Zitting van 20 05 2026

Verslag van de vorige zitting dd. 13.05.2026

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 13.05.2026 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Feiten en context

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 13.05.2026 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Niet van toepassing.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het verslag van de vorige zitting wordt goedgekeurd.

Zitting van 20 05 2026

Aanvraag vergunning taxidienst

Gemeente Alken ontving een aanvraag voor een vergunning voor de exploitatie van een dienst voor individueel bezoldigd personenvervoer, meer bepaald om 1 voertuig (en 0 reservevoertuigen) in te zetten. De aanvraag werd ingediend door de hieronder vermelde exploitant op 07/05/2026; 

Ahmed Waseem, Weyerstraat 62, 3570 Alken, ondernemingsnummer 0700608828.

Feiten en context

Gemeente Alken ontving een aanvraag voor een vergunning voor de exploitatie van een dienst voor individueel bezoldigd personenvervoer, meer bepaald om 1 voertuig (en 0 reservevoertuigen) in te zetten. De aanvraag werd ingediend door de hieronder vermelde exploitant op 07/05/2026;

Ahmed Waseem, Weyerstraat 62, 3570 Alken, ondernemingsnummer 0700608828.

Juridische grond

Het decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

Het decreet van 29 maart 2019 betreffende het individueel bezoldigd personenvervoer;

Het besluit van de Vlaamse Regering van 9 juni 2023 betreffende het individueel bezoldigd personenvervoer;

Adviezen

De gunstige resultaten van het onderzoek waartoe de aanvraag aanleiding gaf

Argumentatie

Betrokkene wenst een taxidienst met 1 voertuig uit te baten.
 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de exploitant, Ahmed Waseemmet exploitatieadres: Weyerstraat 62, 3570 Alken, maatschappelijke zetel: Weyerstraat 62, 3570 Alken en ondernemingsnummer: 0700608828 onder de voorwaarden van de hierboven vermelde wettelijke bepalingen wordt gemachtigd om

●        van 01-06-2026 tot en met 31-05-2031 een dienst voor individueel bezoldigd personenvervoer te exploiteren op het grondgebied van het Vlaamse Gewest;

●        1 voertuigen in te zetten, waarvan

○        1 voertuig(en) in te zetten met identificatienummer(s) 0019252;

○        0 voertuig(en) met identificatienummer(s)  alleen als ceremonievoertuig in te zetten;

○        0 voertuig(en) met identificatienummer(s)  alleen als voertuig voor aangepast vervoer in te zetten;

●        0 voertuig(en) in te zetten als reservevoertuig.

De exploitant betaalt voor deze vergunning een gemeentelijke retributie als vermeld in artikel 6 van het besluit van de Vlaamse Regering van 9 juni 2023 betreffende de exploitatievoorwaarden voor het individueel bezoldigd personenvervoer.

Zitting van 20 05 2026

Gemeenteraad - Mededeling Definitieve Agenda dd. 28.05.2026

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur wordt de agenda van de eerstvolgende vergadering van de gemeenteraad dd. 28.05.2026 bekendgemaakt. 

Deze agenda, zie bijlage, wordt ter goedkeuring voorgelegd.

Feiten en context

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur wordt de agenda van de eerstvolgende vergadering van de gemeenteraad dd. 28.05.2026 bekendgemaakt.

Deze agenda, zie bijlage, wordt ter goedkeuring voorgelegd.

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Niet van toepassing.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen neemt er kennis van dat de voorzitter van de gemeenteraad, de heer Jan Robeyns de gemeenteraad samenroept op donderdag 28.05.2026 om 20u00.

Zitting van 20 05 2026

De Watergroep - Algemene Vergadering dd. 12.06.2026

Besluit

Zitting van 20 05 2026

IGL - Algemene Vergadering Intercommunale vereniging voor hulp aan gehandicapten in Limburg dd. 25.06.2026

Besluit

Zitting van 20 05 2026

OVSG - AV dd. 10.06.2026

Besluit

Zitting van 20 05 2026

Nieuws van de week

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Feiten en context

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Juridische grond

Wet van 11 april 1994 betreffende de openbaarheid van bestuur 

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

In het kader van openbaarheid van bestuur is het aangewezen om de inwoners op een laagdrempelige manier op de hoogte te houden over belangrijke beslissingen die door het schepencollege worden genomen.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist dat er wekelijks via de gemeentelijke communicatiekanalen gecommuniceerd zal worden over 1 specifiek recent agendapunt, beslissing of actuele gebeurtenis.

Artikel 2:Voor deze week heeft het beleid gekozen om te communiceren over de vleermuisvriendelijke verlichting in Alken Vallei, die deze week in werking werd gesteld door Fluvius.

Artikel 3: Het college van burgemeester en schepenen duidt Frank Vroonen aan als bevoegde mandataris voor het punt dat geselecteerd werd als ‘Nieuws van de week’.

Zitting van 20 05 2026

Branding Alken Vallei

Besluit

Zitting van 20 05 2026

Communicatiebeleidsplan en rapportage communicatiemonitor

Besluit

Zitting van 20 05 2026

Betaalbaarstelling facturen SC

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.

Feiten en context

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.
 

Juridische grond

Conform interne afspraken keurt het college van burgemeester en schepenen de facturen goed voor betaling.
 

 Adviezen

Niet van toepassing.
 

Argumentatie

Alle facturen worden - na controle op juistheid - betaalbaar gesteld door het college van burgemeester en schepenen.
 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist bijgevoegde lijst met facturen betaalbaar te stellen en geeft opdracht aan de financieel directeur om tot betaling over te gaan.

Zitting van 20 05 2026

Bovenlokaal uitgiftebeleid: keuze case-study

Op 1 april werd er een toelichting gegeven aan het college betreffende het bovenlokaal uitgiftebeleid, wat het gewenste toekomstperspectief schetst voor de industriezones in Alken.

Daar werd gevraagd om een toelichting te laten geven aan de GECORO en de adviesraad economie over dit dossier, wat ondertussen vastgelegd is op woensdag 3 juni 2026 om 20:00 in de raadzaal van het gmeentehuis.

Om verder te kunnen met de studie vraagt de projectgroep nu een keuze te maken tussen 2 gebieden voor de ontwikkeling van een casestudy/uitgifteplan. Voor Alken is de keuze tussen de site Brouwerij of De Kolmen. Het uitgifteplan gaat in meer detail weergeven op perceelsniveau wat de gewenste toekomstvisie is en hoe dit aan te pakken.

Feiten en context

Op 1 april werd er een toelichting gegeven aan het college betreffende het bovenlokaal uitgiftebeleid, wat het gewenste toekomstperspectief schetst voor de industriezones in Alken.

Daar werd gevraagd om een toelichting te laten geven aan de GECORO en de adviesraad economie over dit dossier, wat ondertussen vastgelegd is op woensdag 3 juni 2026 om 19:30 in de raadzaal van het gemeentehuis.

Om verder te kunnen met de studie vraagt de projectgroep nu een keuze te maken tussen 2 gebieden voor de ontwikkeling van een casestudy/uitgifteplan. Voor Alken is de keuze tussen de site Brouwerij of De Kolmen. Het uitgifteplan gaat in meer detail weergeven op perceelsniveau wat de gewenste toekomstvisie is en hoe dit aan te pakken.

Juridische grond

/

Adviezen

Dienst RO en economie adviseren om als casestudy een uitgifteplan van de site Kolmen uit te werken.

Argumentatie

Aangezien op korte termijn de (her)ontwikkeling van de site brouwerij, ook gezien de waterproblematiek, nog veel te onzeker is en de vraagstelling rond de toekomstvisie van de Kolmen wel zeer actueel is, wordt er gekozen om de Kolmen als onderwerp van de casestudy te nemen.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen kiest er voor om de Site Kolmen te nemen als onderwerp van de casestudy/uitgifteplan en bevestigt dit aan de stuurgroep.

Zitting van 20 05 2026

Goedkeuring jaarrekening ILV sportregio Haspengouw

De rekening van de interlokale vereniging (sportregio Haspengouw) wordt jaarlijks ter goedkeuring voorgelegd aan het college van burgemeester en schepenen van de deelnemende gemeenten.

De interlokale vereniging zorgt ervoor dat de rekening aan de participerende gemeenten wordt bezorgd uiterlijk binnen de zes maanden na afsluiting van het voorgaande werkjaar. Een werkjaar loopt van 01/01 tot en met 31/12. De bijhorende verantwoordingsstukken liggen ter inzage bij de financieel beheerder en worden op eenvoudig verzoek aan de deelnemers ter beschikking gesteld.

Feiten en context

De rekening van de interlokale vereniging (sportregio Haspengouw) wordt jaarlijks ter goedkeuring voorgelegd aan het college van burgemeester en schepenen van de deelnemende gemeenten.

De interlokale vereniging zorgt ervoor dat de rekening aan de participerende gemeenten wordt bezorgd uiterlijk binnen de zes maanden na afsluiting van het voorgaande werkjaar. Een werkjaar loopt van 01/01 tot en met 31/12. De bijhorende verantwoordingsstukken liggen ter inzage bij de financieel beheerder en worden op eenvoudig verzoek aan de deelnemers ter beschikking gesteld.

Juridische grond

GR besluit van 20 februari 2020 met de goedkeuring van de overeenkomst van de ILV (artikel 13: goedkeuring jaarrekening);

Rekening 2025;

Modelovereenkomst interlokale vereniging;

Model huishoudelijk reglement interlokale vereniging.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

De jaarrekening is goedgekeurd indien de gewone meerderheid van het college van burgemeester en schepenen van de deelnemende gemeenten ze goedkeurt.

Indien het college van burgemeester en schepenen niet reageert binnen de 60 dagen na voorlegging wordt zij geacht haar goedkeuring over de jaarrekening te hebben verleend.

Het eventueel positief resultaat van de rekening blijft in de vereniging en wordt aangewend voor de realisatie van de doelstelling van de vereniging.

De huidige overeenkomst is beperkt aangepast aangezien ook gemeente Diepenbeek zijn toetreding heeft gedaan tot de ILV sportregio Haspengouw + de financiële bijdrage die vorig jaar al werd aangepast naar € 350 per jaar (zie aanpassingen in bijlage).

In bijlage is eveneens de presentatie van het schepenoverleg van 6 mei 2026 terug te vinden.

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn voorzien als volgt:

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen keurt de jaarrekening 2025 van de interlokale vereniging sportregio Haspengouw goed.

Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de beperkte aanpassingen in de huidige overeenkomst en het huishoudelijk reglement voor de interlokale vereniging sportregio Haspengouw.

Zitting van 20 05 2026

Organisatie Karaokeavond Café Ter Linde op 15 juni 2026

Op maandag 15 juni 2026 wenst Café Ter Linde n.a.v. de kermis in Terkoest een karaoke-avond te organiseren in zijn café van 18u tot 24u. Zij vragen een geluidslimiet aan met als maximumnorm 95 dB(A)LAeq,15min. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd hiervoor.

Feiten en context

Op maandag 15 juni 2026 wenst Café Ter Linde n.a.v. de kermis in Terkoest een karaoke-avond te organiseren in zijn café van 18u tot 24u. Zij vragen een geluidslimiet aan met als maximumnorm 95 dB(A)LAeq,15min. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd hiervoor.

Juridische grond

Het gemeentelijk administratief sanctiereglement (GAS) van 1 juli 2025.

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Met het oog op een veilig en goed verloop van de organisatie van een evenement is een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en schepen nodig. Op basis van het ingediende dossier kan de organisatie goedgekeurd worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating aan Café Ter Linde om op maandag 15 juni 2026 n.a.v. de kermis in Terkoest een karaokeavond te organiseren in zijn café van 18u tot 24u. Het maximale geluidsvolume is 95 dB(A)LAeq,15min.

Artikel 2: De organisator is steeds de eindverantwoordelijke en dient de nodige maatregelen te nemen zodat de wettelijke bepalingen inzake geluidsoverlast, rookverbod en de verkoop van drank aan jongeren nageleefd worden.

Artikel 3: De organisator dient via een bewonersbrief de bewoners in de nabije omgeving van het evenement op de hoogte te brengen. Bezorg een kopie van de brief aan de Dienst Communicatie ter goedkeuring: communicatie@alken.be. Gelieve in de bewonersbrief steeds naam en gsm nummer van de verantwoordelijke te vermelden zodat men bij opmerkingen of vragen iemand kan bereiken.

Zitting van 20 05 2026

Verkeersregeling Buurtfeest Langstraat 06.06

Op zaterdag 6 juni 2026 gaat in de Langstraat een buurtfeest door.

Hierdoor is het aangewezen om die dag vanaf 15u tot 23u de Langstraat af te sluiten tussen de O.L.Vrouwstraat en de Kapelstraat. Enkel bewoners en plaatselijk verkeer is toegelaten. In bijlage een situatieplan. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling.

Feiten en context

Op zaterdag 6 juni 2026 gaat in de Langstraat een buurtfeest door.

Hierdoor is het aangewezen om die dag vanaf 15u tot 23u de Langstraat af te sluiten tussen de O.L.Vrouwstraat en de Kapelstraat. Enkel bewoners en plaatselijk verkeer is toegelaten. In bijlage een situatieplan. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling.

Juridische grond

De wet betreffende de politie over het wegverkeer;

Het KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en het KB van 20 juli 1990;

De bepalingen van het decreet lokaal bestuur;

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Met het oog op het veilig kunnen organiseren van het evenement dienen bijzondere maatregelen getroffen te worden en dient een verkeersregeling toegepast te worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Op zaterdag 6 juni 2026 gaat in de Langstraat een buurtfeest door.

Hierdoor wordt die vanaf 15u tot 23u de Langstraat afgesloten tussen de O.L.Vrouwstraat en de Kapelstraat. Enkel bewoners en plaatselijk verkeer is toegelaten. In bijlage een situatieplan. Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor deze verkeersregeling.

Artikel 2: De nodige signalisatie wordt door de organisatie wettelijk te worden aangebracht.

Artikel 3: De borden parkeerverbod dienen uiterlijk binnen de 24 uren voor het ingaan van de verkeersregeling geplaatst te worden.

Artikel 4: De organisator is verantwoordelijk om het openbaar domein net en rein achter te laten na het evenement.

Artikel 5: Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan de dienst evenementen politiezone LRH, de brandweer, De Lijn, de technische dienst van de gemeente en de organisator.

Zitting van 20 05 2026

Verzekering alle risico's Cristalfeesten 2026

N.a.v. de Cristalfeesten op zaterdag 30 mei 2026, dient er een verzekering afgesloten te worden voor het gehuurde materialen, namelijk licht en geluid en de tent. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt de toelating gevraagd voor het mogen aangaan van een verzekering "alle risico's" Cristalfeesten . Voorstel in bijlage. De nodige kredieten kunnen betaald worden van MJP001151.

Feiten en context

N.a.v. de Cristalfeesten op zaterdag 30 mei 2026, dient er een verzekering afgesloten te worden voor het gehuurde materialen, namelijk licht en geluid en de tent. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt de toelating gevraagd voor het mogen aangaan van een verzekering "alle risico's" Cristalfeesten . Voorstel in bijlage. De nodige kredieten kunnen betaald worden van MJP001151.

Juridische grond

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Om het gehuurde materiaal te kunnen verzekeren bij geval van schade wordt er gevraagd om een verzekering "alle risico's" te mogen afsluiten.

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn voorzien als volgt:

Besluit

Artikel 1: N.a.v. de Cristalfeesten op zaterdag 30 mei 2026 dient er een verzekering afgesloten te worden voor het gehuurde materialen, namelijk licht en geluid en de tent. Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor het mogen aangaan van een verzekering "alle risico's" Cristalfeesten 2024. De nodige kredieten kunnen betaald worden van MJP001151.

Zitting van 20 05 2026

Wijziging Bovenlokaal Functioneel Fietsroutenetwerk

Besluit

Zitting van 20 05 2026

Fluvius: Cabine Het Kwartier: principieel akkoord met gratis afstand en verlenen erfdienstbaarheid en aanstelling dienst Vastgoedtransacties

Voor het project 'Het Kwartier' dient er een gratis afstand (= verkoop voor 1 euro) te gebeuren en een erfdienstbaarheid verleend te worden aan Fluvius voor het plaatsen van een cabine.

Gezien er een recht van opstal op is en zodoende de gemeente nog eigenaar van de grond is, dient dit door de gemeente te gebeuren.

Op het CBS van 25.02.2026 werd deze vraag toegevoegd als varia en werd er een principieel akkoord gegeven op voorwaarde dat dit geen impact heeft op de vergoeding die verschuldigd is aan de gemeente door de ontwikkelaar.

Gezien Fluvius dienst Vastgoedtransacties heeft aangesteld is het aangewezen dat de gemeente ook dienst Vastgoedtransacties aanstelt voor het opstellen en verlijden van de akte.

Deze zal zodra opgemaakt ter goedkeuring worden voorgelegd aan de gemeenteraad.

Feiten en context

Voor het project 'Het Kwartier' dient er een gratis afstand (= verkoop voor 1 euro) te gebeuren en een erfdienstbaarheid verleend te worden aan Fluvius voor het plaatsen van een cabine.

Gezien er een recht van opstal op is en zodoende de gemeente nog eigenaar van de grond is, dient dit door de gemeente te gebeuren.

Op het CBS van 25.02.2026 werd deze vraag toegevoegd als varia en werd er een principieel akkoord gegeven op voorwaarde dat dit geen impact heeft op de vergoeding die verschuldigd is aan de gemeente door de ontwikkelaar.

Gezien Fluvius dienst Vastgoedtransacties heeft aangesteld is het aangewezen dat de gemeente ook dienst Vastgoedtransacties aanstelt voor het opstellen en verlijden van de akte.

Deze zal zodra opgemaakt ter goedkeuring worden voorgelegd aan de gemeenteraad.

Juridische grond

Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Voor het project 'Het Kwartier' dient er een gratis afstand (= verkoop voor 1 euro) te gebeuren en een erfdienstbaarheid verleend te worden aan Fluvius voor het plaatsen van een cabine.

Gezien er een recht van opstal op is en zodoende de gemeente nog eigenaar van de grond is, dient dit door de gemeente te gebeuren.

Op het CBS van 25.02.2026 werd deze vraag toegevoegd als varia en werd er een principieel akkoord gegeven op voorwaarde dat dit geen impact heeft op de vergoeding die verschuldigd is aan de gemeente door de ontwikkelaar.

Gezien Fluvius dienst Vastgoedtransacties heeft aangesteld is het aangewezen dat de gemeente ook dienst Vastgoedtransacties aanstelt voor het opstellen en verlijden van de akte.

Deze zal zodra opgemaakt ter goedkeuring worden voorgelegd aan de gemeenteraad.

Inplantingsplan in bijlage

Financiële gevolgen

Alle kosten voor het opstellen en verlijden van de akte zijn ten laste van Fluvius

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen gaat principieel akkoord met de gratis afstand nl. de verkoop voor 1 euro van 30 m² van het perceel gelegen te Alken, 2e Afdeling sie F 432/X voor het oprichten van een distributiecabine elektriciteit, en het verlenen van een erfdienstbaarheid, aan Fluvius.

Artikel 2: Dienst Vastgoedtransacties (VLABEL), wordt aangesteld voor het opstellen en verlijden van de akte.

Artikel 3: Alle kosten m.b.t. deze akte zijn ten laste van Fluvius.

Artikel 4: De akte zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan de gemeenteraad.

Zitting van 20 05 2026

Melding van een IIOA M275

Melding van een Ingedeelde Inrichting of Activiteit (IIOA) ingediend door Marc Henderickx met als contactadres Rechtstraat 71 te 3570 Alken voor een bronbemaling voor het bouwen van een nieuwbouw woning met kelder op een perceel, gelegen Rechtstraat 71, kadastraal bekend: (afd. 2) sectie E 563 A, (afd. 2) sectie E 564 B, (afd. 2) sectie E 565 C en (afd. 2) sectie E 566 C.

De melding werd ingediend door Henderickx Marc, wonende te Laarderweg 80 te 3990 Peer via het omgevingsloket op 08/05/2026.

Deze melding werd onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

Artikel 111 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning luidt:

“De bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens:

1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM;

2° artikel 4.2.2, § 1, van de VCRO.

Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van 30 dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.

Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de overheid, vermeld in artikel 107, de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.”

Voorwerp van de melding

De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Rechtstraat 71 te 3570 Alken, kadastraal bekend: (afd. 2) sectie E nrs. 566/C, 564/B, 565/C en 563/A.

De melding omvat de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit (IIOA) van de derde klasse.

De IIOA omvat: Een bronbemaling voor het bouwen van een nieuwbouw woning met kelder.

Rubrieken

Volgende inrichtingen of activiteiten zijn opgenomen in de Bijlage 1. Indelingslijst van de VLAREM II en worden aangevraagd:

Bevoegdheid

De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project.

Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.

Onderzoek van het meldingsplichtig en niet-verboden karakter

De melding vindt plaats in bestaande, vergunde of vergund geachte gebouwen waar geen wijzigingen aan gebeuren.

Overwegende dat het goed ligt in het gewestplan Hasselt-Genk, koninklijk besluit van 3 april 1979 in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden.

De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para agrarische bedrijven. Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht worden op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.

De landschappelijke waardevolle gebieden zijn gebieden waarvoor bepaalde beperkingen gelden met het doel het landschap te beschermen of aan landschapsontwikkeling te doen. In deze gebieden mogen alle handelingen en werken worden uitgevoerd die overeenstemmen met de in grondkleur aangegeven bestemming, voor zover zij de schoonheidswaarde van het landschap niet in gevaar brengen.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan RUP of een bijzonder plan van aanleg.

(KB van 28/12/72 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen)

Omschrijving aanvraag

De bemaling heeft als doel om de bouw van de kelder mogelijk te maken. Het gaat om een tijdelijke bronbemaling tot de werken aan de kelder afgerond zijn.

Er zijn 28 verticale boringen met filter naast de bouwput voorzien. Een stille pomp zal het water lozen in de dichtbijgelegen gracht aan de Rechtstraat nr 71. De bemaling heeft een debiet van maximaal 270 m³/dag gedurende maximaal 60 dagen.

Beoordeling

Het cascadesysteem dat gehanteerd wordt voor het lozen van bemalingswater is eerst infiltratie ter plaatse, indien dit technisch niet mogelijk is, lozen in de gracht en enkel in uitzonderlijke gevallen, wanneer kan aangetoond worden dat voorgaande opties technisch niet haalbaar zijn, kan er geloosd worden in de openbare riolering.

Het water zal geloosd worden in de gracht van de Rechtstraat.

Op 472 meter is er een oriënterend bodemonderzoek gepleegd (OVAM nr 74249). Dit ligt buiten de invloedstraal.

Een bemalingsnota is opgenomen in de aanvraag met volgende parameters:

●        Bemalingskader: breedte: circa 12,39 m, lengte: circa 24,50 m met het oorspronkelijk peil op 2,20 m-mv

●        Grondsoort: matig fijn zand (zuiver)

●        Bemalingskenmerken: gewenste verlaging tot 3,84 m-mv, duur bemaling: 60 dagen

Op basis van deze parameters berekent het rekeninstrument van Dupuit en Sichard volgende data:

●        Initieel debiet: max. 11,30 m³/uur of 270 m³/dag

●        Stationair debiet: max. 6,60 m³/uur of 158 m³/dag

●        Invloedstraal: max. 203 m

Vanuit de Vlarem-wetgeving is een debietmeter op de pomp verplicht, waardoor het effectief opgepompte debiet achterhaald wordt. Het bijhouden van de begin- en eindstand van de bemalingshoeveelheid met een foto en logdocument is aangeraden om op te nemen als voorwaarde.

Volgens de nota zijn er geen aanzienlijke milieueffecten te verwachten naar de omgeving t.g.v. de bronbemaling. Volgende motivering wordt aangehaald:

●        Het perceel is niet gelegen in verdrogingsgevoelig gebied. Voor de getoetste effecten wordt er geen risico op betekenisvolle aantasting van actuele of mogelijke toekomstige habitats binnen Habitatrichtlijngebied (SBZ-H) verwacht. Zie voortoets DOV Verkenner.

●        Uit de biologische waarderingskaart (BWK2) is gebleken dat op 19 meter een complex van biologisch minder waardevolle, waardevolle en zeer waardevolle elementen aanwezig zijn namelijk permanent cultuurgrasland en hoogstam boomgaard. Dit ligt binnen de invloedstraal. Op de ecotopenkaart laat dit zien dat dit nauwelijks kwetsbaar is voor verdroging.

●        De bemaling wordt zoveel mogelijk beperkt in het aantal kalenderdagen.

●        Er wordt een pomp geplaatst waarvan het debiet geregeld kan worden zodat er zo weinig mogelijk water wordt verpompt.

●        De pomp zal werken op elektriciteit aangezien er voldoende stroom aanwezig is (werfkast) en er zal dus geen gebruik gemaakt worden van een dieselgenerator, wat de lucht- en bodemkwaliteit ten goede komt.

●        De geluidshinder zal minimaal zijn omdat de pomp zeer weinig lawaai maakt. Bovendien is de bemaling zeer beperkt in tijd.

●        Dankzij de zandbodem blijft de zetting beperkt.

●        Er wordt een veiligheidscoördinator aangesteld. Deze zal waken over de veiligheid op de werf om zo ongevallen of rampen te voorkomen.

●        In de nabije omgeving bevind zich geen onroerend erfgoed.

Zodat de ingedeelde inrichting of activiteit voortaan omvat:

De gemeentelijke omgevingsambtenaar geeft een voorwaardelijk gunstig advies met volgende voorwaarden:

●        Een bemalingspomp mag enkel geplaatst worden door een boorbedrijf dat erkend is volgens het VLAREL van 19 november 2010 voor de discipline, vermeld in artikel 6, 7°, a), 1) van het voormelde besluit. Uiterlijk de derde werkdag nadat een bemalingspomp is geplaatst, bezorgt het erkende boorbedrijf van elke debietmeter die bedoeld is voor de registratie van het opgepompte en terug in de ondergrond gebrachte debiet, de volgende informatie via een webapplicatie van de Databank Ondergrond Vlaanderen:

○        1° het merk en serienummer;

○        2° het tijdstip van plaatsing en de tellerstand op het moment van de plaatsing;

●        Bij het ontmantelen van de bemalingsinstallatie, bezorgt het erkende boorbedrijf uiterlijk de derde werkdag na de ontmanteling het tijdstip van de ontmanteling en de tellerstand op het moment van de ontmanteling via een webapplicatie van de Databank Ondergrond Vlaanderen.

●       Vóór de bemaling mag in gebruik genomen worden, dient nagekeken en gedocumenteerd te worden of er bodem- en/of grondwaterverontreinigingen zijn waarop de bemaling een invloed kan hebben. Mocht tijdens de opstart van de bemaling verontreiniging of twijfel van verontreiniging worden vastgesteld, moet de bemaling onmiddellijk worden stopgezet en dit onmiddellijk gemeld worden aan het college van burgemeester en schepenen en de dienst woon- en leefomgeving.

●       Indien het bemalingswater ijzerhoudend is, wordt een ontijzeringsinstallatie geplaatst.

●       De bronbemaling moet voorzien zijn van een meetinrichting, bijvoorbeeld een debietmeter. Het logboek, waarin de grondwaterstandmetingen in de peilput(ten) in functie van de tijd geregistreerd zijn, moet op de werf ter inzage liggen van voor de opstart tot de dag van de verwijdering van de bemaling.

●       De bouwheer maakt voorafgaand aan de bemaling een plaatsbeschrijving op van de meest nabijgelegen constructies, met bijhorende gedetailleerde foto’s en zorgt ervoor dat de bemaling zo kort mogelijk in tijd en zo beperkt mogelijk in volume wordt uitgevoerd. De bouwheer is verantwoordelijk voor de berokkende schade aan onder meer aanpalende constructies ten gevolge van het verlagen van de grondwaterspiegel.

●       De bronbemaling wordt toegestaan voor een termijn van 60 dagen.

●       De exploitant meldt de start van de werken aan het college van burgemeester en schepenen.

De gemelde exploitatie is meldingsplichtig en niet verboden.

Besluit

BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 20/05/2026 HET VOLGENDE:

Artikel 1. Er wordt akte genomen van de melding voor een Ingedeelde Inrichting Of Activiteit (IIOA) ingediend door Henderickx Marc, wonende te Laardeweg 80 te 3990 Peer voor de in het meldingsdossier opgenomen rubrieken:

De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Rechtstraat 71 te 3570 Alken, kadastraal bekend: (afd. 2) sectie E nrs. 566/C, 564/B, 565/C en 563/A.

Artikel 2. De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.

Artikel 3. De aktename is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende milieuvoorwaarden:

1. De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM:

2. Volgende bijzondere milieuvoorwaarden:

●        Een bemalingspomp mag enkel geplaatst worden door een boorbedrijf dat erkend is volgens het VLAREL van 19 november 2010 voor de discipline, vermeld in artikel 6, 7°, a), 1) van het voormelde besluit. Uiterlijk de derde werkdag nadat een bemalingspomp is geplaatst, bezorgt het erkende boorbedrijf van elke debietmeter die bedoeld is voor de registratie van het opgepompte en terug in de ondergrond gebrachte debiet, de volgende informatie via een webapplicatie van de Databank Ondergrond Vlaanderen:

○        1° het merk en serienummer;

○        2° het tijdstip van plaatsing en de tellerstand op het moment van de plaatsing;

●        Bij het ontmantelen van de bemalingsinstallatie, bezorgt het erkende boorbedrijf uiterlijk de derde werkdag na de ontmanteling het tijdstip van de ontmanteling en de tellerstand op het moment van de ontmanteling via een webapplicatie van de Databank Ondergrond Vlaanderen.

●        Vóór de bemaling mag in gebruik genomen worden, dient nagekeken en gedocumenteerd te worden of er bodem- en/of grondwaterverontreinigingen zijn waarop de bemaling een invloed kan hebben. Mocht tijdens de opstart van de bemaling verontreiniging of twijfel van verontreiniging worden vastgesteld, moet de bemaling onmiddellijk worden stopgezet en dit onmiddellijk gemeld worden aan het college van burgemeester en schepenen en de dienst woon- en leefomgeving.

●        Indien het bemalingswater ijzerhoudend is, wordt een ontijzeringsinstallatie geplaatst.

●        De bronbemaling moet voorzien zijn van een meetinrichting, bijvoorbeeld een debietmeter. Het logboek, waarin de grondwaterstandmetingen in de peilput(ten) in functie van de tijd geregistreerd zijn, moet op de werf ter inzage liggen van voor de opstart tot de dag van de verwijdering van de bemaling.

●        De bouwheer maakt voorafgaand aan de bemaling een plaatsbeschrijving op van de meest nabijgelegen constructies, met bijhorende gedetailleerde foto’s en zorgt ervoor dat de bemaling zo kort mogelijk in tijd en zo beperkt mogelijk in volume wordt uitgevoerd. De bouwheer is verantwoordelijk voor de berokkende schade aan onder meer aanpalende constructies ten gevolge van het verlagen van de grondwaterspiegel.

●        De bronbemaling wordt toegestaan voor een termijn van 60 dagen.

●        De exploitant meldt de start van de werken aan het college van burgemeester en schepenen.

De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Deze opsomming is louter indicatief. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link:  https://navigator.emis.vito.be/

Uitvoerbaarheid

U mag het project uitvoeren of exploiteren de dag na de datum van de betekening van de meldingsakte.

Aanplakking

U moet de meldingsakte bekend maken door de aanplakking van een gele affiche op de plaats waar het voorwerp van de melding uitgevoerd zal worden conform artikel 139 BVR OVG. De aanplakking moet gebeuren vooraleer u start met de uitvoering van de melding.

De gemeente kan u hierbij helpen.

Beroepsmogelijkheid

U kan beroep instellen tegen deze uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissing door een verzoekschrift tot vernietiging (desgevallend met een verzoek tot schorsing of tot schorsing wegens uiterst dringende noodzakelijkheid) in te dienen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

Doe dit op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending binnen een vervaltermijn van 45 dagen die ingaat de dag na de dag van aanplakking van de uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissing.

1. hetzij via het digitale platform dat door de dienst van de Bestuursrechtscolleges ter beschikking wordt gesteld met het oog op de digitale procesvoering voor de Vlaamse bestuursrechtscolleges: https://www.dbrc.be/digitaal-platform

Op straffe van onontvankelijkheid dienen de volgende partijen of raadsmannen gebruik te maken van het digitale platform:             
1° de Vlaamse overheid, de Vlaamse administratie, de Vlaamse adviesorganen, de Vlaamse openbare instellingen die niet behoren tot de Vlaamse administratie, de lokale overheden en de externe overheden, vermeld in artikel I.3, 1° tot en met 5° en 8°, van het Bestuursdecreet van 7 december 2018, inclusief al hun vertegenwoordigers;             
2° een advocaat in zijn hoedanigheid van vertegenwoordiger van een partij; 
3° een partij of raadsman die geen advocaat is, en die een beroep doet op het digitale platform om een verzoekschrift of het eerste processtuk neer te leggen.             

Op straffe van onontvankelijkheid geldt de gemaakte keuze van een partij of raadsman als vermeld in het eerste lid, 3°, om al dan niet gebruik te maken van het digitale platform voor alle vorderingen in dezelfde zaak.

2. hetzij per aangetekend schrijven gericht aan: 

Raad voor Vergunningsbetwistingen

p/a Dienst van de Bestuursrechtscolleges

Koning Albert II-laan 15 bus 130

1210 Brussel

3. hetzij door neerlegging ter griffie op het adres.

Marie-Elisabeth Belpairegebouw

Toren Noord (2de verdieping)

Simon Bolivarlaan 17

1000 Brussel

Gelijktijdig dient een afschrift van het verzoekschrift ter informatie te worden bezorgd aan de verwerende partij (dit is de overheid die de beslissing genomen heeft) en aan de melder/exploitant.

Het verzoekschrift moet worden gedagtekend, worden ondertekend door de verzoeker of zijn raadsman en in ieder geval minstens de volgende gegevens bevatten:

- de naam, de hoedanigheid, de woonplaats of de zetel van de verzoeker, de één enkele gekozen adreskeuze (hetzij een digitale adreskeuze met een e-mailadres voor partijen die gebruik maken van het digitale platform, hetzij een analoge adreskeuze met een postadres in België voor de andere partijen), een telefoonnummer en een e-mailadres;

- de naam van de verweerder;

- het voorwerp van het beroep of bezwaar;

- een uiteenzetting van de feiten en de ingeroepen middelen;

- een omschrijving van het belang van de verzoeker;

- een inventaris van de overtuigingsstukken;

- als de verzoeker een rechtspersoon is: haar ondernemingsnummer, OVO-code of onderwijsinstellingsnummer.

De verzoeker voegt in voorkomend geval de volgende documenten bij het verzoekschrift:
1° een afschrift van de bestreden beslissing of het bestreden besluit, dan wel een verklaring van de verzoeker dat hij niet in het bezit is van een dergelijk afschrift;             
2° als de verzoeker een rechtspersoon is en hij geen raadsman heeft die advocaat is, een afschrift van zijn geldende en gecoördineerde statuten en van de akte van aanstelling van zijn organen, alsook het bewijs dat het daarvoor bevoegde orgaan beslist heeft in rechte te treden;             
3° de schriftelijke volmacht van zijn raadsman als hij geen advocaat is; 
4° de overtuigingsstukken die in de inventaris zijn vermeld en overeenkomstig die inventaris genummerd zijn.

U bent een rolrecht verschuldigd bij het indienen van het verzoekschrift van

●                    200 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot vernietiging;

●                    100 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot schorsing of tot schorsing wegens uiterst dringende noodzakelijkheid.

Collectieve verzoekschriften geven aanleiding tot het betalen van zoveel malen het recht als er verzoekende partijen zijn.

Het verschuldigde rolrecht wordt gestort op de rekening van het Fonds Bestuursrechtscolleges. De betaling kan ook worden uitgevoerd via het digitale platform.

 
De procedure voor de Raad voor Vergunningsbetwistingen wordt geregeld in het decreet van 4 april 2014 betreffende de organisatie en de rechtspleging van sommige Vlaamse bestuursrechtscolleges, het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en het besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 houdende de rechtspleging voor sommige Vlaamse Bestuursrechtscolleges.

 Meer info vindt u op de website van de Raad voor Vergunningsbetwistingen (http://www.dbrc.be/vergunningsbetwistingen)

Zitting van 20 05 2026

Oude Baan: opmeting n.a.v. OMV Bemax Beton BV

Er werd een omgevingsvergunning verleend voor de uitbreiding van de bedrijfsgebouwen door Bemax Beton BV.  Hierbij werd er een bufferzone voorzien op eigen terrein ihkv de gewestelijke hemelwaterverordening.  Echter bij de uitvoering van de omgevingsvergunning werden de plannen anders uitgevoerd dan vergund.  Om dit te laten regulariseren hebben ze dan een nieuwe omgevingsvergunning aangevraagd waarbij er een ongunstig advies is gekomen van de dienst water en domeinen, provincie Limburg, omdat ze hun bufferzone niet conform de voorwaarden hebben uitgevoerd en er dus inderdaad twijfel is of ze deze überhaupt wel op eigen terrein hebben en kunnen uitvoeren.  Volgens dienst Omgeving hebben ze de keermuur te dicht bij de bestaande verharde Oude Baan gelegd en is het niet duidelijk waar hun perceelsgrens gesitueerd is. 

Er werd door de landmeter van Bemax Beton BV een plan bestaande toestand en hoogtemeting aan dienst Omgeving bezorgd.

Dienst Omgeving vraagt om dit plan te laten nakijken door Geotec en indien nodig de nodige opmetingen uit te voeren.

Feiten en context

Er werd een omgevingsvergunning verleend voor de uitbreiding van de bedrijfsgebouwen door Bemax Beton BV.  Hierbij werd er een bufferzone voorzien op eigen terrein ihkv de gewestelijke hemelwaterverordening.  Echter bij de uitvoering van de omgevingsvergunning werden de plannen anders uitgevoerd dan vergund.  Om dit te laten regulariseren hebben ze dan een nieuwe omgevingsvergunning aangevraagd waarbij er een ongunstig advies is gekomen van de dienst water en domeinen, provincie Limburg, omdat ze hun bufferzone niet conform de voorwaarden hebben uitgevoerd en er dus inderdaad twijfel is of ze deze überhaupt wel op eigen terrein hebben en kunnen uitvoeren.  Volgens dienst Omgeving hebben ze de keermuur te dicht bij de bestaande verharde Oude Baan gelegd en is het niet duidelijk waar hun perceelsgrens gesitueerd is. 

Er werd door de landmeter van Bemax Beton BV een plan bestaande toestand en hoogtemeting aan dienst Omgeving bezorgd.

Dienst Omgeving vraagt om dit plan te laten nakijken door Geotec en indien nodig de nodige opmetingen uit te voeren.

Juridische grond

Decreet Lokaal Bestuur

Argumentatie

Er werd een omgevingsvergunning verleend voor de uitbreiding van de bedrijfsgebouwen door Bemax Beton BV.  Hierbij werd er een bufferzone voorzien op eigen terrein ihkv de gewestelijke hemelwaterverordening.  Echter bij de uitvoering van de omgevingsvergunning werden de plannen anders uitgevoerd dan vergund.  Om dit te laten regulariseren hebben ze dan een nieuwe omgevingsvergunning aangevraagd waarbij er een ongunstig advies is gekomen van de dienst water en domeinen, provincie Limburg, omdat ze hun bufferzone niet conform de voorwaarden hebben uitgevoerd en er dus inderdaad twijfel is of ze deze überhaupt wel op eigen terrein hebben en kunnen uitvoeren.  Volgens dienst Omgeving hebben ze de keermuur te dicht bij de bestaande verharde Oude Baan gelegd en is het niet duidelijk waar hun perceelsgrens gesitueerd is. 

Er werd door de landmeter van Bemax Beton BV een plan bestaande toestand en hoogtemeting aan dienst Omgeving bezorgd.

Omgevingsvergunning Provincie Limburg en foto's ter plaatse  in bijlage

Dienst Omgeving vraagt om dit plan te laten nakijken door Geotec en indien nodig de nodige opmetingen uit te voeren.

Financiële gevolgen

Raamcontract Geotec

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord om aan Geotec de opdracht te geven om het plan opgesteld door landmeter William Market na te kijken en indien nodig de nodige opmetingen uit te voeren.