Zitting van 10 09 2025

Verslag van de vorige zitting dd. 03.09.2025

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 03.09.2025 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Feiten en context

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 03.09.2025 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Niet van toepassing.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het verslag van de vorige zitting wordt goedgekeurd.

Zitting van 10 09 2025

Aanvraag bestuurderspas Taha Bseiso

Op 6 augustus 2025 werd in Centaurus2020 een aanvraag voor een bestuurderspas ingediend op naam van Taha Bseiso, Grootstraat 184 te Alken.
Bij nazicht van de verplicht toe te voegen documenten bij de aanvraag, werd vastgesteld dat de aanvrager aan alle voorwaarden voldoet.

* Bewijs minimale kennis Nederlands: in orde

* Kopie identiteitskaart: in orde.

* Rijbewijs met geldige medische keuring: in orde en geldig tot 2028

* Uittreksel strafregister model 596.1-28: in orde 

Feiten en context

Op 6 augustus 2025 werd in Centaurus2020 een aanvraag voor een bestuurderspas ingediend op naam van Taha Bseiso, Grootstraat 184 te Alken.
Bij nazicht van de verplicht toe te voegen documenten bij de aanvraag, werd vastgesteld dat de aanvrager aan alle voorwaarden voldoet.

* Bewijs minimale kennis Nederlands: in orde

* Kopie identiteitskaart: in orde.

* Rijbewijs met geldige medische keuring: in orde en geldig tot 2028

* Uittreksel strafregister model 596.1-28: in orde 

Juridische grond

Decreet van 20 april 2001 betreffende de organisatie van het personenvervoer over de weg;

Artikel 49 Decreet van 20 april 2001 betreffende de organisatie van het personenvervoer over de weg.(belasting)

Besluit van de Vlaamse regering van 18 juli 2003 betreffende de taxidiensten en diensten voor het verhuren van voertuigen met bestuurder (VVB);

Decreet lokaal bestuur

Decreet van 29 maart 2019 betreffende het individueel bezoldigd personenvervoer; Hoofdstuk 2, Afdeling 3, Art. 17 tem 20 dd. 01.01.2020

Besluit van de Vlaamse Regering van 8 november 2019 betreffende het individueel bezoldigd personenvervoer.

Adviezen

Centaurus2020

Argumentatie

Dhr. Taha Bseiso wilt aan de slag gaan als taxichauffeur. Hij voldoet aan alle voorwaarden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen geeft goedkeuring aan dhr. Taha Bseiso voor het toekennen van een bestuurderspas op basis van de voorwaarden waaraan hij voldoet.

Zitting van 10 09 2025

Verlagen snelheid van 70km/u naar 50 km/u in de Laagsimsestraat

De werken in de Pleinstraat zijn volop in uitvoering. De aannemer is de firma Roebben. Om het nodige grondverzet en transport te organiseren maakt de aannemer gebruik van de Bisschopweyerstraat en de Simsebeekweg. Op dit traject is reeds een beperking ingevoerd van 50 km/u in plaats van 70 km/u. Tevens engageerde de aannemer zich om de Simsebeekweg te beschouwen als een 'fietsstraat' waardoor het werfverkeer de aanwezige fietsers niet zal voorbij steken.

In de Laagsimsestraat is nog steeds 70 km/u van toepassing. De burgemeester wenst bijgevolg om ook in deze zone een tijdelijke snelheidsbeperking van 50 km/u in te voeren.

Feiten en context

De werken in de Pleinstraat zijn volop in uitvoering. De aannemer is de firma Roebben. Om het nodige grondverzet en transport te organiseren maakt de aannemer gebruik van de Bisschopweyerstraat en de Simsebeekweg. Op dit traject is reeds een beperking ingevoerd van 50 km/u in plaats van 70 km/u. Tevens engageerde de aannemer zich om de Simsebeekweg te beschouwen als een 'fietsstraat' waardoor het werfverkeer de aanwezige fietsers niet zal voorbij steken.

In de Laagsimsestraat is nog steeds 70 km/u van toepassing. De burgemeester wenst bijgevolg om ook in deze zone een tijdelijke snelheidsbeperking van 50 km/u in te voeren.

Juridische grond

Decreet lokaal bestuur

Nieuwe gemeentewet - De burgemeester is het hoofd van de bestuurlijke politie en verantwoordelijk voor de veiligheid op het grondgebied van de gemeente.

Adviezen

Bespreking met de verkeerscommissaris W. Jackers (politie LRH), de burgemeester Marc Penxten, de coördinator technische dienst, de aannemer en de algemeen directeur op 09.09.2025

Argumentatie

Het werfverkeer van de werken in de Pleinstraat door aannemer Roebben verloopt via de Laagsimsestraat, Langveldstraat, Simsebeekweg en de Bisschopweyerstraat. In de Simsebeekweg en de Bisschopweyerstraat is reeds een snelheidsbeperking van toepassing in kader van de signalisatievergunning van de aannemer. Omdat er in de Laagsimsestraat ook geen fietspaden aanwezig zijn, is het wenselijk om ook hier de snelheid van het verkeer te beperken tot 50 km/u. Dit verhoogt de verkeersveiligheid in het algemeen en de veiligheid van de zwakke weggebruiker in het bijzonder.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college beslist om in de Laagsimsestraat met ingang van 10 september 2025 tijdelijk de verkeerssnelheid te verlagen van 70 km/u naar 50 km/u.

Artikel 2: Het verlagen van de verkeerssnelheid is van tijdelijke aard en zal, in overleg met de politie, geëvalueerd en desgevallend bijgestuurd worden.

Artikel 3: De aannemer Roebben zal op de hoogte gebracht worden van dit besluit en hij is verantwoordelijk voor het plaatsen van deze tijdelijke signalisatie en het afplakken van de bestaande verkeersborden.

Zitting van 10 09 2025

Gebruik GCA voor covid-vaccinatie - Najaar 2025

Op 20 september 2023 keurde het college van burgemeester en schepenen het gratis gebruik van de zalen in de verschillende gemeenschapscentra in het kader van de covidvaccinatie voor het najaar van 2023 goed. Dit naar aanleiding van een vraag van het huisartsennetwerk 'Aen de Herck', waarvan drie huisartsen uit Alken. Dezelfde drie huisartsen, Dr. Craenen, Dr. Vandenabeele en Dr. Alberts, hebben opnieuw de vraag gesteld om de covid-vaccinatie voor het najaar van 2025 in de verschillende gemeenschapscentra te kunnen uitvoeren. De gezamenlijke vaccinatie is opnieuw op afspraak en is enkel mogelijk voor de patiënten van de drie eerder genoemde huisartsen. De gemeente zal dus opnieuw geen communicatie voeren rond dit prikmoment, aangezien enkel afspraken ingepland kunnen worden door de specifieke huisarts voor zijn/haar eigen patiënt. Elke communicatie rond dit prikmoment gebeurt vanuit de eigen artsenpraktijk. Tijdens het prikmoment is het enkel mogelijk om een (gratis) covid-vaccin toegediend te krijgen. Er is geen ruimte voorzien voor een griepvaccin. Onder het luik preventie is het belangrijk dat een lokaal bestuur het voor de burgers zo makkelijk mogelijk maakt om zich te laten vaccineren en zo bij te dragen tot het algemeen belang.

Feiten en context

Op 20 september 2023 keurde het college van burgemeester en schepenen het gratis gebruik van de zalen in de verschillende gemeenschapscentra in het kader van de covidvaccinatie voor het najaar van 2023 goed. Dit naar aanleiding van een vraag van het huisartsennetwerk 'Aen de Herck', waarvan drie huisartsen uit Alken. Dezelfde drie huisartsen, Dr. Craenen, Dr. Vandenabeele en Dr. Alberts, hebben opnieuw de vraag gesteld om de covid-vaccinatie voor het najaar van 2025 in de verschillende gemeenschapscentra te kunnen uitvoeren.

Juridische grond

Artikel 56 Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017;

Het gebruikersreglement GCA zoals goedgekeurd door de gemeenteraad van 30 november 2023;

Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 23 september 2023 en 4 september 2024 inzake de covid-vaccinaties in de gemeenschapscentra.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

De gezamenlijke vaccinatie is opnieuw op afspraak en is enkel mogelijk voor de patiënten van de drie eerder genoemde huisartsen. De gemeente zal dus opnieuw geen communicatie voeren rond dit prikmoment, aangezien enkel afspraken ingepland kunnen worden door de specifieke huisarts voor zijn/haar eigen patiënt. Elke communicatie rond dit prikmoment gebeurt vanuit de eigen artsenpraktijk. Tijdens het prikmoment is het enkel mogelijk om een (gratis) covid-vaccin toegediend te krijgen. Er is geen ruimte voorzien voor een griepvaccin. Onder het luik preventie is het belangrijk dat een lokaal bestuur het voor de burgers zo makkelijk mogelijk maakt om zich te laten vaccineren en zo bij te dragen tot het algemeen belang.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen stelt aan alle Alkense huisartsen een zaal binnen de drie verschillende gemeenschapscentra gratis ter beschikking voor het vaccineren van Alkense burgers tegen covid-19 voor het najaar van 2025.

Artikel 2: Elke Alkense huisarts dient een reservatie te maken, alvorens ze gebruik kunnen maken van de zaal, op basis van de beschikbaarheid van de zalen in de gemeenschapscentra.

Artikel 3: Elke huisarts in Alken zal op de hoogte gebracht worden van de mogelijkheid om de covid-vaccinatie in de gemeenschapscentra te organiseren

Zitting van 10 09 2025

Nieuws van de week

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Feiten en context

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Juridische grond

Wet van 11 april 1994 betreffende de openbaarheid van bestuur 

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

In het kader van openbaarheid van bestuur is het aangewezen om de inwoners op een laagdrempelige manier op de hoogte te houden over belangrijke beslissingen die door het schepencollege worden genomen.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist dat er wekelijks via de gemeentelijke communicatiekanalen gecommuniceerd zal worden over 1 specifiek recent agendapunt, beslissing of actuele gebeurtenis.

Artikel 2 :Voor deze week heeft het beleid gekozen om te communiceren over het punt ...

Zitting van 10 09 2025

Alken Valley DB-PPS: Publieke en private vastgoedontwikkeling in het centrum van Alken - Goedkeuring vorderingsstaat 2.

Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 9 oktober 2024 goedkeuring aan de gunning van de opdracht “Alken Valley DB-PPS: Publieke en private vastgoedontwikkeling in het centrum van Alken” aan TM Valles Molendinum.

De forfaitaire totaalprijs Publiek Programma bedraagt € 6.497.742,86 euro incl. btw

- (minus) aankoopprijs Rijkswachtkazerne, incl. bijhorend grondaandeel: € 400.000,00 euro

- (minus) minimale grondprijs overige private projectgronden € 1.600.000,00 euro = € 4.497.742,86 euro saldo.

De aannemer TM Valles Molendinum diende vorderingsstaat 2 (vergoeding design) in voor een bedrag van € 88.000,00 excl. btw of € 106.480,00 incl. 21% btw.

De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het meerjarenplan 2020-2025 onder volgnummer AC000004/MJP001588

(toezichthoudend ambtenaar: Koen Vanmuysen)

Feiten en context

Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 9 oktober 2024 goedkeuring aan de gunning van de opdracht “Alken Valley DB-PPS: Publieke en private vastgoedontwikkeling in het centrum van Alken” aan TM Valles Molendinum.

De forfaitaire totaalprijs Publiek Programma bedraagt € 6.497.742,86 euro incl. btw

- (minus) aankoopprijs Rijkswachtkazerne, incl. bijhorend grondaandeel: € 400.000,00 euro

- (minus) minimale grondprijs overige private projectgronden € 1.600.000,00 euro = € 4.497.742,86 euro saldo.

De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2022/065.

Juridische grond

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 56, betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 38, § 1, 1° b) (ontwerp- of innovatieve oplossingen).

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

De aannemer TM Valles Molendinum diende vorderingsstaat 2 (vergoeding design) in dewelke werd ontvangen op 28 augustus 2025.

De werken bereikten een bedrag van:

De werken werden correct uitgevoerd.

De leidend ambtenaar Koen Vanmuysen verleende gunstig advies.

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn voorzien als volgt:

Besluit

Artikel 1: Goedkeuring wordt verleend aan vorderingsstaat 2 (vergoeding design) van TM Valles Molendinum voor de opdracht “Alken Valley DB-PPS: Publieke en private vastgoedontwikkeling in het centrum van Alken” voor een bedrag van € 88.000,00 excl. btw of € 106.480,00 incl. 21% btw, waardoor de werken een bedrag bereiken van € 220.000,00 excl. btw of € 266.200,00 incl. 21% btw.

Artikel 2: De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het meerjarenplan 2020-2025 onder volgnummer AC000004/MJP001588.

Artikel 3: De factuur en de vorderingsstaat worden voor betaling overgemaakt aan de financiële dienst.

Zitting van 10 09 2025

Aanleg fietspaden en gescheiden riolering langs de N722 Steenweg - project R/004745. Verlenging uitvoeringstermijn en aanpassing fasering.

Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 17 mei 2023 goedkeuring aan de gunning van de opdracht “Aanleg van fietspaden en gescheiden rioleringsstelsel N722 Steenweg fase 1” aan Deckx Algemene Ondernemingen nv, Goormansdijk 15 te 2480 Dessel. Het betreft een gezamenlijke opdracht waarbij Agentschap Wegen en Verkeer optrad in naam van Fluvius en Gemeentebestuur Alken bij de gunning van de opdracht.

Op 25 augustus 2025 ontvingen we de vraag van de hoofdaanbesteder Agentschap Wegen en Verkeer om bijakte 1 omtrent de aanpassing van de fasering en de aangepaste uitvoeringstermijn goed te keuren met name:

De globale uitvoeringstermijn wordt verlengd omwille van de uitvoeringsproblematiek rond het VEN-gebied met 28 kalenderdagen waardoor de globale uitvoeringstermijn op 318 kalenderdagen wordt gebracht.

Als gevolg van de vereisten binnen context van de omgevingsvergunning wordt eveneens voorzien in een aanpassing van de fasering. De fasering wordt aangepast als volgt:

Art. 76 KB Uitvoering – Uitvoeringstermijn - De uitvoering van de werken gebeurt in de hierna vermelde fasen:

- Fase 0: Opbraakwerkzaamheden van de bestaande verhardingen en voortuinconstructies t.b.v. werken nutsmaatschappijen

- Fase 1: rioleringswerken in het VEN-gebied

- Fase 2: wegenis- en rioleringswerken aan de noordzijde

- Fase 3: wegenis- en rioleringswerken aan de zuidzijde

- Fase 4a: wegenis- en rioleringswerken aan het kruispunt (noordzijde)

- Fase 4b: wegenis- en rioleringswerken aan het kruispunt (zuidzijde)

Tussen fase 0 en fase 1 zal de aannemer geschorst worden gedurende 1 kalenderjaar. De aannemer kan voor deze schorsing geen schadevergoeding eisen.

Bindende deeltermijnen:

- Fase 0 dient in totaliteit uitgevoerd te worden in 4 kalenderdagen.

- Fase 1 -4 dient in totaliteit uitgevoerd te worden in 314 kalenderdagen.

Voornoemde aanpassingen vormen geen wijziging van de algemene aard van de opdracht.

(toezichthoudend ambtenaar: Koen Vanmuysen)

Feiten en context

De gemeenteraad besliste op 27 oktober 2022 om de samenwerkingsovereenkomst tussen het Vlaamse Gewest, Fluvius system Operator cv en gemeentebestuur Alken voor

samengevoegde opdrachten van werken voor de aanleg van fietspaden en gescheiden riolering langs de N722 Steenweg in Alken goed te keuren.

Hierbij werd het Vlaamse Gewest aangeduid om in gezamenlijke naam bij de gunning en de uitvoering van de opdracht als opdrachtgevend bestuur op te treden (overeenkomstig artikel 48 van de wet inzake overheidsopdrachten van 17 juni 2016). Iedere partij dient financieel in te staan voor het deel van de opdracht dat ten hunnen laste is.

Het Vlaamse Gewest heeft via openbare procedure de studieopdracht gegund aan Sweco, Herkenrodesingel 8b, bus 3.01 te 3500 Hasselt.

De gemeenteraad verleende op 27 oktober 2022 zijn goedkeuring aan het bestek en plannen met projectnummer Fluvius R 004745 en de raming voor de opdracht “aanleg

fietspaden en gescheiden riolering langs de N722 Steenweg”, opgesteld door

de ontwerper, Sweco, Herkenrodesingel 8b, bus 3.01 te 3500 Hasselt.

Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 17 mei 2023 goedkeuring aan de gunning van de opdracht “Aanleg van fietspaden en gescheiden rioleringsstelsel N722 Steenweg fase 1” aan Deckx Algemene Ondernemingen nv, Goormansdijk 15 te 2480 Dessel tegen het nagerekende offertebedrag van € 7.379.651,09 incl. btw. Het betreft een gezamenlijke opdracht waarbij Agentschap Wegen en Verkeer optrad in naam van Fluvius en Gemeentebestuur Alken bij de gunning van de opdracht. De kosten worden verdeeld.

Het gedeelte ten laste van de gemeente Alken bedraagt € 62.112,61 excl. btw of € 75.156,26 incl. btw. Het resterend gedeelte is ten laste van Agentschap Wegen en Verkeer en Fluvius.

In het bestek werd volgende uitvoeringstermijn vermeld:

Art. 76 KB Uitvoering – Uitvoeringstermijn - De uitvoering van de werken gebeurt in principe in de hierna vermelde fasen:

- Fase 0: Opbraakwerkzaamheden van de bestaande verhardingen en voortuinconstructies t.b.v. werken nutsmaatschappijen

- Fase 1: wegenis- en rioleringswerken aan de zuidzijde

- Fase 2: wegenis- en rioleringswerken aan de noordzijde 

- Fase 3-4: wegenis- en rioleringswerken aan het kruispunt (in 2 keer)

Tussen fase 0 en fase 1 zal de aannemer geschorst worden gedurende 1 kalenderjaar. De aannemer kan voor deze schorsing geen schadevergoeding eisen.

Bindende deeltermijnen:

- Fase 0 dient in totaliteit uitgevoerd te worden in 4 kalenderdagen.

- Fase 1 dient in totaliteit uitgevoerd te worden in 88 kalenderdagen.

- Fase 2 dient in totaliteit uitgevoerd te worden in 88 kalenderdagen.

- Fase 3-4 dient in totaliteit uitgevoerd te worden in 30 kalenderdagen.

Totaal 290 kalenderdagen.

Juridische grond

Artikel 56 §3, 4° van  het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Op 25 augustus 2025 ontvingen we de vraag van de hoofdaanbesteder Agentschap Wegen en Verkeer om bijakte 1 omtrent de aanpassing van de fasering en de aangepaste uitvoeringstermijn goed te keuren met name:

De omgevingsvergunning werd afgeleverd op 16 februari 2024 met volgenden eisen:

- De omgevingsvergunning eist dat er ter hoogte van het VEN-gebied enkel bemaald wordt buiten het vegetatieseizoen, meer bepaald bemalen tussen 1 november en 1 april;

- De omgevingsvergunning eist dat, ter hoogte van het VEN-gebied, de werken niet worden uitgevoerd tijdens het broedseizoen om verstoring van vogelsoorten te voorkomen, dit impliceert dat er geen werken worden uitgevoerd tussen 15 maart en 30 juni.

De nutsleidingen pas eind december 2024 klaar zijn met de verplaatsingswerken, weliswaar zoals op voorhand afgesproken.

De aannemer de werken pas kan aanvangen met fase 0 en dus de effectieve werken vanaf begin januari 2025 omwille van de nutsleidingen die dan pas klaar zijn met hun verplaatsingen.

De globale uitvoeringstermijn wordt verlengd omwille van de uitvoeringsproblematiek rond het VEN-gebied met 28 kalenderdagen waardoor de globale uitvoeringstermijn op 318 kalenderdagen wordt gebracht.

Als gevolg van de vereisten binnen context van de omgevingsvergunning wordt eveneens voorzien in een aanpassing van de fasering. De fasering wordt aangepast als volgt:

Art. 76 KB Uitvoering – Uitvoeringstermijn - De uitvoering van de werken gebeurt in de hierna vermelde fasen:

- Fase 0: Opbraakwerkzaamheden van de bestaande verhardingen en voortuinconstructies t.b.v. werken nutsmaatschappijen

- Fase 1: rioleringswerken in het VEN-gebied

- Fase 2: wegenis- en rioleringswerken aan de noordzijde

- Fase 3: wegenis- en rioleringswerken aan de zuidzijde

- Fase 4a: wegenis- en rioleringswerken aan het kruispunt (noordzijde)

- Fase 4b: wegenis- en rioleringswerken aan het kruispunt (zuidzijde)

Tussen fase 0 en fase 1 zal de aannemer geschorst worden gedurende 1 kalenderjaar. De aannemer kan voor deze schorsing geen schadevergoeding eisen.

Bindende deeltermijnen:

- Fase 0 dient in totaliteit uitgevoerd te worden in 4 kalenderdagen.

- Fase 1 -4 dient in totaliteit uitgevoerd te worden in 314 kalenderdagen.

Voornoemde aanpassingen vormen geen wijziging van de algemene aard van de opdracht.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing. Geen financiële gevolgen.

Besluit

Artikel 1: Goedkeuring wordt verleend aan de verlenging uitvoeringstermijn van de opdracht “aanleg fietspaden en gescheiden riolering langs de N722 Steenweg”.

Artikel 2: De globale uitvoeringstermijn wordt verlengd met 28 kalenderdagen omwille van de uitvoeringsproblematiek rond het VEN-gebied. Dit brengt de globale uitvoeringstermijn op 318 kalenderdagen.

Artikel 3: Als gevolg van de vereisten binnen context van de omgevingsvergunning wordt eveneens voorzien in een aanpassing van de fasering. De fasering wordt aangepast als volgt:

Art. 76 KB Uitvoering – Uitvoeringstermijn - De uitvoering van de werken gebeurt in de hierna vermelde fasen:

- Fase 0: Opbraakwerkzaamheden van de bestaande verhardingen en voortuinconstructies t.b.v. werken nutsmaatschappijen

- Fase 1: rioleringswerken in het VEN-gebied

- Fase 2: wegenis- en rioleringswerken aan de noordzijde

- Fase 3: wegenis- en rioleringswerken aan de zuidzijde

- Fase 4a: wegenis- en rioleringswerken aan het kruispunt (noordzijde)

- Fase 4b: wegenis- en rioleringswerken aan het kruispunt (zuidzijde)

Tussen fase 0 en fase 1 zal de aannemer geschorst worden gedurende 1 kalenderjaar. De aannemer kan voor deze schorsing geen schadevergoeding eisen.

Bindende deeltermijnen:

- Fase 0 dient in totaliteit uitgevoerd te worden in 4 kalenderdagen.

- Fase 1 -4 dient in totaliteit uitgevoerd te worden in 314 kalenderdagen.

Artikel 4: De ondertekende bijakte zal bezorgd worden aan het Vlaams Gewest.

Zitting van 10 09 2025

Samenwerkingsovereenkomst – Fluvius System Operator cv - en gemeentebestuur Alken voor samengevoegde opdrachten van werken, leveringen en diensten betreffende “project R/007145 riolerings- en wegenwerken Ridderstraat” in Alken.

Besluit

Zitting van 10 09 2025

Belastingkohier reclamedrukwerk - Mei 2025 bis

Het kohier betreffende de verspreiding van niet-geadresseerde drukwerken en gelijkgestelde producten voor de maand mei 2025 bis bedraagt 2.507,59 euro.
Het college van burgemeester en schepenen dient het kohier vast te stellen en uitvoerbaar te verklaren.

Feiten en context

Het kohier betreffende de verspreiding van niet-geadresseerde drukwerken en gelijkgestelde producten voor de maand mei 2025 bis bedraagt 2.507,59 euro.
Het college van burgemeester en schepenen dient het kohier vast te stellen en uitvoerbaar te verklaren.

Juridische grond

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen.
Het gemeenteraadsbesluit van 30 november 2023 betreffende de belasting op de verspreiding van niet-geadresseerde drukwerken en van gelijkgestelde stukken.

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Ingevolge het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, dienen de belastingkohieren vastgesteld en uitvoerbaar verklaard te worden door het college van burgemeester en schepenen.

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn voorzien als volgt:

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen stelt het belastingkohier betreffende de verspreiding van niet-geadresseerde drukwerken en gelijkgestelde producten voor de maand mei 2025 bis vast en verklaart het uitvoerbaar voor een bedrag van 2.507,59 euro.

Zitting van 10 09 2025

Betaalbaarstelling facturen SC

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.

Feiten en context

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.
 

Juridische grond

Conform interne afspraken keurt het college van burgemeester en schepenen de facturen goed voor betaling.
 

 Adviezen

Niet van toepassing.
 

Argumentatie

Alle facturen worden - na controle op juistheid - betaalbaar gesteld door het college van burgemeester en schepenen.
 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist bijgevoegde lijst met facturen betaalbaar te stellen en geeft opdracht aan de financieel directeur om tot betaling over te gaan.

Zitting van 10 09 2025

Afvoering van ambtswege

Eric Croes ingeschreven in het bevolkingsregister, Ridderstraat 1/BBU2 heeft sedert begin mei 2025 de woonst verlaten, zonder de vereiste aangifte te doen.  De nieuwe verblijfplaats kon niet achterhaald worden. 

Feiten en context

Eric Croes ingeschreven in het bevolkingsregister, Ridderstraat 1/BBU2 heeft sedert begin mei 2025 de woonst verlaten, zonder de vereiste aangifte te doen.  De nieuwe verblijfplaats kon niet achterhaald worden. 

Juridische grond

De wet van 19 juli 1991 betreffende de bevolkingsregisters en de identiteitskaarten en tot wijziging van de wet van 8 augustus 1983 tot regeling van een Rijksregister van de natuurlijke personen.

Het Koninklijk Besluit van 16 juli 1992 betreffende het bevolkingsregister en het vreemdelingenregister, inzonderheid artikel 8

De algemene onderrichtingen betreffende het houden van de bevolkingsregisters, gecoördineerde versie van 31 maart 2019; inzonderheid punt 86 tot en met 91

Het gemeenteraadsbesluit van 30 juni 2016 betreffende het reglement van onderzoek naar de werkelijke verblijfplaats van personen op het grondgebied van de gemeente Alken;

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Uit het politieverslag van Tom Jans, hoofdinspecteur politiezone LRH,  van 17 juli 2025 blijkt dat Eric Croes niet  meer verblijft op het adres Ridderstraat 1/BBU2 .   Het appartement waar hij verbleef staat volledig leeg.  Vermits de verblijfplaats van Eric Croes niet kan achterhaald worden stelt de hoofdinspecteur LRH voor om over te gaan tot een afvoering van ambtswege.   Betrokkene is niet opgesloten in een strafinrichting of een instelling van sociale bescherming.    Bij nazicht in het rijksregister blijkt dat er in geen andere gemeente een onderzoek naar haar hoofdverblijfplaats wordt gevoerd.  De ambtenaar van de burgerlijke stand stelt in zijn verslag van  1 september 2025 voor om betrokkene af te voeren van ambtswege.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Eric Croes, geboren te Hasselt op 27 juni 1963 van Belgische nationaliteit, ingeschreven in het bevolkingsregister van de gemeente Alken, Ridderstraat 1/BBU2 verblijft niet meer op dit adres.

Artikel 2: de nieuwe verblijfplaats kon niet worden vastgesteld.

Artikel 3: het college van burgemeester beslist om Eric Croes af te voeren van ambtswege.

Zitting van 10 09 2025

Organisatie Allerheiligenmarkt 02.11

Senne Thijs wenst op zondag 2 november 2025 van 10u tot 16u een Allerheiligenmarkt (met ambachtelijke kraampjes, streekproducten, hobby artikelen, ledewaren, geschenkartikelen, en handelaars uit de buurt, geen 2de hands) te organiseren op het Laagdorp en het kerkplein. Checklist in bijlage. Tevens vragen zij ook toelating voor het opstellen van een verkeersregeling. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Feiten en context

Senne Thijs wenst op zondag 2 november 2025 van 10u tot 16u een Allerheiligenmarkt (met ambachtelijke kraampjes, streekproducten, hobby artikelen, ledewaren, geschenkartikelen, en handelaars uit de buurt, geen 2de hands) te organiseren op het Laagdorp en het kerkplein. Checklist in bijlage. Tevens vragen zij ook toelating voor het opstellen van een verkeersregeling. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Juridische grond

Het gemeentelijk administratief sanctiereglement (GAS) van 1 januari 2023.

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Positief advies van de politie.
 

Argumentatie

Met het oog op een veilig en goed verloop van de organisatie van een evenement is een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en schepen nodig. Op basis van het ingediende dossier kan de organisatie goedgekeurd worden.

Het is aangewezen een verkeersregeling uit te werken.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1:Senne Thijs wenst op zondag 2 november 2025 van 10u tot 16u een Allerheiligenmarkt (met ambachtelijke kraampjes, streekproducten, hobby artikelen, ledewaren, geschenkartikelen, en handelaars uit de buurt, geen 2de hands) te organiseren op het Laagdorp en het kerkplein. Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor deze activiteit.

Artikel 2: De organisator is steeds de eindverantwoordelijke en dient de nodige maatregelen te nemen zodat de wettelijke bepalingen inzake geluidsoverlast, rookverbod en de verkoop van drank aan jongeren nageleefd worden.

Artikel 3: Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating voor het opmaken van een verkeersregeling.

Artikel 4: De organisator dient via een bewonersbrief de bewoners in de nabije omgeving van het evenement op de hoogte te brengen. Bezorg een kopie van de brief aan de Dienst Communicatie ter goedkeuring: communicatie@alken.be. Gelieve in de bewonersbrief steeds naam en gsm nummer van de verantwoordelijke te vermelden zodat men bij opmerkingen of vragen iemand kan bereiken.

Zitting van 10 09 2025

Organisatie Kofferbakverkoop 27 september 2025

Fieke (Sofie Thijs) wenst op zaterdag 27 september 2025 van 10u tot 16u een kofferbakverkoop te houden op het Laagdorp, St.-Aldegondislaan en kerkplein. Dit is een 2de handsmarkt met verkoop van o.a. kleding, speelgoed, antiek, vintage, verzamelstukken, etc.  Checklist in bijlage. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Feiten en context

Fieke (Sofie Thijs) wenst op zaterdag 27 september 2025 van 10u tot 16u een kofferbakverkoop te houden op het Laagdorp, St.-Aldegondislaan en kerkplein. Dit is een 2de handsmarkt met verkoop van o.a. kleding, speelgoed, antiek, vintage, verzamelstukken, etc.  Checklist in bijlage. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze activiteit.

Juridische grond

Het gemeentelijk administratief sanctiereglement (GAS) van 1 januari 2023.

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Advies van de politie: toegevoegd als bijlage.

Argumentatie

Met het oog op een veilig en goed verloop van de organisatie van een evenement is een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en schepen nodig. Op basis van het ingediende dossier kan de organisatie goedgekeurd worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1:Fieke (Sofie Thijs) wenst op zaterdag 27 september 2025 van 10u tot 16u een kofferbakverkoop te houden op het Laagdorp, St.-Aldegondislaan en kerkplein. Dit is een 2de handsmarkt met verkoop van o.a. kleding, speelgoed, antiek, vintage, verzamelstukken, etc. Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor deze activiteit.

Artikel 2: De organisator is steeds de eindverantwoordelijke en dient de nodige maatregelen te nemen zodat de wettelijke bepalingen inzake geluidsoverlast, rookverbod en de verkoop van drank aan jongeren nageleefd worden.

Artikel 3: De organisator dient via een bewonersbrief de bewoners in de nabije omgeving van het evenement op de hoogte te brengen. Bezorg een kopie van de brief aan de Dienst Communicatie ter goedkeuring: communicatie@alken.be. Gelieve in de bewonersbrief steeds naam en gsm nummer van de verantwoordelijke te vermelden zodat men bij opmerkingen of vragen iemand kan bereiken.

Zitting van 10 09 2025

Verkeersregeling Dag van de Landbouw 14.09

Op zondag 14 september 2025 gaat bij de Martenshoeve (Leemkuilstraat) de Dag van de Landbouw door. Hierdoor is het aangewezen om van 8u tot 18u volgende verkeersregeling uit te werken:

●        De Laagbulsstraat wordt vanaf nr. 1 t.e.m. 5 afgesloten voor alle verkeer (uitgezonderd bezoekers evenement)

●        Het stukje Laagbulsstraat vanaf de Rechtstraat tot aan nr. 5 is doodlopend. Er wordt een omleiding voorzien via de Rechtstraat - Grootstraat - Leemkuilstraat.

●        Er wordt een stilstaan- en parkeerverbod voorzien vanaf Laagbulsstraat nr. 5 tot 11 + de eerste 100m in de Leemkuilstraat ter hoogte van de boerderij om geen overlast bij de buren te veroorzaken.

In bijlage een situatieplan.

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling.

Feiten en context

Op zondag 14 september 2025 gaat bij de Martenshoeve (Leemkuilstraat) de Dag van de Landbouw door. Hierdoor is het aangewezen om van 8u tot 18u volgende verkeersregeling uit te werken:

●        De Laagbulsstraat wordt vanaf nr. 1 t.e.m. 5 afgesloten voor alle verkeer (uitgezonderd bezoekers evenement)

●        Het stukje Laagbulsstraat vanaf de Rechtstraat tot aan nr. 5 is doodlopend. Er wordt een omleiding voorzien via de Rechtstraat - Grootstraat - Leemkuilstraat.

●        Er wordt een stilstaan- en parkeerverbod voorzien vanaf Laagbulsstraat nr. 5 tot 11 + de eerste 100m in de Leemkuilstraat ter hoogte van de boerderij om geen overlast bij de buren te veroorzaken.

In bijlage een situatieplan.

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling.

Juridische grond

De wet betreffende de politie over het wegverkeer;

Het KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en het KB van 20 juli 1990;

De bepalingen van het decreet lokaal bestuur;

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Gunstig advies van de technische dienst

Gunstig advies van De Lijn

Gunstig advies van de politie

Gunstig advies van de gemeente Wellen

Argumentatie

Met het oog op het veilig kunnen organiseren van het evenement dienen bijzondere maatregelen getroffen te worden en dient een verkeersregeling toegepast te worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Op zondag 14 september 2025 gaat bij de Martenshoeve (Leemkuilstraat) de Dag van de Landbouw door. Hierdoor is het aangewezen om van 8u tot 18u volgende verkeersregeling uit te werken:

●        De Laagbulsstraat wordt vanaf nr. 1 t.e.m. 5 afgesloten voor alle verkeer (uitgezonderd bezoekers evenement)

●        Het stukje Laagbulsstraat vanaf de Rechtstraat tot aan nr. 5 is doodlopend. Er wordt een omleiding voorzien via de Rechtstraat - Grootstraat - Leemkuilstraat.

●        Er wordt een stilstaan- en parkeerverbod voorzien vanaf Laagbulsstraat nr. 5 tot 11 + de eerste 100m in de Leemkuilstraat ter hoogte van de boerderij om geen overlast bij de buren te veroorzaken.

In bijlage een situatieplan.

Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor deze verkeersregeling.

Artikel 2: De nodige signalisatie wordt door de organisatie wettelijk te worden aangebracht.

Artikel 3: De borden parkeerverbod dienen uiterlijk binnen de 24 uren voor het ingaan van de verkeersregeling geplaatst te worden.

Artikel 4: De organisator is verantwoordelijk om het openbaar domein net en rein achter te laten na het evenement.

Artikel 5: Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan de dienst evenementen politiezone LRH, de brandweer, De Lijn, de technische dienst van de gemeente en de organisator.

Zitting van 10 09 2025

Verkeersregeling Kofferbakverkoop 27.09

Op zaterdag 27 september 2025 van 10u tot 16u organiseert Mevr. Sofie Thijs (Fieke) een Kofferbakverkoop op het Laagdorp, Kerkplein, St.-Aldegondislaan. Afhankelijk van het aantal ingeschreven standhouders wordt bekeken welke zones ingenomen zullen worden. Het afsluiten van het Laagdorp en het kerkplein dient te gebeuren van 6u tot 18u. Er dient stilstaan- en parkeerverbod voorzien te worden. Signalisatieplan in bijlage. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling. 

Feiten en context

Op zaterdag 27 september 2025 van 10u tot 16u organiseert Mevr. Sofie Thijs (Fieke) een Kofferbakverkoop op het Laagdorp, Kerkplein, St.-Aldegondislaan. Afhankelijk van het aantal ingeschreven standhouders wordt bekeken welke zones ingenomen zullen worden. Het afsluiten van het Laagdorp en het kerkplein dient te gebeuren van 6u tot 18u. Er dient stilstaan- en parkeerverbod voorzien te worden. Signalisatieplan in bijlage. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling. 

Juridische grond

De wet betreffende de politie over het wegverkeer;

Het KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en het KB van 20 juli 1990;

De bepalingen van het decreet lokaal bestuur;

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Gunstig advies van de technische dienst

Gunstig advies van De Lijn

Gunstig advies van de politie

Gunstig advies van AWV (afdeling Wegen en Verkeer)

Argumentatie

Met het oog op het veilig kunnen organiseren van het evenement dienen bijzondere maatregelen getroffen te worden en dient een verkeersregeling toegepast te worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Op zaterdag 27 september 2025 van 10u tot 16u organiseert Mevr. Sofie Thijs (Fieke) een Kofferbakverkoop op het Laagdorp, Kerkplein, St.-Aldegondislaan. Afhankelijk van het aantal ingeschreven standhouders wordt bekeken welke zones ingenomen zullen worden. Het afsluiten van het Laagdorp en het kerkplein dient te gebeuren van 6u tot 18u. Er dient stilstaan- en parkeerverbod voorzien te worden. Signalisatieplan in bijlage. Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor deze verkeersregeling. 

Artikel 2: De nodige signalisatie wordt door de organisatie wettelijk te worden aangebracht.

Artikel 3: De borden parkeerverbod dienen uiterlijk binnen de 24 uren voor het ingaan van de verkeersregeling geplaatst te worden.

Artikel 4: De organisator is verantwoordelijk om het openbaar domein net en rein achter te laten na het evenement.

Artikel 5: Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan de dienst evenementen politiezone LRH, de brandweer, De Lijn, de technische dienst van de gemeente en de organisator.

Zitting van 10 09 2025

Verkeersregeling Oldtimer Vesparit 21 september 2025

Op zondag 21 september 2025 gaat de Oldtimer Vesparit door en komen zij samen op het Laagdorp. Zij wensen daarom die dag van 8u tot 19u een gedeelte van het Laagdorp af te sluiten. Zie signalisatieplan in bijlage. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling.

Feiten en context

Op zondag 21 september 2025 gaat de Oldtimer Vesparit door en komen zij samen op het Laagdorp. Zij wensen daarom die dag van 8u tot 19u een gedeelte van het Laagdorp af te sluiten. Zie signalisatieplan in bijlage. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd voor deze verkeersregeling.

Juridische grond

De wet betreffende de politie over het wegverkeer;

Het KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en het KB van 20 juli 1990;

De bepalingen van het decreet lokaal bestuur;

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Gunstig advies van de technische dienst.

Argumentatie

Met het oog op het veilig kunnen organiseren van het evenement dienen bijzondere maatregelen getroffen te worden en dient een verkeersregeling toegepast te worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Op zondag 21 september 2025 gaat de Oldtimer Vesparit door en komen zij samen op het Laagdorp. Zij wensen daarom die dag van 8u tot 19u een gedeelte van het Laagdorp af te sluiten. Zie signalisatieplan in bijlage. Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor deze verkeersregeling.

Artikel 2: De nodige signalisatie wordt door de organisatie wettelijk te worden aangebracht.

Artikel 3: De borden parkeerverbod dienen uiterlijk binnen de 24 uren voor het ingaan van de verkeersregeling geplaatst te worden.

Artikel 4: De organisator is verantwoordelijk om het openbaar domein net en rein achter te laten na het evenement.

Artikel 5: Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan de dienst evenementen politiezone LRH, de brandweer, De Lijn, de technische dienst van de gemeente en de organisator.

Zitting van 10 09 2025

Vraag tot toetreding van de Gemeentelijke Basisschool de B@S!S tot de Scholengemeenschap Hasselt volgens de gestelde voorwaarden

Op donderdag 21 augustus 2025 was er een overleg tussen het schoolbestuur van het stedelijke basisonderwijs van Hasselt en de schoolbesturen van de gemeentelijke basisscholen Alken, Diepenbeek en Nieuwerkerken omtrent een eventuele toetreding tot de scholengemeenschap Hasselt.

Het schoolbestuur van Hasselt staat open voor een toetreding, maar wenst het samenwerkingsverband van de nieuwe scholengemeenschap binnen de contouren van MidWestLim te houden. Hierdoor komen enkel de gemeentescholen van Alken en Diepenbeek op dit moment in aanmerking.

Het Hasselts bestuur koppelt eveneens een aantal voorwaarden aan dit nieuwe samenwerkingsverband.

1. Een eventuele stemming gebeurt via gewogen stemrecht op basis van het leerlingenaantal.
2. Het schoolbestuur van Hasselt ontvangt minimaal 126 stimuluspunten die door de scholengemeenschap worden gegenereerd. Indien de scholengemeenschap meer dan 126 stimuluspunten genereert, wordt het verschil verdeeld onder de andere scholen.
3. Personeelsleden die ter beschikking gesteld worden door ontstentenis van betrekking (TBSOB) en die normaal gezien doorverwezen worden naar de Vlaamse reaffectatiecommissie, moeten door het betrokken bestuur worden aangeworven via het personeelswerkingsbudget.

Deze voorwaarden gelden voor de volledige duur van zes jaar van het samenwerkingsverband, dat ingaat op 1 september 2026.

We vragen:

- Het principieel akkoord voor de toetreding van de gemeentelijke basisschool de B@S!S tot de scholengemeenschap van het stedelijk onderwijs Hasselt, onder de gestelde voorwaarden, mits een aanpassing van de termijn van voorwaarde 3.

- Het principieel akkoord om in onderhandeling te gaan met het schoolbestuur van Hasselt over de termijn van voorwaarde 3.

Feiten en context

Op donderdag 21 augustus 2025 was er een overleg tussen het schoolbestuur van het stedelijke basisonderwijs van Hasselt en de schoolbesturen van de gemeentelijke basisscholen Alken, Diepenbeek en Nieuwerkerken omtrent een eventuele toetreding tot de scholengemeenschap Hasselt.

Het schoolbestuur van Hasselt staat open voor een toetreding, maar wenst het samenwerkingsverband van de nieuwe scholengemeenschap binnen de contouren van MidWestLim te houden. Hierdoor komen enkel de gemeentescholen van Alken en Diepenbeek op dit moment in aanmerking.

Het Hasselts bestuur koppelt eveneens een aantal voorwaarden aan dit nieuwe samenwerkingsverband.

1. Een eventuele stemming gebeurt via gewogen stemrecht op basis van het leerlingenaantal.
2. Het schoolbestuur van Hasselt ontvangt minimaal 126 stimuluspunten die door de scholengemeenschap worden gegenereerd. Indien de scholengemeenschap meer dan 126 stimuluspunten genereert, wordt het verschil verdeeld onder de andere scholen.
3. Personeelsleden die ter beschikking gesteld worden door ontstentenis van betrekking (TBSOB) en die normaal gezien doorverwezen worden naar de Vlaamse reaffectatiecommissie, moeten door het betrokken bestuur worden aangeworven via het personeelswerkingsbudget.

Deze voorwaarden gelden voor de volledige duur van zes jaar van het samenwerkingsverband, dat ingaat op 1 september 2026.

We vragen:

- Het principieel akkoord voor de toetreding van de gemeentelijke basisschool de B@S!S tot de scholengemeenschap van het stedelijk onderwijs Hasselt, onder de gestelde voorwaarden, mits een aanpassing van de termijn van voorwaarde 3.

- Het principieel akkoord om in onderhandeling te gaan met het schoolbestuur van Hasselt over de termijn van voorwaarde 3.

Juridische grond

Gelet op het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur, de artikelen 40 en 41;

Gelet op het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997, de artikelen 125bis tot en met 125quaterdecies, zoals gewijzigd door het decreet van 5 april 2019 betreffende het onderwijs XXIX;

Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 30 april 2020 over de vorming van de huidige scholengemeenschap;

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Het niet behoren tot een scholengemeenschap heeft aanzienlijke negatieve gevolgen voor de gemeentelijke basisschool de B@S!S. Naast het verlies van de stimuluspunten vervallen eveneens 14 zorgpunten, die noodzakelijk zijn om de nodige ondersteuning en differentiatie binnen de school te kunnen organiseren. Bovendien kan de school in dat geval geen beroep meer doen op vervangingen via het lerarenplatform.

Een aansluiting bij de scholengemeenschap van het stedelijk onderwijs Hasselt vormt dan ook de enige logische en duurzame keuze. De geografische nabijheid van Alken en Hasselt maakt een intensieve samenwerking evident. Daarnaast bestaan er vandaag al diverse samenwerkingsverbanden tussen beide besturen, onder meer op het vlak van onderwijs via de muziekacademie. Het is dan ook een natuurlijke stap om deze samenwerking uit te breiden naar het basisonderwijs.

De voorwaarden die door het Hasseltse schoolbestuur worden gekoppeld aan het nieuwe samenwerkingsverband zijn correct en werkbaar. Zij hebben op korte termijn weinig tot geen negatieve impact op de organisatie van de gemeentelijke basisschool van Alken. Enkel de termijn van voorwaarde 3, inzake de aanwerving van personeelsleden TBSOB via het personeelswerkingsbudget, vraagt een herziening in duur.

Het is daarom noodzakelijk dat het gemeentebestuur de onderhandelingen met het schoolbestuur van Hasselt verderzet, met als doel een redelijke verkorting van de termijn van voorwaarde 3 te bekomen.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen verleent principieel akkoord voor de toetreding van de gemeentelijke basisschool de B@S!S tot de scholengemeenschap van het stedelijk onderwijs Hasselt, onder de door het schoolbestuur van Hasselt opgelegde voorwaarden, met uitzondering van de termijn zoals voorzien in voorwaarde 3.

Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen verleent principieel akkoord om in onderhandeling te treden met het schoolbestuur van Hasselt met betrekking tot de aanpassing van de termijn van voorwaarde 3.

Zitting van 10 09 2025

Advies CBS inzake omgevingsvergunning P36

Adviesvraag van de provincie Limburg aangaande een aanvraag omgevingsvergunning over: "de regularisatie van keermuur, verhoogde circulatieruimte en keerwand". Dit dossier werd ingediend door Marinus van den Eeden namens BEMAX BVBA gevestigd te Steenweg 109 te 3570 Alken. De aanvraag heeft betrekking op een perceel Oude Baan 22, 24A, 24B, 26 en Steenweg 109 kadastraal gekend als afdeling 1 sectie B nrs. 701D3, 701K3, 701N, 701R2, 710H, 714M, 716M, 716P, 716N, 717N, 720C, 721E, 721F, 723L, 723R en 723P. Dit dossier werd ingediend bij de provincie Limburg.

ADVIES COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN VAN DE GEMEENTE ALKEN

1.a. Aanvraag

1.b. Omschrijving aanvraag

de regularisatie van een keermuur, verhoogde circulatieruimte en keerwand

Werken

Volgende stedenbouwkundige handelingen worden aangevraagd:

●        regularisatie van een keerwand

●        regularisatie reliëfwijzigingen

●        regularisatie van de verlenging van een wand met extra steunberen

1.c. Ligging volgens de plannen van aanleg en bijhorende voorschriften

Overwegende dat het goed ligt in het origineel bij Koninklijk Besluit goedgekeurd gewestplan Hasselt-Genk (K.B. 3/04/1979) -woongebied met landelijk karakter (eerste 50m vanaf de Steenweg) en zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s (achterliggend gedeelte tot aan de Oude Baan)

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De woongebieden met een landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven.

De gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen. Deze gebieden zijn mede bestemd voor kleine opslagplaatsen van goederen, gebruikte voertuigen en schroot, met uitzondering van afvalproducten van schadelijke aard.

(KB van 28/12/72 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen)

Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan van aanleg, noch binnen de omschrijving van een goedgekeurde en niet-vervallen verkaveling.

Het eigendom is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan RUP Geramax, definitief vastgesteld door de gemeenteraad op 28 september 2017.

Art. 7.4.5. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat de voorschriften van de ruimtelijke uitvoeringsplannen, voor het grondgebied waarop ze betrekking hebben, de voorschriften van de plannen van aanleg vervangen, tenzij het ruimtelijk uitvoeringsplan het uitdrukkelijk anders bepaalt.

Verordeningen:

●        Overwegende dat het Vlaams Gewest een geïntegreerd rioleringsbeleid wenst te realiseren; dat het hergebruik van het hemelwater gevraagd wordt in het Besluit van de Vlaamse regering van 29.06.1999 en de gemeentelijke verordening van 27.04.2001;

●        Overwegende dat op 29.04.1997 een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer werd goedgekeurd;

●        Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (BVR 5/6/2009 - B.S. 2/9/2009)

●        Overwegende dat het besluit van de Vlaamse regering van 10.02.2023 houdende de vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater, dient gevolgd te worden.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 25.10.2002 een politieverordening inzake het splitsen van ééngezinswoningen naar tweewoonsten heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.11.2022 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het aanleggen van parkeerplaatsen heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.03.2016 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake vrijstelling van vergunningsplicht heeft goedgekeurd.

1.d. Procedureverloop

1.f. Historiek

Volgende vergunningen en/of weigeringen werden verleend:

De woning dateert van 1973 en wordt geacht vergund te zijn.

- Overwegende dat op 14/04/1976 een stedenbouwkundige vergunning  (1338) voor overdekken van bestaande werkplaats werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 19/04/1978 een stedenbouwkundige vergunning  (1546) voor bouwen van een siermuur aan bestaand magazijn werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 06/03/1991 een stedenbouwkundige vergunning  (2518) voor het bouwen van een productieloods werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 03/02/1999 een stedenbouwkundige vergunning  (3320) voor het bouwen van een productieloods en het regulariseren van een bestaande loods werd geweigerd door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 29/03/2000 een stedenbouwkundige vergunning  (3589) voor bouwen van een productieloods voor betonproducten en afbreken van 2 loodsen. werd geweigerd door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 14/09/2006 een stedenbouwkundige vergunning  (4758) voor bouwen van een loods werd geweigerd door de deputatie.

- Overwegende dat op 02/12/2015 een stedenbouwkundige vergunning  (6454) voor regularisatie van een puttenfabriek werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat er op 28/09/2023 een omgevingsvergunning onder voorwaarden (P26) werd verleend door de deputatie voor het project "uitbreiding met een nieuwe productiehal bij een bedrijf voor het fabriceren van geprefabriceerde betonproducten".

- Overwegende dat op 19/05/1993 een milieuvergunning (0529) voor de uitbreiding van de bestaande inrichting voor het maken van betonproducten werd  door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 09/11/1994 een milieuvergunning (0552) voor uitbreiding voor het vervaardigen van holle lateien en het opslaan van bouwmaterialen werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 15/10/1998 een milieuvergunning (0596) voor veranderen door wijziging en uitbereiding van bestaande vergunde inrichting werd verleend door de deputatie.

- Overwegende dat op 16/10/2013 een milieuvergunning (0734) voor hernieuwing en uitbreiding werd bekomen door de deputatie.

- Overwegende dat op 16/07/2015 een milieuvergunning (0745) voor vervaardigen producten uit betonmortel werd bekomen door de deputatie.

- Overwegende dat op 16/07/2014 een milieuvergunning (M326) voor melding: max pels beton - vlarem werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

Volgende exploitatievergunning is gekend op deze locatie:

- Besluit van de Deputatie op 16 juli 2015 met referentie 750.71/A/2014.348 op naam van Geramax Invest C.V.A.

- Besluit van de Deputatie op 17 februari 2016 met referentie 750.71/A/2015.335 op naam van Bemax.

2.a. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag

Huidige aanvraag betreft de regularisatie van een aantal werken die werden uitgevoerd in strijd met de afgeleverde omgevingsvergunning van 28 september 2023.  Het doel van de huidige aanvraag betreft de regularisatie van een reliëfwijziging, het plaatsen van een keerwand en de verlenging van een andere wand met extra steunberen.

De aanvraag is gelegen op een KMO-site gelegen aan de Steenweg te Alken, een voldoende uitgeruste gewestweg. Aan de achterzijde van de percelen is de Oude Baan gelegen, een slechts gedeeltelijk verharde gemeenteweg. De onmiddellijke omgeving van de aanvraag wordt gekenmerkt door een- en meergezinswoningen, KMO’s en landbouwgronden.

Er wordt een regularisatie aangevraagd voor het niveau van de laad- en losruimte die hoger werd voorzien dan vergund alsook de nieuwe betonnen keermuur die een rechtsreeks gevolg is van dit nieuwe niveau.  Het geheel werd volgens de beschrijvende nota op deze manier uitgevoerd uit noodzaak vanwege de veiligheid op de werkvloer.  De hoogte van de vloer tussen de vergunde hal en het niveau van de Oude Baan, die ter plaatse uitmondt in een zandweg, had te veel val om veilig met heftrucks te kunnen manoeuvreren.  De vergunde toestand voorzag een hellend vlak, maar dit was niet praktisch voor het heftruckvervoer.  Indien ze de initiële helling aanhielden dan zou er een groot risico zijn op ongelukken, met name het omkantelen van heftrucks met lading. 

In de vorige vergunning was de betonverharding al voorzien. Deze werd alleen op een hoger niveau voorzien.

Verder vragen ze ook de regularisatie aan van een stuk verlengde wand en steunberen voor de zones waar recyclage gebeurd van betonpuin en waar de vormen schoongemaakt worden.  Dit geheel aan muren staat ook meer naar rechts ingeplant dan bij de vorige vergunning getekend op de plannen.

2.b. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …) en milieu (vogel- en habitatrichtlijn, biologische waardering, …)

Verenigbaarheid met de voorschriften – RUP Geramax

Artikel 2 Zone voor bedrijvigheid

Nieuwe vergunningsaanvragen die betrekking hebben op de percelen gelegen binnen dit artikel kunnen slechts worden verleend indien bij de vergunningsaanvraag is aangetoond dat alle gronden met bestemming “Zone voor buffer” (art. 3) zijn ingericht volgens de voorschriften opgenomen binnen desbetreffend artikel.

Art. 2.1 Tijdelijke buffer

Rondom het bedrijventerrein wordt een tijdelijke buffer voorzien.  Omdat het aangrenzende terrein waarvoor het PRUP “Regionaal bedrijventerrein Brouwerij Alken + uitbreiding Kolmen” van toepassing is nog niet ontwikkeld is, heeft dit gebied nog een agrarisch gebruik.

Buffer B

Buffer ‘B’ dient gerealiseerd te worden indien de woonfunctie verdwijnt op de percelen 716P, 701R2, 701N, 716M, 716N, 717N en zolang het aangrenzende bedrijventerrein uitbreiding Kolmen niet gerealiseerd is.

Buffer C

Buffer ‘C’ dient gerealiseerd zolang het aangrenzende bedrijventerrein uitbreiding Kolmen niet gerealiseerd is.

De bufferhaag is minimaal 2m hoog en 1m breed en moet geplaatst worden op de delen aangeduid op het grafisch plan onder bovenstaande voorwaarden.  Het betreft een levende, wintergroene haag. De eigenaars staan in voor de aanleg en het beheer van de bestemmingszone.

Binnen het RUP Geramax werd bepaald dat er zowel op korte termijn als op lange termijn voldoende buffering dient voorzien te worden op het terrein om de bedrijvigheid af te schermen van de woonomgeving, de voorliggende Steenweg en het gebied achterliggend dat nog in agrarisch gebruik is.

Het terrein sluit aan de achterzijde aan bij het openbaar domein van de Oude Baan.  Indien we de foto’s ter plaatse bekijken alsook het advies van de dienst water en domeinen en de toegevoegde nota van de aanvragers op 29/08 via het omgevingsloket, is duidelijk zichtbaar dat de niet vergunde reliëfwijziging en de keerwand die daarvoor diende gerealiseerd te worden tot tegen de openbare verlichting werd geplaatst.  Echter werd er op de plannen zowel een infiltratiestrook van maar liefst 3m voorzien op het eigen terrein alsook een bufferzone die volgens het RUP min 1m dient te bedragen.  Dit wil dus zeggen dat er een zone van 4m op het eigen terrein zou moeten behouden blijven op gelijk niveau met het openbaar domein, zijnde de Oude Baan, en de niet vergunde reliëfwijziging.  Echter op de foto’s gevoegd bij het dossier is deze keerwand tot nagenoeg tegen de openbare verlichting geplaatst?  Het lijkt ons dan ook zeer onwaarschijnlijk dat de voorgestelde infiltratiestrook en de bufferzone van in totaal 4m op het eigen terrein werd voorzien?  De last van het voorzien van de infiltratiestrook alsook de bufferzone is echter iets dat de aanvrager op het eigen terrein en op zijn laste dient te voorzien.  Bijkomend is het niet wenselijk om dergelijke reliëfwijziging toe te staan op dergelijke korte afstand van het openbaar domein.

De aanvraag lijkt ons dus niet conform het RUP gezien de bufferzone niet op het eigen terrein werd gerealiseerd alsook niet conform de vergunde plannen behorende bij de omgevingsvergunning onder voorwaarden (P26) die werd verleend door de deputatie op 28 september 2023 voor het project "uitbreiding met een nieuwe productiehal bij een bedrijf voor het fabriceren van gepreÍabriceerde betonproducten

Openbaar domein - inname

Het is niet duidelijk of de werken zich situeren binnen de vergunde plannen van 28.09.2023 alsook binnen het eigen terrein.  Zoals aangehaald hierboven alsook in het ongunstig advies van de dienst waterlopen, provincie Limburg, d.d. 31.07.2025

2.c. Beoordeling

Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg:

De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met het oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen – houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.

De aanvraag voor regularisatie van een reliëfwijziging, het plaatsen van een keerwand en de verlenging van een andere wand met extra steunberen kan niet gunstig beoordeeld worden, gezien de effectieve uitvoering ter plaatse niet overeenstemt met de goedgekeurde en ingediende plannen, zie ook punt 2.b.  Volgens de plannen zou er nog een strook van 3m voorzien moeten worden op eigen terrein als infiltratiezone met aansluitend nog een bufferzone voor de aanplant van een streekeigen haag over een breedte van 1m conform het RUP.  Echter uit de foto’s die werden toegevoegd door de aanvrager op 29/08 blijkt dat de reliëfwijziging gerealiseerd werd tot nagenoeg tegen het openbaar domein (verlichtingspaal) dus dat er geen ruimte op het eigen terrein voorzien werd voor de uitvoering van enerzijds de infiltratiezone en anderzijds de bufferzone.  Het openbaar domein dient ter plaatse ook gevrijwaard te blijven van bijkomende hinder aangaande afstromend water en de aanvrager dient het hemelwater op het eigen terrein op te vangen conform de regelgeving en het advies van de dienst water en domeinen, provincie Limburg.   Er kan bijgevolg niet voldaan zijn of worden aan de voorwaarden dewelke werden opgelegd in de omgevingsvergunning verleend door de deputatie Limburg op 28.09.2023.

Verder werden er al meerdere malen meldingen gemaakt inzake lozing van bedrijfsafvalwater ter hoogte van de Oude Baan en werden er al meerder milieuschendingen ter plaatse vastgesteld.  Ook werden er meerdere lozingspunten voorzien ten aanzien van de Oude Baan dewelke niet vergund zijn en niet vergund kunnen worden gezien het afvalwater van het bedrijf ter plaatse dient opgevangen te worden.

Ook werd er recent een melding gemaakt van het verharden van de percelen aan de overzijde van de Oude Baan, zijnde de percelen gesitueerd binnen het PRUP, dewelke nog niet mogen ontwikkeld worden zolang er geen ontsluiting is voorzien via het PRUP.

Conclusie

Ongunstig advies

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen verleent een ongunstig advies.

Artikel 2: Een afschrift van dit advies zal worden overgemaakt aan de Provincie Limburg via het Omgevingsloket.

Zitting van 10 09 2025

Omgevingsvergunning 1019

Aanvraag omgevingsvergunning over: de aanleg van een oprit met twee parkeerplekken en laadpaal ingediend door Steven Reekmans wonende te O. L. Vrouwstraat 211 te 3570 Alken. De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen O. L. Vrouwstraat 211, kadastraal bekend: (afd. 1) sectie A 158 W. Dit dossier werd ingediend bij College van burgemeester en schepenen.

VERSLAG GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR VAN DE GEMEENTE ALKEN

1.a. Aanvraag

1.b. Omschrijving aanvraag

de aanleg van een oprit met twee parkeerplekken en laadpaal

Werken

Volgende stedenbouwkundige handelingen worden aangevraagd:

De aanleg van een oprit met twee parkeerplekken en laadpaal

1.c. Ligging volgens de plannen van aanleg en bijhorende voorschriften

Overwegende dat het goed ligt in het origineel bij Koninklijk Besluit goedgekeurd gewestplan - woongebied met landelijk karakter. De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaalculturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en 2 inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. De woongebieden met een landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven;

(KB van 28/12/72 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen)

Overwegende dat het goed niet gelegen is binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg, een ruimtelijk uitvoeringsplan, noch in een goedgekeurde niet vervallen verkaveling. Het gewestplan blijft bijgevolg van toepassing;

Het blijft echter de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg der plaats, gebaseerd op de eerder geciteerde voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan

Verordeningen :

●        Overwegende dat het Vlaams Gewest een geïntegreerd rioleringsbeleid wenst te realiseren; dat het hergebruik van het hemelwater gevraagd wordt in het Besluit van de Vlaamse regering van 29.06.1999 en de gemeentelijke verordening van 27.04.2001;

●        Overwegende dat op 29.04.1997 een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer werd goedgekeurd;

●        Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (BVR 5/6/2009 - B.S. 2/9/2009)

●        Overwegende dat het besluit van de Vlaamse regering van 10.02.2023 houdende de vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater, dient gevolgd te worden.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 25.10.2002 een politieverordening inzake het splitsen van ééngezinswoningen naar tweewoonsten heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.11.2022 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het aanleggen van parkeerplaatsen heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.03.2016 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake vrijstelling van vergunningsplicht heeft goedgekeurd.

1.d. Andere voorschriften en decreten (zoals monumenten en landschappen, wegen, natuurwetgeving, …)

Waterwetboek:

Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt in hoofdstuk III – afdeling I bepaalde verplichtingen op, die “de watertoets” genoemd worden Deze verplichtingen zijn ondertussen verstrengd in enkele wijzigingen van dit decreet en de bijhorende uitvoeringsbesluiten, waaronder het Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 05/07/2013 en de latere wijzigingen en verstrengingsbeslissingen. De kaarten beschikbaar op www.waterinfo.be/watertoets , die vastgesteld zijn door de Vlaamse Regering op 25 november 2022, vormen de basis voor de watertoets.

Watertoets :

Overwegende dat het voorliggende project de aanleg van een oprit met twee parkeerplekken en laadpaal betreft, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Er wordt geen wijziging gedaan aan de afwatering dus deze blijven ongewijzigd ten aanzien van de oorspronkelijke toestand waardoor er geen bijkomende maatregelen dienen genomen te worden in het kader van de watertoets en de hemelwaterverordening.

Voor de verhardingen kan het hemelwater afwateren op het eigen perceel gezien dit ter plaatse kan infiltreren.

De voorliggende aanvraag voldoet aan het besluit van de Vlaamse regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Milieu:

Stikstofdecreet:

Het Decreet van de Vlaamse Overheid over de programmatische aanpak stikstof (kortweg ‘Stikstofdecreet’) verstaat het bouwen van dit project volgens artikel 2.41° als een vergunningsplichtig verkeergenererend project en dat geen verkeerdragend infrastructuurproject is en dat stikstofemissiegererende vervoersbewegingen veroorzaakt, of de wijziging van een dergelijk project.

De door de aanvrager berekende gecumuleerde effecten van de stikstofdepositie ten gevolge van vervoersbewegingen en/of stationaire bronnen tijdens de aanlegfase en exploitatiefase, veroorzaakt door de activiteit, zijn lager dan 1% minimisdrempelwaardes en een verdere passende beoordeling voor de effecten van stikstofdepositie via lucht zijn niet nodig. Dit betekent dat zelfs indien het project op het meest kritische habitat gebouwd wordt, de impact niet zal zorgen voor een overschrijding van de 1% minimisdrempelwaardes.

1.e. Procedureverloop

1.f. Historiek

Perceelnummer : (afd. 1) sectie A 158 W

Volgende vergunningen en/of weigeringen werden verleend:

- Overwegende dat op 02/05/2019 een omgevingsvergunning  (140) voor bouwen van een eengezinswoning werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

2.a. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag

Bij de aanvraag van de woning werd er 1 parking in de voortuin vergund en de oprit tot halverwege de woning samen met een terras aan de achtergevel van de woning. Huidige aanvraag behelst een tweede parking in de voortuin en een pad van de oprit naar het terras aan de achtergevel van de woning.

De woning is gelegen aan een gewestweg, nl. de Onze-Lieve-Vrouwstraat, een geasfalteerde gemeenteweg die voldoende is uitgerust gelet op de plaatselijke toestand. De onmiddellijke omgeving wordt gekenmerkt door open en halfopen eengezinswoningen van een traditioneel karakter

2.b. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …) en milieu (vogel- en habitatrichtlijn, biologische waardering, …)

Overwegende dat de aanvraag in regel is met het geldende gewestplan

2.c. Adviezen

Externe Adviezen

2.d. Bespreking van de adviezen

- De aanvraag werd op 01.08.2025 digitaal voor advies voorgelegd aan het Agentschap Wegen en Verkeer. Op 25.08.2025 werd er een gunstig advies van het Agentschap Wegen en Verkeer ontvangen met ref AV/719/2025/00570. De integrale inhoud van dit advies kan worden onderschreven.

- De aanvraag werd op 01.08.2025  digitaal voor advies voorgelegd aan Watering De Herk Op 08.08.2025 heeft de dienst laten weten dat er geen advies nodig is vanwege hun dienst echter vragen ze wel volgende voorwaarden op te nemen in de vergunning:

●                     Ophogingen van het terrein rond de woning boven de eerder vergunde niveaus zijn niet toegelaten.

●                     Het bouwen van keermuren of waterkerende afsluitingen tegen de perceelsgrenzen met als doel hoger aan te vullen dan vergund is niet toegelaten.

●                     Er mag geen water van het terrein in de aanvraag afgeleid worden naar de buurpercelen.

●                     De natuurlijke afwatering van de buurpercelen mag ook niet verhinderd worden.

- De aanvraag werd op 01.08.2025 digitaal voor advies voorgelegd aan provincie Limburg - afdeling Waterbeheer. Op 04.08.2024 heeft de dienst laten weten dat er geen advies nodig is vanwege hun dienst echter vragen ze wel volgende voorwaarden op te nemen in de vergunning:

●                     Ophogingen van het terrein rond de woning boven de eerder vergunde niveau?s zijn niet toegelaten.

●                     Het bouwen van keermuren of waterkerende afsluitingen tegen de perceelsgrenzen met als doel hoger aan te vullen dan vergund is niet toegelaten.

●                     Er mag geen water van het terrein in de aanvraag afgeleid worden naar de buurpercelen.

●                     De natuurlijke afwatering van de buurpercelen mag ook niet verhinderd worden.

2.e. Openbaar onderzoek

Er werd geen openbaar onderzoek gehouden; de aanvraag valt immers niet onder de aanvragen voor een omgevingsvergunning die moeten openbaar gemaakt worden.

2.f. Bespreking van het openbaar onderzoek

///

2.g. Beoordeling

Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg:

De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met het oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen – houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.

- Functionele inpasbaarheid: De aanvraag heeft betrekking op het uitbreiden van verhardingen bij een bestaande open gezinswoning, gelegen binnen woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan. De aanvraag is niet in strijd met de geldende voorschriften.

- Mobiliteitsaspect: Er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat onderhavige aanvraag geen negatieve invloed zal hebben op de mobiliteit aangezien de huidige situatie t.o.v. de aansluiting met de straat ongewijzigd blijft.

- Schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid: de aanvraag betreft uitsluitend het plaatsen van verhardingen rondom de woning. Deze geeft geen aanleiding tot verlies van ruimtelijke kwaliteit. De verhardingen zijn wat oppervlakte betreft niet storend in de ruimtelijke context en kunnen bijgevolg worden aanvaard.

- Visueel-vormelijke elementen: Het uiterlijk van de woning zelf wijzigt niet. Uitsluitend de verhardingen rondom zullen het algemeen uitzicht licht wijzigen. Aldus is deze situatie aanvaardbaar en visueel-vormelijk in harmonie met de omgeving.

- Cultuurhistorische aspecten: Het perceel en deze eigendom liggen niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht, noch palend aan of in het gezichtsveld van een monument. De aanvraag heeft geen invloed op de cultuurhistorische aspecten.

- Het bodemreliëf: Het ontwerp wijzigt het bodemreliëf niet.

- Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen: De verhardingen zullen geen hinder met zich meebrengen. De aanvraag zorgt niet voor hinder naar aanpalende. Bijgevolg is deze aanvraag aanvaardbaar

Gemotiveerde beoordeling van de aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichting of activiteit op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu:

Conclusie

Voorwaardelijk gunstig advies

gunstig advies, onder voorwaarden:

●        Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5.

●        De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art. 6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

●        De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op! Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

●        Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

●        De grens met het openbaar domein moet naast een oprit van max.4,5m oprit onoverrijdbaar afgesloten worden conform de richtlijnen in het advies van AWV.

●        De voorwaarden zoals gesteld in het adviezen van provincie Limburg - afdeling Waterbeheer en watering de Herk dienen opgevolgd te worden.

●        Het advies van het Agentschap Wegen en verkeer d.d. 25.08.2025 met ref. AV/719/2025/00570 dient strikt nageleefd te worden.

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Besluit

BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 10/09/2025 HET VOLGENDE:

1. De aanvraag ingediend door Steven Reekmans wonende te O. L. Vrouwstraat 211 te 3570 Alken, de aanleg van een oprit met twee parkeerplekken en laadpaal, gelegen O. L. Vrouwstraat 211, kadastraal bekend: (afd. 1) sectie A 158 W voorwaardelijk te vergunnen.

2. Er worden volgende voorwaarden en/of lasten opgelegd:

●        Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5.

●        De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art. 6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

●        De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op! Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

●        Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

●        De grens met het openbaar domein moet naast een oprit van max.4,5m oprit onoverrijdbaar afgesloten worden conform de richtlijnen in het advies van AWV.

●        De voorwaarden zoals gesteld in het adviezen van provincie Limburg - afdeling Waterbeheer en watering de Herk dienen opgevolgd te worden.

●        Het advies van het Agentschap Wegen en verkeer d.d. 25.08.2025 met ref. AV/719/2025/00570 dient strikt nageleefd te worden.

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 99. § 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt;

5° als de kleinhandelsactiviteiten niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangen.

De termijn, vermeld in het eerste lid, 1°, kan evenwel, op verzoek van de vergunninghouder, voor een periode van twee jaar verlengd worden als hij aantoont dat de niet-verwezenlijking het gevolg is van een vreemde oorzaak die hem niet kan worden toegerekend. De vergunninghouder dient de aanvraag van de verlenging, op straffe van verval, met een beveiligde zending en minstens drie maanden vóór het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar in bij de overheid die de vergunning heeft verleend. Die overheid weigert de aanvraag van de verlenging alleen als:

1° er geen sprake is van een vreemde oorzaak die niet aan de vergunninghouder kan worden toegerekend;

2° de aangevraagde en vergunde handelingen strijdig zijn met inmiddels gewijzigde stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften.

De overheid bezorgt haar beslissing uiterlijk de dag van het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar. Bij ontstentenis van een beslissing wordt de verlenging geacht te zijn goedgekeurd. Als de verlenging wordt goedgekeurd, worden de termijnen, vermeld in het eerste lid, 3° en 4°, ook met twee jaar verlengd.

Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.

§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de inkennisstelling van de stopzetting.

§ 2/1. De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van kleinhandelsactiviteiten vervalt van rechtswege als de kleinhandelsactiviteiten meer dan vijf opeenvolgende jaren worden onderbroken.

§ 2/2. De omgevingsvergunning voor het wijzigen van de vegetatie vervalt van rechtswege als het wijzigen van de vegetatie niet binnen twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.

§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.

Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.

Artikel 100. De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.

In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzondere voorwaarden gelden.

Artikel 101. De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1 worden geschorst zolang een beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI van de VCRO, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.

Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 52. (…)

De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.

Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:

1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;

2° het betrokken publiek;

3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;

4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;

5° ...;

6° de leidend ambtenaar van het Departement Omgeving of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde;

7° de leidend ambtenaar van het Agentschap Innoveren en Ondernemen of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als het project vergunningsplichtige kleinhandelsactiviteiten omvat;

8° de leidend ambtenaar van het agentschap, bevoegd voor natuur en bos, of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde als het project vergunningsplichtige wijzigingen van de vegetatie omvat.

Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.

In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:

1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;

2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;

3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.

Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.

Als met toepassing van artikel 31/1 bij de Vlaamse Regering een georganiseerd administratief beroep werd ingesteld tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg, bevat het beroep op straffe van onontvankelijkheid een afschrift van het beroepschrift bij de Vlaamse Regering.

Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:

1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;

2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.

De Vlaamse Regering bepaalt, eventueel met inbegrip van een onontvankelijkheidssanctie, nadere regels met betrekking tot de opbouw en de inhoud van het beroepsschrift en de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.

Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.

Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar of de door hem gemachtigde de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.

Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.

Artikel 57/1. Beroepen inzake omgevingsvergunningen die uitsluitend kleinhandelsactiviteiten omvatten en die louter gebaseerd zijn op economische criteria in functie van economische doelstellingen, zijn onontvankelijk.

Artikel 58. Het resultaat van het onderzoek, vermeld in artikel 57, wordt aan de beroepsindiener binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de datum van de verzending van het beroepschrift per beveiligde zending meegedeeld.

De onvolledigheid of onontvankelijkheid heeft van rechtswege de stopzetting van de beroepsprocedure tot gevolg. De beslissing wordt ter kennis gebracht van:

1° de beroepsindiener;

2° de vergunningsaanvrager;

3° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

4° het college van burgemeester en schepenen.

Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:

1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;

2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;

3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:

1. een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;
2. het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;

4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.

Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:

1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;

2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;

3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.

Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.

Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.

Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.

De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.

Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.

Beroepsmogelijkheden – regeling “wegenberoep” (het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen)

Artikel 31/1. §1. Tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan in het kader van een schorsend administratief beroep tegen de vergunningsbeslissing een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering door de personen of instanties, vermeld in artikel 53. De vereiste, vermeld in artikel 53, tweede lid, is ook van toepassing op het beroep tegen het besluit van de gemeenteraad.

Het beroep leidt tot de vernietiging van het bestreden besluit of tot de afwijzing van het beroep op grond van de onontvankelijkheid of de ongegrondheid ervan.

§ 2. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid met een beveiligde zending ingediend bij de Vlaamse Regering binnen een termijn van dertig dagen, die ingaat op:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

De indiener van het beroep bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig met de beveiligde zending van het beroep aan de Vlaamse Regering, een afschrift van het beroepschrift met een beveiligde zending aan het college van burgemeester en schepenen en aan de bevoegde beroepsinstantie, vermeld in artikel 52.

§ 3. Het college van burgemeester en schepenen bezorgt het volledige dossier of een afschrift daarvan onmiddellijk na de ontvangst van het afschrift van het beroepschrift, aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken.

§ 4. De Vlaamse Regering neemt een beslissing over het beroep binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat de dag na de ontvangst van het dossier, vermeld in paragraaf 3. Die termijn is een termijn van orde.

De Vlaamse Regering brengt de indiener van het beroepschrift, de bevoegde overheid en de gemeente onmiddellijk op de hoogte van haar beslissing.

§ 5. Het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan alleen worden vernietigd:

1° wegens strijdigheid met het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen;

2° wegens strijdigheid met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van hetzelfde decreet;

3° wegens de niet-naleving van een substantiële vormvereiste.

(NVDR: Ingevolge het delegatiebesluit (BVR 25/7/2014) is de minister, bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, bevoegd voor dit “wegenberoep”. Dit beroep kan niet digitaal worden ingesteld.)

Mededeling

Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.

Zitting van 10 09 2025

Omgevingsvergunning 1025

Aanvraag omgevingsvergunning over: het bouwen van een ééngezinswoning met handelsruimte en het plaatsen van een tijdelijke wooncontainer ingediend door Sander en Femke Neven - Vincent wonende te Mizerikstraat 48 te 3590 Diepenbeek. De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Stationsstraat 97, kadastraal bekend: (afd. 2) sectie C 219 H. Dit dossier werd ingediend bij College van burgemeester en schepenen.

VERSLAG GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR VAN DE GEMEENTE ALKEN

1.a. Aanvraag

1.b. Omschrijving aanvraag

het bouwen van een ééngezinswoning met handelsruimte en het plaatsen van een tijdelijke wooncontainer

Werken

Volgende stedenbouwkundige handelingen worden aangevraagd:

Nieuwbouw van een vrijstaande ééngezinswoning

1.c. Ligging volgens de plannen van aanleg en bijhorende voorschriften

Overwegende dat het goed ligt in het origineel bij Koninklijk Besluit goedgekeurd gewestplan - woongebied met landelijk karakter.

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De woongebieden met een landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven;

(KB van 28/12/72 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen)

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd APA, BPA of RUP.

De aanvraag is eveneens niet gelegen binnen de omschrijving van een niet-vervallen verkaveling.

Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg der plaats, gebaseerd op de eerder geciteerde voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.

Verordeningen :

●        Overwegende dat het Vlaams Gewest een geïntegreerd rioleringsbeleid wenst te realiseren; dat het hergebruik van het hemelwater gevraagd wordt in het Besluit van de Vlaamse regering van 29.06.1999 en de gemeentelijke verordening van 27.04.2001;

●        Overwegende dat op 29.04.1997 een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer werd goedgekeurd;

●        Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (BVR 5/6/2009 - B.S. 2/9/2009)

●        Overwegende dat het besluit van de Vlaamse regering van 10.02.2023 houdende de vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater, dient gevolgd te worden.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 25.10.2002 een politieverordening inzake het splitsen van ééngezinswoningen naar tweewoonsten heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.11.2022 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het aanleggen van parkeerplaatsen heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.03.2016 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake vrijstelling van vergunningsplicht heeft goedgekeurd.

1.d. Andere voorschriften en decreten (zoals monumenten en landschappen, wegen, natuurwetgeving, …)

Waterwetboek:

Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt in hoofdstuk III – afdeling I bepaalde verplichtingen op, die “de watertoets” genoemd worden Deze verplichtingen zijn ondertussen verstrengd in enkele wijzigingen van dit decreet en de bijhorende uitvoeringsbesluiten, waaronder het Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 05/07/2013 en de latere wijzigingen en verstrengingsbeslissingen. De kaarten beschikbaar op www.waterinfo.be/watertoets , die vastgesteld zijn door de Vlaamse Regering op 25 november 2022, vormen de basis voor de watertoets.

Watertoets :

Overwegende dat het voorliggende project het bouwen van een ééngezinswoning betreft, waarbij het perceel gelegen is aan de rand van een pluviaal overstromingsgevoelig gebied,.

De totale oppervlakte van het af te wateren dakoppervlak bedraagt 161,4m².  Het dakoppervlak watert af naar een hemelwaterput van 10 000 liter die overloopt naar een open infiltratie/buffer voorziening in de tuinzone van 4405 liter en een infiltratieoppervlakte van 19,45m.  Het in de hemelwaterput opgevangen hemelwater wordt hergebruikt voor de toiletten, wasmachine en buitenkraan.

Er werd op de plannen aangeduid dat er verhardingen zullen worden aangelegd voor de inrit, parkings en een pad naar de voordeur alsook het terras.  Voor deze verhardingen kan het hemelwater afwateren op het eigen perceel gezien dit ter plaatse kan infiltreren. De aan te leggen verhardingen dienen zoveel mogelijk in waterdoorlatende materialen te worden voorzien zowel in fundering als opbouw.

Het afvalwater wordt gescheiden afgevoerd tot op de perceelsgrens en aangesloten op de openbare riolering volgens de geldende richtlijnen en bepalingen.  De voorziene hemelwaterput en infiltratie/buffervoorziening compenseren de te verharden oppervlakte.

De voorliggende aanvraag voldoet aan het besluit van de Vlaamse regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Gezien de ligging aan de rand van pluviaal overstromingsgevoelig gebied werd advies gevraagd aan de Provincie dienst waterbeheer. Volgend advies werd vertrekt :

Het perceel is gelegen aan de rand van een pluviaal overstromingsgevoelig gebied. Er wordt enkel stromend water op straat verwacht van zodra de riolering de toevloed aan water bij een zware stortbui niet kan verwerken. De woning wordt hoog genoeg boven de weg gebouwd om binnenstromen van water te vermijden.

Hierbij kan ik u meedelen dat het dossier in het kader van de watertoets voorwaardelijk gunstig

beoordeeld werd. Ik verzoek u volgende VOORWAARDEN in de omgevingsvergunning op te nemen:

●        De voorziene hemelwaterput met overloop naar een wadi aan de achterkant van het gebouw en de verlaagde plantenzone aan de straat om het water van de inrit in te kunnen laten afwateren, moeten verplicht uitgevoerd worden om de gebouwen in gebruik te mogen nemen.

●        Indien later vastgesteld wordt dat de gebouwen werden opgericht zonder correct aangelegde

hemelwaterput en infiltratievoorzieningen, worden deze gebouwen door de Afdeling Waterbeheer alsnog als onvergund beschouwd.

●        De infiltratievoorzieningen moeten geïntegreerd worden in de aanleg van de tuin. Het is voor de Afdeling Waterbeheer niet verplicht om deze strikt cfr. de principeschetsen in het technisch achtergronddocument bij de hemelwaterverordening uit te voeren. Een bovengrondse infilratievoorziening kan ook een groot verlaagd plantvak zijn, afgedekt met een dikke laag teelaarde. Het afgewerkt niveau bovenkant teelaarde is de bodem van de wadi waar het vereiste volume water gestockeerd moet kunnen worden.

●        Om gravitaire overloop van de hemelwaterput naar de wadi mogelijk te maken, moet deze hemelwaterput zo hoog mogelijk geplaatst worden, met overloop in de schacht.

●        Gezien de ligging van de wadi vlak achter het gebouw, wordt aangeraden om boven het maximum waterpeil een verhoogd overlooprooster naar de straatriolering te voorzien

Milieu:

///

Stikstofdecreet:

Het Decreet van de Vlaamse Overheid over de programmatische aanpak stikstof (kortweg ‘Stikstofdecreet’) verstaat het bouwen van dit project volgens artikel 2.41° als een vergunningsplichtig verkeergenererend project en dat geen verkeerdragend infrastructuurproject is en dat stikstofemissiegererende vervoersbewegingen veroorzaakt, of de wijziging van een dergelijk project.

De door de aanvrager berekende gecumuleerde effecten van de stikstofdepositie ten gevolge van vervoersbewegingen en/of stationaire bronnen tijdens de aanlegfase en exploitatiefase, veroorzaakt door de activiteit, zijn lager dan 1% minimisdrempelwaardes en een verdere passende beoordeling voor de effecten van stikstofdepositie via lucht zijn niet nodig. Dit betekent dat zelfs indien het project op het meest kritische habitat gebouwd wordt, de impact niet zal zorgen voor een overschrijding van de 1% minimisdrempelwaardes.

1.e. Procedureverloop

1.f. Historiek

Perceelnummer : (afd. 2) sectie C 219 H

De woning dateert van 1996 en wordt geacht vergund te zijn.

Volgende vergunningen en/of weigeringen werden verleend:

- Overwegende dat op 10/05/2017 een milieuvergunning (M368) voor overname van een bestaande inrichting werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

2.a. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag

De aanvraag betreft de bouw van een eengezinswoning met handelsruimte en het plaatsen van een tijdelijke wooncontainer gelegen op de Stationsstraat. De Stationsstraat is een gewestweg, die voldoende is uitgerust gelet op de plaatselijke toestand. De onmiddellijke omgeving kenmerkt zich door woningen in open en halfopen bebouwingsvorm.

De aanvragers wensen een vrijstaande woning met 2 bouwlagen en een plat dak op te richten. Aan de rechtergevel bevindt zich een schakelvolume van 1 bouwlaag met plat dak dat gekoppeld wordt aan de rechterbuur die reeds gedeeltelijk tot op de perceelgrens heeft gebouwd. Het gebouw zal ingeplant worden op 17 m uit de as van de weg of 11 m vanaf de rooilijn. Dit is conform met het advies dat eerder werd opgevraagd bij het Agentschap Wegen en Verkeer. De afstand tot de linkse perceelgrens bedraagt minimaal 3,5 m en de afstand tot de rechtse perceelgrens bedraagt, op het schakelvolume na, minimaal 3,11 m.

Het hoofdvolume van de woning is 8,5 m breed en heeft een totale diepte van 16,2 m op het gelijkvloers. De verdieping is 12 m diep. Het schakelvolume is 7,04 m diep, is aan de voorzijde 3,5 m breed en ligt 6,3 m achter de voorgevel van het hoofdvolume. Het hoofdvolume van de woning heeft een maximale kroonlijsthoogte van 6,2 m. De kroonlijsthoogte van het schakelvolume stemt overeen met de hoogte van het schakelvolume van de naastgelegen woning en wordt ook aangehouden aan de achterzijde van het hoofdvolume van woning.

In de woning bevindt zich vooraan een handelsruimte voor een slotenmaker met aangrenzende berging voor de handelsruimte. De handelsruimte en bijhorende berging hebben samen een oppervlakte van 41,9 m2. De handelsruimte zal ingericht worden als werkplaats voor de bouwheer die zelf slotenmaker is. Aangezien men als slotenmaker voor het merendeel van de tijd zelf ter plaatse moet gaan, zullen hier eerder op sporadische basis klanten langskomen om bijvoorbeeld een sleutel te laten bijmaken of dergelijke. Hierdoor is er geen grote drukte te verwachten van aan- en afrijdende auto's. Omdat de oppervlakte van de handelsruimte < 100 m2 moet er 1 extra parkeerplaats voorzien worden in combinatie met de 2 parkeerplaatsen van de woning volgens de verordening inzake parkeerplaatsen.

Vanuit de berging van de handelsruimte is er een connectie naar inkomhal van de woning. De overdekte inkom van de woning bevindt zich aan de rechtergevel, net voor het schakelvolume. Vanuit de inkomhal zijn, behalve de berging van de handelsruimte, het toilet, bureau en de leefruimte te bereiken. De leefruimte is een grote open ruimte met de zitruimte, keuken en eetruimte.

Aangrenzend aan de keuken ligt de berging/techniekenruimte met eveneens een toegang naar buiten in de achtergevel en toegang naar de bureauruimte die ervoor gelegen is. Vanuit de leefruimte loopt de trap naar de verdieping omhoog. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, aparte toilet en de wasplaats.

In de nabije omgeving komen voornamelijk grondgebonden gezinswoningen in diverse verschijningsvormen voor in zowel open, half open als gesloten vorm. De constructie wordt op traditionele wijze gebouwd in metselwerk en zal worden afgewerkt met een lichtgrijze gevelsteen. Dit wordt gecombineerd met bronskleuring buitenschrijnwerk en gevelbekleding in een hedendaagse vormgeving.

TIJDELIJKE CONSTRUCTIE - WOONCONTAINER

Op een afstand van 7,52 m van de achterste perceelgrens en 3 m van de rechter perceelgrens, wordt een tijdelijke wooncontainer geplaatst. De positie van deze wooncontainer valt volledig binnen het woongebied met landelijk karakter aangezien de grens met het achterliggende agrarische gebied op ± 3 m van de achterste perceelgrens gelegen is. Daarnaast valt de positie van de container ook binnen de 50m grens vanaf de rooilijn. De wooncontainer is 10 m x 6 m. Tijdens de uitvoeringsfase zal deze als tijdelijke woning gebruikt worden totdat de werken voltooid zijn. Daarna zal de wooncontainer terug verwijderd worden. Dit zal binnen een termijn van 3 jaar zijn na het verlenen van de vergunning. Het is de bedoeling om aansluitend na het verlenen van de vergunning te starten met de werken. Omdat er om budgettaire redenen ook eigen werken zijn gepland, zal het bouwproces mogelijks iets trager verlopen dan wanneer alle werken door aannemers worden uitgevoerd.

FUNCTIES HOOFDGEBOUW

In het bouwvolume bevindt zich 1 ééngezinswoning met een handelsruimte en aangrenzende berging voor een slotenmaker. De oppervlakte van de handelsruimte en bijhorende berging bedraagt 41,9 m2.

OMGEVINGSAANLEG

De woning wordt maximaal omgeven door groen. Er wordt een oprit gemaakt vanaf de straat tot langs de woning in waterdoorlatend materiaal. Dit vlak geeft personen toegang geeft tot de inkom van de handelsruimte en tot de inkom van de woning. Linkse van de oprit worden twee parkeerplaatsen aangelegd in waterdoorlatend materiaal. Langs de woning biedt de oprit zelf parking aan één auto. In totaal worden er 3 parkeerplaatsen voor auto's voorzien en is er dus voldaan aan de verordening inzake parkeerplaatsen. Ter hoogte van de rooilijn is de inrit maximum 3,5 m breed. De oprit wordt aangelegd en gedimensioneerd zodat auto's op het eigen perceel kunnen keren en altijd vooruit de voorliggende straat op kunnen rijden. De oprit in grindverharding is waterdoorlatend maar heeft gedeeltelijk een hellingsgraad van meer dan 2%. Daarom wordt ter hoogte van de aansluiting van de oprit op de straat een betonnen watergreppel voorzien die rechtstreeks afwatert in een verdiept (10 cm) plantenperk in de voortuin tussen de straat en de parkeerplaatsen. Hierdoor kan de inrit volledig beschouwd worden als afwaterend op eigen terrein en word er geen regenwater op de straat afgevoerd.

Achteraan de woning ligt het terras dat afwatert op het eigen terrein. Voor het overige wordt de tuin aangelegd met gazon en streekeigen aanplantingen. De bebouwing- & verhardingsgraad voor de eerste 50m vanaf de rooilijn bedraagt 38,09%. Dit is minder dan het opgelegde maximum van 40%. Het percentage van de bebouwing bedraagt 20,15% en het percentage van de verhardingen bedraagt 17,94%.

RIOLERING

Het perceel is gelegen in centraal gebied en wordt op het rioleringsnet op straatniveau aangesloten. Het hemelwater zal conform de berekeningen uit de GSVH 2023 aangesloten worden op een regenwaterput van 10.000 liter. De overloop van deze put is gekoppeld aan een bovengrondse infiltratievoorziening met buffervolume van 4.405 liter, infiltratieoppervlakte van 19,45 m2 en diepte van 50 cm. De bovengrondse infiltratievoorziening bevindt zich in de achtertuin. Het hemelwater zal worden herbruikt voor toiletspoeling, de wasmachine en buitenkraan voor de beregening van de tuin,

2.b. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …) en milieu (vogel- en habitatrichtlijn, biologische waardering, …)

Overwegende dat de aanvraag in regel is met het geldende gewestplan.

2.c. Adviezen

Externe Adviezen

2.d. Bespreking van de adviezen

- De aanvraag werd op 30 juli 2025 digitaal voor advies voorgelegd aan AWV - District Zuid-Limburg. Op 25 augustus 2025 werd een voorwaardelijk gunstig advies ontvangen. De integrale inhoud van dit advies kan worden onderschreven en bijgetreden.

- De aanvraag werd op 30 juli 2025 digitaal voor advies voorgelegd aan provincie Limburg - afdeling Waterbeheer. Op 4 augustus 2025 werd een voorwaardelijk gunstig advies ontvangen. De integrale inhoud van dit advies kan worden onderschreven en bijgetreden.

- De aanvraag werd op 30 juli 2025 digitaal voor advies voorgelegd aan watering de Herk. Op 8 augustus 2025  werd een voorwaardelijk gunstig advies ontvangen. De integrale inhoud van dit advies kan worden onderschreven en bijgetreden.

2.e. Openbaar onderzoek

Er werd geen openbaar onderzoek gehouden; de aanvraag valt immers niet onder de aanvragen voor een omgevingsvergunning die moeten openbaar gemaakt worden.

In het kader van artikel 83 van het besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning werd er een aangetekende zending gezonden naar de aanpalende eigenaars van de halfopen bebouwing aan de rechterzijde van dit perceel.

Art. 83. OVB bepaalt namelijk dat: ‘als de vergunningsaanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom, vraagt het bevoegde bestuur met een beveiligde zending het standpunt van de eigenaars van de aanpalende percelen. Deze eigenaars moeten hun standpunt bezorgen binnen een vervaltermijn van dertig dagen die ingaat de dag na ontvangst van de vraag van het bevoegde bestuur.’

Er werd een aangetekende zending verzonden aan de aanpalende eigenaars op 30.07.2025.

2.f. Bespreking van het openbaar onderzoek

Er werd naar aanleiding van de kennisgeving conform artikel 83 OVB geen bezwaarschrift/melding van de eigenaars van een aanpalend perceel ingediend.

2.g. Beoordeling

Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg:

De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met het oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen – houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.

- Functionele inpasbaarheid: De aanvraag is stedenbouwkundig verantwoord en verenigbaar met de bestemmingsvoorschriften van het geldende gewestplan rekening houdend met de omgeving en de aanpalende bebouwingen.

- Mobiliteitsaspect: Er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat onderhavige aanvraag geen invloed zal hebben op de mobiliteit. Er worden voldoende parkeerplaatsen voorzien in de voortuin ten behoeve van de klanten en voor het privaat parkeren.

- Schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid: Voorliggende aanvraag betreft de nieuwbouw van een woning met handelsruimte en tijdelijke wooncontainer. De maximale bouwhoogte blijft beperkt en sluit aan op de bebouwingen in de omgeving. De voorgestelde invulling past wat de korrelgrootte betreft in de specifieke ruimtelijke context. Het ontwerp is wat omvang en gabarit betreft niet storend in de ruimtelijke context en kan bijgevolg worden aanvaard. De plaatsing van een woonunit dient om te voorzien in de bewoning van de eigenaars van de woning tijdens de bouw van de woning. De inplanting is conform de vorm van het perceel en de mogelijkheden binnen het woongebied. Het betreft slechts een beperkte oppervlakte en volume, dewelke slechts tijdelijk zal geplaatst worden op het perceel.

- Visueel-vormelijke elementen: De voorgestelde woning wordt voorzien in materialen die aansluiten op elkaar en waarbij er naar vormgeving, materiaalgebruik en architectuur gestreefd werd naar een harmonisch geheel. Het ontwerp kan dus positief beoordeeld worden voor het beschouwde beoordelingscriterium binnen de bestaande landelijke omgeving.

- Cultuurhistorische aspecten: Het perceel en deze eigendom liggen niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht, noch palend aan of in het gezichtsveld van een monument. De aanvraag heeft geen invloed op de cultuurhistorische aspecten.

- Het bodemreliëf: Het ontwerp wijzigt het bodemreliëf niet.

- Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen: Er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat, gelet op de omliggende gebouwen en anderzijds door het gabariet van de nieuwe woning, de privacy van de omwonenden geenszins wordt geschonden. De voorgestelde invulling zal geen invloed hebben op de leefbaarheid en – kwaliteit van de omgeving

Gemotiveerde beoordeling van de aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichting of activiteit op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu:

Conclusie

Voorwaardelijk gunstig advies

Gunstig advies, onder volgende voorwaarden:

●       Het advies van het agentschap Wegen en Verkeer d.d. 01.02.2024 met ref. AV/719/2025/00557 dient strikt nageleefd te worden.

●       Het advies van provincie Limburg - afdeling Waterbeheer d.d. 04.08.2025 met ref. 2025N161706 - 2025 - 1288 dient strikt nageleefd te worden.

●       De tijdelijke woonunit die achteraan op het perceel geplaatst wordt dient maximaal na een periode van 3 jaar (te rekenen van deze vergunning) en/of maximaal 6 maanden na de voltooiing van de werken te worden weg gehaald. Het terrein dient hersteld te worden en ingericht te worden als groene tuinzone behorende bij de woning.

●       Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5. De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art.6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

●       De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op! Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Besluit

BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 10/09/2025 HET VOLGENDE:

1. De aanvraag ingediend door Sander en Femke Neven - Vincent wonende te Mizerikstraat 48 te 3590 Diepenbeek, het bouwen van een ééngezinswoning met handelsruimte en het plaatsen van een tijdelijke wooncontainer, gelegen Stationsstraat 97, kadastraal bekend: (afd. 2) sectie C 219 H voorwaardelijk te vergunnen.

2. Er worden volgende voorwaarden en/of lasten opgelegd:

●       Het advies van het agentschap Wegen en Verkeer d.d. 01.02.2024 met ref. AV/719/2025/00557 dient strikt nageleefd te worden.

●       Het advies van provincie Limburg - afdeling Waterbeheer d.d. 04.08.2025 met ref. 2025N161706 - 2025 - 1288 dient strikt nageleefd te worden.

●       De tijdelijke woonunit die achteraan op het perceel geplaatst wordt dient maximaal na een periode van 3 jaar (te rekenen van deze vergunning) en/of maximaal 6 maanden na de voltooiing van de werken te worden weg gehaald. Het terrein dient hersteld te worden en ingericht te worden als groene tuinzone behorende bij de woning.

●       Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5. De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art.6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

●       De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op! Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 99. § 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt;

5° als de kleinhandelsactiviteiten niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangen.

De termijn, vermeld in het eerste lid, 1°, kan evenwel, op verzoek van de vergunninghouder, voor een periode van twee jaar verlengd worden als hij aantoont dat de niet-verwezenlijking het gevolg is van een vreemde oorzaak die hem niet kan worden toegerekend. De vergunninghouder dient de aanvraag van de verlenging, op straffe van verval, met een beveiligde zending en minstens drie maanden vóór het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar in bij de overheid die de vergunning heeft verleend. Die overheid weigert de aanvraag van de verlenging alleen als:

1° er geen sprake is van een vreemde oorzaak die niet aan de vergunninghouder kan worden toegerekend;

2° de aangevraagde en vergunde handelingen strijdig zijn met inmiddels gewijzigde stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften.

De overheid bezorgt haar beslissing uiterlijk de dag van het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar. Bij ontstentenis van een beslissing wordt de verlenging geacht te zijn goedgekeurd. Als de verlenging wordt goedgekeurd, worden de termijnen, vermeld in het eerste lid, 3° en 4°, ook met twee jaar verlengd.

Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.

§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de inkennisstelling van de stopzetting.

§ 2/1. De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van kleinhandelsactiviteiten vervalt van rechtswege als de kleinhandelsactiviteiten meer dan vijf opeenvolgende jaren worden onderbroken.

§ 2/2. De omgevingsvergunning voor het wijzigen van de vegetatie vervalt van rechtswege als het wijzigen van de vegetatie niet binnen twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.

§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.

Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.

Artikel 100. De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.

In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzondere voorwaarden gelden.

Artikel 101. De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1 worden geschorst zolang een beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI van de VCRO, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.

Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 52. (…)

De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.

Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:

1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;

2° het betrokken publiek;

3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;

4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;

5° ...;

6° de leidend ambtenaar van het Departement Omgeving of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde;

7° de leidend ambtenaar van het Agentschap Innoveren en Ondernemen of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als het project vergunningsplichtige kleinhandelsactiviteiten omvat;

8° de leidend ambtenaar van het agentschap, bevoegd voor natuur en bos, of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde als het project vergunningsplichtige wijzigingen van de vegetatie omvat.

Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.

In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:

1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;

2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;

3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.

Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.

Als met toepassing van artikel 31/1 bij de Vlaamse Regering een georganiseerd administratief beroep werd ingesteld tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg, bevat het beroep op straffe van onontvankelijkheid een afschrift van het beroepschrift bij de Vlaamse Regering.

Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:

1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;

2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.

De Vlaamse Regering bepaalt, eventueel met inbegrip van een onontvankelijkheidssanctie, nadere regels met betrekking tot de opbouw en de inhoud van het beroepsschrift en de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.

Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.

Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar of de door hem gemachtigde de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.

Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.

Artikel 57/1. Beroepen inzake omgevingsvergunningen die uitsluitend kleinhandelsactiviteiten omvatten en die louter gebaseerd zijn op economische criteria in functie van economische doelstellingen, zijn onontvankelijk.

Artikel 58. Het resultaat van het onderzoek, vermeld in artikel 57, wordt aan de beroepsindiener binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de datum van de verzending van het beroepschrift per beveiligde zending meegedeeld.

De onvolledigheid of onontvankelijkheid heeft van rechtswege de stopzetting van de beroepsprocedure tot gevolg. De beslissing wordt ter kennis gebracht van:

1° de beroepsindiener;

2° de vergunningsaanvrager;

3° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

4° het college van burgemeester en schepenen.

Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:

1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;

2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;

3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:

1. een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;
2. het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;

4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.

Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:

1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;

2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;

3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.

Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.

Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.

Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.

De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.

Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.

Beroepsmogelijkheden – regeling “wegenberoep” (het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen)

Artikel 31/1. §1. Tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan in het kader van een schorsend administratief beroep tegen de vergunningsbeslissing een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering door de personen of instanties, vermeld in artikel 53. De vereiste, vermeld in artikel 53, tweede lid, is ook van toepassing op het beroep tegen het besluit van de gemeenteraad.

Het beroep leidt tot de vernietiging van het bestreden besluit of tot de afwijzing van het beroep op grond van de onontvankelijkheid of de ongegrondheid ervan.

§ 2. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid met een beveiligde zending ingediend bij de Vlaamse Regering binnen een termijn van dertig dagen, die ingaat op:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

De indiener van het beroep bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig met de beveiligde zending van het beroep aan de Vlaamse Regering, een afschrift van het beroepschrift met een beveiligde zending aan het college van burgemeester en schepenen en aan de bevoegde beroepsinstantie, vermeld in artikel 52.

§ 3. Het college van burgemeester en schepenen bezorgt het volledige dossier of een afschrift daarvan onmiddellijk na de ontvangst van het afschrift van het beroepschrift, aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken.

§ 4. De Vlaamse Regering neemt een beslissing over het beroep binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat de dag na de ontvangst van het dossier, vermeld in paragraaf 3. Die termijn is een termijn van orde.

De Vlaamse Regering brengt de indiener van het beroepschrift, de bevoegde overheid en de gemeente onmiddellijk op de hoogte van haar beslissing.

§ 5. Het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan alleen worden vernietigd:

1° wegens strijdigheid met het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen;

2° wegens strijdigheid met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van hetzelfde decreet;

3° wegens de niet-naleving van een substantiële vormvereiste.

(NVDR: Ingevolge het delegatiebesluit (BVR 25/7/2014) is de minister, bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, bevoegd voor dit “wegenberoep”. Dit beroep kan niet digitaal worden ingesteld.)

Mededeling

Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.

Zitting van 10 09 2025

Burgemeesterbesluit acuut gevaar - Snoekstraat 37

Besluit

Zitting van 10 09 2025

Burgemeesterbesluit geluidshinder - Brouwerij Alken-Maes

Besluit