Gemeente Alken

Zitting van 22 oktober 2025

van 09:00 tot 10:00

 

Aanwezig: Cindy Vandormael, Waarnemend burgemeester; Andres Lesire,Frank Vroonen,Elien Secretin,Pierrette Putzeys, Schepenen; Pascal Giesen, Algemeen directeur;

Verontschuldigd: Marc Penxten, Burgemeester;

 

Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Verslag van de vorige zitting dd. 15.10.2025

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 15.10.2025 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

 

Feiten en context

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 15.10.2025 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

 

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.

 

Adviezen

Niet van toepassing

 

Argumentatie

Niet van toepassing.

 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

 

Besluit

Artikel 1: Het verslag van de vorige zitting wordt goedgekeurd.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Nieuws van de week

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

 

Feiten en context

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

 

Juridische grond

Wet van 11 april 1994 betreffende de openbaarheid van bestuur 

 

Adviezen

Niet van toepassing

 

Argumentatie

In het kader van openbaarheid van bestuur is het aangewezen om de inwoners op een laagdrempelige manier op de hoogte te houden over belangrijke beslissingen die door het schepencollege worden genomen.

 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

 

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist dat er wekelijks via de gemeentelijke communicatiekanalen gecommuniceerd zal worden over 1 specifiek recent agendapunt, beslissing of actuele gebeurtenis.

Artikel 2 :Voor deze week heeft het beleid gekozen om te communiceren over het sportiviteitscharter; dat door alle clubs (op één na) werd ondertekend.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Betaalbaarstelling facturen SC

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.

 

Feiten en context

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.
 

Juridische grond

Conform interne afspraken keurt het college van burgemeester en schepenen de facturen goed voor betaling.
 

 Adviezen

Niet van toepassing.
 

Argumentatie

Alle facturen worden - na controle op juistheid - betaalbaar gesteld door het college van burgemeester en schepenen.
 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

 

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist bijgevoegde lijst met facturen betaalbaar te stellen en geeft opdracht aan de financieel directeur om tot betaling over te gaan.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Openverklaring deskundige mobiliteit + vergunningen (B1-B3) - bepaalde duur

De gemeenteraad heeft op 30 mei 2024 het gemeentelijk mobiliteitsplan vastgelegd. Om dit plan uit te rollen en de kritieke verkeers- en mobiliteitspunten te onderzoeken, is er nood aan een mobiliteitsdeskundige (B1-B3). Gelet op het feit dat de werken binnen Alken Vallei en PPS een doorlooptijd hebben van ongeveer twee jaar (tot eind 2027), heeft de huidige mobiliteitsambtenaar onvoldoende ruimte in zijn takenpakket om in te staan voor onder andere de uitrol van het mobiliteitsplan. Binnen het takenpakket van de mobiliteitsdeskundige behoort onder andere ook:

        het behandelen van de aanvragen van vergunningen: openbaar domein, signalisatie, verkeersregelingen etc.

        de organisatie en opvolging van verkeerscommissie,

        het aanspreekpunt binnen de organisatie voor mobiliteitsvraagstukken,

        ...

 Het is bijgevolg wenselijk om de contractuele functie van mobiliteitsdeskundige op niveau B (B1-B3) (38/38) tijdelijk, voor de periode van twee jaar, in te vullen. De openverklaring gebeurt via externe aanwerving en gelet op het tijdelijk karakter van de functie door middel van een verkorte procedure.

 

Feiten en context

De gemeenteraad heeft op 30 mei 2024 het gemeentelijk mobiliteitsplan vastgelegd. Om dit plan uit te rollen en de kritieke verkeers- en mobiliteitspunten te onderzoeken, is er nood aan een mobiliteitsdeskundige (B1-B3). Gelet op het feit dat de werken binnen Alken Vallei en PPS een doorlooptijd hebben van ongeveer twee jaar (tot eind 2027), heeft de huidige mobiliteitsambtenaar onvoldoende ruimte in zijn takenpakket om in te staan voor onder andere de uitrol van het mobiliteitsplan. Binnen het takenpakket van de mobiliteitsdeskundige behoort onder andere ook:

        het behandelen van de aanvragen van vergunningen: openbaar domein, signalisatie, verkeersregelingen etc.

        de organisatie en opvolging van verkeerscommissie,

        het aanspreekpunt binnen de organisatie voor mobiliteitsvraagstukken,

        ...

 

Juridische grond

Artikel 56, §3, 2° Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017;

De rechtspositieregeling voor het personeel zoals goedgekeurd door de gemeenteraad van 28.03.2024;

Organogram zoals goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen van 18 december 2024;

Besluit van de gemeenteraad van 30 mei 2024 inzake de vastlegging van het gemeentelijk mobiliteitsplan.

 

Adviezen

Niet van toepassing.

 

Argumentatie

Het is bijgevolg wenselijk om de contractuele functie van mobiliteitsdeskundige op niveau B (B1-B3) (38/38) tijdelijk, voor de periode van twee jaar, in te vullen. De openverklaring gebeurt via externe aanwerving en gelet op het tijdelijk karakter van de functie door middel van een verkorte procedure.

 

Financiële gevolgen

De contractuele functie van mobiliteitsdeskundige (B1-B3) (38/38) is niet opgenomen in het huidige organogram. De kredieten voor de aanstelling van de functiehouder dienen voorzien te worden in de opmaak van het meerjarenplan 2026-2031. De jaarlijkse financiële impact voor een invulling van deze functie is geraamd op € 76.239. Deze raming is berekend op basis van een profiel met 10 jaar ervaring. Afhankelijk van de relevante ervaring van de geschikt bevonden kandidaat zal deze raming geëvalueerd moeten worden.

 

Besluit

Artikel 1: Er worden een contractuele functie voor mobiliteitsdeskundige (B1-B3) (38/38) open verklaard voor bepaalde duur, met name een periode van twee jaar.

Artikel 2: Deze functie wordt ingevuld via de verkorte procedure, gelet op het tijdelijk karakter van de functie. Er is op dit moment geen geldende werfreserve voor mobiliteitsdeskundige. Deze vacature staat ook open voor personen met een beperking.

Artikel 3: De kandidaten voor deze functie dienen aan de hierna bepaalde toelatingsvoorwaarden te voldoen:

        De burgerlijke en politieke rechten genieten;

        Medisch geschikt zijn voor de uit te oefenen functie;

        Gedrag vertonen dat in overeenstemming is met de eisen van de functie waarvoor gesolliciteerd wordt;

        Voldoen aan de vereiste over de taalkennis opgelegd door de wetten op het gebruik der talen in bestuurszaken, gecoördineerd op 18 juli 1996;

        In het bezit zijn van een diploma dat toegang geeft tot een functie in B-niveau of een C-niveau mits 4 jaar relevante ervaring;

        Slagen voor het gestructureerd interview.

Artikel 4: Bij de eerstvolgende wijziging van het organogram zal de tijdelijke functie van mobiliteitsdeskundige hierin opgenomen worden.

Artikel 5: De selectiecommissie wordt in een later besluit van de coördinator welzijn en personeel vastgesteld.

Artikel 6: De bekendmaking van de aanwervingsprocedure geschiedt via:

- Website van de VDAB.

- Gemeentelijke website en Facebook.

Artikel 7: Examenprogramma:

Deel 1: Preselectie:

Screening op basis van CV:

De kandidaten kunnen door de selectiecommissie gerangschikt worden naar geschiktheid op basis van hun CV. De examenjury bepaalt zelf op basis van welke criteria deze screening zal gebeuren en het aantal kandidaten dat mag deelnemen aan het examen.

Deel 2: Examenprocedure:

De selectie bestaat uit een gestructureerd interview. Om geslaagd te zijn voor het examen, moet de kandidaat minstens 60 % van de punten behalen.

Artikel 8: De uiterste inschrijvingsdatum voor de aanwervingsprocedure wordt vastgelegd op minstens 5 kalenderdagen na de publicatie van de vacature.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Aanpassing terras cafetaria sporthal de Alk

De uitbater van de cafetaria van de sporthal vraagt de goedkeuring om volgende aanpassingswerken uit te voeren:

-plaatsing van een tijdelijke 'skihut' op het buitenterras voor de periode van 1,5 maand (oppervlakte ongeveer 4m op 5m)

 

De hut zal enkel geopend zijn op vrijdagen en zaterdagen. De bedoeling is om er een gezellige après-ski-sfeer te creëren waarbij er rekening zal gehouden worden met de geldende geluidsnormen.

 

Feiten en context

De uitbater van de cafetaria van de sporthal vraagt de goedkeuring om volgende aanpassingswerken uit te voeren:

-plaatsing van een tijdelijke 'skihut' op het buitenterras voor de periode van 1,5 maand (oppervlakte ongeveer 4m op 5m)

 

De hut zal enkel geopend zijn op vrijdagen en zaterdagen. De bedoeling is om er een gezellige après-ski-sfeer te creëren waarbij er rekening zal gehouden worden met de geldende geluidsnormen.

 

Juridische grond

DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​.

Concessieovereenkomst cafetaria sporthal de Alk dd. 18/08/2025.

 

Adviezen

Niet van toepassing.

 

Argumentatie

Volgens de concessieovereenkomst artikel 15: verbouwingswerken:

Verbouwingswerken- of aanpassingswerken door de concessionaris zijn enkel toegelaten na goedkeuring door het schepencollege. Deze werken ten laste van de concessionaris worden van rechtswege en zonder vergoeding eigendom van de concessiegever bij het einde van de overeenkomst.

 

De skihut zal verwijderd worden na 1,5 maand zodat men nadien ook gebruiken kan maken van het buitenterras.

 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

 

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen is akkoord met de plaatsing van de tijdelijke 'skihut' op het buitenterras van cafetaria sporthal de Alk.

Artikel 2: De uitbater dient zich te houden aan de geldende geluidsnormen.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Aanvraag verzekering n.a.v. Halloweentochten 2025

De Halloweentochten op zaterdag 25 oktober 2025 en vrijdag 31 oktober 2025 worden ondersteund door licht en geluid, geïnstalleerd door een firma. Om het gehuurde materiaal te verzekeren tegen vandalisme en diefstal dient er een verzekeringspolis "alle risico's n.a.v. Halloweentochten" afgesloten te worden. Polisvoorstel werd opgevraagd bij de verzekeringsmaatschappij. De premie voor deze polis kan betaald worden van MJP001316. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt de goedkeuring gevraagd voor het mogen aangaan van deze verzekering.

 

Feiten en context

De Halloweentochten op zaterdag 25 oktober 2025 en vrijdag 31 oktober 2025 worden ondersteund door licht en geluid, geïnstalleerd door een firma. Om het gehuurde materiaal te verzekeren tegen vandalisme en diefstal dient er een verzekeringspolis "alle risico's n.a.v. Halloweentochten" afgesloten te worden. Polisvoorstel werd opgevraagd bij de verzekeringsmaatschappij. De premie voor deze polis kan betaald worden van MJP001316. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt de goedkeuring gevraagd voor het mogen aangaan van deze verzekering.

 

Juridische grond

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college

 

Adviezen

Niet van toepassing.

 

Argumentatie

Met het oog op een veilig en goed verloop van de organisatie van de Halloweentochten is het aangewezen een verzekering aan te gaan voor het gehuurde materiaal.

 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

 

Besluit

Artikel 1:De Halloweentochten op zaterdag 25 oktober 2025 en vrijdag 31 oktober 2025 worden ondersteund door licht en geluid, geïnstalleerd door een firma. Om het gehuurde materiaal te verzekeren tegen vandalisme en diefstal dient er een verzekeringspolis "alle risico's n.a.v. Halloweentochten" afgesloten te worden. Polisvoorstel werd opgevraagd bij de verzekeringsmaatschappij. De premie voor deze polis kan betaald worden van MJP001316. Het college van burgemeester en schepenen geeft de goedkeuring voor het mogen aangaan van deze verzekering.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Aanvraag toelating organisatie Zeepkistenrace op 25 en 26 april 2026

De Ouderraad van de school 't Laantje wenst i.s.m. Chiro Jokadi op zaterdag 25 en zondag 26 april 2026 een Zeepkistenrace te organiseren in de Knipscheerstraat in Alken. Checklist in bijlage. Op zaterdag 25 april 2026 wensen zij van 17u tot 23u59 een open bar te organiseren en op zondag 26 april 2026 wensen zij van 10u tot 19u de Zeepkistenrace zelf te organiseren. In de voormiddag gaat de race voor de kinderen door, in de namiddag voor de volwassenen. Er zal ook randanimatie voorzien worden en een locatie om iets te eten en te drinken. Zij vragen een geluidslimiet met als maximumnorm 95 dB(A)LAeq,15min. Zij vragen daarnaast toelating voor het plaatsen van publiciteitsborden naast de Alkense gewest- en gemeentewegen. Tevens vragen zij ook toelating voor het opstellen van een verkeersregeling. De organisatie wenst in aanmerking te komen voor een gemeentelijke ondersteuning in kader van het ondersteuningsreglement voor evenementen. Zij wensen tenslotte een vergunning aan te vragen voor het schenken van sterke dranken.

 

Feiten en context

De Ouderraad van de school 't Laantje wenst i.s.m. Chiro Jokadi op zaterdag 25 en zondag 26 april 2026 een Zeepkistenrace te organiseren in de Knipscheerstraat in Alken. Checklist in bijlage. Op zaterdag 25 april 2026 wensen zij van 17u tot 23u59 een open bar te organiseren en op zondag 26 april 2026 wensen zij van 10u tot 19u de Zeepkistenrace zelf te organiseren. In de voormiddag gaat de race voor de kinderen door, in de namiddag voor de volwassenen. Er zal ook randanimatie voorzien worden en een locatie om iets te eten en te drinken. Zij vragen een geluidslimiet met als maximumnorm 95 dB(A)LAeq,15min. Zij vragen daarnaast toelating voor het plaatsen van publiciteitsborden naast de Alkense gewest- en gemeentewegen. Tevens vragen zij ook toelating voor het opstellen van een verkeersregeling. De organisatie wenst in aanmerking te komen voor een gemeentelijke ondersteuning in kader van het ondersteuningsreglement voor evenementen. Zij wensen tenslotte een vergunning aan te vragen voor het schenken van sterke dranken. 

 

Juridische grond

Het gemeentelijk administratief sanctiereglement (GAS) van 1 januari 2023.

Het reglement ondersteuning evenementen van 30 mei 2013.

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college

 

Adviezen

Advies van de politie: dit wordt bezorgd aan de organisatie

 

Argumentatie

Met het oog op een veilig en goed verloop van de organisatie van een evenement is een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en schepen nodig. Op basis van het ingediende dossier kan de organisatie goedgekeurd worden.

In het kader van het gemeentelijk ondersteuningsreglement voor evenementen een maximale ondersteuning van max. € 250 toekennen.
 

Een vergunning verlenen voor het schenken van sterke dranken op voorwaarde dat:

        Zij het verdelen van de polsbandjes, die de leeftijdscategorieën -16, +16 en +18 onderscheiden en het toepassen van het systeem ervan correct en nauwgezet doen.

        Dat een meerderjarig persoon toezicht houdt op het schenken van sterke dranken aan de juiste leeftijdscategorie.

Bij de organisatie van een evenement in één van de gemeentelijke gemeenschapscentra dient het gebruikersreglement van de gemeenschapscentra toegepast te worden.

Het is aangewezen een verkeersregeling uit te werken.

 

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn voorzien als volgt:

Bedrag inclusief BTW

BTW-percentage dat wordt toegepast

MJP-nummer(s) waarop de uitgaven werden voorzien

€ 250

Niet van toepassing

MJP001328

Datum visumaanvraag:

Niet van toepassing

Datum goedkeuring visumaanvraag:

Niet van toepassing

 

Besluit

Artikel 1:Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating aan de Ouderraad van de school 't Laantje om i.s.m. Chiro Jokadi op zaterdag 25 en zondag 26 april 2026 een Zeepkistenrace te organiseren in de Knipscheerstraat in Alken zoals voorgesteld, op voorwaarde dat zij de nodige adviezen opvolgen en de bewoners van de Knipscheerstraat goed informeren.  Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating om op zaterdag 25 april 2026 van 17u tot 23u59 een open bar te organiseren en op zondag 26 april 2026 van 10u tot 19u de Zeepkistenrace zelf te organiseren. Er wordt een maximale geluidslimiet van 95 dB(A)LAeq,15min vastgelegd.

Artikel 2: Er dient rekening gehouden te worden met het advies van de politie. Het advies van de politie en eventuele andere adviezen worden later doorgestuurd naar de organisatie.

Artikel 3: Het college van burgemeester en schepenen verleent een vergunning voor het schenken van sterke dranken op voorwaarde dat:

        Zij het verdelen van de polsbandjes, die de leeftijdscategorieën -16, +16 en +18 onderscheiden en het toepassen van het systeem ervan correct en nauwgezet doen.

        Dat een meerderjarig persoon toezicht houdt op het schenken van sterke dranken aan de juiste leeftijdscategorie.

Artikel 4: De organisator is steeds de eindverantwoordelijke en dient de nodige maatregelen te nemen zodat de wettelijke bepalingen inzake geluidsoverlast, rookverbod en de verkoop van drank aan jongeren nageleefd worden.

Artikel 6: Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor de plaatsing van publiciteitsborden naast de Alkense gemeente- en gewestwegen op de voorgestelde plaatsen op voorwaarde dat er voor de gewestwegen ook een vergunning wordt afgeleverd door het agentschap wegen en verkeer. De publiciteitsborden naast gemeentewegen mogen max. 6 weken op voorhand geplaatst worden en dienen ten laatste een week na de activiteit opgeruimd te worden. Voor de borden naast gewestwegen geldt de vergunning van het agentschap wegen en verkeer.

Artikel 7: Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating voor het opmaken van een verkeersregeling.

Artikel 8: De organisator dient via een bewonersbrief de bewoners in de nabije omgeving van het evenement op de hoogte te brengen. Bezorg een kopie van de brief aan de Dienst Communicatie ter goedkeuring: communicatie@alken.be. Gelieve in de bewonersbrief steeds naam en gsm nummer van de verantwoordelijke te vermelden zodat men bij opmerkingen of vragen iemand kan bereiken.

Artikel 9: De organisatie komt in aanmerking voor een gemeentelijke ondersteuning in het kader van het ondersteuningsreglement voor evenementen. Het maximale ondersteuningsbedrag wordt vastgelegd op max. € 250 en kan betaald worden van MJP001328.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Gewijzigde data organisatie Dino Expo 2025

Besluit

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Advies CBS inzake omgevingsvergunning P37

Adviesvraag van de deputatie aangaande een aanvraag omgevingsvergunning over: WEMAR CARS - hernieuwing site Klein Kolmenstraat, ingediend door Wemar Cars gevestigdteKlein-Kolmenstraat 5-1613te3570 Alken.  De aanvraag heeft betrekking op de Klein-Kolmenstraat 5-1613 te 3570 Alken, kadastraal gekend als afdeling2sectieCnr. 73/R. Dit dossier werd ingediend bij de deputatie.

 

VERSLAG GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR VAN DE GEMEENTE ALKEN

 

1.a. Aanvraag

Aanvragers:

Wemar Cars Import - ExportBV gevestigdteKlein-Kolmenstraat 5-1613te3570 Alken

 

 

Ligging van het perceel:

Klein-Kolmenstraat 5-1613 te 3570 Alken

 

Kadastrale gegevens:

afdeling2sectieCnr. 73/R

 

Projectnaam:

WEMAR CARS– hernieuwing site Klein-Kolmenstraat 5-1613, Alken

 

Dossiernummer:

2024128419

 

Intern dossiernummer:

 

 

ID omgevingsplatform:

OMV_2024128419

 

Type dossier:

Aanvraag omgevingsproject

 

1.b. Omschrijving aanvraag

Hetvoorwerpvandeaanvraagbevatmilieutechnischehandelingen. Het betreft een hernieuwing en een verandering van de omgevingsvergunning van de site in de Klein-Kolmenstraat 5 te Alken. De inrichting heeft als hoofdactiviteit de depollutie, ontmanteling en vernietiging van afgedankte voertuigen. De volgende veranderingen worden aangevraagd:

        verlaging van de opslag van batterijen afkomstig van derden met 5 ton en een bijkomende opslag van 5 ton batterijen (vnl. afkomstig van de depollutie van Hybride en Elektrische Voertuigen);

        er is geen opslag en sortering meer van de fractie TVM; de vergunde hoeveelheid AEEA blijft wel ongewijzigd;

        bijkomende opslag van 10 ton niet-gevaarlijk kabelafval;

        opslag en sortering van gevaarlijk kabelafval;

        verwijdering van een verdeelslang van benzine;

        standplaats voor 3 bijkomende voertuigen, andere dan personenwagens;

        vervanging van een luchtcompressor;

        update van de opslaghoeveelheden en -opslagwijze van brandbare en gevaarlijke vloeistoffen en gassen.

 

Rubrieken

Verandering van volgendeinrichtingofactiviteitvolgensdeindelingslijstvanbijlage1van Vlarem II wordt aangevraagd:

 

Rubriek

Omschrijving

Klasse

2.1.2.d)1°

Vergund: Opslag en overslag van batterijen door derden aangeleverd (niet afkomstig van de autodepollutie-activiteiten): max. 10 ton

Gevraagd: Opslag en overslag van batterijen door derden aangeleverd (niet afkomstig van de autodepollutie-activiteiten): max. 5 ton.

2

2.2.1.e)3°

Vergund: Opslag en sortering van AEEA: grote huishoudelijke apparaten (GW), koel- en vriesapparaten (KV), beeldbuis houdend AEEA (TVM) en overige kleine AEEA (OVE). Totaal: 50 ton.

Gevraagd: Opslag en sortering van 50 ton AEEA (grote huishoudelijke apparaten (GW), koel- en vriesapparaten (KV) en overige kleine AEEA (OVE)) en 10 ton gevaarlijk kabelafval. Totaal: 60 ton.

1

2.2.2.f)1°

Vergund: Opslag (max. 10 ton) en mechanische bewerking (sorteren en strippen) van niet-gevaarlijk kabelafval.

Gevraagd: Opslag (max. 20 ton) en mechanische bewerking (sorteren en strippen) van niet-gevaarlijk kabelafval.

2

3.4.2°

Vergund: Het lozen van max. 2 m3/uur - 40 m3/dag - 13.450 m3/jaar bedrijfsafvalwater via KWS-afscheiders in de openbare riolering.

Gevraagd: Het lozen van max. 88 m³/uur, 419 m³/dag en 10.560 m³/jaar bedrijfsafvalwater via KWS-afscheiders in de DWA-riolering.

2

17.3.2.1.2.1°

Vergund: opslag van 700 liter ruitensproeiervloeistof

Gevraagd: Opslag van 800 kg ruitensproeiervloeistof in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 200 l.

3

6.4.1°

Vergund: Opslag van 1.500 liter oliën, 700 liter remvloeistof, 200 l hydrauliekolie en 1000 liter aflaatolie in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 1.000 l. Opslag van aflaatolie (1.200 l + 2.700 l) in bovengrondse houders. Totaal 7300 liter

Gevraagd: Opslag van 1.500 liter oliën en 5.100 liter afvalolie in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 1.000 l. Totaal: 6.600 l.

3

6.5.1°

Vergund: Twee verdeelslangen voor diesel en één verdeelslang voor benzine.

Gevraagd: Twee verdeelslangen voor diesel/gasolie. Totaal: 2 verdeelslangen

3

15.1.1°

Vergund: Het stallen van max. 8 vrachtwagens, kranen en heftrucks.

Gevraagd: Het stallen van max. 4 vrachtwagens, 2 kranen en 5 heftrucks. Totaal: 11 voertuigen

3

16.3.2°a)

Vergund: 2 compressoren van resp. 3 en 5,5 kW en 2 airco’s van 6,8 (2,9 kg R410A) en 8,12 kW (2,99 kg R410A). Totaal: 23,42 kW.

Gevraagd: 2 compressoren van resp. 4 en 5,5 kW en 2 airco’s van 6,8 (2,9 kg R410A) en 8,12 kW (2,99 kg R410A). Totaal : 24,42 kW.

3

17.1.2.1.2°

Vergund: Opslag van 920 l gasflessen (600 l zuurstof, 100 l acetyleen, 100 l menggas Ar+CO2, 100 l propaan en 20 l airco-gas) in verplaatsbare recipiënten en de opslag van LPG tanks afkomstig van de ontmanteling van voertuigwrakken (1.000 liter). Totale opslag 1.920 liter.

Gevraagd: Opslag van 800 l zuurstof, 200 l acetyleen, 400 l menggas,124 l propaan en 50 l airco-gas in verplaatsbare recipiënten en de opslag van LPG-tanks afkomstig van de ontmanteling van voertuigwrakken (1.000 liter). Totale opslag 2.574 liter.

2

17.3.2.1.1.1°b)

Vergund: Opslag van diesel (3.000 l +2 x 7.500 l diesel) en huisbrandolie (1.200 l) in bovengrondse houders. Opslag van 500 l diesel in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 200 l. Totaal: 19.700 liter.

Gevraagd: Opslag van 5,268 ton diesel (6.324 l) en 1,946 ton gasolie (2.336 l) in bovengrondse houders.

Opslag van 1,66 ton (2.000 l) diesel in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 1.000 l.

Totaal: 8,874 ton.

3

17.3.2.2.1°

Vergund: Opslag van 500 liter benzine in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 200 l. Opslag van benzine in een bovengrondse opslagtank van 1.300 l.

Gevraagd: Opslag van 1,55 ton (2.000 liter) benzine in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 1.000 l.

3

17.3.6.1°a)

Vergund: Opslag van koelvloeistof in een bovengrondse opslagtank van 3.450 l (3.678 kg)

Gevraagd: Opslag van 2,558 ton koelvloeistof en 0,824 ton remvloeistof in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 1.000 l. Totaal: 3,382 ton.

3

17.3.7.1°a)

Vergund: Opslag van koelvloeistof in een bovengrondse opslagtank van 3.450 l (3.678 kg)

Gevraagd: Opslag van 2,558 ton koelvloeistof in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 1.000 l.

3

 

Voor de overige vergunde rubrieken wordt een hernieuwing aangevraagd.

 

Zodat de ingedeelde inrichting of activiteit voortaan omvat:

 

Rubriek

Omschrijving

Klasse

2.1.2.d)1°

Opslag en overslag van batterijen door derden aangeleverd (niet afkomstig van de autodepollutie-activiteiten): max. 5 ton.

2

2.2.1.e)3°

Opslag en sortering van 50 ton AEEA (grote huishoudelijke apparaten (GW), koel- en vriesapparaten (KV) en overige kleine AEEA (OVE)) en 10 ton gevaarlijk kabelafval. Totaal: 60 ton.

1

2.2.2.c)3°

Opslag en mechanische bewerking (snijbranden, knippen, ed) van max. 500 ton metaalschroot. Deze opslag omvat ook de uitgesorteerde materialen.

2

2.2.2.d)3°

Opslag, depollutie, ontmanteling en vernietiging van voertuigwrakken en/of afgedankte voertuigen: max. opslag van 483 ton niet-gedepollueerde voertuigwrakken en/of afgedankte voertuigen en 420 ton gedepollueerde voertuigwrakken en/of afgedankte voertuigen – totaal max. 903 ton.

1

2.2.2.f)1°

Opslag (max. 20 ton) en mechanische bewerking (sorteren en strippen) van niet-gevaarlijk kabelafval. Totaal: 20 ton

2

3.4.2°

Het lozen van max. 88 m³/uur, 419 m³/dag en 10.560 m³/jaar bedrijfsafvalwater via KWS-afscheiders in de DWA-riolering.

2

6.4.1°

Opslag van 1.500 liter oliën en 5.100 liter afvalolie in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 1.000 l. Totaal: 6.600 l.

3

6.5.1°

Twee verdeelslangen voor diesel/gasolie.

3

15.1.1°

Het stallen van max. 4 vrachtwagens, 2 kranen en 5 heftrucks.

3

15.2.

Werkplaatsen voor onderhoud en herstelling van autovoertuigen met twee hefbruggen.

3

16.3.2°a)

2 compressoren van resp. 4 en 5,5 kW en 2 airco’s van 6,8 (2,9 kg R410A) en 8,12 kW (2,99 kg R410A). Totaal: 24,42 kW.

3

17.1.2.1.2°

Opslag van 800 l zuurstof, 200 l acetyleen, 400 l menggas,124 l propaan en 50 l airco-gas in verplaatsbare recipiënten en de opslag van LPG-tanks afkomstig van de ontmanteling van voertuigwrakken (1.000 liter). Totale opslag 2.574 liter.

2

17.3.2.1.1.1°b)

Opslag van 5,268 ton diesel (6.324 l) en 1,946 ton gasolie (2.336 l) in bovengrondse houders.

Opslag van 1,66 ton (2.000 l) diesel in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 1.000 l.

Totaal: 8,874 ton.

3

17.3.2.1.2.1°

Opslag van 800 kg ruitensproeiervloeistof in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 200 l.

3

17.3.2.2.1°

Opslag van 1,55 ton (2.000 liter) benzine in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 1.000 l.

3

17.3.4.1°a)

Opslag van 0,702 ton (600 l) reinigingsmiddel in verplaatsbare recipiënten.

3

17.3.6.1°a)

Opslag van 2,558 ton koelvloeistof en 0,824 ton remvloeistof in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 1.000 l.

Totaal: 3,382 ton.

3

17.3.7.1°a)

Opslag van 2,558 ton koelvloeistof in verplaatsbare recipiënten van 20 l tot 1.000 l.

3

17.4.

De opslag van 1.000 l gevaarlijke stoffen (zoals verf, thinner, reiniger, ontvetter, en andere autosector-gebonden produkten) in klein verpakkingen.

3

29.5.2.1°a)

Metaalbewerkingsmachines met een totaal vermogen van 16,7 kW en een pers voor het vernietigen door pletten van de gedepollueerde afgedankte voertuigen van 57 kW. Totaal : 73,7 kW.

3

 

1.c. Ligging volgens de plannen van aanleg en bijhorende voorschriften

Overwegende dat het goed ligt in het origineel bij Koninklijk Besluit goedgekeurd gewestplan Hasselt-Genk (K.B. 3/04/1979) - industriegebied.

 

De industriegebieden zijn bestemd voor de vestiging van industriële of ambachtelijke bedrijven. Ze omvatten een bufferzone. Voor zover zulks in verband met de veiligheid en de goede werking van het bedrijf noodzakelijk is, kunnen ze mede de huisvesting van het bewakingspersoneel omvatten. Tevens worden in deze gebieden complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de andere industriële bedrijven toegelaten, namelijk: bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, opslagplaatsen van goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop.

 

(KB van 28/12/72 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen)

 

Ligging volgens het uitvoeringsplan + bijhorende voorschriften

De aanvraag is gelegen binnen de contouren van het gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Kolmen dat op datum van 23 augustus 2012 bij besluit van de deputatie goedgekeurd werd;

 

Ligging volgens verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de omschrijving van een niet-vervallen verkaveling.

 

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Kolmen goedgekeurd op 23.08.2012 door de deputatie Limburg.

Voor dit perceel geldt meer specifiek artikel 1. “zone voor lokaal bedrijventerrein” van de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP;

 

Art. 7.4.5. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat de voorschriften van de ruimtelijke uitvoeringsplannen, voor het grondgebied waarop ze betrekking hebben, de voorschriften van de plannen van aanleg vervangen, tenzij het ruimtelijk uitvoeringsplan het uitdrukkelijk anders bepaalt.

 

Overeenstemming met dit plan

Het ontwerp is in regel met het geldende RUP Kolmen.

 

Verordeningen:

        Overwegende dat het Vlaams Gewest een geïntegreerd rioleringsbeleid wenst te realiseren; dat het hergebruik van het hemelwater gevraagd wordt in het Besluit van de Vlaamse regering van 29.06.1999 en de gemeentelijke verordening van 27.04.2001;

        Overwegende dat op 29.04.1997 een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer werd goedgekeurd;

        Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (BVR 5/6/2009 - B.S. 2/9/2009)

        Overwegende dat het besluit van de Vlaamse regering van 01.01.2014 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, dient gevolgd te worden.

        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 25.10.2002 een politieverordening inzake het splitsen van ééngezinswoningen naar tweewoonsten heeft goedgekeurd.

        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.11.2022 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het aanleggen van parkeerplaatsen heeft goedgekeurd.

        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.03.2016 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake vrijstelling van vergunningsplicht heeft goedgekeurd.

 

1.d. Andere voorschriften en decreten (zoals monumenten en landschappen, wegen, natuurwetgeving, …)

Waterwetboek:

///

 

Watertoets:

///

 

Milieu:

///

 

1.e. Procedureverloop

Procedurestap

Datum

Ontvangst aanvraag

11/10/2024

Ontvankelijkheids- en volledigheidsbewijs

11/09/2025

Gemeenteraad en wegenwerken

 

Dossier behandelaar

Charlotte Beerten

Omgevingsambtenaar

Anne Hermans

Datum advies CBS

16/10/2025

 

1.f. Historiek

Volgende vergunningen en/of weigeringen werden verleend:

- Overwegende dat op 13/10/2005 een beslissing werd genomen door de deputatie (referentie 750.71/A/05.175).

- Overwegende dat op 04/04/2006 een beslissing werd genomen door de Vlaamse regering (referentie AMV/00068360/1006).

- Overwegende dat op 15/10/2014 een milieuvergunning werd verleend door de deputatie (referentie 750.71/A/2014.099).

 

2.a. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag

WEMAR CARS is een inrichting die instaat voor de opslag, sortering en mechanische behandeling van schroot, voertuigwrakken/afgedankte voertuigen en afvalkabel, de opslag en sortering van afgedankte elektrische en elektronische apparaten en de opslag van batterijen en aanverwante producten, en randapparatuur.

 

De exploitatie is gelegen op het Industrieterrein Kolmen te Alken. De aanvraag is gelegen aan een gemeenteweg, zijnde de Klein-Kolmenstraat 5-1613, dewelke voldoende is uitgerust gelet op de plaatselijke toestand. De omgeving wordt gekenmerkt door voornamelijk industrieterrein en agrarisch gebied. Het perceel wordt langs 3 kanten begrensd door industrieterein en langs 1 kan door agrarisch gebied. Het perceel is gelegen op 200 m van VEN/IVON gebieden (De Herk) en op 400 m van habitatrichtlijngebied (Bossen en kalkgraslanden van Haspengouw).

 

Het betreft een hernieuwing en verandering van de huidige omgevingsvergunning met de volgende aanpassingen:

        verlaging van de opslag van batterijen afkomstig van derden met 5 ton en een bijkomende opslag van 5 ton batterijen (vnl. afkomstig van de depollutie van Hybride en Elektrische Voertuigen);

        er is geen opslag en sortering meer van de fractie TVM; de vergunde hoeveelheid AEEA blijft wel ongewijzigd;

        bijkomende opslag van 10 ton niet-gevaarlijk kabelafval;

        opslag en sortering van gevaarlijk kabelafval;

        verwijdering van een verdeelslang van benzine;

        standplaats voor 3 bijkomende voertuigen, andere dan personenwagens;

        vervanging van een luchtcompressor;

        update van de opslaghoeveelheden en -opslagwijze van brandbare en gevaarlijke vloeistoffen en gassen

 

Geen bouwkundige handelingen zijn nodig voor het uitvoeren van de aanvraag.

 

2.b. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …) en milieu (vogel- en habitatrichtlijn, biologische waardering, …)

Het ontwerp is in regel met het geldende RUP Kolmen.

 

2.c. Adviezen

Externe Adviezen

Niet van toepassing. Dit aspect wordt behandeld door de vergunningverlenende overheid

 

2.d. Bespreking van de adviezen

Niet van toepassing. Dit aspect wordt behandeld door de vergunningverlenende overheid.

 

2.e. Openbaar onderzoek

Niet van toepassing. Dit aspect wordt behandeld door de

vergunningverlenende overheid.

 

2.f. Bespreking van het openbaar onderzoek

Niet van toepassing. Dit aspect wordt behandeld door de

vergunningverlenende overheid.

 

2.g. Beoordeling

Gemotiveerde beoordeling van de aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichting of activiteit op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu

Het betreft een aanvraag van een verandering die beperkt is of beperkt geacht wordt van een bestaand ingedeelde inrichting of activiteit klasse 1.

 

MER

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004, maar wel onder bijlage III, met name nr. 11.e: opslag van schroot, met inbegrip van autowrakken (projecten die niet onder bijlage II vallen), en 11.b: installaties voor de verwijdering van afval (projecten die niet onder bijlage I of II vallen).

In de beoordeling van de effecten op de omgeving is de impact omschreven en wordt nagegaan of de effecten als niet aanzienlijk mogen beschouwd worden.

 

Mobiliteit

Doordat de inrichting gelegen is in industrieterrein, de in- en uitrit van het bedrijf ruim genoeg genomen zijn en er voldoende parkeermogelijkheid is, wordt de hinder het aan- en afrijden van vrachtwagens als beperkt ingeschat. Verder zullen de activiteiten plaatsvinden op weekdagen tussen 8u30 en 17u30) en op zaterdag tussen 9u en 12u. Deze leveringen zijn verspreid over deze ganse dagperiode.

 

Bodem

Doordat het volledige terrein voorzien is van een vloeistofdichte vloer met afwatering naar olie-afscheiders met slibvangput en buffers worden emissies naar bodem en grondwater in zeer grote mate beperkt. De magazijnen en werkplaatsen zijn voorzien van een industriële vloer. Verder worden afvalstoffen die een grote bijdrage leveren, overdekt opgeslagen en zijn de bovengrondse opslagtanks voorzien van een overvulbeveiling en een lekdetectiesysteem en worden onderworpen aan periodieke keuringen. Lekbakken worden voorzien voor de opslag van gevaalrijke vloeistoffen.

 

Watersysteem

Er wordt 510 m3/jaar huishoudelijk afvalwater geloosd in de riolering.

 

Het hemelwater wordt deels opgeslagen in een regenwaterput van 10.000 liter en deels gebruikt voor de verneveling van het opslagterrein en deels geïnfltreerd in een infiltartiebekken van 40.500 liter met 135 m² infiltratieoppervlakte.

 

Bedrijfsafvalwater

Het bedrijfsafvalwater is afkomstig van het vloeistofdichte opslagterrein (ca. 10.260 m3 /jaar) en het afstomen van auto-onderdelen en rollend materieel (ca. 300 m3 /jaar). Het bedrijfsafvalwater (10.560 m3 /jaar) wordt via twee olie-afscheiders met slibvangput en buffers geloosd in de DWA-riolering (2 lozingspunten).Door de inzet van preventieve maatregelen wordt de vervuiling van het oppervlakte water tot een minimum beperkt.

 

Lucht

Op het terrein zijn niet-geleide emissies aanwezig in de vorm van diverse motoren op gasolie voor de toevoer en afvoer van grondstoffen.

 

Om stofverspreiding te voorkomen op en rond het bedrijfsterrein, worden de nodige preventieve maatregelen ingezet (verharding terrein, schoonmaken, voertuigsnelheid beperken, verneveling schroot, ingesloten ligging schroot en knip- en perzone, binnen strippen van kabelafval).

 

Verder beschikt de inrichting over stuivende stoffen van stofcategorie 2 door de aanwezigheid van ferrometaal door roestvorming. Echter worden de nodige maatregelen getroffen om te voorkomen dat roestvorming optreedt. De inrichting blijft ruim onder de opgelegde hoeveelheden waardoor een stofrapport niet nodig is. Geen significante effecten worden verwacht door de activiteit.

 

Geluid en trillingen

Tijdens de activiteiten kan er geluids- en trillingshinder optreden door de aanwezigheid van vrachtwagens, tractoren, personenwagens en metaalbewerkingsmachines. Uit de bijhorende geluidsstudie kan men concluderen dat het specifieke geluid in alle evaluatiepunten (ter hoogte

van de dichtstbij gelegen bewoonde gebouwen) (ruim) conform de geluidsvoorwaarden voor een als nieuw te evalueren inrichting is (enkel activiteiten tijdens de dagperiode).

 

Biodiversiteit

De inrichting is niet gelegen in VEN en IVON gebied, habitatrichtlijngebied, vogelrichtlijngebied en bevindt zich niet in een biologisch waardevolle zone. Uit de verscherpte natuurtoets blijkt dat het project geen betekenisvolle aantasting aan het habitatrichtlijngebied ‘Bossen en kalkgraslanden van Haspengouw’ veroorzaakt en dat er geen onvermijdbare en onherstelbare schade aan de natuur in de VEN gebieden ‘de Herk’ optreedt bij uitvoering van het project indien de milderende maatregelen gevolgd worden (Invasieve soorten actief mechanisch bestrijden, geen exoten aanplanten, enkel faunavriendelijke afsluitingen gebruiken zodat soorten als Europese egel makkelijk tussen de tuinen kan migreren). Er hoeven geen milderende maatregelen voorgesteld te worden om schade aan de natuur in de omgeving van het projectgebied te beperken en/of om aan de zorgplicht te voldoen.

 

Zware ongevallen of rampen

De activiteiten zijn van die aard dat er een zeer beperkt risico op zware ongevallen of rampen bestaat. In het bedrijf zijn de nodige interventiemiddelen, zoals absorptiemateriaal, beschermingsmiddelen

aanwezig om bij incidenten dadelijk te kunnen ingrijpen om de mogelijke schadelijke gevolgen maximaal te beperken.

 

Licht of straling

Gezien de ligging midden in industriegebied, op ruime afstand van andere gebieden, zijn de effecten van licht als verwaarloosbaar te beschouwen.

 

Afvalstoffen

De tijdelijke opslag van de eigen afvalstoffen gebeurt in afvalcontainers, rekken of in vaten boven opvangbakken. Deze afvalstoffen worden regelmatig uit de exploitatie afgevoerd naar erkende/vergunde verwerkers. Er worden geen significante negatieve effecten verwacht.

 

Conclusie

De gemeentelijke omgevingsambtenaar geeft een gunstig advies met volgende bijzondere voorwaarde:

- Aquafin contacteren i.v.m. noodzaak afsluiten saneringscontract.

 

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen verleent een gunstig advies met volgende bijzondere voorwaarde:

- Aquafin contacteren i.v.m. noodzaak afsluiten saneringscontract.

Artikel 2: Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan de Provincie Limburg via het Omgevingsloket

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Attest verkoopbaarheid OMV V669 - Kruisstraat

Op 10 oktober 2025 ontvingen we van Notalim notarissen de vraag om een verkoopbaarheidsattest af te leveren aangaande een verkaveling aan de Kruisstraat, kadastraal gekend als (afd. 1) sectie H 339 G, (afd. 1) sectie H 342 V, (afd. 1) sectie H 342 P, (afd. 1) sectie H 342 W en (afd. 1) sectie H 342 Z met referte V669.

 

Feiten en context

Op 10 oktober 2025 ontvingen we van Notalim notarissen de vraag om een verkoopbaarheidsattest af te leveren aangaande een verkaveling aan de Kruisstraat, kadastraal gekend als (afd. 1) sectie H 339 G, (afd. 1) sectie H 342 V, (afd. 1) sectie H 342 P, (afd. 1) sectie H 342 W en (afd. 1) sectie H 342 Z  met referte V669.

 

Juridische grond

Art. 4.2.16 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

 

Adviezen

Niet van toepassing

 

Argumentatie

Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van een perceel grond met gemeentelijk kenmerk V669 werd afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 13 oktober 2021 aan Landmeterskantoor Van Eester.

Het betreft een verkaveling van een perceel in 4 loten halfopen bebouwing en 1 lot open bebouwing op een perceel met adres Kruisstraat, kadastraal gekend als (afd. 1) sectie H 339 G, (afd. 1) sectie H 342 V, (afd. 1) sectie H 342 P, (afd. 1) sectie H 342 W en (afd. 1) sectie H 342 Z.

De voorwaarden die werden opgelegd bij de omgevingsvergunning zijn:

        Het voorwaardelijk gunstig advies van Fluvius d.d. 20.08.2021 met ref. D289690 dient strikt nageleefd te worden.

        Het advies van de Watergroep d.d. 18.08.2021 dient strikt nageleefd te worden

        Gezien de beperkte oppervlakte van de loten 1, 2, 4 en 5 wordt hier het vrijstellingenbesluit inzake vrijstaande bijgebouwen niet toegepast maar gelden de verkavelingsvoorschriften zijnde max 20m² aan vrijstaande bijgebouwen.

        In geval van stedenbouwkundige aanvragen voor bebouwing van de bouwloten die halfopen bebouwing toelaten, kan de aanvrager van een lot dat deel uitmaakt van een bouwblok, vrij, maar conform de voorschriften, bouwhoogte, dakvorm en materialisatie bepalen. De andere loten binnen hetzelfde bouwblok dienen zich hier verplichtend naar te richten.

        Er mag maximaal één inrit naar de openbare weg voorzien worden per lot dewelke niet breder is dan 4,5m.

        Lot 6 wordt uit de verkaveling gesloten gezien ze gelegen is in het landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

        De verkavelaar dient zelf en op eigen kosten de nodige stappen te ondernemen om de aansluitbaarheid van het lot op de nutsvoorzieningen te waarborgen, dit cfr. de geldende bepalingen van de verschillende nutsmaatschappijen.

 

Op 23/01/2025 mochten we het betaalattest van Fluvius ontvangen. En op 23/09/2025 liet ook de Watergroep weten dat de financiering van de waterbevoorrading in orde was.

 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

 

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen verklaart dat er aan de opgelegde voorwaarden werd voldaan, betreffende de verkavelingsvergunning met gemeentelijk kenmerk V669 afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 13 oktober 2021 aan Landmeterskantoor Van Eester voor de verkaveling van 4 loten halfopen bebouwing en 1  lot open bebouwing op een perceel met als adres Kruisstraat zn. en kadastraal gekend als (afd. 1) sectie H 339 G, (afd. 1) sectie H 342 V, (afd. 1) sectie H 342 P, (afd. 1) sectie H 342 W en (afd. 1) sectie H 342 Z.

Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen levert aan Notalim notarissen een attest van verkoopbaarheid conform artikel 4.2.16 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening af.

Artikel 3: De volgende voorwaarden bij de verkavelingsvergunning blijven van toepassing:

        Het voorwaardelijk gunstig advies van Fluvius d.d. 20.08.2021 met ref. D289690 dient strikt nageleefd te worden.

        Het advies van de Watergroep d.d. 18.08.2021 dient strikt nageleefd te worden.

        Gezien de beperkte oppervlakte van de loten 1, 2, 4 en 5 wordt hier het vrijstellingenbesluit inzake vrijstaande bijgebouwen niet toegepast maar gelden de verkavelingsvoorschriften zijnde max 20m² aan vrijstaande bijgebouwen.

        In geval van stedenbouwkundige aanvragen voor bebouwing van de bouwloten die halfopen bebouwing toelaten, kan de aanvrager van een lot dat deel uitmaakt van een bouwblok, vrij, maar conform de voorschriften, bouwhoogte, dakvorm en materialisatie bepalen. De andere loten binnen hetzelfde bouwblok dienen zich hier verplichtend naar te richten.

        Er mag maximaal één inrit naar de openbare weg voorzien worden per lot dewelke niet breder is dan 4,5m.

        Lot 6 wordt uit de verkaveling gesloten gezien ze gelegen is in het landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

        De verkavelaar dient zelf en op eigen kosten de nodige stappen te ondernemen om de aansluitbaarheid van het lot op de nutsvoorzieningen te waarborgen, dit cfr. de geldende bepalingen van de verschillende nutsmaatschappijen.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

OMV 1033  - Toepassen administratieve lus

Op 10/07/2025 werd er door Kevin Dethier in opdracht van TM Valles Molendinum een omgevingvergunningsaanvraag ingediend voor het realiseren van 26 wooneenheden en een polyvalente ruimte binnen de voormalige rijkswachtsite met behoud en renovatie van het rijkswachtgebouw en de realisatie van 2 nieuwbouw woonblokken op een perceel gelegen Stationsstraat 17, kadastraal gekend als Afd. 2 Sie F nr. 432/W, 432/T, 432/X, 432/V en 432/Y. Op 12/09 verleende de dienst Waterlopen van de provincie een ongunstig advies af waardoor de aanvrager de plannen diende aan te passen. Met het toepassen van een wijzigingslus worden er 60 dagen toegevoegd aan het dossier zodat er opnieuw adviezen gevraagd kunnen worden en er voldoende tijd rest om het dossier te behandelen.

 

Feiten en context

Op 10/07/2025 werd er door Kevin Dethier in opdracht van TM Valles Molendinum een omgevingvergunningsaanvraag ingediend voor het realiseren van 26 wooneenheden en een polyvalente ruimte binnen de voormalige rijkswachtsite met behoud en renovatie van het rijkswachtgebouw en de realisatie van 2 nieuwbouw woonblokken op een perceel gelegen Stationsstraat 17, kadastraal gekend als Afd. 2 Sie F nr. 432/W, 432/T, 432/X, 432/V en 432/Y. Op 12/09 verleende de dienst Waterlopen van de provincie een ongunstig advies af waardoor de aanvrager de plannen diende aan te passen. Met het toepassen van een wijzigingslus worden er 60 dagen toegevoegd aan het dossier zodat er opnieuw adviezen gevraagd kunnen worden en er voldoende tijd rest om het dossier te behandelen.

 

Juridische grond

Het decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014 en latere wijzigingen

Het besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

De Vlaamse codex ruimtelijke ordening van 15 mei 2009 en latere wijzigingen.

Artikel 13 van Afdeling 6 Administratieve lus, van bovengenoemd omgevingsdecreet dat het volgende bepaalt:

“Als de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15 of artikel 52, vaststelt dat een onregelmatigheid die kan leiden tot een vernietiging van de beslissing, is begaan, kan ze de onregelmatigheid herstellen."

De bevoegde overheid kan in voorkomend geval:

1° een nieuw openbaar onderzoek organiseren;

2° het advies van de adviesinstanties vermeld in artikel 24, artikel 42 of artikel 59, alsnog, dan wel een tweede keer inwinnen.”

- Artikel 56 §2 van het decreet lokaal bestuur: Het college oefent de bevoegdheden uit die eraan zijn toevertrouwd overeenkomstig artikel 41, eerste lid, van dit decreet, of overeenkomstig andere wettelijke en decretale bepalingen

 

Adviezen

Niet van toepassing

 

Argumentatie

Gezien de dienst Waterlopen van de provincie een ongunstig advies verleende is er een aanpassing aan de plannen doorgevoerd. Bijgevolg dienen er nieuwe adviezen gevraagd te worden. Om voldoende tijd te voorzien om het dossier verder te behandelen is het daarom aangewezen een wijzigingslus toe te passen zodat er een bijkomende termijn van 60 dagen voorzien wordt.

 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

 

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen keurt de toepassing van de administratieve lus goed voor de omgevingvergunningsaanvraag OMV_2025074063, ingediend voor het realiseren van 26 wooneenheden en een polyvalente ruimte binnen de voormalige rijkswachtsite met behoud en renovatie van het rijkswachtgebouw en de realisatie van 2 nieuwbouw woonblokken op een perceel gelegen Stationsstraat 17 kadastraal gekend als Afd. 2 Sie F nr. 432/W, 432/T, 432/X, 432/V en 432/Y.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Voortgangstoets 2024: indeling in categorie 2a

Besluit

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Subsidie verdelging van een nest Aziatische hoornaars

Op 8 oktober 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Tom Van Haecht, Pleinstraat 55, 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Pleinstraat 55 te 3570 Alken. Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van €60 (incl. BTW).

 

Feiten en context

Op 8 oktober 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Tom Van Haecht, Pleinstraat 55, 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Pleinstraat 55 te 3570 Alken.

 

Juridische grond

Het gemeenteraadsbesluit van de gemeenteraad van 28 augustus 2025, houdende goedkeuring van een subsidieregeling voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars

 

Adviezen

Niet van toepassing

 

Argumentatie

Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten  voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van €60 (incl. BTW).

 

Financiële gevolgen

De uitbetaling van de subsidie gebeurt als volgt:

Bedrag inclusief BTW

BTW-percentage dat wordt toegepast

MJP-nummer(s) waarop de uitgaven werden voorzien

€45,00

21%

002001

Datum visumaanvraag:

Niet van toepassing

Datum goedkeuring visumaanvraag:

Niet van toepassing

 

Besluit

Artikel 1: Aan Tom Van Haecht, Pleinstraat 55, 3570 Alken wordt een toelage van € 45,00  toegekend voor de verdelging van een nest Aziatische hoornaars, conform het gemeenteraadsbesluit van 28 augustus 2025 inzake een gemeentelijke subsidieregeling voor de verdelging van Aziatische hoornaars.

Artikel 2: De subsidie wordt betaald van registratiesleutel MJP002001 van het budget 2025.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Subsidie verdelging van een nest Aziatische hoornaars

Op 8 oktober 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Ludo Van Looveren, Hulzenstraat 17, 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Hulzenstraat 17 te 3570 Alken. Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van €60 (incl. BTW).

 

Feiten en context

Op 8 oktober 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Ludo Van Looveren, Hulzenstraat 17, 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Hulzenstraat 17 te 3570 Alken.

 

Juridische grond

Het gemeenteraadsbesluit van de gemeenteraad van 28 augustus 2025, houdende goedkeuring van een subsidieregeling voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars

 

Adviezen

Niet van toepassing

 

Argumentatie

Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten  voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van €60 (incl. BTW).

 

Financiële gevolgen

De uitbetaling van de subsidie gebeurt als volgt:

Bedrag inclusief BTW

BTW-percentage dat wordt toegepast

MJP-nummer(s) waarop de uitgaven werden voorzien

€45,00

21%

002001

Datum visumaanvraag:

Niet van toepassing

Datum goedkeuring visumaanvraag:

Niet van toepassing

 

Besluit

Artikel 1: Aan Ludo Van Looveren, Hulzenstraat 17, 3570 Alken wordt een toelage van € 45,00  toegekend voor de verdelging van een nest Aziatische hoornaars, conform het gemeenteraadsbesluit van 28 augustus 2025 inzake een gemeentelijke subsidieregeling voor de verdelging van Aziatische hoornaars.

Artikel 2: De subsidie wordt betaald van registratiesleutel MJP002001 van het budget 2025.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Overzicht punten

Zitting van 22 10 2025

 

Subsidie verdelging van een nest Aziatische hoornaars

Op 14 oktober 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Stephan Martens, Koosterstraat 41, 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Koosterstraat 41 te 3570 Alken. Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van €60 (incl. BTW).

 

Feiten en context

Op 14 oktober 2025 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Stephan Martens, Koosterstraat 41, 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars, gelegen op volgend adres: Koosterstraat 41 te 3570 Alken.

 

Juridische grond

Het gemeenteraadsbesluit van de gemeenteraad van 28 augustus 2025, houdende goedkeuring van een subsidieregeling voor verdelging van een nest Aziatische hoornaars

 

Adviezen

Niet van toepassing

 

Argumentatie

Met de subsidies voor verdelging van de nesten Aziatische hoornaars wil de gemeente de (honing)bijen en andere inheemse insecten beschermen. Voor het bestrijden van deze nesten  voorziet de gemeente de terugbetaling van het bedrag van de factuur van de brandweer of erkende verdelger, met een maximum van €60 (incl. BTW).

 

Financiële gevolgen

De uitbetaling van de subsidie gebeurt als volgt:

Bedrag inclusief BTW

BTW-percentage dat wordt toegepast

MJP-nummer(s) waarop de uitgaven werden voorzien

€60,00

21%

002001

Datum visumaanvraag:

Niet van toepassing

Datum goedkeuring visumaanvraag:

Niet van toepassing

 

Besluit

Artikel 1: Aan Stephan Martens, Koosterstraat 41, 3570 Alken wordt een toelage van € 60,00  toegekend voor de verdelging van een nest Aziatische hoornaars, conform het gemeenteraadsbesluit van 28 augustus 2025 inzake een gemeentelijke subsidieregeling voor de verdelging van Aziatische hoornaars.

Artikel 2: De subsidie wordt betaald van registratiesleutel MJP002001 van het budget 2025.

 

 

Publicatiedatum: 16/01/2026
Disclaimer

Publicatie LBLOD

De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.

Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:

Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.