Zitting van 24 09 2025

Verslag van de vorige zitting dd. 17.09.2025

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 17.09.2025 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Feiten en context

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 17.09.2025 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Niet van toepassing.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het verslag van de vorige zitting wordt goedgekeurd.

Zitting van 24 09 2025

Stakingsaanzegging ACV FCSOD dd. 14.10.2025 - Loopbaanmars.

Besluit

Zitting van 24 09 2025

Nieuws van de week

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Feiten en context

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Juridische grond

Wet van 11 april 1994 betreffende de openbaarheid van bestuur 

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

In het kader van openbaarheid van bestuur is het aangewezen om de inwoners op een laagdrempelige manier op de hoogte te houden over belangrijke beslissingen die door het schepencollege worden genomen.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist dat er wekelijks via de gemeentelijke communicatiekanalen gecommuniceerd zal worden over 1 specifiek recent agendapunt, beslissing of actuele gebeurtenis.

Artikel 2 :Voor deze week heeft het beleid gekozen om  het punt 7.1. - Dag van de leerkracht in de verf te zetten.

Zitting van 24 09 2025

Verbindingsriolering Pleinstraat 22.828A. Besprekingsvergadering verslag nr. 07 d.d. 03.09.2025.

Besluit

Zitting van 24 09 2025

Verbindingsriolering Pleinstraat 22.828A. Besprekingsvergadering verslag nr. 08 d.d. 17.09.2025.

Besluit

Zitting van 24 09 2025

Vergaderverslag nr. 17 d.d. 16.09.2025 Alken vallei.

Besluit

Zitting van 24 09 2025

Belastingkohier reclamedrukwerk - Augustus 2025

Het kohier betreffende de verspreiding van niet-geadresseerde drukwerken en gelijkgestelde producten voor de maand augustus 2025 bedraagt 2.491,38 euro.
Het college van burgemeester en schepenen dient het kohier vast te stellen en uitvoerbaar te verklaren.

Feiten en context

Het kohier betreffende de verspreiding van niet-geadresseerde drukwerken en gelijkgestelde producten voor de maand augustus 2025 bedraagt 2.491,38 euro. Het college van burgemeester en schepenen dient het kohier vast te stellen en uitvoerbaar te verklaren.

Juridische grond

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen;
Het gemeenteraadsbesluit van 30 november 2023 betreffende de belasting op de verspreiding van niet-geadresseerde drukwerken en van gelijkgestelde stukken.

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Ingevolge het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, dienen de belastingkohieren vastgesteld en uitvoerbaar verklaard te worden door het college van burgemeester en schepenen.

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn voorzien als volgt:

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen stelt het belastingkohier betreffende de verspreiding van niet-geadresseerde drukwerken en gelijkgestelde producten voor de maand augustus 2025 vast en verklaart het uitvoerbaar voor een bedrag van 2.491,38 euro.

Zitting van 24 09 2025

Betaalbaarstelling facturen SC

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.

Feiten en context

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.
 

Juridische grond

Conform interne afspraken keurt het college van burgemeester en schepenen de facturen goed voor betaling.
 

 Adviezen

Niet van toepassing.
 

Argumentatie

Alle facturen worden - na controle op juistheid - betaalbaar gesteld door het college van burgemeester en schepenen.
 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist bijgevoegde lijst met facturen betaalbaar te stellen en geeft opdracht aan de financieel directeur om tot betaling over te gaan.

Zitting van 24 09 2025

Budget 2026 - Kerkfabriek Sint-Aldegondis

Besluit

Zitting van 24 09 2025

Budget 2026 - Kerkfabriek Sint-Joris

Besluit

Zitting van 24 09 2025

Budget 2026 - Kerkfabriek Terkoest

Besluit

Zitting van 24 09 2025

Afvoering van ambtswege

Lesley Van Campenhout, ingeschreven in het bevolkingsregister, Eduard Dompasstraat 65 heeft sedert geruime tijd de woonst verlaten, zonder de vereiste aangifte te doen.  De nieuwe verblijfplaats kon niet achterhaald worden.

Feiten en context

Lesley Van Campenhout, ingeschreven in het bevolkingsregister, Eduard Dompasstraat 65 heeft sedert geruime tijd de woonst verlaten, zonder de vereiste aangifte te doen.  De nieuwe verblijfplaats kon niet achterhaald worden.

Juridische grond

De wet van 19 juli 1991 betreffende de bevolkingsregisters en de identiteitskaarten en tot wijziging van de wet van 8 augustus 1983 tot regeling van een Rijksregister van de natuurlijke personen.

Het Koninklijk Besluit van 16 juli 1992 betreffende het bevolkingsregister en het vreemdelingenregister, inzonderheid artikel 8

De algemene onderrichtingen betreffende het houden van de bevolkingsregisters, gecoördineerde versie van 31 maart 2019; inzonderheid punt 86 tot en met 91

Het gemeenteraadsbesluit van 30 juni 2016 betreffende het reglement van onderzoek naar de werkelijke verblijfplaats van personen op het grondgebied van de gemeente Alken;

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Uit het politieverslag van Kristof Nulens, 1ste inspecteur politiezone LRH,  van 10 september blijkt dat Lesley Van Campenhout niet  meer verblijft op het adres Eduard Dompasstraat 65.   Haar ex-vriend heeft op 13/08/2025 melding gemaakt dat zij al geruime tijd de woning verlaten heeft.   De wijkagent heeft na deze melding telefonisch contact met mevrouw Van Campenhout.  Zij wil haar nieuw adres echter niet meedelen.  De wijkagent heeft haar tevergeefs een periode van 14 dagen gegeven om een adreswijziging aan te vragen.  Vermits de verblijfplaats van Lesley Van Campenhout niet kan achterhaald worden stelt de inspecteur voor om over te gaan tot een afvoering van ambtswege.   Betrokkene is niet opgesloten in een strafinrichting of een instelling van sociale bescherming.    Bij nazicht in het rijksregister blijkt dat er in geen andere gemeente een onderzoek naar haar hoofdverblijfplaats wordt gevoerd.  De ambtenaar van de burgerlijke stand stelt in zijn verslag van  17 september 2025 voor om betrokkene af te voeren van ambtswege.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Lesley Kimberley Van Campenhout, geboren te Tienen op 2 oktober 1991 van Belgische nationaliteit, ingeschreven in het bevolkingsregister van de gemeente Alken, Eduard Dompasstraat 65 verblijft niet meer op dit adres.

Artikel 2:: de nieuwe verblijfplaats kon niet worden vastgesteld.

Artikel 3: het college van burgemeester beslist om Lesley Van Campenhout af te voeren van ambtswege.

Zitting van 24 09 2025

Afvoering van ambtswege

Radoslaw Tilsen, ingeschreven in het vreemdelingenregister, O.L. Vrouwstraat 134 heeft sedert geruime tijd de woonst verlaten, zonder de vereiste aangifte te doen.  De nieuwe verblijfplaats kon niet achterhaald worden.

Feiten en context

Radoslaw Tilsen, ingeschreven in het vreemdelingenregister, O.L. Vrouwstraat 134 heeft sedert geruime tijd de woonst verlaten, zonder de vereiste aangifte te doen.  De nieuwe verblijfplaats kon niet achterhaald worden. 

Juridische grond

De wet van 19 juli 1991 betreffende de bevolkingsregisters en de identiteitskaarten en tot wijziging van de wet van 8 augustus 1983 tot regeling van een Rijksregister van de natuurlijke personen.

Het Koninklijk Besluit van 16 juli 1992 betreffende het bevolkingsregister en het vreemdelingenregister, inzonderheid artikel 8

De algemene onderrichtingen betreffende het houden van de bevolkingsregisters, gecoördineerde versie van 31 maart 2019; inzonderheid punt 86 tot en met 91

Het gemeenteraadsbesluit van 30 juni 2016 betreffende het reglement van onderzoek naar de werkelijke verblijfplaats van personen op het grondgebied van de gemeente Alken;

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Uit het politieverslag van Kristien Hoebrechts, inspecteur politiezone LRH,  van 27 augustus 2025 blijkt dat Tilsen Radislaw niet  meer verblijft op het adres O.L. Vrouwstraat 134.   De woning is verkocht aan Hassan Sumara.  Hij verblijft er sedert 18 augustus 2025 met zijn gezin.  Vermits de verblijfplaats van Radoslaw Tilsen niet kan achterhaald worden stelt de inspecteur voor om over te gaan tot een afvoering van ambtswege.   Betrokkene is niet opgesloten in een strafinrichting of een instelling van sociale bescherming.    Bij nazicht in het rijksregister blijkt dat er in geen andere gemeente een onderzoek naar haar hoofdverblijfplaats wordt gevoerd.  De ambtenaar van de burgerlijke stand stelt in zijn verslag van  17 september 2025 voor om betrokkene af te voeren van ambtswege.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Radioslaw Dariusz Tilsen, geboren te Starogard Gdanski op 20 juni 1981 van Poolse nationaliteit, ingeschreven in het vreemdelingenregister van de gemeente Alken, O.L. Vrouwstraat 134 verblijft niet meer op dit adres.

Artikel 2: de nieuwe verblijfplaats kon niet worden vastgesteld.

Artikel 3: het college van burgemeester beslist om Radoslaw Dariusz Tilsen af te voeren van ambtswege.

Zitting van 24 09 2025

Afvoering van ambtswege

Gabriel Pavlov, ingeschreven in het vreemdelingenregister, O.L. Vrouwstraat 134 heeft sedert geruime tijd de woonst verlaten, zonder de vereiste aangifte te doen.  De nieuwe verblijfplaats kon niet achterhaald worden. 

Feiten en context

Gabriel Pavlov, ingeschreven in het vreemdelingenregister, O.L. Vrouwstraat 134 heeft sedert geruime tijd de woonst verlaten, zonder de vereiste aangifte te doen.  De nieuwe verblijfplaats kon niet achterhaald worden.

Juridische grond

De wet van 19 juli 1991 betreffende de bevolkingsregisters en de identiteitskaarten en tot wijziging van de wet van 8 augustus 1983 tot regeling van een Rijksregister van de natuurlijke personen.

Het Koninklijk Besluit van 16 juli 1992 betreffende het bevolkingsregister en het vreemdelingenregister, inzonderheid artikel 8

De algemene onderrichtingen betreffende het houden van de bevolkingsregisters, gecoördineerde versie van 31 maart 2019; inzonderheid punt 86 tot en met 91

Het gemeenteraadsbesluit van 30 juni 2016 betreffende het reglement van onderzoek naar de werkelijke verblijfplaats van personen op het grondgebied van de gemeente Alken;

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Uit het politieverslag van Kristien Hoebrechts, inspecteur politiezone LRH,  van 27 augustus 2025 blijkt dat Pavlov Gabriel niet  meer verblijft op het adres O.L. Vrouwstraat 134.   De woning is verkocht aan Hassan Sumara.  Hij verblijft er sedert 18 augustus 2025 met zijn gezin.  Vermits de verblijfplaats van Gabiel Pavlov niet kan achterhaald worden stelt de inspecteur voor om over te gaan tot een afvoering van ambtswege.   Betrokkene is niet opgesloten in een strafinrichting of een instelling van sociale bescherming.    Bij nazicht in het rijksregister blijkt dat er in geen andere gemeente een onderzoek naar haar hoofdverblijfplaats wordt gevoerd.  De ambtenaar van de burgerlijke stand stelt in zijn verslag van  17 september 2025 voor om betrokkene af te voeren van ambtswege.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Gabriel Pavlov, geboren te Galati op 28 januari 1977 van Roemeense nationaliteit, ingeschreven in het vreemdelingenregister van de gemeente Alken, O.L. Vrouwstraat 134 verblijft niet meer op dit adres.

Artikel 2: de nieuwe verblijfplaats kon niet worden vastgesteld.

Artikel 3: het college van burgemeester beslist om Gabriel Pavlov af te voeren van ambtswege.

Zitting van 24 09 2025

Dag van de leerkracht 2025

Op zondag 5 oktober is het de dag van de leerkracht. Naar jaarlijkse gewoonte wordt er in elke school een doos met fruit voor de leerkrachten voorzien.

Basisschool De Kleine Reus: 23 leerkrachten

Basisschool 't Laantje: 25 leerkrachten

Wonderwijs: 24 leerkrachten

't Schommelbootje: 15 leerkrachten

De Basis: 24 leerkrachten

Basisschool Sint-Joris: 24 leerkrachten

KNST.: 8

De dozen bevatten 3 stukken fruit en 1 snoep-reep per leerkracht.

In het kader van de ondersteuning van de lokale ondernemers en de rotatie tussen de lokale ondernemers, is het dit jaar terug de beurt aan De Fruitkorf, Stationsstraat om dit te leveren.

De levering van de dozen gebeurt door de schepenen op maandag 6 oktober in de voormiddag. De onkosten kunnen betaald worden via MJP 001133

Feiten en context

Jaarlijks wordt op de dag van de leerkracht een attentie aan de leerkrachten bezorgd.

Er is een rotatiesysteem in de leveranciers van fruit om dit te leveren. Dit jaar is het de beurt aan De Fruitkorf.

Juridische grond

Decreet lokaal bestuur art. 56.

Argumentatie

Op zondag 5 oktober is het de dag van de leerkracht. Naar jaarlijkse gewoonte wordt er een attentie met fruit voorzien voor de leerkrachten van de 6 scholen.

In het kader van de ondersteuning van lokale ondernemers en de rotatie tussen de ondernemers is het dit jaar de beurt aan De Fruitkorf, Stationsstraat, 3570 Alken.

De dozen zullen maandag 6 oktober  in de voormiddag door de burgemeester en schepenen naar de scholen gebracht kunnen worden.

Financiële gevolgen:

De kosten worden betaald via MJP 1133.

Besluit

Artikel 1:  Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord om aan elke school in Alken, een doos met fruit te bezorgen voor de Dag van de leerkracht. De dozen met fruit worden geleverd door De Fruitkorf, Stationsstraat, 3570 Alken. De dozen zullen verdeeld worden door de schepenen op maandag 6 oktober 2025. De verdeling is als volgt:

●        School Terkoest – Andres Lesire

●        De Basis – Marc Penxten

●        Wonderwijs – Elien Secretin

●        Schommelbootje – Frank Vroonen

●        School Sint-Joris – Pierrette Putzeys

●        ’t Laantje – Cindy Vandormael

Voor de leerkrachten van het kunstonderwijs zal de doos door een medewerker van de dienst vrije tijd naar de locatie van de lessen gebracht worden. De kosten worden betaald via MJP 001133.

Zitting van 24 09 2025

interne kredietverschuiving sport relighting sporthal

Voor de relighting van de sporthal zijn er kredieten voorzien op de sleutel MJP 000332, buitengewoon onderhoud gebouwen, beleidsveld 119 overige algemene diensten.

Op moment van toewijzing dienen deze kredieten verschoven te worden naar MJP 000259 op beleidsveld 0742 Sportinfrastructuur.

Daarom wordt de goedkeuring gevraagd om het bedrag van 75.000 euro te verschuiven naar de juiste MJP sleutel.

Feiten en context

Voor de relighting van de sporthal zijn er kredieten voorzien op de sleutel MJP 000332, buitengewoon onderhoud gebouwen, beleidsveld 119 overige algemene diensten.

Op moment van toewijzing dienen deze kredieten verschoven te worden naar MJP 000259 op beleidsveld 0742 Sportinfrastructuur.

Daarom wordt de goedkeuring gevraagd om het bedrag van 75.000 euro te verschuiven naar de juiste MJP sleutel.

Juridische grond

Decreet lokaal bestuur art. 56 regelt bevoegdheden college.

Adviezen

Argumentatie

Voor de relighting van de sporthal zijn er kredieten voorzien op de sleutel MJP 000332, buitengewoon onderhoud gebouwen, beleidsveld 119 overige algemene diensten.

Op moment van toewijzing dienen deze kredieten verschoven te worden naar MJP 000259 op beleidsveld 0742 Sportinfrastructuur.

Daarom wordt de goedkeuring gevraagd om het bedrag van 75.000 euro te verschuiven naar de juiste MJP sleutel.

Financiële gevolgen

De kredietverschuiving wordt uitgevoerd.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen keurt de interne kredietverschuiving voor het bedrag van 75.000 euro van MJP 000332, buitengewoon onderhoud gebouwen, beleidsveld 119 overige algemene diensten naar MJP 000259 0742 Sportinfrastructuur goed.

Zitting van 24 09 2025

Organisatie Openluchttentoonstelling Dino Expo 1 t.e.m. 12 oktober 2025

Ophelie Dubois, directrice van Dino Expo, wenst van 1 oktober tot 12 oktober 2025 een openluchttentoonstelling te organiseren. De Dino Expo Saga is een kortstondig museum van verschillende soorten dinosaurussen waarvan sommige reproducties op ware grootte zijn. Via een educatief parcours kunnen de bezoekers dit ontdekken. Zij hebben toestemming gekregen van Dhr. Klaas Schiffeleers om zijn perceel ter hoogte van de Langveldstraat / Stapstraat te gebruiken voor deze organisatie. Opbouw start vanaf 25 september 2025. Aanvraag in bijlage. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Feiten en context

Ophelie Dubois, directrice van Dino Expo, wenst van 1 oktober tot 12 oktober 2025 een openluchttentoonstelling te organiseren. De Dino Expo Saga is een kortstondig museum van verschillende soorten dinosaurussen waarvan sommige reproducties op ware grootte zijn. Via een educatief parcours kunnen de bezoekers dit ontdekken. Zij hebben toestemming gekregen van Dhr. Klaas Schiffeleers om zijn perceel ter hoogte van de Langveldstraat / Stapstraat te gebruiken voor deze organisatie. Opbouw start vanaf 25 september 2025. Aanvraag in bijlage. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Juridische grond

Het gemeentelijk administratief sanctiereglement (GAS) van 1 januari 2023.

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Advies van de politie: opgevraagd, dit wordt doorgestuurd naar de organisatie

Advies brandweer: opgevraagd, dit wordt doorgestuurd naar de organisatie.

Argumentatie

Met het oog op een veilig en goed verloop van de organisatie van een evenement is een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en schepen nodig.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1:Ophelie Dubois, directrice van Dino Expo, wenst van 1 oktober tot 12 oktober 2025 een openluchttentoonstelling te organiseren. De Dino Expo Saga is een kortstondig museum van verschillende soorten dinosaurussen waarvan sommige reproducties op ware grootte zijn. Via een educatief parcours kunnen de bezoekers dit ontdekken. Zij hebben toestemming gekregen van Dhr. Klaas Schiffeleers om zijn perceel ter hoogte van de Langveldstraat / Stapstraat te gebruiken voor deze organisatie. Opbouw start vanaf 25 september 2025. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Artikel 2: Er dient rekening gehouden te worden met het advies van de politie.

Artikel 3: De organisator moet een veiligheidsplan opstellen en een brandweerkeuring laten uitvoeren.

Artikel 4: De organisator dient via een bewonersbrief de bewoners in de nabije omgeving van het evenement op de hoogte te brengen. Bezorg een kopie van de brief aan de Dienst Communicatie ter goedkeuring: communicatie@alken.be. Gelieve in de bewonersbrief steeds naam en gsm nummer van de verantwoordelijke te vermelden zodat men bij opmerkingen of vragen iemand kan bereiken.

Zitting van 24 09 2025

Organisatie kampioenenviering 2025

Op vrijdag 7 november 2025 zal de kampioenenviering plaatsvinden.

De kampioenen krijgen zoals de voorbije jaren een Alkense cadeaubon:

* Vlaams niveau: €20, met een maximum van €70 per ploeg

* Nationaal niveau: €30, met een maximum van €100 per ploeg

* Internationaal niveau: €40, met een maximum van €150 per ploeg

Elk jaar krijgen alle kampioenen die in aanmerking komen volgens het reglement ook een presentje mee naar huis.

Het college van burgemeester en schepenen is uitgenodigd voor het overhandigen van het presentje aan de kampioenen op het podium.

Programma:

De deuren gaan open vanaf 19.45u. De kampioenenviering start om 20u.

Net zoals de voorbije jaren wordt er voorgesteld om gedurende de volledige avond gratis

bier, cava en frisdrank te schenken. Om 22u30. zal de open bar sluiten.

Feiten en context

Op vrijdag 7 november 2025 zal de kampioenenviering plaatsvinden.

De kampioenen krijgen zoals de voorbije jaren een Alkense cadeaubon:

* Vlaams niveau: €20, met een maximum van €70 per ploeg

* Nationaal niveau: €30, met een maximum van €100 per ploeg

* Internationaal niveau: €40, met een maximum van €150 per ploeg

Elk jaar krijgen alle kampioenen die in aanmerking komen volgens het reglement ook een presentje mee naar huis.

Het college van burgemeester en schepenen is uitgenodigd voor het overhandigen van het presentje aan de kampioenen op het podium.

Programma:

De deuren gaan open vanaf 19.45u. De kampioenenviering start om 20u.

Net zoals de voorbije jaren wordt er voorgesteld om gedurende de volledige avond gratis

bier, cava en frisdrank te schenken. Om 22u30. zal de open bar sluiten.

Juridische grond

Decreet lokaal bestuur Art. 56

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Akkoord gaan met de huidige organisatie van de jaarlijkse kampioenenviering.

Financiële gevolgen

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de organisatie van de kampioenenviering op vrijdag 7 november 2025.

Zitting van 24 09 2025

Organisatie The Grand Opening Alken United op 27 september 2025

Alken United wenst op zaterdag 27 september 2025 hun nieuwe accommodatie officieel en feestelijk te openen. Checklist in bijlage. Het programma is als volgt:

●        18u: plechtige opening door de burgemeester en schepen van sport

●        18u30: voorstelling jeugdploegen

●        20u: wedstrijd Alken United vs Hades

●        22u: optreden Deux Promille

●        00u: DJ

Zij vragen een sluitingsuur aan om 03u en daarnaast vragen ze een geluidslimiet aan met als maximumnorm 95 dB(A)LAeq,15min. Zij vragen toelating voor het uitwerken van een verkeersregeling. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Feiten en context

Alken United wenst op zaterdag 27 september 2025 hun nieuwe accommodatie officieel en feestelijk te openen. Checklist in bijlage. Het programma is als volgt:

●        18u: plechtige opening door de burgemeester en schepen van sport

●        18u30: voorstelling jeugdploegen

●        20u: wedstrijd Alken United vs Hades

●        22u: optreden Deux Promille

●        00u: DJ

Zij vragen een sluitingsuur aan om 03u en daarnaast vragen ze een geluidslimiet aan met als maximumnorm 95 dB(A)LAeq,15min. Zij vragen toelating voor het uitwerken van een verkeersregeling. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Juridische grond

Het gemeentelijk administratief sanctiereglement (GAS) van 1 januari 2023.

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Advies van de politie: toegevoegd als bijlage.

Argumentatie

Met het oog op een veilig en goed verloop van de organisatie van een evenement is een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en schepen nodig. Op basis van het ingediende dossier kan de organisatie goedgekeurd worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1:Alken United wenst op zaterdag 27 september 2025 hun nieuwe accommodatie officieel en feestelijk te openen. Het programma is als volgt:

●        18u: plechtige opening door de burgemeester en schepen van sport

●        18u30: voorstelling jeugdploegen

●        20u: wedstrijd Alken United vs Hades

●        22u: optreden Deux Promille

●        00u: DJ

Het sluitingsuur wordt vastgelegd om 03u en de maximale geluidslimiet is 95 dB(A)LAeq,15min.

Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor deze activiteit.

Artikel 2: Er dient rekening gehouden te worden met het advies van de politie. Het advies wordt als bijlage toegevoegd aan het besluit.

Artikel 3: De organisator is steeds de eindverantwoordelijke en dient de nodige maatregelen te nemen zodat de wettelijke bepalingen inzake geluidsoverlast, rookverbod en de verkoop van drank aan jongeren nageleefd worden.

Artikel 4: Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating voor het opmaken van een verkeersregeling.

Artikel 5: De organisator dient via een bewonersbrief de bewoners in de nabije omgeving van het evenement op de hoogte te brengen. Bezorg een kopie van de brief aan de Dienst Communicatie ter goedkeuring: communicatie@alken.be. Gelieve in de bewonersbrief steeds naam en gsm nummer van de verantwoordelijke te vermelden zodat men bij opmerkingen of vragen iemand kan bereiken.

Zitting van 24 09 2025

Verkeersregeling The Grand Opening Alken United 27.09

Op zaterdag 27 september 2025 organiseert Alken United een grote opening van hun nieuwe accommodatie in Terkoest. Om de overlast voor de buren te beperken en geen verkeerschaos te creëren werd er een verkeersregeling uitgewerkt.

Op zaterdag 27 september 2025 van 17u tot 23u gelden volgende maatregelen:

●        De Beukenlaan wordt afgesloten (uitgezonderd bewoners) van de O.L.Vrouwstraat tot aan de Parkstraat

●        De Eikendreef wordt afgesloten (uitgezonderd bewoners)

●        Er geldt parkeerverbod voor de Beukenlaan, Eikendreef, Meidoornlaan en Populierenlaan.

●        Handelaars blijven bereikbaar

●        De organisatie voorziet seingevers aan de afgesloten kruispunten om alles in goede banen te leiden.

●        De organisatie voorziet eigen banners om de verschillende parkings aan te duiden en te tonen hoe de bezoekers naar het evenement kunnen wandelen.

In bijlage een signalisatieplan. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling.

Feiten en context

Op zaterdag 27 september 2025 organiseert Alken United een grote opening van hun nieuwe accommodatie in Terkoest. Om de overlast voor de buren te beperken en geen verkeerschaos te creëren werd er een verkeersregeling uitgewerkt.

Op zaterdag 27 september 2025 van 17u tot 23u gelden volgende maatregelen:

●        De Beukenlaan wordt afgesloten (uitgezonderd bewoners) van de O.L.Vrouwstraat tot aan de Parkstraat

●        De Eikendreef wordt afgesloten (uitgezonderd bewoners)

●        Er geldt parkeerverbod voor de Beukenlaan, Eikendreef, Meidoornlaan en Populierenlaan.

●        Handelaars blijven bereikbaar

●        De organisatie voorziet seingevers aan de afgesloten kruispunten om alles in goede banen te leiden.

●        De organisatie voorziet eigen banners om de verschillende parkings aan te duiden en te tonen hoe de bezoekers naar het evenement kunnen wandelen.

In bijlage een signalisatieplan. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling.

Juridische grond

De wet betreffende de politie over het wegverkeer;

Het KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en het KB van 20 juli 1990;

De bepalingen van het decreet lokaal bestuur;

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Gunstig advies van de technische dienst

Gunstig advies van De Lijn

Gunstig advies van de politie

Argumentatie

Met het oog op het veilig kunnen organiseren van het evenement dienen bijzondere maatregelen getroffen te worden en dient een verkeersregeling toegepast te worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Op zaterdag 27 september 2025 organiseert Alken United een grote opening van hun nieuwe accommodatie in Terkoest. Om de overlast voor de buren te beperken en geen verkeerschaos te creëren werd er een verkeersregeling uitgewerkt.

Op zaterdag 27 september 2025 van 17u tot 23u gelden volgende maatregelen:

●        De Beukenlaan wordt afgesloten (uitgezonderd bewoners) van de O.L.Vrouwstraat tot aan de Parkstraat

●        De Eikendreef wordt afgesloten (uitgezonderd bewoners)

●        Er geldt parkeerverbod voor de Beukenlaan, Eikendreef, Meidoornlaan en Populierenlaan.

●        Handelaars blijven bereikbaar

●        De organisatie voorziet seingevers aan de afgesloten kruispunten om alles in goede banen te leiden.

●        De organisatie voorziet eigen banners om de verschillende parkings aan te duiden en te tonen hoe de bezoekers naar het evenement kunnen wandelen.

In bijlage een signalisatieplan. Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor deze verkeersregeling.

Artikel 2: De nodige signalisatie wordt door de organisatie wettelijk te worden aangebracht.

Artikel 3: De borden parkeerverbod dienen uiterlijk binnen de 24 uren voor het ingaan van de verkeersregeling geplaatst te worden.

Artikel 4: De organisator is verantwoordelijk om het openbaar domein net en rein achter te laten na het evenement.

Artikel 5: Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan de dienst evenementen politiezone LRH, de brandweer, De Lijn, de technische dienst van de gemeente en de organisator.

Zitting van 24 09 2025

Verkeersregeling Trick or Treat Irislaan 31.10

Op vrijdag 31 oktober 2025 wensen de buurtbewoners van de Irislaan een Trick or Treat te organiseren. Zij wensen hiervoor de Irislaan te laten afsluiten die dag van 17u t.e.m. 23u30. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling.

Feiten en context

Op vrijdag 31 oktober 2025 wensen de buurtbewoners van de Irislaan een Trick or Treat te organiseren. Zij wensen hiervoor de Irislaan te laten afsluiten die dag van 17u t.e.m. 23u30. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling.

Juridische grond

De wet betreffende de politie over het wegverkeer;

Het KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en het KB van 20 juli 1990;

De bepalingen van het decreet lokaal bestuur;

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Gunstig advies van de technische dienst

Gunstig advies van De Lijn

Gunstig advies van de politie

Argumentatie

Met het oog op het veilig kunnen organiseren van het evenement dienen bijzondere maatregelen getroffen te worden en dient een verkeersregeling toegepast te worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Op vrijdag 31 oktober 2025 wensen de buurtbewoners van de Irislaan een Trick or Treat te organiseren. Zij wensen hiervoor de Irislaan te laten afsluiten die dag van 17u t.e.m. 23u30. Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor deze verkeersregeling.

Artikel 2: De nodige signalisatie wordt door de organisatie wettelijk te worden aangebracht.

Artikel 3: De borden parkeerverbod dienen uiterlijk binnen de 24 uren voor het ingaan van de verkeersregeling geplaatst te worden.

Artikel 4: De organisator is verantwoordelijk om het openbaar domein net en rein achter te laten na het evenement.

Artikel 5: Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan de dienst evenementen politiezone LRH, de brandweer, De Lijn, de technische dienst van de gemeente en de organisator

Zitting van 24 09 2025

Lindestraat: juridische ondersteuning door advocatenkantoor GD&A voor alle mogelijke beroepsprocedures en de onteigeningsprocedure

Voor het dossier van de zaak der wegen 'Lindestraat: de realisatie van een gescheiden rioleringsstelsel inclusief de aanleg van wegenis' heeft de gemeente Alken de kennisgeving ontvangen van het verzoekschrift tot nietigverklaring bij de Raad van State  van het gemeenteraadsbesluit van 30.06.2025, ingediend door advocatenkantoor LDR in naam van de heer en mevrouw Ivan Knapen - Jenny Derwael en de heer Peter Truyers.

Voor de gemeente Alken bij te staan voor het behandelen van dit dossier voor de Raad van State, alsook alle andere mogelijke beroepsprocedures en de onteigeningsprocedure dient advocatenkantoor GD&A aangesteld te worden.

Feiten en context

Voor het dossier van de zaak der wegen 'Lindestraat: de realisatie van een gescheiden rioleringsstelsel inclusief de aanleg van wegenis' heeft de gemeente Alken de kennisgeving ontvangen van het verzoekschrift tot nietigverklaring bij de Raad van State  van het gemeenteraadsbesluit van 30.06.2025, ingediend door advocatenkantoor LDR in naam van de heer en mevrouw Ivan Knapen - Jenny Derwael en de heer Peter Truyers.

Voor de gemeente Alken bij te staan voor het behandelen van dit dossier voor de Raad van State, alsook alle andere mogelijke beroepsprocedures en de onteigeningsprocedure dient advocatenkantoor GD&A aangesteld te worden.

Juridische grond

Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, o.a. art. 56.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Voor het dossier van de zaak der wegen 'Lindestraat: de realisatie van een gescheiden rioleringsstelsel inclusief de aanleg van wegenis' heeft de gemeente Alken de kennisgeving ontvangen van het verzoekschrift tot nietigverklaring bij de Raad van State  van het gemeenteraadsbesluit van 30.06.2025, ingediend door advocatenkantoor LDR in naam van de heer en mevrouw Ivan Knapen - Jenny Derwael en de heer Peter Truyers.

Voor de gemeente Alken bij te staan voor het behandelen van dit dossier voor de Raad van State, alsook alle andere mogelijke beroepsprocedures en de onteigeningsprocedure dient advocatenkantoor GD&A aangesteld te worden.

Financiële gevolgen

Tarieven zoals voorzien in 'Raamcontract 'juridische dienstverlening' gegund door CBS dd. 15.03.2023 (dossier 2022013-perceel 4 omgevingsrecht)'

Besluit

Artikel 1: GD&A Advocaten, Antwerpsesteenweg 16-18 te 2800 Mechelen, wordt aangesteld voor de gemeente Alken bij te staan voor het behandelen van het  dossier van de zaak der wegen van de Lindestraat met name 'het verzoekschrift tot nietigverklaring bij de Raad van State  van het gemeenteraadsbesluit van 30.06.2025, ingediend door advocatenkantoor LDR' voor de Raad van State, alsook alle andere mogelijke beroepsprocedures en de onteigeningsprocedure.

Zitting van 24 09 2025

Omgevingsvergunning 1023

Aanvraag omgevingsvergunning over: de verbouwing van een ééngezinswoning ingediend door Jonathan en Chloë Vandenreyt - Goessens wonende te Kempische steenweg 576/0001 te 3500 Hasselt. De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Bosveldstraat 36, kadastraal bekend: (afd. 1) sectie A 231 P4. Dit dossier werd ingediend bij College van burgemeester en schepenen.

VERSLAG GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR VAN DE GEMEENTE ALKEN

1.a. Aanvraag

1.b. Omschrijving aanvraag

de verbouwing van een ééngezinswoning

Werken

Volgende stedenbouwkundige handelingen worden aangevraagd:

hoofdgebouw

aanleggen van een zwembad

1.c. Ligging volgens de plannen van aanleg en bijhorende voorschriften

Overwegende dat het goed ligt in het gewestplan Hasselt-Genk, koninklijk besluit van 3 april 1979  -  woongebied met landelijk karakter.

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De woongebieden met een landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven;

(KB van 28.12.72 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen).

De eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg, ruimtelijk uitvoeringsplan, noch verkaveling.

Verordeningen :

●        Overwegende dat het Vlaams Gewest een geïntegreerd rioleringsbeleid wenst te realiseren; dat het hergebruik van het hemelwater gevraagd wordt in het Besluit van de Vlaamse regering van 29.06.1999 en de gemeentelijke verordening van 27.04.2001;

●        Overwegende dat op 29.04.1997 een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer werd goedgekeurd;

●        Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (BVR 5/6/2009 - B.S. 2/9/2009)

●        Overwegende dat het besluit van de Vlaamse regering van 10.02.2023 houdende de vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater, dient gevolgd te worden.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 25.10.2002 een politieverordening inzake het splitsen van ééngezinswoningen naar tweewoonsten heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.11.2022 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het aanleggen van parkeerplaatsen heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.03.2016 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake vrijstelling van vergunningsplicht heeft goedgekeurd.

1.d. Andere voorschriften en decreten (zoals monumenten en landschappen, wegen, natuurwetgeving, …)

Waterwetboek:

Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt in hoofdstuk III – afdeling I bepaalde verplichtingen op, die “de watertoets” genoemd worden Deze verplichtingen zijn ondertussen verstrengd in enkele wijzigingen van dit decreet en de bijhorende uitvoeringsbesluiten, waaronder het Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 05/07/2013 en de latere wijzigingen en verstrengingsbeslissingen. De kaarten beschikbaar op www.waterinfo.be/watertoets , die vastgesteld zijn door de Vlaamse Regering op 25 november 2022, vormen de basis voor de watertoets.

Watertoets :

Overwegende dat het voorliggende project het verbouwen van een bestaande woning betreft, waarbij het perceel niet gelegen is in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgebied, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem beperkt. De totale oppervlakte van de af te wateren dakoppervlak bedraagt 152,28m². Het dakoppervlak watert af naar een bestaande hemelwaterput van 10 000 liter die overloopt naar een open infiltratie/buffer voorziening van 5.047,02 liter en een infiltratieoppervlakte van 12,24 m2. Het in de hemelwaterput opgevangen hemelwater wordt hergebruikt voor de toiletten, het wasmachine en een buitenkraan Er werd op de plannen aangeduid dat er verhardingen zullen worden aangelegd voor de inrit en een tuinpad, alsook het terras.  Voor deze verhardingen kan het hemelwater afwateren op het eigen perceel gezien dit ter plaatse kan infiltreren. De aan te leggen verhardingen dienen zoveel mogelijk in waterdoorlatende materialen te worden voorzien zowel in fundering als opbouw.

De voorziene hemelwaterput en infiltratie/buffervoorziening compenseren de te verharden oppervlakte. De voorliggende aanvraag voldoet aan het besluit van de Vlaamse regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Milieu:

///

Stikstofdecreet:

Het Decreet van de Vlaamse Overheid over de programmatische aanpak stikstof (kortweg ‘Stikstofdecreet’) verstaat het bouwen van dit project volgens artikel 2.41° als een vergunningsplichtig verkeergenererend project en dat geen verkeerdragend infrastructuurproject is en dat stikstofemissiegererende vervoersbewegingen veroorzaakt, of de wijziging van een dergelijk project.

De door de aanvrager berekende gecumuleerde effecten van de stikstofdepositie ten gevolge van vervoersbewegingen en/of stationaire bronnen tijdens de aanlegfase en exploitatiefase, veroorzaakt door de activiteit, zijn lager dan 1% minimisdrempelwaardes en een verdere passende beoordeling voor de effecten van stikstofdepositie via lucht zijn niet nodig. Dit betekent dat zelfs indien het project op het meest kritische habitat gebouwd wordt, de impact niet zal zorgen voor een overschrijding van de 1% minimisdrempelwaardes.

1.e. Procedureverloop

1.f. Historiek

Perceelnummer : (afd. 1) sectie A 231 P4

De woning dateert van voor 1962 en wordt geacht vergund te zijn.

Er zijn geen relevante voorgaande vergunningen gekend voor het perceel.

2.a. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag

De aanvraag betreft de verbouwing van een halfopen eengezinswoning gelegen aan de Bosveldstraat een gemeentelijke weg die voldoende is uitgerust, gelet op de plaatselijke toestand. De omgeving wordt gekenmerkt door open en halfopen eengezinswoningen en achterliggende landbouwgronden. De woningen in de directe omgeving zijn verschillend in opbouw en bouwstijl

Het huidige pand is structureel nog in goede staat, maar verouderd op vlak van comfort en technische prestaties. De geplande werken hebben als doel de woning te actualiseren en te optimaliseren naar hedendaagse woon- en energie-eisen, waaronder de geldende EPB-regelgeving. De woning behoudt in hoofdzaak haar oorspronkelijke volumetrie en vormentaal, maar krijgt een hedendaagse toets in materialiteit en detaillering. Er wordt bewust gekozen voor een verfijnde ingreep die het karakter van de woning respecteert, terwijl het comfort en de woonkwaliteit sterk verhoogd worden. Op het gelijkvloers wordt een ruime leefruimte voorzien die in directe verbinding staat met een open keuken. Deze leefkeuken is ontworpen met aandacht voor licht en zicht, en biedt een wijds uitzicht op de achterliggende tuin en plantage. De bestaande keukenruimte wordt herbestemd tot berging, waarmee de functionele indeling wordt geoptimaliseerd. Aanpalend aan de nieuwe keuken wordt een tuinberging toegevoegd. Deze bevindt zich niet achteraan in de tuin, maar aansluitend aan de woning, om het zicht op de achterliggende plantage maximaal vrij te houden. Op de verdieping worden twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien, afgestemd op de noden van een jong gezin. De zolder blijft in eerste instantie ongebruikt, maar biedt de mogelijkheid om in de toekomst omgevormd te worden tot een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. De verbouwing draagt zo bij aan een duurzame en kwalitatieve woning met respect voor de bestaande architectuur, maar aangepast aan de woonbehoeften en normen van vandaag.

De bestaande gevelsteen wordt wit geschilderd om de woning een frisse en hedendaagse uitstraling te geven, in harmonie met de bestaande vormentaal. Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in de warme, zachte tint RAL 9002, wat zorgt voor een subtiele maar moderne toets. Accenten in hout brengen een natuurlijk contrast en versterken het landelijke karakter van de woning. De tuinaanleg wordt mee opgenomen in het ontwerp en draagt bij aan de totale beleving van het project. Door het gebruik van stapstenen in plaats van volledig verharde paden wordt verharding tot een minimum beperkt, wat niet alleen bijdraagt aan een esthetisch moderne uitstraling, maar ook ecologisch verantwoord is.

Bij de ontwikkeling van dit project wordt volledig voldaan aan de geldende hemelwaterverordening van oktober 2023. Er worden de nodige voorzieningen getroffen om regenwater op een duurzame en efficiënte manier te beheren. Regenwater wordt maximaal geïnfiltreerd in de bodem om de natuurlijke waterhuishouding te ondersteunen en het risico op wateroverlast te beperken. Daarnaast wordt een regenwaterput voorzien, zodat opgevangen hemelwater kan worden hergebruikt voor onder andere sanitaire toepassingen en tuinirrigatie. Het overtollige water wordt op een vertraagde en gecontroleerde manier afgevoerd, conform de regelgeving. Door deze maatregelen draagt het project bij aan een duurzaam waterbeheer en wordt het milieu zo min mogelijk belast.

2.b. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …) en milieu (vogel- en habitatrichtlijn, biologische waardering, …)

De aanvraag is niet in strijd met de voorschriften van het geldende gewestplan.

2.c. Adviezen

Externe Adviezen

2.d. Bespreking van de adviezen

De aanvraag werd op 28 juli 2025 digitaal voor advies voorgelegd aan provincie Limburg - afdeling Waterbeheer. Op 31 juli 2025 werd een advies met voorwaarden ontvangen. De aanvraag werd op 21 augustus 2025 digitaal voor advies voorgelegd aan provincie Limburg - afdeling Waterbeheer. Op 28  augustus 2025 werd een voorwaardelijk gunstig advies ontvangen. De integrale inhoud van dit advies kan worden onderschreven en bijgetreden.

De aanvraag werd op 28 juli 2025 digitaal voor advies voorgelegd aan watering de Herk. Deze dienst gaf aan geen advies te verlenen.

2.e. Openbaar onderzoek

Er werd geen openbaar onderzoek gehouden; de aanvraag valt immers niet onder de aanvragen voor een omgevingsvergunning die moeten openbaar gemaakt worden.

In het kader van artikel 83 van het besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning werd er een aangetekende zending gezonden naar de aanpalende eigenaars van de halfopen bebouwing aan de rechterzijde van dit perceel.

Art. 83. OVB bepaalt namelijk dat: ‘als de vergunningsaanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom, vraagt het bevoegde bestuur met een beveiligde zending het standpunt van de eigenaars van de aanpalende percelen. Deze eigenaars moeten hun standpunt bezorgen binnen een vervaltermijn van dertig dagen die ingaat de dag na ontvangst van de vraag van het bevoegde bestuur.’

2.f. Bespreking van het openbaar onderzoek

Er werd naar aanleiding van de kennisgeving conform artikel 83 OVB geen bezwaarschrift/melding van de eigenaars van een aanpalend perceel ingediend.

2.g. Beoordeling

Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg:

De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met het oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen – houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.

- Functionele inpasbaarheid:

De aanvraag is stedenbouwkundig verantwoord en verenigbaar met de bestemmingsvoorschriften van het geldende gewestplan.

- Mobiliteitsaspect:

Er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat de aanvraag geen invloed zal hebben op de mobiliteit.

- Schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid:

Er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat de aanvraag geen invloed zal hebben op de schaal. Er is geen verlies van ruimtelijke kwaliteit gezien de aanvraag een voldoende samenhangend geheel vormt. De aanvraag is niet storend in de ruimtelijke context en kan bijgevolg worden aanvaard. Voorliggende aanvraag overstijgt geenszins de draagkracht van het perceel.

- Visueel-vormelijke elementen:

Het bestaande hoofdvolume en de uitbreidingen worden voorzien in materialen die aansluiten op elkaar en waarbij er naar vormgeving, materiaalgebruik en architectuur gestreefd werd naar een harmonisch geheel. Het ontwerp kan dus positief beoordeeld worden voor het beschouwde beoordelingscriterium binnen de bestaande landelijke omgeving. Voorgesteld ontwerp is qua vormgeving, materiaalgebruik en architectuur stedenbouwkundig verantwoord en verenigbaar met de bestaande bebouwing in de omgeving. De voorgestelde materialen zijn aanvaardbaar binnen deze bebouwde context.

- Cultuurhistorische aspecten:

Het perceel en deze eigendom liggen niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht, noch palend aan of in het gezichtsveld van een monument. De aanvraag heeft geen invloed op de cultuurhistorische aspecten.

- Het bodemreliëf: Het ontwerp wijzigt het bodemreliëf niet.

- Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen: Er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat, gelet op het volume en de inplanting van de uitbreiding, de privacy van de omwonenden geenszins wordt geschonden.  De voorgestelde invulling zal geen invloed hebben op de leefbaarheid en –kwaliteit van de omgeving.

Gemotiveerde beoordeling van de aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichting of activiteit op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu:

Conclusie

Voorwaardelijk gunstig advies :

Gunstig advies, onder volgende voorwaarden:

●        De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op! Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

●        Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

●        Het advies van provincie Limburg - afdeling Waterbeheer d.d..28/08/2025 met ref. 2025N161648 - 2025 - 1265 dient strikt nageleefd te worden. In bijzonder volgende voorwaarden :

○       De verplichte infiltratievoorziening moet cfr. de plannen in de voortuin voorzien worden.

○       In plaats van een traditionele wadi cfr. de principetekeningen in het technisch achtergronddocument bij de verordening is het ook mogelijk om het oppervlaktewater in een verlaagd plantvak naar de ondergrond te laten infiltreren. De hemelwaterput moet hierbij zo hoog mogelijk geplaatst worden, met een overloop vanuit de schacht. Indien de oppervlakte van de groenzone/beplanting minstens 25% bedraagt van de hierin afwaterende oppervlakte van daken/verhardingen, is de hemelwaterverordening strikt genomen niet vereist, en moet geen wadi cfr. de principetekeningen in de verordening geplaatst worden.

○       Het vervangen van de bovengrondse infiltratie door ondergrondse infiltratiesystemen wordt niet toegestaan omdat infiltratie in de compacte ondergrond van leem/klei minder goed infiltreert dan in de bovenste laag teelaarde.

○       Bij bovengrondse infiltratie in een groenzone/beplanting kan alsnog een verhoogde overlooprooster in deze groenzone geplaatst worden om het water in noodgeval te laten overlopen naar de riolering.

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Besluit

BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 24/09/2025 HET VOLGENDE:

1. De aanvraag ingediend door Jonathan en Chloë Vandenreyt - Goessens wonende te Kempische steenweg 576/0001 te 3500 Hasselt, de verbouwing van een ééngezinswoning, gelegen Bosveldstraat 36, kadastraal bekend: (afd. 1) sectie A 231 P4 voorwaardelijk te vergunnen.

2. Er worden volgende voorwaarden en/of lasten opgelegd:

●        De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op! Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

●        Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

●        Het advies van provincie Limburg - afdeling Waterbeheer d.d..28/08/2025 met ref. 2025N161648 - 2025 - 1265 dient strikt nageleefd te worden. In bijzonder volgende voorwaarden :

○        De verplichte infiltratievoorziening moet cfr. de plannen in de voortuin voorzien worden.

○        In plaats van een traditionele wadi cfr. de principetekeningen in het technisch achtergronddocument bij de verordening is het ook mogelijk om het oppervlaktewater in een verlaagd plantvak naar de ondergrond te laten infiltreren. De hemelwaterput moet hierbij zo hoog mogelijk geplaatst worden, met een overloop vanuit de schacht. Indien de oppervlakte van de groenzone/beplanting minstens 25% bedraagt van de hierin afwaterende oppervlakte van daken/verhardingen, is de hemelwaterverordening strikt genomen niet vereist, en moet geen wadi cfr. de principetekeningen in de verordening geplaatst worden.

○        Het vervangen van de bovengrondse infiltratie door ondergrondse infiltratiesystemen wordt niet toegestaan omdat infiltratie in de compacte ondergrond van leem/klei minder goed infiltreert dan in de bovenste laag teelaarde.

○        Bij bovengrondse infiltratie in een groenzone/beplanting kan alsnog een verhoogde overlooprooster in deze groenzone geplaatst worden om het water in noodgeval te laten overlopen naar de riolering.

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 99. § 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt;

5° als de kleinhandelsactiviteiten niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangen.

De termijn, vermeld in het eerste lid, 1°, kan evenwel, op verzoek van de vergunninghouder, voor een periode van twee jaar verlengd worden als hij aantoont dat de niet-verwezenlijking het gevolg is van een vreemde oorzaak die hem niet kan worden toegerekend. De vergunninghouder dient de aanvraag van de verlenging, op straffe van verval, met een beveiligde zending en minstens drie maanden vóór het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar in bij de overheid die de vergunning heeft verleend. Die overheid weigert de aanvraag van de verlenging alleen als:

1° er geen sprake is van een vreemde oorzaak die niet aan de vergunninghouder kan worden toegerekend;

2° de aangevraagde en vergunde handelingen strijdig zijn met inmiddels gewijzigde stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften.

De overheid bezorgt haar beslissing uiterlijk de dag van het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar. Bij ontstentenis van een beslissing wordt de verlenging geacht te zijn goedgekeurd. Als de verlenging wordt goedgekeurd, worden de termijnen, vermeld in het eerste lid, 3° en 4°, ook met twee jaar verlengd.

Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.

§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de inkennisstelling van de stopzetting.

§ 2/1. De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van kleinhandelsactiviteiten vervalt van rechtswege als de kleinhandelsactiviteiten meer dan vijf opeenvolgende jaren worden onderbroken.

§ 2/2. De omgevingsvergunning voor het wijzigen van de vegetatie vervalt van rechtswege als het wijzigen van de vegetatie niet binnen twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.

§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.

Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.

Artikel 100. De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.

In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzondere voorwaarden gelden.

Artikel 101. De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1 worden geschorst zolang een beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI van de VCRO, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.

Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 52. (…)

De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.

Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:

1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;

2° het betrokken publiek;

3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;

4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;

5° ...;

6° de leidend ambtenaar van het Departement Omgeving of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde;

7° de leidend ambtenaar van het Agentschap Innoveren en Ondernemen of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als het project vergunningsplichtige kleinhandelsactiviteiten omvat;

8° de leidend ambtenaar van het agentschap, bevoegd voor natuur en bos, of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde als het project vergunningsplichtige wijzigingen van de vegetatie omvat.

Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.

In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:

1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;

2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;

3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.

Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.

Als met toepassing van artikel 31/1 bij de Vlaamse Regering een georganiseerd administratief beroep werd ingesteld tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg, bevat het beroep op straffe van onontvankelijkheid een afschrift van het beroepschrift bij de Vlaamse Regering.

Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:

1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;

2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.

De Vlaamse Regering bepaalt, eventueel met inbegrip van een onontvankelijkheidssanctie, nadere regels met betrekking tot de opbouw en de inhoud van het beroepsschrift en de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.

Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.

Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar of de door hem gemachtigde de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.

Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.

Artikel 57/1. Beroepen inzake omgevingsvergunningen die uitsluitend kleinhandelsactiviteiten omvatten en die louter gebaseerd zijn op economische criteria in functie van economische doelstellingen, zijn onontvankelijk.

Artikel 58. Het resultaat van het onderzoek, vermeld in artikel 57, wordt aan de beroepsindiener binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de datum van de verzending van het beroepschrift per beveiligde zending meegedeeld.

De onvolledigheid of onontvankelijkheid heeft van rechtswege de stopzetting van de beroepsprocedure tot gevolg. De beslissing wordt ter kennis gebracht van:

1° de beroepsindiener;

2° de vergunningsaanvrager;

3° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

4° het college van burgemeester en schepenen.

Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:

1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;

2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;

3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:

1. een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;
2. het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;

4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.

Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:

1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;

2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;

3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.

Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.

Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.

Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.

De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.

Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.

Beroepsmogelijkheden – regeling “wegenberoep” (het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen)

Artikel 31/1. §1. Tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan in het kader van een schorsend administratief beroep tegen de vergunningsbeslissing een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering door de personen of instanties, vermeld in artikel 53. De vereiste, vermeld in artikel 53, tweede lid, is ook van toepassing op het beroep tegen het besluit van de gemeenteraad.

Het beroep leidt tot de vernietiging van het bestreden besluit of tot de afwijzing van het beroep op grond van de onontvankelijkheid of de ongegrondheid ervan.

§ 2. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid met een beveiligde zending ingediend bij de Vlaamse Regering binnen een termijn van dertig dagen, die ingaat op:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

De indiener van het beroep bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig met de beveiligde zending van het beroep aan de Vlaamse Regering, een afschrift van het beroepschrift met een beveiligde zending aan het college van burgemeester en schepenen en aan de bevoegde beroepsinstantie, vermeld in artikel 52.

§ 3. Het college van burgemeester en schepenen bezorgt het volledige dossier of een afschrift daarvan onmiddellijk na de ontvangst van het afschrift van het beroepschrift, aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken.

§ 4. De Vlaamse Regering neemt een beslissing over het beroep binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat de dag na de ontvangst van het dossier, vermeld in paragraaf 3. Die termijn is een termijn van orde.

De Vlaamse Regering brengt de indiener van het beroepschrift, de bevoegde overheid en de gemeente onmiddellijk op de hoogte van haar beslissing.

§ 5. Het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan alleen worden vernietigd:

1° wegens strijdigheid met het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen;

2° wegens strijdigheid met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van hetzelfde decreet;

3° wegens de niet-naleving van een substantiële vormvereiste.

(NVDR: Ingevolge het delegatiebesluit (BVR 25/7/2014) is de minister, bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, bevoegd voor dit “wegenberoep”. Dit beroep kan niet digitaal worden ingesteld.)

Mededeling

Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.

Zitting van 24 09 2025

Omgevingsvergunning 999

Aanvraag omgevingsvergunning over: het bouwen van 8 gekoppelde ééngezinswoningen ingediend door Dirk Deveux namens D & V Woonprojecten BV gevestigd te Molenstraat 24 te 3570 Alken en de heer Dirk Deveux wonende te Molenstraat 24 te 3570 Alken. De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Langveldstraat zn., kadastraal bekend: (afd. 2) sectie F 4067 A. Dit dossier werd ingediend bij College van burgemeester en schepenen.

VERSLAG GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR VAN DE GEMEENTE ALKEN

1.a. Aanvraag

1.b. Omschrijving aanvraag

het bouwen van 8 gekoppelde ééngezinswoningen

Rubrieken

Volgende inrichtingen of activiteiten zijn opgenomen in de Bijlage 1. Indelingslijst van de VLAREM II en worden aangevraagd:

Werken

Volgende stedenbouwkundige handelingen worden aangevraagd:

●        Het bouwen van 8 geschakelde ééngezinswoningen (2 blokken van 4 woningen)

●        Het bouwen van 2 gekoppelde carports op de loten 10 en 11

1.c. Ligging volgens de plannen van aanleg en bijhorende voorschriften

Overwegende dat het goed ligt in woongebied volgens het gewestplan Hasselt-Genk, koninklijk besluit van 3 april 1979.

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

(KB van 28.12.72 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen).

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg en/of RUP.

De aanvraag is gelegen binnen de omschrijving van een niet-vervallen verkaveling met ref. V676 goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 13.07.2022 voor het verkavelen van 29 loten waarvan 5 loten voor open bebouwing, 12 loten halfopen bebouwing en 10 loten gesloten bebouwing en 2 kavels voor projecten voor meergezinswoningen.

Overwegende dat de voorschriften van de verkaveling V676 d.d. 13.07.2022 primeren op die van het gewestplan

Verordeningen:

●        Overwegende dat het Vlaams Gewest een geïntegreerd rioleringsbeleid wenst te realiseren; dat het hergebruik van het hemelwater gevraagd wordt in het Besluit van de Vlaamse regering van 29.06.1999 en de gemeentelijke verordening van 27.04.2001;

●        Overwegende dat op 29.04.1997 een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer werd goedgekeurd;

●        Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (BVR 5/6/2009 - B.S. 2/9/2009)

●        Overwegende dat het besluit van de Vlaamse regering van 10.02.2023 houdende de vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater, dient gevolgd te worden.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 25.10.2002 een politieverordening inzake het splitsen van ééngezinswoningen naar tweewoonsten heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.11.2022 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het aanleggen van parkeerplaatsen heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.03.2016 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake vrijstelling van vergunningsplicht heeft goedgekeurd.

1.d. Andere voorschriften en decreten (zoals monumenten en landschappen, wegen, natuurwetgeving, …)

Waterwetboek:

Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt in hoofdstuk III – afdeling I bepaalde verplichtingen op, die “de watertoets” genoemd worden Deze verplichtingen zijn ondertussen verstrengd in enkele wijzigingen van dit decreet en de bijhorende uitvoeringsbesluiten, waaronder het Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 05/07/2013 en de latere wijzigingen en verstrengingsbeslissingen. De kaarten beschikbaar op www.waterinfo.be/watertoets , die vastgesteld zijn door de Vlaamse Regering op 25 november 2022, vormen de basis voor de watertoets.

Watertoets:

Overwegende dat het voorliggende project de realisatie van 2 blokken van 4 gekoppelde ééngezinswoningen betreft, waarbij het perceel niet gelegen is in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgebied, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is.  Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem beperkt.

De totale oppervlakte van het af te wateren dakoppervlak van de 8 ééngezinswoningen bedraagt ongeveer 651,4m².  Het dakoppervlak van elke woning watert af naar een hemelwaterput van telkens 7 500 liter per woning die overloopt naar een open infiltratie/buffer voorziening in de tuinzone van ongeveer 1697 liter per woning en een infiltratieoppervlakte van ongeveer 5,6m².  Het in de hemelwaterput opgevangen hemelwater wordt hergebruikt voor de toiletten en een buitenkraan.

Er werd op de plannen aangeduid dat er verhardingen zullen worden aangelegd voor de inrit en een tuinpad in waterdoorlatende materialen.  Ook wordt er aan de achterzijde aansluitend aan de woningen een terras voorzien, deze verharding loopt af naar de achterliggende tuinzone.  Voor deze verhardingen kan het hemelwater afwateren op het eigen perceel gezien dit ter plaatse kan infiltreren.  De aan te leggen verhardingen dienen zoveel mogelijk in waterdoorlatende materialen te worden voorzien zowel in fundering als opbouw.

Het afvalwater wordt gescheiden afgevoerd tot op de perceelsgrens en aangesloten op de openbare riolering volgens de geldende richtlijnen en bepalingen.  De voorziene hemelwaterput en infiltratie/buffervoorziening compenseren de te verharden oppervlakte.

De voorliggende aanvraag voldoet aan het besluit van de Vlaamse regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Milieu:

///

Stikstofdecreet:

Het Decreet van de Vlaamse Overheid over de programmatische aanpak stikstof (kortweg ‘Stikstofdecreet’) verstaat het bouwen van dit project volgens artikel 2.41° als een vergunningsplichtig verkeergenererend project en dat geen verkeerdragend infrastructuurproject is en dat stikstofemissiegererende vervoersbewegingen veroorzaakt, of de wijziging van een dergelijk project.

De door de aanvrager berekende gecumuleerde effecten van de stikstofdepositie ten gevolge van vervoersbewegingen en/of stationaire bronnen tijdens de aanlegfase en exploitatiefase, veroorzaakt door de activiteit, zijn lager dan 1% minimisdrempelwaardes en een verdere passende beoordeling voor de effecten van stikstofdepositie via lucht zijn niet nodig. Dit betekent dat zelfs indien het project op het meest kritische habitat gebouwd wordt, de impact niet zal zorgen voor een overschrijding van de 1% minimisdrempelwaardes.

1.e. Procedureverloop

1.f. Historiek

Overwegende dat er een omgevingsvergunning voor het verkavelen van 29 loten waarvan 5 loten voor open bebouwing, 12 loten halfopen bebouwing en 10 loten gesloten bebouwing en 2 kavels voor projecten voor meergezinswoningen werd vergund door het college van burgemeester en schepenen op 13.07.2022 (V676).

Er zijn geen relevante voorgaande vergunningen gekend voor het perceel.

2.a. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag

Het betreft de aanvraag voor de realisatie van 8 gekoppelde ééngezinswoningen, in 2 blokken van telkens 4 woningen.

Het perceel is gelegen op de hoek van de Langveldstraat met de Dieregaertstraat en in het verlengde van de Doktoorstraat, allemaal gemeentelijke wegen, zijnde geasfalteerde wegen die voldoende zijn uitgerust gelet op de plaatselijke toestand.  Voor de aanleg van de nieuwe wegenis binnen het projectgebied werd er een gemeenteraadsdossier ‘zaak der wegen’ voorgelegd en goedgekeurd op 30 juni 2022.  Er werd een verkavelingsvergunning verleend op 13.07.2022 met ref. V676, huidige aanvraag is de eerste bebouwing die vergund zal worden binnen deze verkaveling aan de zijde van de Langveldstraat.  Het betreffende gekoppelde woningen op de loten 9 t.e.m. 16.  De aanpalende loten zijn nog onbebouwd.

Huidige aanvraag betreft de realisatie van 8 gekoppelde ééngezinswoningen met een carport in de zijtuinstrook voor de halfopen loten.  Het betreft een modern ontwerp bestaande uit 2 bouwlagen afgewerkt met een plat dak.  Alle woningen hebben een diepte van 9,55m, en dit zowel op gelijkvloers niveau als op de verdieping met een kroonlijsthoogte van 6,10m t.o.v. de nulpas.  De woningen worden per bouwblok ingepland op max. 30cm boven de as van de weg volgens de peilen aangegeven op het inplantingsplan.  De woningen worden voorzien op een afstand gaande van min. 6m30 tot ongeveer 9m van de rooilijn, door de iets diagonale ligging van de voorliggende rooilijn en het verspringen van de voorgevellijn is hier enige variatie gebracht in de gevelopbouw zoals ook voorzien was in het verkavelingsplan.

Op de loten in halfopen bebouwing, zijnde de loten 16,13, 12 en 9 wordt er tevens een carport voorzien aansluitend aan de woning in de zijdelingse zijtuinstrook gelijk met de voorgevel van de woning over een diepte van 5m en een breedte van 3m.  Deze carport wordt eveneens afgewerkt met een plat dak constructie met een hoogte van 2m50.  Voor de loten 10 en 11 wordt er aan de achterzijde van het perceel een gekoppelde carport voorzien met een oppervlakte van telkens 16,5m², dus in totaal voor beide carports een oppervlakte van 33m², dewelke kan ontsloten worden via de achterliggende wegenis dewelke voorzien is binnen de goedgekeurde verkaveling.  Voor de loten 14 en 15 zal er geen carport voorzien worden en zal het parkeren op de oprit in de voortuinzone gebeuren.

Het project wordt opgetrokken in traditionele bouwstijl waarbij het gevelmetselwerk wordt voorzien in een grijs/beige gevelsteen gecombineerd met zwart aluminium gevelbekleding en een zwart aluminium buitenschrijnwerk.

2.b. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …) en milieu (vogel- en habitatrichtlijn, biologische waardering, …)

De aanvraag is deels in strijd met de voorschriften van de verkaveling V676 voor wat betreft de inplanting van de woningen en het voorzien van de carports.

Conform artikel 4.4.1.§1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordeningen kunnen in een stedenbouwkundige vergunning, na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft:

1° de bestemming;

2° de maximaal mogelijke vloerterreinindex;

3° het aantal bouwlagen.

De voorgevelbouwlijn situeert zich achter de voorziene voorgevelbouwlijn bepaald volgens het bouwkader op het verkavelingsplan.  De nieuwe voorgevelbouwlijn wordt beperkt (maximaal 30% ) naar achter voorzien volgens de maatvoering aangegeven op het toegevoegde inplantingsplan.  Verder werd er binnen de verkavelingsvoorschriften binnen de zone voor private achtertuin, bepaald dat er bijgebouwen met een maximale oppervlakte van 12m² konden worden opgericht.  Bij het oprichten van de gekoppelde carport zal hiervan beperkt worden afgeweken gezien deze een oppervlakte zullen hebben van 16,5m².

Het ontwerp voorziet de realisatie van 2 bouwblokken van telkens 4 woningen.  Het volledige bouwblok bevindt zich nog steeds binnen het voorziene bouwkader volgens het verkavelingsplan.  Aan de achterzijde blijft er tevens ruimte over voor een mogelijke uitbreiding.  Door het terugtrekken van de bouwlijn ontstaat er meer ruimte voor een kwalitatieve voortuin alsook ruimte voor minstens één parkeerplaats in de voortuin.   De voorgevel bevindt zich zo gemiddeld gemeten steeds op min. 6m tov de schuin lopende perceelgrens vooraan.  De maximale verhardingsgraad per perceel in de voortuin blijft beperkt tot maximaal 40%.  Het algemene principe van de inplanting binnen de verkaveling wordt hierbij ook gerespecteerd.  Aangaande de te plaatsen gekoppelde carports op de loten 14 en 15 wordt er tevens een afwijking gevraagd aangaande de totale oppervlakte van de bijgebouwen binnen de zone voor achtertuin.  Echter blijft de oppervlakte nog steeds beperkt, zijnde 16,5m².  Het betreft tevens een open carport , die gekoppeld worden voorzien.  Het doorzicht in de tuinzone blijft daardoor maximaal gevrijwaard.  De totale maximale verhardingsgraad van 45% wordt dan ook niet overschreden.   De totale oppervlakte van de tuinzone zoals op het geografisch plan aangeduid bedraagt ca. 70-75m2.  Hiervan mag bijgevolg maximaal ca. 31-34m2 verhard worden.  Het voorzien terras aan de woning valt volledig binnen de zone voor bebouwing.  Het is bijgevolg enkel de carport met een oppervlakte van ca. 16,5m2 die wordt voorzien als verharde oppervlakte, dit blijft bijgevolg ruim onder de voorziene maximale verhardingsgraad.  De verharding naar de carport/parkeerzone zal worden uitgevoerd met een waterdoorlatende verharding (of kiezel).  De zone hiertussen wordt voorzien in groen.  Het gehele perceel wordt met een maximaal aan groen ingericht.  Voorgestelde afwijkingen kunnen ter plaatse aanvaard worden gezien ze beperkt zijn en geen hinder zullen veroorzaken ten aanzien van de aanpalende percelen en de omgeving.  Deze afwijkingen betreffen een minimale toename van de normen voorzien in de verkaveling waardoor deze afwijking rekening houdt met de basisvisie van de verkaveling en het ontwerp bijgevolg nog steeds conform is aan de ruimtelijke aanleg ter plaatse.

2.c. Adviezen

Externe Adviezen

2.d. Bespreking van de adviezen

●     De aanvraag werd op 25.06.2025 digitaal voor advies voorgelegd aan Fluvius - Kenniscentrum riolering.  Op 03.07.2025 werd er een voorwaardelijk gunstig advies met ref. 5000103957 ontvangen.  De integrale inhoud van dit advies kan worden onderschreven

●     De aanvraag werd op 25.06.2025 digitaal voor advies voorgelegd aan De Watergroep.  Op 26.06.2025  werd er een voorwaardelijk gunstig advies via het omgevingsloket ontvangen.  De integrale inhoud van dit advies kan worden onderschreven

2.e. Openbaar onderzoek

Het openbaar onderzoek werd gehouden door aanplakking op de gewone aanplakplaatsen, van 3 juli 2025 tot 1 augustus 2025.

Resultaat : geen petitielijsten, geen schriftelijke bezwaren, geen schriftelijke gebundelde bezwaren, geen mondelinge bezwaren en één digitaal bezwaar

Behandeling van de bezwaren:

Bezwaar1

Datum 26 juli 2025

Inhoud van het bezwaar

Geachte,

Als nauwe buur vrezen wij een waardevermindering van ons eigen vastgoed, gezien de voorziene ontwikkeling en bijhorende breuk met de bestaande toestand (breuk met bestaande bouwtypologie, ...). Ook bij de vergunning voor de verkaveling maakten wij hieromtrent onze bezorgdheden kenbaar (a.d.h.v. een bezwaarschrift). Dit zonder gevolg.

Volgende elementen zijn ons inziens onduidelijk/onvolledig in het aanvraagdossier:

●   Gebrekkige beschrijving/rapportering effecten op omgeving 

●   B26 ( een duidelijke afstemming met de recent vergunde verkaveling ontbreekt.  Het is als buurbewoner onmogelijk na te gaan of alle voorschriften uit de verkaveling gevolgd worden. Zeker gezien nu reeds afwijkingen gevraagd worden op laatstgenoemde verkaveling)

●   Stikstoftoest

●   ...

Verder stellen wij ons ook vragen bij de rechtsgeldigheid van het openbaar onderzoek.

Wij betreuren ook de gebrekkige informatie/communicatie gekoppeld aan deze aanvraag.

2.f. Bespreking van het openbaar onderzoek

De bezwaarschriften werden onderzocht en kunnen als volgt worden beoordeeld:

He bezwaarschrift werd tijdig ingediend en is bijgevolg ontvankelijk.

In het bezwaarschift wordt het onvolledig of onduidelijk zijn van de beschrijving van de effecten op de omgeving, B26 en de stikstoftoets in twijfel getrokken. “Volgende elementen zijn ons inziens onduidelijk/onvolledig in het aanvraagdossier:

• Gebrekkige beschrijving/rapportering effecten op omgeving

• B26 ( een duidelijke afstemming met de recent vergunde verkaveling ontbreekt. Het is als buurbewoner onmogelijk na te gaan of alle voorschriften uit de verkaveling gevolgd worden. Zeker gezien nu reeds afwijkingen gevraagd worden op laatstgenoemde verkavelling)

• Stikstoftoest”

De effecten op de omgeving zijn beschreven volgens de project MER screening volgens bijlage 3, 10.b omwille van een stadsontwikkelingsproject.

De beschreven effecten zijn als volgt:

“* geluidshinder wordt zoveel mogelijk beperkt

* lichtvervuiling wordt zoveel mogelijk beperkt

* groene inrichting: hoewel het perceel momenteel beperkt groen is, kan het aanleggen van een tuin met inheemse plantensoorten bijdragen aan het bevorderen van de lokale biodiversiteit. Dit biedt voedsel en schuilplaatsen voor inheemse fauna, zoals vogels en insecten. Er wordt per perceel minimaal 1 boom aangeplant. De grenzen kunnen eventueel afgebakend worden met hagen. Indien deze worden geplaatst komen er 5 haagplanten per lopende meter.

* waterbeheer: het implementeren van duurzame waterbeheersystemen, zoals regenwaterrecuperatie en infiltratievoorzieningen, kan helpen bij het behoud van de lokale hydrologie en het ondersteunen van de aanwezige ecosystemen.

*  verwachte dB van de warmtepomp unit= 40dB > deze worden geplaatst in het midden van de daken boven de verdieping zodat deze zo ver mogelijk van raamopeningen of naburige woningen verwijderd staat. Er wordt tevens een rubbermat onder de warmtepomp gelegd om zo overlast door trillingen te beperken.

Gezien de verstedelijkte omgeving en het ontbreken van waardevolle natuurlijke elementen op het perceel, is het onwaarschijnlijk dat het project de ecologische verbindingen in de omgeving verstoort. Door het nemen van gerichte maatregelen, zoals het aanleggen van een groene tuin, beperken van geluidshinder en lichtvervuiling, het beschermen van bestaande bomen en het implementeren van een duurzaam waterbeheer kan het project zelfs een positieve bijdrage leveren aan de lokale biodiversiteit.” Het projectgebied maakt geen deel uit van VEN gebied en er wordt geen toestemming tot een afwijking op milieu of natuurbehoud gevraagd.

Aangaande de beschrijvende nota werd er duidelijk opgenomen welke afwijkingen er zijn ten aanzien van de vergunde verkaveling.  Deze werden onderlijnd in de beschrijvende nota alsook gemotiveerd.  Er is bijgevolg duidelijk omschreven waar de huidige aanvraag afwijkt van de geldende verkaveling.

In de aanvraag is opgenomen dat het een project betreft dat is opgenomen in de lijst van projecten met een impactscore lager dan of gelijk aan 1% in functie van het stikstofdecreet. De berekening van de vervoersbewegingen is beschreven in de beschrijvende nota waar zowel de emissies tijdens als na de bouwfase zijn opgenomen.

Het ingediende bezwaar wordt derhalve niet weerhouden.

2.g. Beoordeling

Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg:

De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met het oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen – houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.

●        Functionele inpasbaarheid: de aanvraag betreft de realisatie van 2 bouwblokken met telkens 4 gekoppelde grondgebonden ééngezinswoningen met carport.  Het voorgestelde ontwerp is functioneel aanvaardbaar, gelet op de geldende bestemmingsvoorschriften en de aanwezige bebouwingen in de onmiddellijke omgeving, rekening houdend met de gemotiveerde afwijkingen.  Het betreft de realisatie van 8 gekoppelde ééngezinswoningen in een woongebied waarbij de voorgestelde werken  bijgevolg zone-eigen en gangbaar zijn voor deze omgeving.

●        Mobiliteitsaspect:. er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat onderhavige aanvraag geen invloed zal hebben op de mobiliteit.  Er worden ook voldoende parkeerplaatsen voorzien op het eigen terrein bij de ééngezinswoningen.

●        Schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid: De inplanting van de woningen blijft grotendeels behouden (en betreft een overeenstemming met de visie van de goedgekeurde verkaveling) waardoor enige hinder naar buurpercelen toe zeer beperkt blijft en als niet-uitzonderlijk kunnen beschouwd worden.  Het perceel is ook voldoende ruim waardoor het voorgestelde ontwerp ruimtelijk inpasbaar is.  Het ontwerp is niet storend in de ruimtelijke context en kan bijgevolg worden aanvaard.  De aanvraag heeft geen invloed op het bestaande ruimtegebruik.  De tuinzone voor de ééngezinswoningen is gesitueerd aan de achterzijde en wordt grotendeels gevrijwaard door de plaatsing van de carports in de zijtuinstrook (uitgezonderd voor de loten 14 en 15), waardoor die op een kwalitatieve wijze kan worden ingericht.  Het ingetekende bouwkader binnen de verkaveling wordt niet volledig benut waardoor de voorgestelde bebouwing ruimtelijk inpasbaar is.

●        Visueel-vormelijke elementen: voorgestelde woningen worden voorzien in materialen die aansluiten op elkaar en waarbij er naar vormgeving, materiaalgebruik en architectuur gestreefd werd naar een harmonisch geheel.  Het ontwerp kan dus positief beoordeeld worden voor het beschouwde beoordelingscriterium binnen de bestaande omgeving.  De werken hebben een geringe impact ten aanzien van de omgeving en brengen de goede ruimtelijke ordening niet in het gedrang.  De materialen die gebruikt worden zijn afgestemd op de gangbare bouwmaterialen, zijnde grijs/beige gevelsteen gecombineerd met zwart aluminium gevelbekleding en een zwart aluminium buitenschrijnwerk.

●        Cultuurhistorische aspecten: . Het perceel en deze eigendom zijn niet gelegen binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht.  De aanvraag heeft geen invloed op de cultuurhistorische aspecten.

●        Het bodemreliëf: Het bestaande bodemreliëf blijft grotendeels behouden.  Enkel rondom de zoen voor de realisatie van de woningen wordt het reliëf licht aangepast/aangevuld.

●        Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen: Er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat, gelet op de inplanting, de voorgestelde woningen de privacy van de omwonenden niet wordt geschonden.  De voorgestelde invulling zal geen negatieve invloed hebben op de leefbaarheid en kwaliteit van de omgeving.

Gemotiveerde beoordeling van de aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichting of activiteit op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu:

Het betreft de exploitatie van een geothermische warmtepomp.

Het betreft een aanvraag voor onbepaalde duur.

Effecten op de omgeving:

Er zijn slechts verwaarloosbare nadelige effecten op de omgeving.

Conclusie: voorwaardelijk gunstig

De toepasselijke algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM:

Bijzondere voorwaarden:

●        De warmtepomp moet een koelmiddel hebben met een zo laag mogelijke GWP (global warming potential) en niet hoger dan 700 (dus bijvoorbeeld R32 of R290).

Conclusie

Voorwaardelijk gunstig advies

Gunstig advies, onder volgende voorwaarden:

●        De algemene en bijzondere voorwaarden van Fluvius – kenniscentrum riolering met ref. 5000103957 d.d. 03.07.2025 dienen opgevolgd te worden.

●        Het voorwaardelijk gunstig advies van de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening dient strikt nageleefd te worden

●        Er mag maximaal één inrit naar de openbare weg voorzien worden per lot dewelke niet breder is dan 4,5m.

●        De oppervlakte van de carport dient conform de grondplannen uitgevoerd te worden. (gevelzichten geven een luifel dewelke verder komt dan de woning?)

●        Er dienen voldoende maatregelen genomen te worden voor de opvang van het hemelwater op het eigen terrein.  De aangeduide verhardingen op het perceel voor de inrit en het tuinpad dienen in waterdoorlatende materialen te worden uitgevoerd zowel in opbouw als in fundering.

●        Het bestaande terreinprofiel dient zoveel als mogelijk behouden te blijven en aan te sluiten op de aanpalende percelen.

●        Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5.

●        De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art. 6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

●        De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op!  Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

●        Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

De toepasselijke algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM:

Bijzondere voorwaarden:

●        De warmtepomp moet een koelmiddel hebben met een zo laag mogelijke GWP (global warming potential) en niet hoger dan 700 (dus bijvoorbeeld R32 of R290).

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Besluit

BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 24/09/2025 HET VOLGENDE:

1. De aanvraag ingediend door Dirk Deveux namens D & V Woonprojecten BV gevestigd te Molenstraat 24 te 3570 Alken en de heer Dirk Deveux wonende te Molenstraat 24 te 3570 Alken, het bouwen van 8 gekoppelde ééngezinswoningen, gelegen Langveldstraat zn., kadastraal bekend: (afd. 2) sectie F 4067 A, wordt vergund onder voorwaarden.

2. Er worden volgende voorwaarden en/of lasten opgelegd:

●        De algemene en bijzondere voorwaarden van Fluvius – kenniscentrum riolering met ref. 5000103957 d.d. 03.07.2025 dienen opgevolgd te worden.

●        Het voorwaardelijk gunstig advies van de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening dient strikt nageleefd te worden

●        Er mag maximaal één inrit naar de openbare weg voorzien worden per lot dewelke niet breder is dan 4,5m.

●        De oppervlakte van de carport dient conform de grondplannen uitgevoerd te worden. (gevelzichten geven een luifel dewelke verder komt dan de woning?)

●        Er dienen voldoende maatregelen genomen te worden voor de opvang van het hemelwater op het eigen terrein.  De aangeduide verhardingen op het perceel voor de inrit en het tuinpad dienen in waterdoorlatende materialen te worden uitgevoerd zowel in opbouw als in fundering.

●        Het bestaande terreinprofiel dient zoveel als mogelijk behouden te blijven en aan te sluiten op de aanpalende percelen.

●        Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5.

●        De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art. 6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

●        De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op!  Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

●        Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

De toepasselijke algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM:

Bijzondere voorwaarden:

●        De warmtepomp moet een koelmiddel hebben met een zo laag mogelijke GWP (global warming potential) en niet hoger dan 700 (dus bijvoorbeeld R32 of R290).

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 99. § 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt;

5° als de kleinhandelsactiviteiten niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangen.

De termijn, vermeld in het eerste lid, 1°, kan evenwel, op verzoek van de vergunninghouder, voor een periode van twee jaar verlengd worden als hij aantoont dat de niet-verwezenlijking het gevolg is van een vreemde oorzaak die hem niet kan worden toegerekend. De vergunninghouder dient de aanvraag van de verlenging, op straffe van verval, met een beveiligde zending en minstens drie maanden vóór het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar in bij de overheid die de vergunning heeft verleend. Die overheid weigert de aanvraag van de verlenging alleen als:

1° er geen sprake is van een vreemde oorzaak die niet aan de vergunninghouder kan worden toegerekend;

2° de aangevraagde en vergunde handelingen strijdig zijn met inmiddels gewijzigde stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften.

De overheid bezorgt haar beslissing uiterlijk de dag van het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar. Bij ontstentenis van een beslissing wordt de verlenging geacht te zijn goedgekeurd. Als de verlenging wordt goedgekeurd, worden de termijnen, vermeld in het eerste lid, 3° en 4°, ook met twee jaar verlengd.

Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.

§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de inkennisstelling van de stopzetting.

§ 2/1. De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van kleinhandelsactiviteiten vervalt van rechtswege als de kleinhandelsactiviteiten meer dan vijf opeenvolgende jaren worden onderbroken.

§ 2/2. De omgevingsvergunning voor het wijzigen van de vegetatie vervalt van rechtswege als het wijzigen van de vegetatie niet binnen twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.

§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.

Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.

Artikel 100. De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.

In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzondere voorwaarden gelden.

Artikel 101. De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1 worden geschorst zolang een beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI van de VCRO, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.

Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 52. (…)

De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.

Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:

1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;

2° het betrokken publiek;

3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;

4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;

5° ...;

6° de leidend ambtenaar van het Departement Omgeving of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde;

7° de leidend ambtenaar van het Agentschap Innoveren en Ondernemen of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als het project vergunningsplichtige kleinhandelsactiviteiten omvat;

8° de leidend ambtenaar van het agentschap, bevoegd voor natuur en bos, of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde als het project vergunningsplichtige wijzigingen van de vegetatie omvat.

Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.

In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:

1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;

2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;

3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.

Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.

Als met toepassing van artikel 31/1 bij de Vlaamse Regering een georganiseerd administratief beroep werd ingesteld tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg, bevat het beroep op straffe van onontvankelijkheid een afschrift van het beroepschrift bij de Vlaamse Regering.

Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:

1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;

2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.

De Vlaamse Regering bepaalt, eventueel met inbegrip van een onontvankelijkheidssanctie, nadere regels met betrekking tot de opbouw en de inhoud van het beroepsschrift en de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.

Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.

Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar of de door hem gemachtigde de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.

Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.

Artikel 57/1. Beroepen inzake omgevingsvergunningen die uitsluitend kleinhandelsactiviteiten omvatten en die louter gebaseerd zijn op economische criteria in functie van economische doelstellingen, zijn onontvankelijk.

Artikel 58. Het resultaat van het onderzoek, vermeld in artikel 57, wordt aan de beroepsindiener binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de datum van de verzending van het beroepschrift per beveiligde zending meegedeeld.

De onvolledigheid of onontvankelijkheid heeft van rechtswege de stopzetting van de beroepsprocedure tot gevolg. De beslissing wordt ter kennis gebracht van:

1° de beroepsindiener;

2° de vergunningsaanvrager;

3° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

4° het college van burgemeester en schepenen.

Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:

1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;

2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;

3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:

1. een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;
2. het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;

4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.

Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:

1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;

2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;

3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.

Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.

Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.

Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.

De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.

Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.

Beroepsmogelijkheden – regeling “wegenberoep” (het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen)

Artikel 31/1. §1. Tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan in het kader van een schorsend administratief beroep tegen de vergunningsbeslissing een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering door de personen of instanties, vermeld in artikel 53. De vereiste, vermeld in artikel 53, tweede lid, is ook van toepassing op het beroep tegen het besluit van de gemeenteraad.

Het beroep leidt tot de vernietiging van het bestreden besluit of tot de afwijzing van het beroep op grond van de onontvankelijkheid of de ongegrondheid ervan.

§ 2. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid met een beveiligde zending ingediend bij de Vlaamse Regering binnen een termijn van dertig dagen, die ingaat op:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

De indiener van het beroep bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig met de beveiligde zending van het beroep aan de Vlaamse Regering, een afschrift van het beroepschrift met een beveiligde zending aan het college van burgemeester en schepenen en aan de bevoegde beroepsinstantie, vermeld in artikel 52.

§ 3. Het college van burgemeester en schepenen bezorgt het volledige dossier of een afschrift daarvan onmiddellijk na de ontvangst van het afschrift van het beroepschrift, aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken.

§ 4. De Vlaamse Regering neemt een beslissing over het beroep binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat de dag na de ontvangst van het dossier, vermeld in paragraaf 3. Die termijn is een termijn van orde.

De Vlaamse Regering brengt de indiener van het beroepschrift, de bevoegde overheid en de gemeente onmiddellijk op de hoogte van haar beslissing.

§ 5. Het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan alleen worden vernietigd:

1° wegens strijdigheid met het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen;

2° wegens strijdigheid met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van hetzelfde decreet;

3° wegens de niet-naleving van een substantiële vormvereiste.

(NVDR: Ingevolge het delegatiebesluit (BVR 25/7/2014) is de minister, bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, bevoegd voor dit “wegenberoep”. Dit beroep kan niet digitaal worden ingesteld.)

Mededeling

Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.

Zitting van 24 09 2025

RUP Kerkveld- sociale last: consoorten Houbrechts

In RUP Kerkveld werd onderstaand artikel vermeld m.b.t. gronden in eigendom van consoorten Houbrechts:

Artikel 7 – zone voor sociaal wonen (in overdruk) De zone is bestemd voor de oprichting van sociale woningen incl. de oprichting van ontsluitingswegen. Nevenbestemmingen zijn niet toegestaan.

Indien er binnen 5 jaar na de inwerkingtreding van fase 2 geen stedenbouwkundige aanvraag tot vergunning van een sociaal woonproject is ingediend, vervalt deze bestemmingszone en worden de voorschriften van de onderliggende bestemmingszone van toepassing.

Bij een eventuele vergunningsaanvraag voor een privaat woonproject na deze periode van 5jaar, dient er door de aanvrager aangetoond te worden dat de nodige inspanningen voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject geleverd werden.

Gezien de termijn om is, werden de nodige bewijsstukken opgevraagd die bewijzen dat de nodige inspanningen gedaan werden voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject. Deze worden nu aan het CBS voorgelegd zodat deze hierover een beslissing kan nemen.

Feiten en context

In RUP Kerkveld werd onderstaand artikel vermeld m.b.t. gronden in eigendom van consoorten Houbrechts:

Artikel 7 – zone voor sociaal wonen (in overdruk) De zone is bestemd voor de oprichting van sociale woningen incl. de oprichting van ontsluitingswegen. Nevenbestemmingen zijn niet toegestaan.

Indien er binnen 5 jaar na de inwerkingtreding van fase 2 geen stedenbouwkundige aanvraag tot vergunning van een sociaal woonproject is ingediend, vervalt deze bestemmingszone en worden de voorschriften van de onderliggende bestemmingszone van toepassing.

Bij een eventuele vergunningsaanvraag voor een privaat woonproject na deze periode van 5jaar, dient er door de aanvrager aangetoond te worden dat de nodige inspanningen voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject geleverd werden.

Gezien de termijn om is, werden de nodige bewijsstukken opgevraagd die bewijzen dat de nodige inspanningen gedaan werden voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject. Deze worden nu aan het CBS voorgelegd zodat deze hierover een beslissing kan nemen.

Juridische grond

RUP Kerkveld

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

 In RUP Kerkveld werd onderstaand artikel vermeld m.b.t. gronden in eigendom van consoorten Houbrechts:

Artikel 7 – zone voor sociaal wonen (in overdruk) De zone is bestemd voor de oprichting van sociale woningen incl. de oprichting van ontsluitingswegen. Nevenbestemmingen zijn niet toegestaan.

Indien er binnen 5 jaar na de inwerkingtreding van fase 2 geen stedenbouwkundige aanvraag tot vergunning van een sociaal woonproject is ingediend, vervalt deze bestemmingszone en worden de voorschriften van de onderliggende bestemmingszone van toepassing.

Bij een eventuele vergunningsaanvraag voor een privaat woonproject na deze periode van 5jaar, dient er door de aanvrager aangetoond te worden dat de nodige inspanningen voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject geleverd werden.

Gezien de termijn om is, werden de nodige bewijsstukken opgevraagd die bewijzen dat de nodige inspanningen gedaan werden voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject. Deze worden nu aan het CBS voorgelegd zodat deze hierover een beslissing kan nemen.

Reactie van WIL via mail dd.10.12.24 aan consoorten Houbrechts:

 'Geachte mevrouw Houbrechts. Dank voor uw aanbod. Wij begrijpen de visie van de gemeente om op bepaalde gronden een hogere densiteit en daardoor rendabiliteit toe te laten, maar daartegenover te stellen dat er ook een maatschappelijke doelstelling verbonden moet zijn aan het winstbejag, m.n. bouwen in kader van sociale woningbouw.

Echter zijn de prijzen die u voorstelt opgemaakt in kader van private ontwikkeling en niet op maat van sociale woningbouw. Het gaat om prijzen die voor ons niet betaalbaar zijn, waardoor dit aanbod aan de doelstelling van de gemeente voorbij gaat.'

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen stelt vast dat de nodige inspanningen geleverd zijn om te voldoen aan artikel 7 - zone voor sociaal wonen zoals opgelegd in RUP Kerkveld.

Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord dat de voorwaarde zoals bepaald in artikel 7 - zone voor sociaal wonen zoals opgelegd in RUP Kerkveld, hierdoor vervalt.

Zitting van 24 09 2025

RUP Kerkveld- sociale last: Deveux-Vanerum bv

In RUP Kerkveld werd onderstaand artikel vermeld m.b.t. gronden in eigendom van Deveux- Vanerum bv:

Artikel 7 – zone voor sociaal wonen (in overdruk)

De zone is bestemd voor de oprichting van sociale woningen incl. de oprichting van ontsluitingswegen. Nevenbestemmingen zijn niet toegestaan.

Indien er binnen 5 jaar na de inwerkingtreding van fase 2 geen stedenbouwkundige aanvraag tot vergunning van een sociaal woonproject is ingediend, vervalt deze bestemmingszone en worden de voorschriften van de onderliggende bestemmingszone van toepassing. Bij een eventuele vergunningsaanvraag voor een privaat woonproject na deze periode van 5jaar, dient er door de aanvrager aangetoond te worden dat de nodige inspanningen voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject geleverd werden.

Gezien de termijn om is, werden de nodige bewijsstukken opgevraagd die bewijzen dat de nodige inspanningen gedaan werden voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject.

Deze worden nu aan het CBS voorgelegd zodat deze hierover een beslissing kan nemen.

Feiten en context

In RUP Kerkveld werd onderstaand artikel vermeld m.b.t. gronden in eigendom van Deveux- Vanerum bv:

Artikel 7 – zone voor sociaal wonen (in overdruk)

De zone is bestemd voor de oprichting van sociale woningen incl. de oprichting van ontsluitingswegen. Nevenbestemmingen zijn niet toegestaan.

Indien er binnen 5 jaar na de inwerkingtreding van fase 2 geen stedenbouwkundige aanvraag tot vergunning van een sociaal woonproject is ingediend, vervalt deze bestemmingszone en worden de voorschriften van de onderliggende bestemmingszone van toepassing. Bij een eventuele vergunningsaanvraag voor een privaat woonproject na deze periode van 5jaar, dient er door de aanvrager aangetoond te worden dat de nodige inspanningen voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject geleverd werden.

Gezien de termijn om is, werden de nodige bewijsstukken opgevraagd die bewijzen dat de nodige inspanningen gedaan werden voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject.

Deze worden nu aan het CBS voorgelegd zodat deze hierover een beslissing kan nemen.

Juridische grond

RUP Kerkveld

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

In RUP Kerkveld werd onderstaand artikel vermeld m.b.t. gronden in eigendom van Deveux- Vanerum bv:

Artikel 7 – zone voor sociaal wonen (in overdruk)

De zone is bestemd voor de oprichting van sociale woningen incl. de oprichting van ontsluitingswegen. Nevenbestemmingen zijn niet toegestaan.

Indien er binnen 5 jaar na de inwerkingtreding van fase 2 geen stedenbouwkundige aanvraag tot vergunning van een sociaal woonproject is ingediend, vervalt deze bestemmingszone en worden de voorschriften van de onderliggende bestemmingszone van toepassing. Bij een eventuele vergunningsaanvraag voor een privaat woonproject na deze periode van 5jaar, dient er door de aanvrager aangetoond te worden dat de nodige inspanningen voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject geleverd werden.

Gezien de termijn om is, werden de nodige bewijsstukken opgevraagd die bewijzen dat de nodige inspanningen gedaan werden voor het realiseren van een sociaal koopwoonproject.

Deze worden nu aan het CBS voorgelegd zodat deze hierover een beslissing kan nemen.

Bij navraag bij WIL blijkt dat er in augustus 2023 bijkomende info opgevraagd is, maar dat er in oktober 2023 geen reactie gestuurd is gezien de fusie toen lopende was.

Er werd nu wel aangegeven door WIL dat aanbod voor WIL niet haalbaar is gezien vraagprijs te hoog is.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen stelt vast dat de nodige inspanningen geleverd zijn om te voldoen aan artikel 7 - zone voor sociaal wonen zoals opgelegd in RUP Kerkveld.

Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord dat de voorwaarde zoals bepaald in artikel 7 - zone voor sociaal wonen zoals opgelegd in RUP Kerkveld, hierdoor vervalt.

Zitting van 24 09 2025

WIL: beleidstoets project Langveld

Voor het project Langveld van WIL heeft WIL in het projectportaal een nieuw LWO aangevraagd omdat de aantallen voor het koopgedeelte op het programmaoverzicht niet kloppen. Het totaal aantal WE is wel correct. Gezien er op KT geen LWO ingepland is, is er aan alle betrokkenen een akkoord gevraagd hiervoor via mail. Indien er geen reactie kwam tegen 5/9/25, is er een automatisch akkoord hiervoor. Niemand van de betrokkenen heeft op deze email gereageerd, waardoor er dus een algemeen akkoord is van het LWO.

Het college van burgemeester en schepenen dient hier haar goedkeuring voor te geven vooraleer dit kan goedgekeurd worden in het projectportaal.

Feiten en context

Voor het project Langveld van WIL heeft WIL in het projectportaal een nieuw LWO aangevraagd omdat de aantallen voor het koopgedeelte op het programmaoverzicht niet kloppen. Het totaal aantal WE is wel correct. Gezien er op KT geen LWO ingepland is, is er aan alle betrokkenen een akkoord gevraagd hiervoor via mail. Indien er geen reactie kwam tegen 5/9/25, is er een automatisch akkoord hiervoor. Niemand van de betrokkenen heeft op deze email gereageerd, waardoor er dus een algemeen akkoord is van het LWO.

Het college van burgemeester en schepenen dient hier haar goedkeuring voor te geven vooraleer dit kan goedgekeurd worden in het projectportaal.

Juridische grond

Artikel 2.2 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Voor het project Langveld van WIL heeft WIL in het projectportaal een nieuw LWO aangevraagd omdat de aantallen voor het koopgedeelte op het programmaoverzicht niet kloppen. Het totaal aantal WE is wel correct. Gezien er op KT geen LWO ingepland is, is er aan alle betrokkenen een akkoord gevraagd hiervoor via mail. Indien er geen reactie kwam tegen 5/9/25, is er een automatisch akkoord hiervoor. Niemand van de betrokkenen heeft op deze email gereageerd, waardoor er dus een algemeen akkoord is van het LWO.

Het college van burgemeester en schepenen dient hier haar goedkeuring voor te geven vooraleer dit kan goedgekeurd worden in het projectportaal.

Hieronder is de juiste programmatie voor koop:

14 woningen (dossiernr. 9780/2007/0337/03) : uitgevoerd en definitief opgeleverd op 27/05/2016

13 woningen (dossiernr. 9780/2007/0337/06) : uitgevoerd en definitief opgeleverd op 07/07/2020

15 woningen (dossiernr. 9780/2007/0337/05) : vergunning ontvangen

10 woningen: nog in te plannen

Het totale aantal van 52 koopwoningen klopt, maar er zijn 10 i.p.v. 14 nog niet geprogrammeerd (is het perceel van de koop dat nog niet aangesneden is en waarvoor er nog geen ontwerp is) en er zouden 15 (waarvoor vergunning verkregen werd) i.p.v. 11 op de kortetermijnplanning moeten staan.

Eigenlijk zouden we in de toepassing zelf dit moeten aanpassen, maar dat gaat niet.  De projectfiche waaraan de woningen gekoppeld zijn dient aangepast te worden.  Dit gebeurde ondertussen ook, daarvoor de vraag tot agendering LWO.  Deze aanpassing dient door de gemeente goedgekeurd te worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de aanpassing van de aantallen voor het koopgedeelte van het project Langveld van WIL.

Artikel 2: Dit akkoord zal in het projectportaal toegevoegd worden.

Zitting van 24 09 2025

Bosonderhoud door Bosgroep Limburg vzw: jeugdzorg bos hulzen 2025

Op 6 augustus 2025 werd het bosonderhoud door Bosgroep Limburg van het bos gelegen Hulzenveldstraat z/n, op het perceel kadastraal gekend als afd. 1, sectie K, nr. 474B goedgekeurd. In bijlage de overeenkomst voor het bosonderhoud 2025.

Feiten en context

Op 6 augustus 2025 werd het bosonderhoud door Bosgroep Limburg van het bos gelegen Hulzenveldstraat z/n, op het perceel kadastraal gekend als afd. 1, sectie K, nr. 474B goedgekeurd. In bijlage de overeenkomst voor het bosonderhoud 2025.

Juridische grond

Het decreet lokaal bestuur, in het bijzonder art. 41 5°, van 22 december 2017;

Het bosdecreet van 13 juni 1990.

Het besluit van 6 augustus 2025 betreffende het bosonderhoud door Bosgroep Limburg vzw.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Zoals beslist op 6 augustus 2025 voert de Bosgroep Limburg het bosonderhoud uit voor het bos aan de Hulzenveldstraat.

Financiële gevolgen

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen keurt de Overeenkomst Projecten Bosbeheer - GROEP II van de coöperatieve van de Limburgse Bosgroepen cv in opdracht van Bosgroep Limburg vzw goed. De overeenkomst omvat het uitvoeren van bosonderhoud in het nieuw aangeplant bos in de Hulzen. Het nodige budget van € 470 is voorzien op MJP001219.

Zitting van 24 09 2025

Subsidie verdelging van een nest Aziatische hoornaars

Op 9 juli 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Luc Smolders, Omstraat 61, 3720 Kortessem een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Blekkenbergstraat links van huisnummer 30 te 3570 Alken. Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten  voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van €60 (incl. BTW).

Feiten en context

Op 9 juli 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Luc Smolders, Omstraat 61, 3720 Kortessem een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Blekkenbergstraat links van huisnummer 30 te 3570 Alken.

Juridische grond

Het gemeenteraadsbesluit van de gemeenteraad van 21 december 2023, houdende goedkeuring van een subsidieregeling voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten  voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van € 60 (incl. BTW).

Financiële gevolgen

De uitbetaling van de subsidie gebeurt als volgt:

Besluit

Artikel 1: Aan Luc Smolders, Omstraat 61, 3720 Kortessem wordt een toelage van € 60,00  toegekend voor de verdelging van een nest Aziatische hoornaars, conform het gemeenteraadsbesluit van 21 december 2023 inzake een gemeentelijke subsidieregeling voor de verdelging van Aziatische hoornaars.

Artikel 2: De subsidie wordt betaald van registratiesleutel MJP002001 van het budget 2025.

Zitting van 24 09 2025

Subsidie verdelging van een nest Aziatische hoornaars

Op 7 september 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Luc Knuts, Alkerstraat 62, 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een secundair nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Alkerstraat 62 te 3570 Alken. Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten  voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van € 60 (incl. BTW).

Feiten en context

Op 7 september 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Luc Knuts, Alkerstraat 62, 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een secundair nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Alkerstraat 62 te 3570 Alken.

Juridische grond

Het gemeenteraadsbesluit van de gemeenteraad van 28 augustus 2025, houdende goedkeuring van een subsidieregeling voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten  voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van € 60,00 (incl. BTW).

Financiële gevolgen

De uitbetaling van de subsidie gebeurt als volgt:

Besluit

Artikel 1: Aan Luc Knuts, Alkerstraat 62, 3570 Alken wordt een toelage van € 60,00  toegekend voor de verdelging van een secundair nest Aziatische hoornaars, conform het gemeenteraadsbesluit van 28 augustus 2025 inzake een gemeentelijke subsidieregeling voor de verdelging van Aziatische hoornaars.

Artikel 2: De subsidie wordt betaald van registratiesleutel MJP002001 van het budget 2025.

Zitting van 24 09 2025

Week van de handhaving 2025 - Misbruik openbare vuilnisbakken en hondenpoepzakjes

Van 6 t.e.m. 12 oktober is het Week van de handhaving, Alken zal zich in die week inzetten rond hondenpoep en sluikstort in openbare vuilnisbakken. Dit wordt gedaan door vooraf te communiceren over de regels rond hondenpoep en sluikstort via de gemeentelijke kanalen. Tijdens de Week van de handhaving zal de GAS-vaststeller van Hasselt een positieve actie doen waar wandelaars met een hond die beschikken over (een) hondenpoepzak(jes) een rol hondenpoepzakjes ontvangen. Overtreders worden aangesproken op hun gedrag. De actie volgt het GAS-reglement artikel 70.

Verder zal de milieu- en duurzaamheidsambtenaar met de leegmaakrondes van de openbare vuilnisbakken meegaan en controleren op sluikstort. Op basis van deze en voorgaande gegevens kunnen probleemlocaties worden vastgesteld. Sensibilisatieborden worden geplaatst bij vuilnisbakken die misbruikt worden.

De acties zullen geregistreerd worden bij Mooimakers.

Feiten en context

Van 6 t.e.m. 12 oktober is het Week van de handhaving, Alken zal zich in die week inzetten rond hondenpoep en sluikstort in openbare vuilnisbakken. Dit wordt gedaan door vooraf te communiceren over de regels rond hondenpoep en sluikstort via de gemeentelijke kanalen. Tijdens de Week van de handhaving zal de GAS-vaststeller van Hasselt een positieve actie doen waar wandelaars met een hond die beschikken over (een) hondenpoepzak(jes) een rol hondenpoepzakjes ontvangen. Overtreders worden aangesproken op hun gedrag. De actie volgt het GAS-reglement artikel 70.

Verder zal de milieu- en duurzaamheidsambtenaar met de leegmaakrondes van de openbare vuilnisbakken meegaan en controleren op sluikstort. Op basis van deze en voorgaande gegevens kunnen probleemlocaties worden vastgesteld. Sensibilisatieborden worden geplaatst bij vuilnisbakken die misbruikt worden.

De acties zullen geregistreerd worden bij Mooimakers.

Juridische grond

Artikel 70 van het GAS-reglement, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad van 30 juni 2025, inzake Dieren;

Artikel 55 en 56 van het GAS-reglement, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad van 30 juni 2025, inzake algemene bepalingen.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Bij de milieudienst worden vaker klachten ontvangen over hondenpoep op het openbaar domein. De begeleider van een hond is verplicht deze uitwerpselen op te ruimen en in het bezit te zijn van een hondenpoepzak volgens het GAS-reglement. De focus van de actie is op positieve sensibilisatie en toont aan dat hier op gehandhaafd wordt. Verder zal de actie rond sluikstort in de openbare vuilnisbakken bijdragen aan rapportering om een beeld te krijgen van probleemlocaties waar veel sluikstort aanwezig is in de openbare vuilnisbakken. Door sensibilisatieborden te plaatsen en te communiceren worden inwoners bewust van regels rond sluikstort in openbare vuilnisbakken.

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn voorzien als volgt:

Er zijn in Alken 145 afvalpunten er worden herbruikbare sensibilisatieborden en bevestigingsstukken aangekocht.

Rollen hondenpoepzakjes zijn reeds beschikbaar van de handhavingsactie in 2024.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen geeft haar goedkeuring om tijdens de Week van de handhaving van 6 t.e.m. 12 oktober baasjes die een hond uitlaten te controleren op het bezit van hondenpoepzakjes en aan positieve communicatie te doen door het bedelen van rollen hondenpoepzakjes. Overtreders worden hierop aangesproken in functie van het GAS-reglement.

Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen geeft haar goedkeuring om de openbare vuilnisbakken te controleren op sluikstort en sensibilisatieborden te plaatsen bij vuilnisbakken die misbruikt worden.

Artikel 3: Het college van burgemeester en schepenen geeft haar goedkeuring om de actie rond hondenpoep en sluikstort in openbare vuilnisbakken voor Week van de handhaving te registreren bij Mooimakers.