Zitting van 12 11 2025

Verslag van de vorige zitting dd. 05.11.2025

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 05.11.2025 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Feiten en context

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 05.11.2025 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Niet van toepassing.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het verslag van de vorige zitting wordt goedgekeurd.

Zitting van 12 11 2025

Nuhma CV - BAV dd. 18.12.2025

Besluit

Zitting van 12 11 2025

Stakingsaanzegging ACV dd. 25.11.2025

Besluit

Zitting van 12 11 2025

Nieuws van de week

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Feiten en context

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Juridische grond

Wet van 11 april 1994 betreffende de openbaarheid van bestuur 

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

In het kader van openbaarheid van bestuur is het aangewezen om de inwoners op een laagdrempelige manier op de hoogte te houden over belangrijke beslissingen die door het schepencollege worden genomen.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist dat er wekelijks via de gemeentelijke communicatiekanalen gecommuniceerd zal worden over 1 specifiek recent agendapunt, beslissing of actuele gebeurtenis.

Artikel 2 :Voor deze week heeft het beleid gekozen om de pers uit te nodigen voor een rondgang in het valleipark de Alk, waar een stand van zaken gegeven zal worden over de werken. Ook geven we een update van het PPS verhaal, de Molen en Alken vallei.

Zitting van 12 11 2025

Verbindingsriolering Pleinstraat 22.828A. Werfverslag nr. 11 d.d. 29.10.2025.

Besluit

Zitting van 12 11 2025

Vergaderverslag nr. 23 d.d. 04.11.2025 Alken vallei.

Besluit

Zitting van 12 11 2025

Betaalbaarstelling facturen SC

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.

Feiten en context

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.

Juridische grond

Conform interne afspraken keurt het college van burgemeester en schepenen de facturen goed voor betaling.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Alle facturen worden - na controle op juistheid - betaalbaar gesteld door het college van burgemeester en schepenen.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist bijgevoegde lijst met facturen betaalbaar te stellen en geeft opdracht aan de financieel directeur om tot betaling over te gaan.

Zitting van 12 11 2025

Afvoering van ambtswege

Diana Vandenryt ingeschreven in het bevolkingsregister, Lindestraat 98 heeft sedert 20 mei 2025 de woonst verlaten, zonder de vereiste aangifte te doen.  De nieuwe verblijfplaats kon niet achterhaald worden. 

Feiten en context

Diana Vandenryt ingeschreven in het bevolkingsregister, Lindestraat 98 heeft sedert 20 mei 2025 de woonst verlaten, zonder de vereiste aangifte te doen.  De nieuwe verblijfplaats kon niet achterhaald worden. 

Juridische grond

De wet van 19 juli 1991 betreffende de bevolkingsregisters en de identiteitskaarten en tot wijziging van de wet van 8 augustus 1983 tot regeling van een Rijksregister van de natuurlijke personen.

Het Koninklijk Besluit van 16 juli 1992 betreffende het bevolkingsregister en het vreemdelingenregister, inzonderheid artikel 8

De algemene onderrichtingen betreffende het houden van de bevolkingsregisters, gecoördineerde versie van 31 maart 2019; inzonderheid punt 86 tot en met 91

Het gemeenteraadsbesluit van 30 juni 2016 betreffende het reglement van onderzoek naar de werkelijke verblijfplaats van personen op het grondgebied van de gemeente Alken;

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Diana Vandenryt, ingeschreven op het adres Lindestraat 98, heeft dit adres verlaten op 20 mei 2025.   Dit blijkt uit het politieverslag van Kristien Hoebrechts  inspecteur politiezone LRH,  van 30 oktober 2025.  Tevens was er een procedure uithuiszetting lopende. Er werd proces-verbaal opgesteld met nr. HA.13L.1.026567/2025.   Het stadsbestuur van Nieuwerkerken verstuurde op 6 oktober 2025 een model 4, een bewijs van niet-inschrijving op het adres Schansstraat 58/0101, 3850 Nieuwerkerken.  Vermits de huidige verblijfplaats niet kan achterhaald worden stelt de wijkagent voor om over te gaan tot een afvoering van ambtswege.  Op 22 oktober 2025 versturen wij een kennisgeving van het voorstel tot afvoering van ambtswege naar betrokkene  met de vraag om alsnog een aangifte van adreswijziging te doen, echter zonder resultaat.   Betrokkene is niet opgesloten in een strafinrichting of een instelling van sociale bescherming.    Bij nazicht in het rijksregister blijkt dat er in geen andere gemeente een onderzoek naar haar hoofdverblijfplaats wordt gevoerd.  De ambtenaar van de burgerlijke stand stelt in zijn verslag van  5 november 2025 voor om betrokkene af te voeren van ambtswege.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Diana Vandenryt, geboren te Herk-de-Stad op 17 januari 1978 van Belgische nationaliteit, ingeschreven in het bevolkingsregister van de gemeente Alken, Lindestraat 98 verblijft niet meer op dit adres.

Artikel 2: de nieuwe verblijfplaats kon niet worden vastgesteld.

Artikel 3: het college van burgemeester beslist om Diana Vandenryt af te voeren van ambtswege.

Zitting van 12 11 2025

Aanvraag toelating en toelage voor buurtfeest O.L.Vrouwstraat op 27 december 2025

Op zaterdag 27 december 2025 wensen de inwoners van de O.L.Vrouwstraat 2de helft een buurtfeest te organiseren. Zij vragen hiervoor toelating. Daarnaast wensen zij ook een toelage aan te vragen in het kader van het reglement buurt- en straatactiviteiten.

Feiten en context

Op zaterdag 27 december 2025 wensen de inwoners van de O.L.Vrouwstraat 2de helft een buurtfeest te organiseren. Zij vragen hiervoor toelating. Daarnaast wensen zij ook een toelage aan te vragen in het kader van het reglement buurt- en straatactiviteiten.

Juridische grond

Het reglement voor buurt- en straatactiviteiten.

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Met het oog op het samen brengen van buurtbewoners, zowel jongeren als ouderen, en bewonersinitiatieven aan te moedigen is het aangewezen de organisatie van het buurtfeest toe te laten en een financiële ondersteuning te geven.
 

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn voorzien als volgt:

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen verleent goedkeuring aan de inwoners van de O.L.Vrouwstraat 2de helft om op zaterdag 27 december 2025 een buurtfeest te organiseren.

Artikel 2: In het kader van het reglement buurt- en straatactiviteiten wordt een toelage toegekend aan het buurtfeest. De toelage van € 125 kan betaald worden van MJP001327.

Zitting van 12 11 2025

Organisatie Fakkeltocht Scouts en Gidsen op vrijdag 22 november 2025

Scouts en Gidsen wenst op zaterdag 22 november 2025 van 17u tot 24u een fakkeltocht te organiseren in St.-Joris. Checklist en route in bijlage. Het is de bedoeling dat de deelnemers een uitgestippeld pad volgen van ongeveer 5km. Het begin en einde van de wandeling is aan de scoutslokalen. Er zullen 2 tochten voorzien zijn, 1 voor kinderen met een verhaal onderweg en 1 voor volwassenen. Erna zal er aan de lokalen wat muziek zijn en kunnen de deelnemers een tas soep of warme chocomelk drinken. Dit ter voordele van hun buitenlandskamp. Zij wensen bovendien een vergunning aan te vragen voor het schenken van sterke dranken. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Feiten en context

Scouts en Gidsen wenst op zaterdag 22 november 2025 van 17u tot 24u een fakkeltocht te organiseren in St.-Joris. Checklist en route in bijlage. Het is de bedoeling dat de deelnemers een uitgestippeld pad volgen van ongeveer 5km. Het begin en einde van de wandeling is aan de scoutslokalen. Er zullen 2 tochten voorzien zijn, 1 voor kinderen met een verhaal onderweg en 1 voor volwassenen. Erna zal er aan de lokalen wat muziek zijn en kunnen de deelnemers een tas soep of warme chocomelk drinken. Dit ter voordele van hun buitenlandskamp. Zij wensen bovendien een vergunning aan te vragen voor het schenken van sterke dranken. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Juridische grond

Het gemeentelijk administratief sanctiereglement (GAS) van 1 januari 2023.

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Advies van de politie: toegevoegd als bijlage.

Advies van de dienst milieu: toegevoegd als bijlage.

Argumentatie

Met het oog op een veilig en goed verloop van de organisatie van een evenement is een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en schepen nodig. Op basis van het ingediende dossier kan de organisatie goedgekeurd worden.

Een vergunning verlenen voor het schenken van sterke dranken op voorwaarde dat:

●        Zij het verdelen van de polsbandjes, die de leeftijdscategorieën -16, +16 en +18 onderscheiden en het toepassen van het systeem ervan correct en nauwgezet doen.

●        Dat een meerderjarig persoon toezicht houdt op het schenken van sterke dranken aan de juiste leeftijdscategorie.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1:Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating aan Scouts en Gidsen voor de organisatie van een fakkeltocht in St.-Joris op zaterdag 22 november 2025 van 17u tot 24u zoals voorgesteld.

Artikel 2: Er dient rekening gehouden te worden met het advies van de politie en het advies van de dienst milieu (voor het gebruik van de fakkels). De adviezen worden als bijlage toegevoegd aan het besluit.

Artikel 3: Het college van burgemeester en schepenen verleent een vergunning voor het schenken van sterke dranken op voorwaarde dat:

●        Zij het verdelen van de polsbandjes, die de leeftijdscategorieën -16, +16 en +18 onderscheiden en het toepassen van het systeem ervan correct en nauwgezet doen.

●        Dat een meerderjarig persoon toezicht houdt op het schenken van sterke dranken aan de juiste leeftijdscategorie.

Artikel 4: De organisator is steeds de eindverantwoordelijke en dient de nodige maatregelen te nemen zodat de wettelijke bepalingen inzake geluidsoverlast, rookverbod en de verkoop van drank aan jongeren nageleefd worden.

Artikel 5: De organisator dient via een bewonersbrief de bewoners in de nabije omgeving van het evenement op de hoogte te brengen. Bezorg een kopie van de brief aan de Dienst Communicatie ter goedkeuring: communicatie@alken.be. Gelieve in de bewonersbrief steeds naam en gsm nummer van de verantwoordelijke te vermelden zodat men bij opmerkingen of vragen iemand kan bereiken.

Zitting van 12 11 2025

Organisatie Lichtjesfeest 't Schommelbootje 21.11

Vzw 't Schommelbootje wenst op vrijdag 21 november 2025 van 17u30 tot 22u een Lichtjesfeest te organiseren in Alken-Centrum. Checklist in bijlage.

Het Lichtjesfeest is een wandeling met ouders en kinderen in de buurt, met verhalen onderweg. Route in bijlage. Nadien is er een gezellig samenzijn op de speelplaats van de school met een drankje aan de vuurkorf. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Feiten en context

Vzw 't Schommelbootje wenst op vrijdag 21 november 2025 van 17u30 tot 22u een Lichtjesfeest te organiseren in Alken-Centrum. Checklist in bijlage.

Het Lichtjesfeest is een wandeling met ouders en kinderen in de buurt, met verhalen onderweg. Route in bijlage. Nadien is er een gezellig samenzijn op de speelplaats van de school met een drankje aan de vuurkorf. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Juridische grond

Het gemeentelijk administratief sanctiereglement (GAS) van 1 januari 2023.

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Advies van de politie: toegevoegd als bijlage.

Argumentatie

Met het oog op een veilig en goed verloop van de organisatie van een evenement is een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en schepen nodig. Op basis van het ingediende dossier kan de organisatie goedgekeurd worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1:Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating aan vzw 't Schommelbootje om op vrijdag 21 november 2025 van 17u30 tot 22u een Lichtjesfeest te organiseren in Alken-Centrum. Het Lichtjesfeest is een wandeling met ouders en kinderen in de buurt, met verhalen onderweg. Route in bijlage. Nadien is er een gezellig samenzijn op de speelplaats van de school met een drankje aan de vuurkorf.

Artikel 2: Er dient rekening gehouden te worden met het advies van de politie. Het advies wordt als bijlage toegevoegd aan het besluit.

Artikel 3: De organisator dient via een bewonersbrief de bewoners in de nabije omgeving van het evenement op de hoogte te brengen. Bezorg een kopie van de brief aan de Dienst Communicatie ter goedkeuring: communicatie@alken.be. Gelieve in de bewonersbrief steeds naam en gsm nummer van de verantwoordelijke te vermelden zodat men bij opmerkingen of vragen iemand kan bereiken.

Zitting van 12 11 2025

Verlenging Engagement Boekstart

Om zoveel mogelijk baby's en peuters al vroeg in aanraking te laten komen met boeken en voorlezen, werkt Boekstart samen met Kind en Gezin en de openbare bibliotheken. Er worden op twee momenten tijdens de voorschoolse leeftijd gratis boekenpakketten geschonken aan de ouders. Je krijgt op de leeftijd van 6 maanden een voelboekje via Kind en Gezin en op de leeftijd van 15 maanden krijgen de ouders een bon om een pakket van enkele peuterboeken te komen afhalen in de bibliotheek. Iedereen Leest stelt deze pakketten samen en de gemeente koopt deze voor 13,5€ per stuk. De bestelling (meestal 40 of 50 pakketten) gebeurt op basis van een berekening met geboortecijfers. De bibliotheek werkt hiervoor ook samen met het Huis van Kind, via hen worden deze peuterpakketten bekostigd. De voelboekjes worden rechtstreeks door de Vlaamse overheid bekostigd.

Vanuit Iedereen Leest wordt de vraag gesteld om een engagementsverklaring te ondertekenen dat het gemeentebestuur Alken zich voor de periode januari 2026- december 2031 wenst te engageren voor hun deelname aan het project Boekstart.

Feiten en context

Om zoveel mogelijk baby's en peuters al vroeg in aanraking te laten komen met boeken en voorlezen, werkt Boekstart samen met Kind en Gezin en de openbare bibliotheken. Er worden op twee momenten tijdens de voorschoolse leeftijd gratis boekenpakketten geschonken aan de ouders. Je krijgt op de leeftijd van 6 maanden een voelboekje via Kind en Gezin en op de leeftijd van 15 maanden krijgen de ouders een bon om een pakket van enkele peuterboeken te komen afhalen in de bibliotheek. Iedereen Leest stelt deze pakketten samen en de gemeente koopt deze voor 13,5€ per stuk. De bestelling (meestal 40 of 50 pakketten) gebeurt op basis van een berekening met geboortecijfers. De bibliotheek werkt hiervoor ook samen met het Huis van Kind, via hen worden deze peuterpakketten bekostigd. De voelboekjes worden rechtstreeks door de Vlaamse overheid bekostigd.

Vanuit Iedereen Leest wordt de vraag gesteld om een engagementsverklaring te ondertekenen dat het gemeentebestuur Alken zich voor de periode januari 2026- december 2031 wenst te engageren voor hun deelname aan het project Boekstart.

Juridische grond

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen d.d. 9 mei 2012 waarin werd besloten om in te stappen in het initiatief Boekbaby's (nu: Boekstart) van Stichting Lezen Vlaanderen (nu: Iedereen Leest).

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

De voorgestelde engagementsverklaring te ondertekenen dat het gemeentebestuur Alken zich voor de periode januari 2026- december 2031 zich wenst te engageren voor hun deelname aan het project Boekstart.

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn als volgt:

- voor een bestelling van 40 peuterpakketten

- voor een bestelling van 50 peuterpakketten

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen is akkoord om de engagementsverklaring met betrekking tot de deelname aan het project Boekstart voor de periode 2026-2031 te ondertekenen.

Zitting van 12 11 2025

Attest van verdeling - Stationsstraat

Op 30 oktober ll. ontvingen we van het Vlaamse Gewest, de dienst vastgoedtransacties, de aanvraag om een attest van verdeling af te leveren voor een perceel gelegen Stationsstraat, kadastraal gekend als Sie C nrs. 436/a, 174/l, 137/p en 137/n.

Feiten en context

Op 30 oktober ll. ontvingen we van het Vlaamse Gewest, de dienst vastgoedtransacties, de aanvraag om een attest van verdeling af te leveren voor een perceel gelegen Stationsstraat, kadastraal gekend als Sie C nrs. 436/a, 174/l, 137/p en 137/n.

Juridische grond

Artikel 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Het verdelingsplan, opgemaakt door studiebureau Sweco, landmeter Alain Bulen, op 18 december 2023, voorziet een verdeling voor de percelen, kadastraal gekend als Sie C nrs. 436/a, 174/l, 137/p en 137/n, waarbij deze percelen worden opgesplitst zoals bijgevoegd plan.

Het afgesplitste deel wordt verkocht aan het Vlaamse Gewest, Vlaamse Ministerie voor Mobiliteit en Openbare werken, Agentschap Wegen en Verkeer voor het aanleggen van toegankelijke bushaltes langs de N754 ter hoogte van het kruispunt met de Kolmenstraat te Alken.

Deze percelen zijn volgens het gewestplan Hasselt-Genk d.d. 03.04.1979 gelegen in woongebied met landelijk karakter (perceel Sie C nrs. 436/a en 174/l) en in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's (perceel Sie C nrs. 137/p en 137/n) 

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen. Deze gebieden zijn mede bestemd voor kleine opslagplaatsen van goederen, gebruikte voertuigen en schroot, met uitzondering van afvalprodukten van schadelijke aard.

Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan van aanleg, noch binnen de omschrijving van een goedgekeurde en niet-vervallen verkaveling.

De aanvraag is voor de percelen 137/p en 137/n wel gelegen binnen de grenzen van het gemeentelijk  ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) “Kolmen” d.d. 23.08.2012. Voor het perceel geldt meer specifiek artikel 1. “zone voor lokaal bedrijventerrein” en artikel 2 “zone voor lokaal bedrijventerrein met gemengde bestemming” van de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen heeft geen opmerkingen aangaande het voorgestelde attest van verdeling ingediend door het Vlaamse Gewest, de dienst vastgoedtransacties, voor de percelen gelegen Stationsstraat, kadastraal gekend als Sie C nrs. 436/a, 174/l, 137/p en 137/n.

Zitting van 12 11 2025

Hameestraat: vonnis Vredegerecht Tongeren-Borgloon dd. 23.10.2025 - hoger beroep

Op 23.10.2025 kwamen drie vonnissen tussen van het Vredegerecht kanton Tongeren-Borgloon in het dossier Hameestraat. In deze tussengekomen vonnissen wordt uitspraak gedaan omtrent de wettigheid van de onteigeningsvordering. De Vrederechter verklaart in alle drie de vonnissen de onteigeningsvordering ongegrond. Op 05.11.2025 vond een overleg plaats met de raadsman en waaruit geconcludeerd werd hoger beroep aan te tekenen tegen de drie tussengekomen vonnissen.

Feiten en context

Op 23.10.2025 kwamen drie vonnissen tussen van het Vredegerecht kanton Tongeren-Borgloon in het dossier Hameestraat. In deze tussengekomen vonnissen wordt uitspraak gedaan omtrent de wettigheid van de onteigeningsvordering. De Vrederechter verklaart in alle drie de vonnissen de onteigeningsvordering ongegrond. Op 05.11.2025 vond een overleg plaats met de raadsman van het bestuur en waarin geadviseerd werd hoger beroep aan te tekenen tegen de tussengekomen vonnissen.

Juridische grond

Art. 56 e.v. Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017.

Decreet betreffende onteigening voor het algemeen nut van 24 februari 2017.

De tussengekomen vonnissen van het Vredegerecht kanton Tongeren-Borgloon dd. 23.10.2025 inzake A.R. 25A167, 25A168 en 25A173.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

De Vrederechter verklaart de onteigeningsvordering onwettig en beperkt zich tot het behandelen van één kritiek van de onderscheiden verwerende partijen wat de (drieledige) onteigeningsnoodzaak betreft als één van de grondvoorwaarden.

Samengevat oordeelt de Vrederechter dat:

●        De noodzaak van het onteigeningsdoel (remediëren onveilige verkeerssituatie) onvoldoende is aangetoond:

○        Deze noodzaak moet in concreto aangetoond worden.

○        Het louter vaststellen van een breedte of verwijzen naar richtlijnen/aanbevelingen is onvoldoende.

○        Er zou geen enkele studie, telling of statistiek voorliggen die de intensiteit aantoont.

○        Er zou geen gevaar worden bewezen.

●        De noodzaak van de onteigening als middel onvoldoende is aangetoond:

○       Het vaststellen van de rooilijn is onvoldoende.

○       De technische bezwaren worden onvoldoende bevonden om de verkozen   breedte te verantwoorden.

○       Alternatieven zouden onvoldoende onderzocht zijn.

●        De noodzaak van het voorwerp van de onteigening onvoldoende is aangetoond:

○       De gehanteerde breedtes zouden onvoldoende onderbouwd worden door   objectieve en concrete studies.

○       Alternatieven zouden onvoldoende onderzocht zijn.

Gezien het tot de bevoegdheid van de overheid behoort om het meest verkeersveilige ontwerp te kiezen, is het aangewezen hoger beroep aan te tekenen tegen de tussengekomen vonnis. De termijn om hoger beroep aan te tekenen in een onteigeningsprocedure bedraagt één maand en loopt vanaf de datum van kennisgeving, aldus tot en met 23.11.2025.

Financiële gevolgen

Nog te bepalen in het verdere verloop van de procedure. Hierbij dient rekening te worden gehouden met de rechtsplegingskosten en eventuele kosten van een gerechtsdeskundige.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen geeft opdracht aan GD&A Advocaten om hoger beroep aan te tekenen tegen de tussengekomen vonnissen van het Vredegerecht van het kanton Tongeren-Borgloon dd. 23.10.2025 inzake A.R. 25A167, 25A168 en 25A173.

Zitting van 12 11 2025

Omgevingsvergunning 1045

Aanvraag omgevingsvergunning over: het verbouwen van een ééngezinswoning ingediend door Juan en Michèle Fernandez - Gemis met als contactadres Deversveldstraat 33 te 3570 Alken. De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Deversveldstraat 33, kadastraal bekend: (afd. 1) sectie B 318 W. Dit dossier werd ingediend bij College van burgemeester en schepenen.

VERSLAG GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR VAN DE GEMEENTE ALKEN

1.a. Aanvraag

1.b. Omschrijving aanvraag

het verbouwen van een ééngezinswoning

Werken

Volgende stedenbouwkundige handelingen worden aangevraagd:

nieuw aan te leggen verhardingen

te verbouwen ééngezinswoning

nieuw aan te leggen terras

1.c. Ligging volgens de plannen van aanleg en bijhorende voorschriften

Overwegende dat het goed ligt in het gewestplan Hasselt-Genk, koninklijk besluit van 3 april 1979 - woongebied met landelijk karakter (eerste 50m achter de rooilijn). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal- culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. De woongebieden met een landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven.

(KB van 28.12.72 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen).

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd APA, BPA of RUP alsook niet binnen de omschrijving van een niet-vervallen verkaveling.

Het gewestplan blijft bijgevolg van toepassing; Het blijft echter de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg ter plaatse, gebaseerd op de eerder geciteerde voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.

Verordeningen :

●        Overwegende dat het Vlaams Gewest een geïntegreerd rioleringsbeleid wenst te realiseren; dat het hergebruik van het hemelwater gevraagd wordt in het Besluit van de Vlaamse regering van 29.06.1999 en de gemeentelijke verordening van 27.04.2001;

●        Overwegende dat op 29.04.1997 een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer werd goedgekeurd;

●        Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (BVR 5/6/2009 - B.S. 2/9/2009)

●        Overwegende dat het besluit van de Vlaamse regering van 10.02.2023 houdende de vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater, dient gevolgd te worden.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 25.10.2002 een politieverordening inzake het splitsen van ééngezinswoningen naar tweewoonsten heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.11.2022 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het aanleggen van parkeerplaatsen heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.03.2016 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake vrijstelling van vergunningsplicht heeft goedgekeurd.

1.d. Andere voorschriften en decreten (zoals monumenten en landschappen, wegen, natuurwetgeving, …)

Waterwetboek:

Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt in hoofdstuk III – afdeling I bepaalde verplichtingen op, die “de watertoets” genoemd worden Deze verplichtingen zijn ondertussen verstrengd in enkele wijzigingen van dit decreet en de bijhorende uitvoeringsbesluiten, waaronder het Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 05/07/2013 en de latere wijzigingen en verstrengingsbeslissingen. De kaarten beschikbaar op www.waterinfo.be/watertoets , die vastgesteld zijn door de Vlaamse Regering op 25 november 2022, vormen de basis voor de watertoets.

Watertoets :

Overwegende dat het voorliggende project het verbouwen van een ééngezinswoning betreft, waarbij het perceel niet gelegen is in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgebied, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem beperkt. De oppervlakte van het af te wateren dakoppervlak van de uitbreiding bedraagt 143.2m². Het dakoppervlak watert af naar een hemelwaterput van 10 000 liter die overloopt naar een open infiltratie/buffer voorziening in de voortuinzone van 3735,6 liter en een infiltratieoppervlakte van 10m². Het afvalwater wordt gescheiden afgevoerd tot op de perceelsgrens en aangesloten op de openbare riolering volgens de geldende richtlijnen en bepalingen. De voorziene hemelwaterput en infiltratie/buffervoorziening compenseren de te verharden oppervlakte. De voorliggende aanvraag voldoet aan het besluit van de Vlaamse regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Milieu:

///

Stikstofdecreet:

Het Decreet van de Vlaamse Overheid over de programmatische aanpak stikstof (kortweg ‘Stikstofdecreet’) verstaat het bouwen van dit project volgens artikel 2.41° als een vergunningsplichtig verkeergenererend project en dat geen verkeerdragend infrastructuurproject is en dat stikstofemissiegererende vervoersbewegingen veroorzaakt, of de wijziging van een dergelijk project.

De door de aanvrager berekende gecumuleerde effecten van de stikstofdepositie ten gevolge van vervoersbewegingen en/of stationaire bronnen tijdens de aanlegfase en exploitatiefase, veroorzaakt door de activiteit, zijn lager dan 1% minimisdrempelwaardes en een verdere passende beoordeling voor de effecten van stikstofdepositie via lucht zijn niet nodig. Dit betekent dat zelfs indien het project op het meest kritische habitat gebouwd wordt, de impact niet zal zorgen voor een overschrijding van de 1% minimisdrempelwaardes.

1.e. Procedureverloop

1.f. Historiek

Perceelnummer : (afd. 1) sectie B 318 W

De woning dateert van voor 1962 en wordt geacht vergund te zijn.

Volgende vergunningen en/of weigeringen werden verleend:

- Overwegende dat op 23/08/1967 een stedenbouwkundige vergunning  (0535) voor uitbreiding woning werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

2.a. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag

De aanvraag tot het verbouwen en uitbreiden van een ééngezinswoning in open bebouwing op een perceel gelegen aan de Deversveldstraat, een gemeentelijke weg, die voldoende is uitgerust gelet op de plaatselijke toestand. De onmiddellijke omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen en landbouwactiviteiten.

Deze aanvraag voor het bekomen van een omgevingsvergunning kadert binnen de wens om een ééngezinswoning in open verband te verbouwen en beperkt uit te breiden. Er wordt tevens voorzien in nieuwe verhardingen in functie van de toegankelijkheid van de woning en het perceel. De bestaande woning wordt ontdaan van historische aanbouwen en constructies. Daarnaast worden de verhardingen op het perceel verwijderd.

De aanvrager wenst een bestaande ééngezinswoning in open verband te verbouwen. De verbouwing betreft het uitbreiden van de bestaande woning aan de linkerzijde en het realiseren van een kleinschalige carport aan de rechterzijde. Daarnaast wordt er voorzien in nieuwe verhardingen. Deze worden aangelegd in functie van de toegankelijkheid van het perceel en de woning.

2.b. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …) en milieu (vogel- en habitatrichtlijn, biologische waardering, …)

Overwegende dat de aanvraag in regel is met het geldende gewestplan.

2.c. Adviezen

Interne Adviezen

2.d. Bespreking van de adviezen

xxxxxxxxxxxxxxxxx

2.e. Openbaar onderzoek

Er werd geen openbaar onderzoek gehouden; de aanvraag valt immers niet onder de aanvragen voor een omgevingsvergunning die moeten openbaar gemaakt worden.

2.f. Bespreking van het openbaar onderzoek

///

2.g. Beoordeling

Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg:

De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met het oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen – houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.

- Functionele inpasbaarheid: de aanvraag betreft het verbouwen van een bestaande open eengezinswoning. De verbouwing van de woning is functioneel aanvaardbaar, gelet op de geldende bestemmingsvoorschriften en de aanwezige bebouwingen in de onmiddellijke omgeving. De aanvraag is stedenbouwkundig verantwoord en verenigbaar met de bestemmingsvoorschriften van het geldende gewestplan. Het betreft de verbouwing van een ééngezinswoning in een landelijk woongebied en de voorgestelde werken zijn bijgevolg zone-eigen en gangbaar voor deze omgeving.

- Mobiliteitsaspect:. er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat onderhavige aanvraag geen invloed zal hebben op de mobiliteit. Er worden ook voldoende parkeerplaatsen voorzien op het eigen terrein.

- Schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid: voorliggende aanvraag betreft het verbouwen van een bestaande open eengezinswoning de afbraak van enkele aangebouwde bijgebouwen aan het hoofdvolume. Het perceel is voldoende ruim waardoor het voorgestelde ontwerp ruimtelijk inpasbaar is. Het ontwerp is niet storend in de ruimtelijke context en kan bijgevolg worden aanvaard. De aanvraag heeft geen invloed op het bestaande ruimtegebruik. De tuinzone voor de ééngezinswoning is gesitueerd aan de achterzijde, waardoor die op een kwalitatieve wijze kan worden ingericht.

- Visueel-vormelijke elementen: de verbouwing wordt voorzien in materialen die aansluiten op elkaar en waarbij er naar vormgeving, materiaalgebruik en architectuur gestreefd werd naar een harmonisch geheel. Het ontwerp kan dus positief beoordeeld worden voor het beschouwde beoordelingscriterium binnen de bestaande landelijke omgeving. Voorgesteld ontwerp is qua vormgeving, materiaalgebruik en architectuur stedenbouwkundig verantwoord en verenigbaar met de bestaande bebouwing in de omgeving. De voorgestelde materialen zijn aanvaardbaar binnen deze bebouwde context.

- Cultuurhistorische aspecten: Dit perceel en deze bebouwing liggen niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht. De aanvraag heeft bijgevolg geen invloed op de cultuurhistorische aspecten.

- Het bodemreliëf: Het bestaande bodemreliëf blijft behouden.

- Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen:

Er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat door voorliggende aanvraag de privacy van de omwonenden geenszins wordt geschonden.

Gemotiveerde beoordeling van de aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichting of activiteit op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu:

Conclusie

Voorwaardelijk gunstig advies

gunstig advies, onder voorwaarde:

Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5.

De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art. 6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op! Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Besluit

BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 12/11/2025 HET VOLGENDE:

1. De aanvraag ingediend door Juan en Michèle Fernandez - Gemis met als contactadres Deversveldstraat 33 te 3570 Alken, het verbouwen van een ééngezinswoning, gelegen Deversveldstraat 33, kadastraal bekend: (afd. 1) sectie B 318 W voorwaardelijk te vergunnen.

2. Er worden volgende voorwaarden en/of lasten opgelegd:

- Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5.

- De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art. 6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

- De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op! - - Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

- Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 99. § 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt;

5° als de kleinhandelsactiviteiten niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangen.

De termijn, vermeld in het eerste lid, 1°, kan evenwel, op verzoek van de vergunninghouder, voor een periode van twee jaar verlengd worden als hij aantoont dat de niet-verwezenlijking het gevolg is van een vreemde oorzaak die hem niet kan worden toegerekend. De vergunninghouder dient de aanvraag van de verlenging, op straffe van verval, met een beveiligde zending en minstens drie maanden vóór het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar in bij de overheid die de vergunning heeft verleend. Die overheid weigert de aanvraag van de verlenging alleen als:

1° er geen sprake is van een vreemde oorzaak die niet aan de vergunninghouder kan worden toegerekend;

2° de aangevraagde en vergunde handelingen strijdig zijn met inmiddels gewijzigde stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften.

De overheid bezorgt haar beslissing uiterlijk de dag van het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar. Bij ontstentenis van een beslissing wordt de verlenging geacht te zijn goedgekeurd. Als de verlenging wordt goedgekeurd, worden de termijnen, vermeld in het eerste lid, 3° en 4°, ook met twee jaar verlengd.

Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.

§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de inkennisstelling van de stopzetting.

§ 2/1. De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van kleinhandelsactiviteiten vervalt van rechtswege als de kleinhandelsactiviteiten meer dan vijf opeenvolgende jaren worden onderbroken.

§ 2/2. De omgevingsvergunning voor het wijzigen van de vegetatie vervalt van rechtswege als het wijzigen van de vegetatie niet binnen twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.

§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.

Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.

Artikel 100. De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.

In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzondere voorwaarden gelden.

Artikel 101. De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1 worden geschorst zolang een beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI van de VCRO, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.

Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 52. (…)

De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.

Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:

1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;

2° het betrokken publiek;

3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;

4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;

5° ...;

6° de leidend ambtenaar van het Departement Omgeving of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde;

7° de leidend ambtenaar van het Agentschap Innoveren en Ondernemen of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als het project vergunningsplichtige kleinhandelsactiviteiten omvat;

8° de leidend ambtenaar van het agentschap, bevoegd voor natuur en bos, of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde als het project vergunningsplichtige wijzigingen van de vegetatie omvat.

Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.

In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:

1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;

2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;

3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.

Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.

Als met toepassing van artikel 31/1 bij de Vlaamse Regering een georganiseerd administratief beroep werd ingesteld tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg, bevat het beroep op straffe van onontvankelijkheid een afschrift van het beroepschrift bij de Vlaamse Regering.

Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:

1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;

2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.

De Vlaamse Regering bepaalt, eventueel met inbegrip van een onontvankelijkheidssanctie, nadere regels met betrekking tot de opbouw en de inhoud van het beroepsschrift en de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.

Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.

Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar of de door hem gemachtigde de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.

Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.

Artikel 57/1. Beroepen inzake omgevingsvergunningen die uitsluitend kleinhandelsactiviteiten omvatten en die louter gebaseerd zijn op economische criteria in functie van economische doelstellingen, zijn onontvankelijk.

Artikel 58. Het resultaat van het onderzoek, vermeld in artikel 57, wordt aan de beroepsindiener binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de datum van de verzending van het beroepschrift per beveiligde zending meegedeeld.

De onvolledigheid of onontvankelijkheid heeft van rechtswege de stopzetting van de beroepsprocedure tot gevolg. De beslissing wordt ter kennis gebracht van:

1° de beroepsindiener;

2° de vergunningsaanvrager;

3° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

4° het college van burgemeester en schepenen.

Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:

1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;

2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;

3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:

1. een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;
2. het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;

4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.

Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:

1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;

2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;

3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.

Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.

Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.

Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.

De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.

Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.

Beroepsmogelijkheden – regeling “wegenberoep” (het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen)

Artikel 31/1. §1. Tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan in het kader van een schorsend administratief beroep tegen de vergunningsbeslissing een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering door de personen of instanties, vermeld in artikel 53. De vereiste, vermeld in artikel 53, tweede lid, is ook van toepassing op het beroep tegen het besluit van de gemeenteraad.

Het beroep leidt tot de vernietiging van het bestreden besluit of tot de afwijzing van het beroep op grond van de onontvankelijkheid of de ongegrondheid ervan.

§ 2. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid met een beveiligde zending ingediend bij de Vlaamse Regering binnen een termijn van dertig dagen, die ingaat op:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

De indiener van het beroep bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig met de beveiligde zending van het beroep aan de Vlaamse Regering, een afschrift van het beroepschrift met een beveiligde zending aan het college van burgemeester en schepenen en aan de bevoegde beroepsinstantie, vermeld in artikel 52.

§ 3. Het college van burgemeester en schepenen bezorgt het volledige dossier of een afschrift daarvan onmiddellijk na de ontvangst van het afschrift van het beroepschrift, aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken.

§ 4. De Vlaamse Regering neemt een beslissing over het beroep binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat de dag na de ontvangst van het dossier, vermeld in paragraaf 3. Die termijn is een termijn van orde.

De Vlaamse Regering brengt de indiener van het beroepschrift, de bevoegde overheid en de gemeente onmiddellijk op de hoogte van haar beslissing.

§ 5. Het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan alleen worden vernietigd:

1° wegens strijdigheid met het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen;

2° wegens strijdigheid met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van hetzelfde decreet;

3° wegens de niet-naleving van een substantiële vormvereiste.

(NVDR: Ingevolge het delegatiebesluit (BVR 25/7/2014) is de minister, bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, bevoegd voor dit “wegenberoep”. Dit beroep kan niet digitaal worden ingesteld.)

Mededeling

Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.

Zitting van 12 11 2025

Stedenbouwkundig attest 745

Aanvraag stedenbouwkundig attest door de heer Frank Latacz voor het perceel gelegen Aardbruggenstraat Sie F nrs. 136/a en 137/c.

Wat is de functie van dit attest?

Dit attest geeft aan of het overwogen project in redelijkheid de toets aan de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening zal kunnen doorstaan. Het stedenbouwkundig attest kan niet leiden tot de vrijstelling een vergunningsaanvraag.

De bevindingen van het stedenbouwkundig attest kunnen bij het beslissende onderzoek over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning of een verkavelingsvergunning niet worden gewijzigd of tegengesproken, voor zover :

1°  in de periode van gelding van het stedenbouwkundig attest geen sprake is van substantiële wijzigingen aan het betrokken terrein of wijzigingen van de stedenbouwkundige voorschriften of de eventuele  verkavelingsvoorschriften ;

2°  de verplicht in te winnen adviezen of de tijdens het eventuele openbaar onderzoek geformuleerde bezwaren en opmerkingen geen feiten of overwegingen aan het licht brengen waarmee bij de opmaak van het stedenbouwkundig attest geen rekening werd gehouden ;

3° het stedenbouwkundig attest niet is aangetast door manifeste materiële fouten.

Hoelang is het attest geldig?

Dit stedenbouwkundig attest blijft gedurende twee jaar geldig vanaf het moment van de uitreiking.

Er werden in dit dossier geen adviezen ingewonnen.

voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …) + bepaling van het plan en de voorschriften die van toepassing zijn + eventuele uitzonderingsbepalingen

Ligging volgens de plannen van aanleg + bijhorende voorschriften

Overwegende dat het goed ligt in het origineel bij Koninklijk Besluit goedgekeurd gewestplan Hasselt-Genk (K.B. 3/04/1979) - woongebieden met landelijk karakter.

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De woongebieden met een landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven;

(KB van 28/12/72 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen)

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan, noch binnen de grenzen van een gemeentelijk plan van aanleg.

Overwegende dat het goed niet gelegen is binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

Het blijft echter de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg der plaats, gebaseerd op de eerder geciteerde voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.

Verordeningen:

●        Overwegende dat het Vlaams Gewest een geïntegreerd rioleringsbeleid wenst te realiseren; dat het hergebruik van het hemelwater gevraagd wordt in het Besluit van de Vlaamse regering van 29.06.1999 en de gemeentelijke verordening van 27.04.2001;

●        Overwegende dat op 29.04.1997 een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer werd goedgekeurd;

●        Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (BVR 5/6/2009 - B.S. 2/9/2009)

●        Overwegende dat het besluit van de Vlaamse regering van 10.02.2023 houdende de vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater, dient gevolgd te worden.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 25.10.2002 een politieverordening inzake het splitsen van ééngezinswoningen naar tweewoonsten heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.11.2022 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het aanleggen van parkeerplaatsen heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.03.2016 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake vrijstelling van vergunningsplicht heeft goedgekeurd.

1.b. andere voorschriften en decreten (zoals monumenten en landschappen, wegen, natuurwetgeving, …)

Waterwetboek:

Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt in hoofdstuk III – afdeling I bepaalde verplichtingen op, die “de watertoets” genoemd worden Deze verplichtingen zijn ondertussen verstrengd in enkele wijzigingen van dit decreet en de bijhorende uitvoeringsbesluiten, waaronder het Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 05/07/2013 en de latere wijzigingen en verstrengingsbeslissingen. De kaarten beschikbaar op www.waterinfo.be/watertoets , die vastgesteld zijn door de Vlaamse Regering op 25 november 2022, vormen de basis voor de watertoets.

Watertoets:

De voorliggende aanvraag heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen zoals vastgesteld in bovenvermelde regelgeving, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is, en dat de aanvraag derhalve volledig verenigbaar is met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.

Enkel door de toename van de verharde oppervlakte bij de bebouwing van deze percelen zal de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt worden; dit dient gecompenseerd te worden door de plaatsing van een hemelwaterput en de aanleg van een infiltratiezone bij de realisatie van een woning bij het verlenen van de omgevingsvergunning op deze percelen, overeenkomstig de normen vastgelegd in de geldende verordening.  Binnen huidige aanvraag voor stedenbouwkundig attest kan bijgevolg geen beoordeling gebeuren van de toepassing van de hemelwaterverordening.

proces-verbaal van openbaar onderzoek

Niet van toepassing

beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag (+ eventueel historiek)

Historiek

Er zijn geen relevante voorgaande vergunningen gekend voor het perceel.

Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag

Ingediend ontwerp betreft een aanvraag voor een stedenbouwkundig attest aangaande twee percelen gesitueerd aan de Aardbruggenstraat kadastraal gekend als afdeling 2 Sie F nrs. 136/a en 135/f met een oppervlakte van 5a30 en 5a.

Het perceel is gelegen aan een gemeentelijke weg, nl. de Aardbruggenstraat, een geasfalteerde gemeenteweg die voldoende is uitgerust gelet op de plaatselijke toestand.  De omgeving wordt gekenmerkt door hoeves, vrijstaande eengezinswoningen en landbouwpercelen.  Het linker/achterliggende perceel betreft een open ééngezinswoning.  Aan de rechterzijde grenst het perceel aan een bestaande open ééngezinswoning met bijgebouwen.

Bij het indienen van de aanvraag werd er een plan gevoegd van de bestaande toestand met aanduiding van de bestaande woning Aardbruggenstraat 92.  En een plan met een nieuwe toestand met een aanduiding van een mogelijk bebouwbare zone opde beide percelen.

Het is de intentie binnen de aanvraag voor het stedenbouwkundig attest om de bestaande woning gesitueerd op de hoek van de Aardbruggenstraat en met als huisnummer 92, af te breken.  Zo bekomt men 2 braakliggende percelen met respectievelijk een oppervlakte van 5a30 voor het perceel 137/c en 5a voor het perceel 136/a.   Het hoekperceel heeft een straatbreedte van ongeveer 20m14 en een diepte van ongeveer 29m10.  Het perceel 136/a heeft een straatbreedte van ongeveer 15m50 en een diepte van 29m10 aan de linkerzijde en ongeveer 33m28 aan de rechterzijde van het perceel.  De perceelsgrens aan de voorzijde loopt schuin naar het hoekperceel toe waardoor hier de diepte kleiner is.  Er wordt een bouwzone voorzien van ongeveer 8m25m breed op 11m diep voor het hoekperceel en 9m50 breed en 8m59 diep voor het perceel 136/a.  Hierdoor is er achter de bouwzone nog een tuinzone van min. 10m voor het hoekperceel en 16m35 voor het perceel 136/a.  Aan weerszijden is er een bouwvrije zijtuinstrook voorzien van min. 3m en aan de voorzijde blijft er een ruimte van ongeveer 6m  en 7m80 behouden ten aanzien van de voorliggende rooilijn.

De bouwzone wordt zo voorzien dat de voorgevellijn in het verlengde ligt van de bebouwingen aan de Aardburggenstraat en evenwijdig met de voorliggende weg, echter door de diagonale ligging van de rooilijn versmald de voortuinstrook naar de hoek van de weg.

In grote lijnen kunnen volgende bebouwingsmogelijkheden:

* Hoofdbestemming

Grondgebonden open ééngezinswoning

* Stedenbouwkundige voorschriften:

Bouwdiepte zowel op het gelijkvloers niveau als op de verdieping over 1,5 bouwlaag binnen het ingetekende bebouwingskader

verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …)

De aanvraag is in regel met het geldende gewestplan.

verenigbaarheid met andere voorschriften

Niet van toepassing

bespreking van de resultaten van het openbaar onderzoek

Niet van toepassing

beoordeling van de goede plaatselijke aanleg

De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met het oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen – houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.

●        Functionele inpasbaarheid: gelet op zijn conformiteit met het geldende gewestplan is voorliggende aanvraag functioneel inpasbaar binnen de lokale stedenbouwkundige context.

●        Mobiliteitsaspect: dit aspect dient onderzocht te worden bij de aanvraag van de omgevingsvergunning en noopt nu in ieder geval niet tot weigering van een stedenbouwkundig attest.  In alle redelijkheid kan worden gesteld dat voorliggende aanvraag voor de realisatie van één ééngezinswoning per perceel geen wezenlijke hinder met zich mee zal brengen en er voldoende ruimte op het eigen perceel kan voorzien worden voor het stallen van de voertuigen.  De aanvraag voor omgevingsvergunning zal dienen te voldoen aan de gemeentelijk parkeerverordening en zal geen wezenlijke invloed hebben op de mobiliteit.

●        Schaal, ruimtegebruik, bouwdichtheid en visueel-vormelijke elementen: de aanvraag betreft de afbraak van de bestaande woning Aardbruggenstraat 82 en de realisatie van twee ééngezinswoningen in open bebouwing.  Het voorstel voorziet een mogelijkheid tot bouwen die gebruikelijk is voor gelijkaardige percelen in een gelijkaardige context en kan bijgevolg ter plaatse aanvaard worden. Binnen de aanvraag werd er dan ook rekening gehouden met de inplanting, het volume en bouwdiepte van de omliggende woningen  Het perceel is voldoende ruim om in een dergelijke bebouwing te kunnen voorzien waarbij er voldoende rekening kan gehouden worden met de privacy van de aanpalende percelen en het voorzien van een groen- en tuinaanleg op het eigen terrein.

●     visueel-vormelijke elementen:  voorgesteld ontwerp is in harmonie met de omliggende bebouwingen.  Het ontwerp kan dus positief beoordeeld worden voor het beschouwde beoordelingscriterium binnen de bestaande omgeving gezien er voldoende rekening werd gehouden met het beschermde vakwerkgebouw en zijn omgeving.

●     Cultuurhistorische aspecten: Het perceel is niet gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht, noch palend aan of in het gezichtsveld van een monument. Deze aanvraag heeft bijgevolg geen invloed op de cultuurhistorische aspecten van deze omgeving.

●        Het bodemreliëf: dit aspect dient onderzocht te worden bij een aanvraag voor omgevingsvergunning en noopt nu in ieder geval niet tot weigering van een stedenbouwkundig attest.

●        Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen: Er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat, gelet op de perceelconfiguratie, de afstanden tot de perceelsgrenzen en het voorgestelde bouwvolume de privacy van de omwonenden geenszins wordt geschonden.  De voorgestelde invulling zal geen negatieve invloed hebben op de leefbaarheid en kwaliteit van de omgeving.  Gezien de bestaande ruimtelijke configuratie en de reeds aanwezige bebouwing wordt het bestaande straatbeeld ook niet aangetast door de realisatie van een mogelijke bebouwing op dit perceel.

●       De aanvraag en het ontwerp zullen bij het indienen van een omgevingsvergunning conform artikel 4.3.1. VCRO getoetst worden aan de goede ruimtelijke ordening. Dit wil zeggen de aanvraag zal verder beoordeeld worden aan de hand van de inpasbaarheid, mobiliteitsimpact, de schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid, visueel-vormelijke elementen, …. eventuele hinder naar de aanpalende percelen. 

Besluit

Artikel 1: het college van burgemeester en schepenen geeft het stedenbouwkundig attest af aan de heer Frank Latacz, Walsbetsestraat 198, Walshoutem met betrekking tot het perceel gesitueerd Aardbruggenstraat Sie F nrs. 136/a en 137/c.

Zitting van 12 11 2025

Ruimtepact Limburg - Arrest RvS

Besluit

Zitting van 12 11 2025

Verslag Mastergroep Landschapspark Haspengouw

Besluit

Zitting van 12 11 2025

Subsidie verdelging van een nest Aziatische hoornaars

Op 4 november 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Tony Vannitsen, Lokerstraat 58, 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Lokerstraat 58 te 3570 Alken. Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van €45 (incl. BTW).

Feiten en context

Op 4 november 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Tony Vannitsen, Lokerstraat 58, 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Lokerstraat 58 te 3570 Alken.

Juridische grond

Artikel 56 Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017;

Het besluit van de gemeenteraad van 28 augustus 2025, houdende goedkeuring van een subsidieregeling voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten  voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van €45 (incl. BTW).

Financiële gevolgen

De uitbetaling van de subsidie gebeurt als volgt:

Besluit

Artikel 1: Aan Tony Vannitsen, Lokerstraat 58, 3570 Alken wordt een toelage van € 45,00  toegekend voor de verdelging van een nest Aziatische hoornaars, conform het gemeenteraadsbesluit van 28 augustus 2025 inzake een gemeentelijke subsidieregeling voor de verdelging van Aziatische hoornaars.

Artikel 2: De subsidie wordt betaald van registratiesleutel MJP002001 van het budget 2025.

Zitting van 12 11 2025

Opheffen tegoedbonnen

Besluit