Zitting van 03 12 2025

Verslag van de vorige zitting dd. 26.11.2025

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 26.11.2025 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Feiten en context

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 26.11.2025 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Niet van toepassing.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het verslag van de vorige zitting wordt goedgekeurd.

Zitting van 03 12 2025

Beëindiging samenwerkingsovereenkomst inzake GAS-bemiddeling Tongeren-Borgloon

Besluit

Zitting van 03 12 2025

Nieuws van de week

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Feiten en context

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Juridische grond

Wet van 11 april 1994 betreffende de openbaarheid van bestuur 

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

In het kader van openbaarheid van bestuur is het aangewezen om de inwoners op een laagdrempelige manier op de hoogte te houden over belangrijke beslissingen die door het schepencollege worden genomen.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist dat er wekelijks via de gemeentelijke communicatiekanalen gecommuniceerd zal worden over 1 specifiek recent agendapunt, beslissing of actuele gebeurtenis.

Artikel 2 :Voor deze week heeft het beleid gekozen om te communiceren over de subsidies die het college vorige week verleende aan de verenigingen (cultuur, jeugd en sport) én de scholen.

Zitting van 03 12 2025

DB-PPS De Molen - werfverslag nr. 03 d.d. 20.11.2025.

Besluit

Zitting van 03 12 2025

Vergaderverslag d.d. 18.11.2025 Alken vallei.

Besluit

Zitting van 03 12 2025

Betaalbaarstelling facturen SC

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.

Feiten en context

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.
 

Juridische grond

Conform interne afspraken keurt het college van burgemeester en schepenen de facturen goed voor betaling.
 

 Adviezen

Niet van toepassing.
 

Argumentatie

Alle facturen worden - na controle op juistheid - betaalbaar gesteld door het college van burgemeester en schepenen.
 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist bijgevoegde lijst met facturen betaalbaar te stellen en geeft opdracht aan de financieel directeur om tot betaling over te gaan.

Zitting van 03 12 2025

Meerjarenplan 2026-2031 - voorlopige vaststelling

copy & paste "Feiten & Context"

Feiten en context

Conform het decreet lokaal bestuur keurt de raad de vaststelling van het meerjarenplan 2026-2031 goed waardoor de gehele aanpassing van het meerjarenplan wordt goedgekeurd. Het meerjarenplan dient wel voorlopig goedgekeurd te worden.

Juridische grond

Decreet over het Lokaal Bestuur van 22/12/2017 en haar latere wijzigingen (artikel 249-275); Besluit van de Vlaamse Regering van 30 maart 2018 betreffende de beleids- en beheerscyclus van de lokale en provinciale besturen;

Ministerieel besluit van 26 juni 2018 tot vaststelling van de modellen en nadere voorschriften van de beleidsrapporten, de rekeningstelsels en de digitale rapportering van de beleids- en beheerscyclus van de lokale en provinciale besturen;

Omzendbrief KBBJ/ABB 2025/1 betreffende de strategische meerjarenplannen 2026-2031 van de lokale en provinciale besturen volgens de beleids- en beheerscyclus.

Adviezen

Gunstig advies van het managementteam d.d. 1 december 2025.

Argumentatie

De meerjarenplannen van de lokale besturen starten in het tweede jaar na de lokale verkiezingen en ze lopen tot het einde van het jaar na de daaropvolgende verkiezingen. Dat betekent dat de nieuwe lokale bestuursploeg in 2025 hun beleids- en financiële planning voor de komende jaren opmaken. Ze beschrijven en verankeren die planning in het strategische meerjarenplan voor de periode van 2026 tot en met 2031

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen stelt haar deel van het meerjarenplan 2026-2031, dat aan de raad van 18 december 2025 wordt voorgelegd, voorlopig vast.

Zitting van 03 12 2025

Meerjarenplan 2026-2031 - Goedkeuren

Besluit

Zitting van 03 12 2025

Meerjarenplan 2026-2031 - Vaststellen

Besluit

Zitting van 03 12 2025

Verkeersregeling doortocht wielerwedstrijden 'B-Z Fruitroute' op zondag 8 maart 2026 - bijkomende aanvraag

In zitting van 26 november 2025 keurde het College van Burgemeester en Schepenen de doortocht van wielerwedstrijden 'B-Z Fruitroute' op zondag 8 maart 2026 goed.

Het betreft doortocht voor beloften, elites met en zonder contract en voor juniores.

Op 23 november 2025 ontvangen wij via mail een bijkomende aanvraag voor een doortocht voor nieuwelingen en voor masters, amateurs en gentlemen ook op zondag 8 maart 2026.

Het betreft hetzelfde parcours als bij de eerste aanvraag.

Wij stellen voor om ook de aanvraag voor de doortocht voor nieuwelingen en voor masters, amateurs en gentlemen goed te keuren.

Feiten en context

In zitting van 26 november 2025 keurde het College van Burgemeester en Schepenen de doortocht van wielerwedstrijden 'B-Z Fruitroute' op zondag 8 maart 2026 goed.

Het betreft doortocht voor beloften, elites met en zonder contract en voor juniores.

Op 23 november 2025 ontvangen wij via mail een bijkomende aanvraag voor een doortocht voor nieuwelingen en voor masters, amateurs en gentlemen, ook op zondag 8 maart 2026.

Het betreft hetzelfde parcours als bij de eerste aanvraag.

Wij stellen voor om ook de aanvraag voor de doortocht voor nieuwelingen en voor masters, amateurs en gentlemen goed te keuren.

Besluit

Artikel 1: Op zondag 8 maart 2026 van 11u tot 18u, tijdens de de doortocht van de wielerwedstrijden, is alle verkeer in de Kluisstraat, de Stoukstraat en de Slaapstraat slechts toegelaten in de richting van de wedstrijd.

Artikel 2: Op zondag 8 maart 2026 van 11u tot 18u geldt een parkeerverbod in de Kluisstraat, de Stoukstraat en de Slaapstraat.

De borden parkeerverbod, geplaatst door de organisator, dienen uiterlijk 24 uren voor het ingaan van de verkeersregeling geplaatst te worden.

Artikel 3: Op zondag 8 maart 2026 is enkel plaatselijk verkeer toegelaten in de Slaapstraat.

Artikel 4: De inrichter wielerclub 'Het Gouden Wiel Zepperen' zorgt dat de kruispunten voorzien zijn van de nodige signaalgevers.

Artikel 5: De organisator is verantwoordelijk om het openbaar domein net en rein achter te laten na het evenement.

Artikel 6: Een afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de heer Bert Derwael namens de organisatie, de politie evenementen Hasselt, de politie wijkteam Alken en de technische dienst van de gemeente Alken.

Zitting van 03 12 2025

Organisatie Kerstproeverij op 13 en 14 december 2025

In december wordt jaarlijks de Kerstproeverij georganiseerd. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd om de Kerstproeverij als volgt te mogen organiseren:

Data en uren

Zaterdag 13 december 2025 vanaf 17 tot 24u.

Zondag 14 december 2025 vanaf 13 tot 19u.

Locatie

Het Laagdorp als locatie werd tijdens de vorige edities zeer goed onthaald door iedereen. Deze locatie zouden we dus graag behouden.

Standhouders
Elke vereniging, handelaar, groep, buurtcomité of Foodtruck uit Alken kan zich inschrijven.
Op zaterdag geven we voorrang aan de verenigingen om als standhouder aanwezig te zijn.

Op zondag geven we voorrang aan de handelaars om als standhouder aanwezig te zijn aangevuld met verenigingen die eventueel ook nog een standje willen uitbaten om iets te eten en te drinken.

Details tent

We werken zoals de voorbije jaren nog steeds met piramidetenten:

Afmeting tent: 5x5m

Huurprijs: € 50/tent, 30€/tent voor de 2de dag

Waarborg: € 150/tent

Stroomverbruik per tent: max. 3000 W

Aantal tenten: 1 – optie: 2 tenten

Randanimatie

We wensen ook randanimatie te voorzien in de vorm van:

* Een DJ op zaterdag 13/12 van 22u - 24u (aanvraag geluidslimiet met als maximumnorm 95 dB(A)LAeq,15min.)

* Een optreden van Dance Academy Allegra op zondag 14/12 om 16u.

* Een optreden van het Terkooster Kinderkoor op zondag 14/12 (uur nog vast te leggen).

Alken Feest Afvalarm

In het kader van Alken Feest Afvalarm en de geldende wetgeving zal er gewerkt worden met herbruikbaar (catering)materiaal.

Een aangepaste verkeersregeling dient uitgewerkt te worden.

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt de toelating gevraagd voor deze activiteit zoals voorgesteld.

Feiten en context

In december wordt jaarlijks de Kerstproeverij georganiseerd. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd om de Kerstproeverij als volgt te mogen organiseren:

Data en uren

Zaterdag 13 december 2025 vanaf 17 tot 24u.

Zondag 14 december 2025 vanaf 13 tot 19u.

Locatie

Het Laagdorp als locatie werd tijdens de vorige edities zeer goed onthaald door iedereen. Deze locatie zouden we dus graag behouden.

Standhouders
Elke vereniging, handelaar, groep, buurtcomité of Foodtruck uit Alken kan zich inschrijven.
Op zaterdag geven we voorrang aan de verenigingen om als standhouder aanwezig te zijn.

Op zondag geven we voorrang aan de handelaars om als standhouder aanwezig te zijn aangevuld met verenigingen die eventueel ook nog een standje willen uitbaten om iets te eten en te drinken.

Details tent

We werken zoals de voorbije jaren nog steeds met piramidetenten:

●        Afmeting tent: 5x5m

●        Huurprijs: € 50/tent, 30€/tent voor de 2de dag

●        Waarborg: € 150/tent

●        Stroomverbruik per tent: max. 3000 W

●        Aantal tenten: 1 – optie: 2 tenten

Randanimatie

We wensen ook randanimatie te voorzien in de vorm van:

* Een DJ op zaterdag 13/12 van 22u - 24u (aanvraag geluidslimiet met als maximumnorm 95 dB(A)LAeq,15min.)

* Een optreden van Dance Academy Allegra op zondag 14/12 om 16u.

* Een optreden van het Terkooster Kinderkoor op zondag 14/12 (uur nog vast te leggen).

Alken Feest Afvalarm

In het kader van Alken Feest Afvalarm en de geldende wetgeving zal er gewerkt worden met herbruikbaar (catering)materiaal.

Een aangepaste verkeersregeling dient uitgewerkt te worden.

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt de toelating gevraagd voor deze activiteit zoals voorgesteld.

Juridische grond

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Met het oog op een veilig en goed verloop van de organisatie van een evenement is een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en schepen nodig. Het is aangewezen een verkeersregeling uit te werken.

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn voorzien als volgt:

Besluit

Artikel 1:Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating om de Kerstproeverij in 2025te organiseren zoals voorgesteld en dit zowel op zaterdag 13 december 2025 van 17 tot 24u en op zondag 14 december 2025 van 13 tot 19u op het Laagdorp.

Zitting van 03 12 2025

Subsidie Chiro Joento onderhoud jeugdlokalen 2025

Vzw de Wilg, Chiro Joento in Terkoest heeft stukken gehad aan hun verwarmingsketel.

Voor deze werken wensen zij een subsidie aan te vragen conform het subsidiereglement voor het onderhoud van jeugdlokalen met een recht van opstal. Aanvraag in bijlage. Het maximum subsidiebedrag bedraagt € 495 en werd vastgelegd door het aantal jeugdleden, jonger dan 18 jaar op 1 september, aangesloten bij de vereniging.
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt de goedkeuring gevraagd voor het toekennen van het subsidiebedrag. Het budget is voorzien onder MJP001050.

Feiten en context

Vzw de Wilg, Chiro Joento in Terkoest heeft stukken gehad aan hun verwarmingsketel.

Voor deze werken wensen zij een subsidie aan te vragen conform het subsidiereglement voor het onderhoud van jeugdlokalen met een recht van opstal. Aanvraag in bijlage. Het maximum subsidiebedrag bedraagt € 495 en werd vastgelegd door het aantal jeugdleden, jonger dan 18 jaar op 1 september, aangesloten bij de vereniging.
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt de goedkeuring gevraagd voor het toekennen van het subsidiebedrag. Het budget is voorzien onder MJP001050.

Juridische grond

Het subsidiereglement voor het onderhoud van de jeugdlokalen met een recht van opstal.

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Conform het subsidiereglement voor het onderhoud van de jeugdlokalen met een recht van opstal kan een subsidie toegekend worden.

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn voorzien als volgt:

Besluit

Artikel 1: Conform het subsidiereglement voor het onderhoud van jeugdlokalen met een recht van opstal geeft het college van burgemeester en schepenen toelating voor het toekennen van een maximum subsidiebedrag van € 495 aan vzw de Wilg, Chiro Joento in Terkoest voor het herstellen van hun verwarmingsketel. Het budget is voorzien onder MJP001050.

Zitting van 03 12 2025

Verkeersregeling Kerstproeverij 2025

Op zaterdag 13 december en zondag 14 december 2025 gaat in Alken-Centrum (op het Laagdorp) de Kerstproeverij door.

Hierdoor is het aangewezen volgende verkeersregeling door te voeren:

●        Afsluiten Laagdorp vanaf do 11/12 om 08u t.e.m. di 16/12 om 13u.

●        Afsluiten stukje Dorpsstraat (tussen de Hoogdorpsstraat en einde Laagdorp) op zat 13/12 om 09u t.e.m. zon 14/12 om 22u.

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de verkeersregeling goed te keuren.

Feiten en context

Op zaterdag 13 december en zondag 14 december 2025 gaat in Alken-Centrum (op het Laagdorp) de Kerstproeverij door.

Hierdoor is het aangewezen volgende verkeersregeling door te voeren:

●        Afsluiten Laagdorp vanaf do 11/12 om 08u t.e.m. di 16/12 om 13u.

●        Afsluiten stukje Dorpsstraat (tussen de Hoogdorpsstraat en einde Laagdorp) op zat 13/12 om 09u t.e.m. zon 14/12 om 22u.

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de verkeersregeling goed te keuren.

Juridische grond

De wet betreffende de politie over het wegverkeer;

Het KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en het KB van 20 juli 1990;

De bepalingen van het decreet lokaal bestuur;

College – DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​

Adviezen

Gunstig advies van de technische dienst

Gunstig advies van De Lijn

Gunstig advies van de politie

Gunstig advies van AWV (afdeling Wegen en Verkeer)

Argumentatie

Met het oog op het veilig kunnen organiseren van het evenement dienen bijzondere maatregelen getroffen te worden en dient een verkeersregeling toegepast te worden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Op zaterdag 13 december en zondag 14 december 2025 gaat in Alken-Centrum (op het Laagdorp) de Kerstproeverij door.

Hierdoor wordt volgende verkeersregeling doorgevoerd:

●        Afsluiten Laagdorp vanaf do 11/12 om 08u t.e.m. di 16/12 om 13u.

●        Afsluiten stukje Dorpsstraat (tussen de Hoogdorpsstraat en einde Laagdorp) op zat 13/12 om 09u t.e.m. zon 14/12 om 22u.

Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating voor deze verkeersregeling.

Artikel 2: De nodige signalisatie wordt door de organisatie wettelijk te worden aangebracht.

Artikel 3: De borden parkeerverbod dienen uiterlijk binnen de 24 uren voor het ingaan van de verkeersregeling geplaatst te worden.

Artikel 4: De organisator is verantwoordelijk om het openbaar domein net en rein achter te laten na het evenement.

Artikel 5: Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan de dienst evenementen politiezone LRH, de brandweer, De Lijn, de technische dienst van de gemeente en de organisator.

Zitting van 03 12 2025

Workshop 55-plussers op de E-bike

De Politie Limburg Regio Hoofdstad organiseert jaarlijks een gratis workshop “Senioren op de E-bike” voor alle gemeenten binnen de politiezone.

Elke gemeente kan zich inschrijven op de voorgestelde (en nog beschikbare) datum(s) in april 2026. Je kan één dag per gemeente aanduiden. Zowel voor- als namiddag kunnen er max. 15 deelnemers inschrijven.

Wat vragen ze van de deelnemende gemeente:

-een locatie met voldoende buitenruimte voor de praktische oefeningen

-een zaal met beamer en laptop voor het theoretische gedeelte

-drank voor de deelnemers

-beheren van de inschrijvingen

Feiten en context

De Politie Limburg Regio Hoofdstad organiseert jaarlijks een gratis workshop “Senioren op de E-bike” voor alle gemeenten binnen de politiezone.

Elke gemeente kan zich inschrijven op de voorgestelde (en nog beschikbare) datum(s) in april 2026. Je kan één dag per gemeente aanduiden. Zowel voor- als namiddag kunnen er max. 15 deelnemers inschrijven.

Wat vragen ze van de deelnemende gemeente:

-een locatie met voldoende buitenruimte voor de praktische oefeningen

-een zaal met beamer en laptop voor het theoretische gedeelte

-drank voor de deelnemers

-beheren van de inschrijvingen

Juridische grond

DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Dinsdag 7 april 2026 is nog een beschikbare datum dat ook er ook nog een zaal vrij is in gc Sint-Jorisheem. Daarnaast kan een deel van de parking gebruikt worden als oefenzone voor de praktische oefeningen.

Financiële gevolgen

Drankverbruik deelnemers en lesgevers (voormiddag max. 15 deelnemers + namiddag max. 15 deelnemers).

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de organisatie van de workshop voor senioren en het leren fietsen op een E-bike in samenwerking met Politie Limburg Regio Hoofdstad.

Zitting van 03 12 2025

IOED West projectvereniging vernieuwing erkenning

Besluit

Zitting van 03 12 2025

Melding van een IIOA M258

Melding van een Ingedeelde Inrichting of Activiteit (IIOA) ingediend door de heer Alain Duyssens met als contactadres Steenweg 78 te 3570 Alken voor tussentijdse inspanning voor rundveehouderijen en mestverwerkingsinstallaties op een perceel, gelegen , kadastraal bekend: (afd. 1) sectie B 747 N2, (afd. 1) sectie B 747 M2, (afd. 1) sectie B 747 S2, (afd. 1) sectie B 747 R2 en (afd. 1) sectie B 747 F2.

VERSLAG GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR VAN DE GEMEENTE ALKEN

De melding werd ingediend door dhr. Alain Duyssens, Steenweg 78 via het omgevingsloket op 07/11/2025.

Deze melding werd onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

Artikel 111 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning luidt:

“De bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens:

1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM;

2° artikel 4.2.2, § 1, van de VCRO.

Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van 30 dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.

Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de overheid, vermeld in artikel 107, de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.”

Voorwerp van de melding

De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Steenweg 78, kadastraal bekend: (afd. 1) sectie B, 747F2, 747M2, 747N2, 747S2, 747R2.

De melding omvat de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit (IIOA) van de derde klasse.

De IIOA omvat: Tussentijdse reductie door het verminderen van het aantal runderen met 10 runderen (van de 120 runderen).

Bevoegdheid

De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project.

Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.

Onderzoek van het meldingsplichtig en niet-verboden karakter

De melding vindt plaats in bestaande, vergunde of vergund geachte gebouwen waar geen wijzigingen aan gebeuren.

Overwegende dat het goed ligt in het gewestplan Hasselt-Genk, koninklijk besluit van 3 april 1979 in woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied.

De woongebieden met een landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven.

De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens paraagrarische bedrijven. Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht worden op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan RUP of een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Er wordt voldaan aan artikel 5.4.3, §3 van het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid betreffende verbods- en afstandsregels.

Omschrijving aanvraag

De inrichting waarvoor een tussentijdse inspanning wordt gedaan betreft een rundveebedrijf met stalplaatsen voor het houden van 120 runderen, waarvan 25 runderen van jonger dan 1 jaar, 32 runderen tussen 1-2 jaar, 48 melkkoeien en 15 runderen ouder dan 2 jaar. Er is ook nog vergunning voor: 1 verdeelslang, stallen van 10 landbouwvoertuigen, melkkoeltank van 5.5 kW, opslag van 1020 kg mazout, opslag van max. 47.5 ton stro in een lokaal, opslag van 993 m³ mestopslag, opslag van 1100 m³ groenvoeders.

De tussentijdse inspanning wordt geleverd door het verminderen van het aantal runderen met 10 runderen ( 6 vervangingsvee ts 1-2jaar, 3 vervangingsvee < 1jaar, 1 melkkoe) tot een totaal van 110 runderen.

Beoordeling

Om aan de tussentijdse inspanning rundvee te voldoen, dient men tegen eind 2025, 5% reductie toe te passen op basis van de vergunning. Het verminderen van dierplaatsen geeft een reductie van 53 kg NH3 of een reductie van 5.44 % NH3  tegen eind 2025.

De gemeentelijke omgevingsambtenaar geeft een aktename.

De gemelde exploitatie is meldingsplichtig en niet verboden.

Besluit

Besluit:

BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN DATUM 3/12/2025 HET VOLGENDE:

Artikel 1. Er wordt akte genomen van de melding voor een Ingedeelde Inrichting Of Activiteit (IIOA) ingediend door dhr. Alain Duyssens Steenweg 78.

De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Steenweg 78, kadastraal bekend: (afd. 1) sectie B, 747F2, 747M2, 747N2, 747S2, 747R2.

Artikel 2. De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.

Artikel 3. De aktename is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende milieuvoorwaarden:

1. De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM.

De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Deze opsomming is louter indicatief. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/

Uitvoerbaarheid

U mag het project uitvoeren of exploiteren de dag na de datum van de betekening van de meldingsakte.

Aanplakking

U moet de meldingsakte bekend maken door de aanplakking van een affiche op de plaats waar het voorwerp van de melding uitgevoerd zal worden conform artikel 139 BVR OVG.

De aanplakking gebeurt conform artikel 59 BVR OVG waarbij de vergunningsaanvrager gelezen moet worden als de persoon die de melding verricht. Het opschrift van de aan te plakken affiche luidt : "BEKENDMAKING MELDINGSAKTE".

Verval

De meldingsakte vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de gemelde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de meldingsakte;

2° als het uitvoeren van de gemelde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de gemelde gebouwen niet winddicht zijn binnen drie jaar na de aanvang van de gemelde stedenbouwkundige handelingen;

4° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de meldingsakte aanvangt.

De meldingsakte voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan.

Beroepsmogelijkheid

U kan tegen deze beslissing een verzoekschrift tot schorsing en/of vernietiging indienen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen op het volgende adres:

Raad voor Vergunningsbetwistingen

p/a Dienst van de Bestuursrechtscolleges

Koning Albert II-laan 35 bus 81

1030 Brussel

U doet dit op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending (dit is per aangetekende brief of door neerlegging ter griffie) binnen een vervaltermijn van 45 dagen die ingaat de dag na de betekening van deze beslissing.

Het verzoekschrift wordt in vijfvoud ingediend, namelijk één origineel en vier afschriften (fotokopies of een digitale kopie). Gelijktijdig met de indiening van het verzoekschrift stuurt u een afschrift van het verzoekschrift ter informatie aan de verwerende partij (dit is de overheid die de beslissing genomen heeft).

U bent een rolrecht verschuldigd van:

●        200 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot vernietiging;

●        100 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot schorsing of tot schorsing wegens uiterst dringende noodzakelijkheid.

U betaalt het rolrecht binnen een termijn van 15 dagen, die ingaat de dag na deze van de betekening van het verzoek daartoe door de griffier van de Raad. Als het bedrag niet binnen de termijn van 15 dagen is gestort wordt het beroep niet-ontvankelijk verklaard.

Meer info

De procedure voor de Raad van Vergunningsbetwistingen wordt geregeld in

●        het decreet van 4 april 2014 betreffende de organisatie en de rechtspleging van sommige Vlaamse bestuursrechtscolleges,

●        het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

●        het besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 houdende de rechtspleging voor sommige Vlaamse Bestuursrechtscolleges.

●        Meer info vindt u op de website van de Raad voor Vergunningsbetwistingen. (http://www.dbrc.be/vergunningsbetwistingen)

Zitting van 03 12 2025

Omgevingsvergunning 1040 - Marco Sampermans wonende te Bisschopsweyerstraat 38 te 3570 Alken. Het betreft een aanvraag over: de regularisatie van een parking bij de praktijk en het plaatsen van een informatie zuil. De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Bisschopsweyerstraat 38 en 38Z, kadastraal bekend: (afd. 2) sectie G 708 Y.

Aanvraag omgevingsvergunning over: de regularisatie van een parking bij de praktijk en het plaatsen van een informatie zuil ingediend door Marco Sampermans wonende te Bisschopsweyerstraat 38 te 3570 Alken. De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Bisschopsweyerstraat 38 en 38Z, kadastraal bekend: (afd. 2) sectie G 708 Y. Dit dossier werd ingediend bij College van burgemeester en schepenen.

1.a. Aanvraag

1.b. Omschrijving aanvraag

de regularisatie van een parking bij de praktijk en het plaatsen van een informatie zuil

Werken

Volgende stedenbouwkundige handelingen worden aangevraagd:

de regularisatie van een parking bij de praktijk en het plaatsen van een informatie zuil

1.c. Ligging volgens de plannen van aanleg en bijhorende voorschriften

Overwegende dat het goed ligt in het gewestplan Hasselt-Genk, koninklijk besluit van 3 april 1979 – woongebied met landelijk karakter (eerste 50m achter de rooilijn) en achterliggend agrarisch gebied.

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De woongebieden met een landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven;

De agrarische gebieden zijn bestemd voor landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen de agrarische gebieden enkel mogen bevatten, de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven. Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt mogen slechts opgericht worden op ten minste 300m van een woongebied of op ten minste 100m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100m geldt evenwel niet in het geval van uitbreiding van bestaande bedrijven (artikel 11 van het

Koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen).

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg, ruimtelijk uitvoeringsplan of niet vervallen verkaveling.

Verordeningen :

●        Overwegende dat het Vlaams Gewest een geïntegreerd rioleringsbeleid wenst te realiseren; dat het hergebruik van het hemelwater gevraagd wordt in het Besluit van de Vlaamse regering van 29.06.1999 en de gemeentelijke verordening van 27.04.2001;

●        Overwegende dat op 29.04.1997 een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer werd goedgekeurd;

●        Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (BVR 5/6/2009 - B.S. 2/9/2009)

●        Overwegende dat het besluit van de Vlaamse regering van 10.02.2023 houdende de vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater, dient gevolgd te worden.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 25.10.2002 een politieverordening inzake het splitsen van ééngezinswoningen naar tweewoonsten heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.11.2022 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het aanleggen van parkeerplaatsen heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.03.2016 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake vrijstelling van vergunningsplicht heeft goedgekeurd.

1.d. Andere voorschriften en decreten (zoals monumenten en landschappen, wegen, natuurwetgeving, …)

Waterwetboek:

Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt in hoofdstuk III – afdeling I bepaalde verplichtingen op, die “de watertoets” genoemd worden Deze verplichtingen zijn ondertussen verstrengd in enkele wijzigingen van dit decreet en de bijhorende uitvoeringsbesluiten, waaronder het Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 05/07/2013 en de latere wijzigingen en verstrengingsbeslissingen. De kaarten beschikbaar op www.waterinfo.be/watertoets , die vastgesteld zijn door de Vlaamse Regering op 25 november 2022, vormen de basis voor de watertoets.

Watertoets :

Het dossier overgemaakt werd aan de provincie Limburg afdeling water en domeinen en Watering de Herk.

Gelet op het voorwaardelijk gunstig advies van de provincie Limburg afdeling water en domeinen:

Gelegen in een pluviaal overstromingsgevoelig gebied

Waterloop en machtiging

• stroomgebied van de onbevaarbare waterlopen: SIMSEBEEK, nummer 170, categorie: 2de

• watering: gelegen in de Watering De Herk

DEEL 2 WATERADVIES I.V.M. DE WATERTOETS (art. 1.3.1.1 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018)

1 Beschrijving van het watersysteem

• Het betreft een activiteit binnen het stroomgebied van een onbevaarbare waterloop van 2de categorie. • Het perceel is volgens het gewestplan gelegen in woongebied met een landelijk karakter

• Het perceel is daarenboven gelegen in:

o het bekken van de Demer

o het deelbekken van de Herk 2

Waterplannen

Het stroomgebiedbeheerplan van de Schelde is van toepassing.

3 Toetsen aan de doelstellingen decreet integraal waterbeheer, gecoördineerd op 15 juni 2018 – artikel 1.2.2

Het perceel ligt in het ambtsgebied van de Watering De Herk.

De adviesvraag handelt over:

• richtlijn gewijzigd overstromingsregime

2 RICHTLIJN GEWIJZIGD OVERSTROMINGSREGIME Het perceel is gelegen in een pluviaal overstromingsgevoelig gebied. Dit is het gevolg van de natuurlijke helling van het terrein, waarbij oppervlaktewater van voor naar achter over en rond het perceel kan stromen.

Deze overstromingstoestand is opgemaakt op basis van een luchtfoto d.d. 7 maart 2015 waaruit onderstaand hoogtelijnenmodel volgt

3 Volgens de aanvraag wenst de bouwheer

o een informatiezuil te plaatsen

o de uitbreiding van een parking in waterdoorlatend grind te regulariseren/uit te breiden

De terreinprofielen bij de aanvraag tonen aan dat het terrein in de achtertuin in de nieuwe toestand lager ligt dan de straat, zoals dat in de oorspronkelijke toestand ook het geval is. De afstroming van oppervlaktewater naar achter blijft dus behouden.

DEEL 3 CONCLUSIES ONDERZOEK WATERBEHEERDER

Uit de toepassing van de nadere regels voor de toepassing van de watertoets bij besluit van de Vlaamse Regering van 20 juli 2006, en latere wijzigingen, is gebleken dat de regularisatie parking bij de praktijk, plaatsen informatie zuil een verandering van de toestand van watersystemen (of bestanddelen ervan) tot gevolg heeft.

Het wateradvies is voorwaardelijk gunstig.

Volgende VOORWAARDEN worden opgelegd:

• Het bestaande zwembad moet afgebroken worden.

• Het terrein moet cfr. de oorspronkelijke toestand afhellend naar achter blijven verlopen. De niveau’s cfr. de terreinprofielen bij de aanvraag moeten te allen tijd gerespecteerd worden.

• Alle verhardingen moeten aangelegd worden in waterdoorlatende materialen. Het oppervlaktewater dat op deze varhardingen valt, mag niet in goten/roosters/slokkers worden opgevangen.

Gelet op het voorwaardelijk gunstig advies van Watering de Herk:

Watering de Herk geeft een voorwaardelijk gunstig advies.

De adviesvraag handelt over: • richtlijn gewijzigd overstromingsregime 

RICHTLIJN GEWIJZIGD OVERSTROMINGSREGIME 

Het perceel is gelegen in een pluviaal overstromingsgevoelig gebied. Dit is het gevolg van de natuurlijke helling van het terrein, waarbij oppervlaktewater van voor naar achter over en rond het perceel kan stromen. https://www.waterinfo.be/watertoets Deze overstromingstoestand is opgemaakt op basis van een luchtfoto d.d. 7 maart 2015 waaruit onderstaand hoogtelijnenmodel volgt. 

Volgens de aanvraag wenst de bouwheer 

o een informatiezuil te plaatsen 

o de uitbreiding van een parking in waterdoorlatend grind te regulariseren/uit te breiden De terreinprofielen bij de aanvraag tonen aan dat het terrein in de achtertuin in de nieuwe toestand lager ligt dan de straat, zoals dat in de oorspronkelijke toestand ook het geval is. De afstroming van oppervlaktewater naar achter blijft dus behouden. 

CONCLUSIES ONDERZOEK WATERBEHEERDER 

 Uit de toepassing van de nadere regels voor de toepassing van de watertoets bij besluit van de Vlaamse Regering van 20 juli 2006, en latere wijzigingen, is gebleken dat de regularisatie parking bij de praktijk, plaatsen informatie zuil een verandering van de toestand van watersystemen (of bestanddelen ervan) tot gevolg heeft. Het wateradvies is voorwaardelijk gunstig. Volgende VOORWAARDEN worden opgelegd: 

• Het bestaande zwembad moet afgebroken worden. 

• Het terrein moet cfr. de oorspronkelijke toestand afhellend naar achter blijven verlopen. De niveau's cfr. de terreinprofielen bij de aanvraag moeten ten allen tijd gerespecteerd worden. 

• Alle verhardingen moeten aangelegd worden in waterdoorlatende materialen. Het oppervlaktewater dat op deze verhardingen valt, mag niet in goten/roosters/slokkers worden opgevangen.

De watering is waterbeheerder voor dit projectgebied, maar voor zowel het advies in het kader van de bindende bepalingen in verband met de waterloop (afstandsregels en machtigingen) als het advies in het kader van de watertoets treedt de Dienst Water en Domeinen van de provincie Limburg op als ondersteunende adviesverlenende instantie.

De watering neemt dit advies met de hierin opgenomen beoordeling en conclusie over en maakt dit advies tot het hare.

Milieu:

///

Stikstofdecreet:

Het Decreet van de Vlaamse Overheid over de programmatische aanpak stikstof (kortweg ‘Stikstofdecreet’) verstaat het bouwen van dit project volgens artikel 2.41° als een vergunningsplichtig verkeergenererend project en dat geen verkeerdragend infrastructuurproject is en dat stikstofemissiegererende vervoersbewegingen veroorzaakt, of de wijziging van een dergelijk project.

De door de aanvrager berekende gecumuleerde effecten van de stikstofdepositie ten gevolge van vervoersbewegingen en/of stationaire bronnen tijdens de aanlegfase en exploitatiefase, veroorzaakt door de activiteit, zijn lager dan 1% minimisdrempelwaardes en een verdere passende beoordeling voor de effecten van stikstofdepositie via lucht zijn niet nodig. Dit betekent dat zelfs indien het project op het meest kritische habitat gebouwd wordt, de impact niet zal zorgen voor een overschrijding van de 1% minimisdrempelwaardes.

1.e. Procedureverloop

1.f. Historiek

Perceelnummer : (afd. 2) sectie G 708 Y

Volgende vergunningen en/of weigeringen werden verleend:

- Overwegende dat op 01/02/2023 een omgevingsvergunning (719) voor het verbouwen en uitbreiden van een ééngezinswoning werd verleend door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 27/03/2024 een omgevingsvergunning (875) voor de regularisatie van de verbouwing van een ééngezinswoning werd verleend door het college van burgemeester en schepenen

2.a. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag

De aanvraag is gelegen langs de gemeentelijke weg, zijnde de Bisschopweyerstraat, die voldoende is uitgerust gelet op de plaatselijke toestand. De omgeving wordt gekenmerkt door open bebouwing en achterliggende agrarische gebieden in een landelijke context. De woningen in de omgeving zijn verschillend qua opbouw, bouwstijl en bouwjaar.

De aanvraag betreft het regulariseren van de uitbreiding van de parking en het plaatsen van een reclamezuil.

De aanvraag betreft het plaatsen van een reclamezuil met een hoogte van 3m en een breedte van 81,5m op de parking voor het gebouw en ter hoogte van de inrit naar de parking aan de achterzijde. De aanwijzing naar de parking werd mee opgenomen op de zuil.

Verder zal het bestaande zwembad afgebroken worden en zal de uitbreiding van de parking achteraan geregulariseerd worden.

2.b. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …) en milieu (vogel- en habitatrichtlijn, biologische waardering, …)

Overwegende dat de aanvraag in regel is met het geldende gewestplan.

2.c. Adviezen

Externe Adviezen

2.d. Bespreking van de adviezen

De aanvraag werd op 22 oktober 2025 digitaal voor advies voorgelegd aan provincie Limburg - afdeling Waterbeheer. Op 24 oktober 2025 werd er een voorwaardelijk gunstig advies ontvangen met referte 2025N162463-2025-1737. De integrale inhoud van dit advies kan worden onderschreven en bijgetreden.

De aanvraag werd 22 oktober digitaal voor advies voorgelegd aan Watering de Herk. Op 24 oktober werd er een voorwaardelijk gunstig advies ontvangen. De integrale inhoud van dit advies kan worden onderschreven en bijgetreden.

2.e. Openbaar onderzoek

Er werd geen openbaar onderzoek gehouden; de aanvraag valt immers niet onder de aanvragen voor een omgevingsvergunning die moeten openbaar gemaakt worden.

2.f. Bespreking van het openbaar onderzoek

///

2.g. Beoordeling

Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg:

De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met het oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen – houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.

- Functionele inpasbaarheid: De aanvraag heeft betrekking op het regulariseren van de uitbreiding van de parking en het plaatsen van een reclamezuil, gelegen binnen woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan. De aanvraag is niet in strijd met de geldende voorschriften.

- Mobiliteitsaspect: Er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat onderhavige aanvraag geen negatieve invloed zal hebben op de mobiliteit aangezien de huidige situatie t.o.v. de aansluiting met de straat ongewijzigd blijft.

- Schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid: de aanvraag betreft het regulariseren van de uitbreiding van de parking en het plaatsen van een reclamezuil. Deze geeft geen aanleiding tot verlies van ruimtelijke kwaliteit. De verhardingen zijn wat oppervlakte betreft niet storend in de ruimtelijke context en kunnen bijgevolg worden aanvaard.

- Visueel-vormelijke elementen:. Qua vorm sluit de zuil aan bij de omgeving aangezien de reclamezuil zal geplaatst worden ten behoeve van de daar gevestigde zaak, waardoor het gevraagde niet zal leiden tot onverenigbare stedenbouwkundige situaties in de omgeving. De bestaande parking werd in dezelfde vorm uitgebreid. Het ontwerp kan dus positief beoordeeld worden voor het beschouwde beoordelingscriterium binnen de bestaande omgeving Aldus is deze situatie aanvaardbaar en visueel-vormelijk in harmonie met de omgeving.

- Cultuurhistorische aspecten: Het perceel en deze eigendom liggen niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht, noch palend aan of in het gezichtsveld van een monument. De aanvraag heeft geen invloed op de cultuurhistorische aspecten.

- Het bodemreliëf: Het ontwerp wijzigt het bodemreliëf niet.

- Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen: De verhardingen en zuil zullen geen hinder met zich meebrengen. De aanvraag zorgt niet voor hinder naar aanpalenden. Bijgevolg is deze aanvraag aanvaardbaar.

Gemotiveerde beoordeling van de aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichting of activiteit op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu:

Conclusie

Voorwaardelijk gunstig advies

gunstig advies, onder voorwaarde:

Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5.

De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art. 6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op! Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

●        Volgende VOORWAARDEN uit het wateradvies worden opgelegd:

○        Het bestaande zwembad moet afgebroken worden.

○        Het terrein moet cfr. de oorspronkelijke toestand afhellend naar achter blijven verlopen. De niveau’s cfr. de terreinprofielen bij de aanvraag moeten ten allen tijd gerespecteerd worden.

○        Alle verhardingen moeten aangelegd worden in waterdoorlatende materialen. Het oppervlaktewater dat op deze verhardingen valt, mag niet in goten/roosters/slokkers worden opgevangen.

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Besluit

BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 03/12/2025 HET VOLGENDE:

1. De aanvraag ingediend door Marco Sampermans wonende te Bisschopsweyerstraat 38 te 3570 Alken, de regularisatie van een parking bij de praktijk en het plaatsen van een informatie zuil, gelegen Bisschopsweyerstraat 38 en 38Z, kadastraal bekend: (afd. 2) sectie G 708 Y voorwaardelijk te vergunnen.

2. Er worden volgende voorwaarden en/of lasten opgelegd:

* Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5.

* De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art. 6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

* De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op! Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

* Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

* Volgende VOORWAARDEN uit het wateradvies worden opgelegd:

○        Het bestaande zwembad moet afgebroken worden.

○        Het terrein moet cfr. de oorspronkelijke toestand afhellend naar achter blijven verlopen. De niveau’s cfr. de terreinprofielen bij de aanvraag moeten ten allen tijd gerespecteerd worden.

○        Alle verhardingen moeten aangelegd worden in waterdoorlatende materialen. Het oppervlaktewater dat op deze verhardingen valt, mag niet in goten/roosters/slokkers worden opgevangen.

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 99. § 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt;

5° als de kleinhandelsactiviteiten niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangen.

De termijn, vermeld in het eerste lid, 1°, kan evenwel, op verzoek van de vergunninghouder, voor een periode van twee jaar verlengd worden als hij aantoont dat de niet-verwezenlijking het gevolg is van een vreemde oorzaak die hem niet kan worden toegerekend. De vergunninghouder dient de aanvraag van de verlenging, op straffe van verval, met een beveiligde zending en minstens drie maanden vóór het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar in bij de overheid die de vergunning heeft verleend. Die overheid weigert de aanvraag van de verlenging alleen als:

1° er geen sprake is van een vreemde oorzaak die niet aan de vergunninghouder kan worden toegerekend;

2° de aangevraagde en vergunde handelingen strijdig zijn met inmiddels gewijzigde stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften.

De overheid bezorgt haar beslissing uiterlijk de dag van het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar. Bij ontstentenis van een beslissing wordt de verlenging geacht te zijn goedgekeurd. Als de verlenging wordt goedgekeurd, worden de termijnen, vermeld in het eerste lid, 3° en 4°, ook met twee jaar verlengd.

Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.

§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de inkennisstelling van de stopzetting.

§ 2/1. De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van kleinhandelsactiviteiten vervalt van rechtswege als de kleinhandelsactiviteiten meer dan vijf opeenvolgende jaren worden onderbroken.

§ 2/2. De omgevingsvergunning voor het wijzigen van de vegetatie vervalt van rechtswege als het wijzigen van de vegetatie niet binnen twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.

§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.

Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.

Artikel 100. De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.

In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzondere voorwaarden gelden.

Artikel 101. De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1 worden geschorst zolang een beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI van de VCRO, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.

Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 52. (…)

De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.

Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:

1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;

2° het betrokken publiek;

3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;

4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;

5° ...;

6° de leidend ambtenaar van het Departement Omgeving of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde;

7° de leidend ambtenaar van het Agentschap Innoveren en Ondernemen of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als het project vergunningsplichtige kleinhandelsactiviteiten omvat;

8° de leidend ambtenaar van het agentschap, bevoegd voor natuur en bos, of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde als het project vergunningsplichtige wijzigingen van de vegetatie omvat.

Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.

In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:

1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;

2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;

3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.

Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.

Als met toepassing van artikel 31/1 bij de Vlaamse Regering een georganiseerd administratief beroep werd ingesteld tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg, bevat het beroep op straffe van onontvankelijkheid een afschrift van het beroepschrift bij de Vlaamse Regering.

Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:

1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;

2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.

De Vlaamse Regering bepaalt, eventueel met inbegrip van een onontvankelijkheidssanctie, nadere regels met betrekking tot de opbouw en de inhoud van het beroepsschrift en de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.

Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.

Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar of de door hem gemachtigde de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.

Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.

Artikel 57/1. Beroepen inzake omgevingsvergunningen die uitsluitend kleinhandelsactiviteiten omvatten en die louter gebaseerd zijn op economische criteria in functie van economische doelstellingen, zijn onontvankelijk.

Artikel 58. Het resultaat van het onderzoek, vermeld in artikel 57, wordt aan de beroepsindiener binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de datum van de verzending van het beroepschrift per beveiligde zending meegedeeld.

De onvolledigheid of onontvankelijkheid heeft van rechtswege de stopzetting van de beroepsprocedure tot gevolg. De beslissing wordt ter kennis gebracht van:

1° de beroepsindiener;

2° de vergunningsaanvrager;

3° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

4° het college van burgemeester en schepenen.

Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:

1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;

2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;

3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:

1. een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;
2. het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;

4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.

Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:

1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;

2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;

3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.

Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.

Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.

Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.

De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.

Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.

Beroepsmogelijkheden – regeling “wegenberoep” (het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen)

Artikel 31/1. §1. Tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan in het kader van een schorsend administratief beroep tegen de vergunningsbeslissing een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering door de personen of instanties, vermeld in artikel 53. De vereiste, vermeld in artikel 53, tweede lid, is ook van toepassing op het beroep tegen het besluit van de gemeenteraad.

Het beroep leidt tot de vernietiging van het bestreden besluit of tot de afwijzing van het beroep op grond van de onontvankelijkheid of de ongegrondheid ervan.

§ 2. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid met een beveiligde zending ingediend bij de Vlaamse Regering binnen een termijn van dertig dagen, die ingaat op:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

De indiener van het beroep bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig met de beveiligde zending van het beroep aan de Vlaamse Regering, een afschrift van het beroepschrift met een beveiligde zending aan het college van burgemeester en schepenen en aan de bevoegde beroepsinstantie, vermeld in artikel 52.

§ 3. Het college van burgemeester en schepenen bezorgt het volledige dossier of een afschrift daarvan onmiddellijk na de ontvangst van het afschrift van het beroepschrift, aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken.

§ 4. De Vlaamse Regering neemt een beslissing over het beroep binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat de dag na de ontvangst van het dossier, vermeld in paragraaf 3. Die termijn is een termijn van orde.

De Vlaamse Regering brengt de indiener van het beroepschrift, de bevoegde overheid en de gemeente onmiddellijk op de hoogte van haar beslissing.

§ 5. Het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan alleen worden vernietigd:

1° wegens strijdigheid met het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen;

2° wegens strijdigheid met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van hetzelfde decreet;

3° wegens de niet-naleving van een substantiële vormvereiste.

(NVDR: Ingevolge het delegatiebesluit (BVR 25/7/2014) is de minister, bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, bevoegd voor dit “wegenberoep”. Dit beroep kan niet digitaal worden ingesteld.)

Mededeling

Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.

Zitting van 03 12 2025

Omgevingsvergunning P38

Er werd een aanvraag voor omgevingsvergunning ingediend door Lieven 's Heeren namens Gova Technics BV gevestigd te Kolmenstraat 1324 te 3570 Alken, Lieven 's Heeren namens GOVAERTS INDUSTRIES NV met als contactadres Industrieterrein Kolmen 1324 te 3570 Alken en Lieven 's Heeren namens GOVAERTS RECYCLING NV gevestigd te Kolmenstraat 1324 te 3570 Alken, voor de regularisatie van de bestaande gebouw en verhardingen en de hernieuwing van de milieuvergunning aangevraagd voor de percelen Kolmenstraat 40, 42, 1149, 1309, 1314, 1321, 1324 en Nijverheidsstraat 1416 afdeling 2 sectie C nrs. 77Y, 79B3, 110K, 113V, 113T en 113W.

ADVIES COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN VAN DE GEMEENTE ALKEN

1.a. Aanvraag

1.b. Omschrijving aanvraag

aanpassing omgevingsvergunning – regularisatie

De inrichtingen zijn gespecialiseerd in de productie van kunstofmaterialen op basis van gerecycleerde kunststoffen. Door een herstructurering van de vennootschappen, wordt de vergunning opgesplitst over inrichtingen. Echter doordat de inrichtingen onderdeel uitmaken van één vennootschap, worden zij beschouwd als één geheel. Voor Govaerts Industries NV wordt een nieuwe vergunning aangevraagd aangezien de vorige vergunning verlopen is. Voor Govaerts Recycling NV wordt een hernieuwing van de vergunning aangevraagd voor onbepaalde duur. Voor Gova Technics BV wordt een volledig nieuwe vergunning aangevraagd.

Rubrieken

Rubrieken: Govaerts industries NV

Volgende inrichtingen of activiteiten zijn opgenomen in de Bijlage 1. Indelingslijst van de VLAREM II en worden aangevraagd:

Rubrieken: Govaerts recycling NV

Volgende inrichtingen of activiteiten zijn opgenomen in de Bijlage 1. Indelingslijst van de VLAREM II en worden aangevraagd:

* de vermindering met 31.296 liter tot 131.408 liter is aangevraagd; op basis van de omschriivingen kan worden aangenomen dat vermindering met 1.296 liter tot 161.408 liter wordt bedoeld

Rubrieken: Gova technics BV

Volgende inrichtingen of activiteiten zijn opgenomen in de Bijlage 1. Indelingslijst van de VLAREM II en worden aangevraagd:

Zodat de ingedeelde inrichting of activiteit voortaan omvat:

Rubrieken: Govaerts industries NV

Rubrieken: Govaerts recycling NV

Werken

Volgende stedenbouwkundige handelingen worden aangevraagd:

- Regularisatie van HS-cabine

- Regularisatie van werfcontainer.

- Regularisatie van Asfaltverharding E2.

- Regularisatie van klinkerverharding (1) + (2).

- Plaatsen van grasdallen tpv gedempte vijver.

- Regularisatie van conciërgewoning (huidige huisnr 40)

- Regularisatie van een weegbrug

- Regularisatie van porfierverharding (kasseien) a/d woning met huisnr. 42

- Regularisatie van betonnen vloerplaten (stelconplaten) op perceel 113T

1.c. Ligging volgens de plannen van aanleg en bijhorende voorschriften

Overwegende dat het goed ligt in het origineel bij Koninklijk Besluit goedgekeurd gewestplan Hasselt-Genk (K.B. 3/04/1979) - industriegebied.

De industriegebieden zijn bestemd voor de vestiging van industriële of ambachtelijke bedrijven. Ze omvatten een bufferzone. Voor zover zulks in verband met de veiligheid en de goede werking van het bedrijf noodzakelijk is, kunnen ze mede de huisvesting van het bewakingspersoneel omvatten. Tevens worden in deze gebieden complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de andere industriële bedrijven toegelaten, namelijk: bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, opslagplaatsen van goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop.

(KB van 28/12/72 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen)

De aanvraag is gelegen binnen de contouren van het gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Kolmen dat op datum van 23 augustus 2012 bij besluit van de deputatie goedgekeurd werd;

De aanvraag is niet gelegen binnen de omschrijving van een niet-vervallen verkaveling.

Het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Kolmen goedgekeurd op 23.08.2012 door de deputatie Limburg is van toepassing voor dit perceel.  Voor dit perceel geldt meer specifiek artikel 1. “zone voor lokaal bedrijventerrein” van de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP;

Art. 7.4.5. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat de voorschriften van de ruimtelijke uitvoeringsplannen, voor het grondgebied waarop ze betrekking hebben, de voorschriften van de plannen van aanleg vervangen, tenzij het ruimtelijk uitvoeringsplan het uitdrukkelijk anders bepaalt.

Verordeningen:

●        Overwegende dat het Vlaams Gewest een geïntegreerd rioleringsbeleid wenst te realiseren; dat het hergebruik van het hemelwater gevraagd wordt in het Besluit van de Vlaamse regering van 29.06.1999 en de gemeentelijke verordening van 27.04.2001;

●        Overwegende dat op 29.04.1997 een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer werd goedgekeurd;

●        Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (BVR 5/6/2009 - B.S. 2/9/2009)

●        Overwegende dat het besluit van de Vlaamse regering van 10.02.2023 houdende de vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater, dient gevolgd te worden.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 25.10.2002 een politieverordening inzake het splitsen van ééngezinswoningen naar tweewoonsten heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.11.2022 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het aanleggen van parkeerplaatsen heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.03.2016 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake vrijstelling van vergunningsplicht heeft goedgekeurd.

1.e. Procedureverloop

1.f. Historiek

Volgende vergunningen en/of weigeringen werden verleend:

Stedenbouwkundige handelingen:

- Overwegende dat op 04/11/1970 een stedenbouwkundige vergunning  (0837) voor bouw fabriek werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 11/07/1973 een stedenbouwkundige vergunning  (1129) voor het bouwen van een fabriekshal werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 18/12/1974 een stedenbouwkundige vergunning  (1251) voor bouwen van een fabriekshal werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 19/07/1978 een stedenbouwkundige vergunning  (1588) voor het bouwen van een industriehal werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 12/06/1985 een stedenbouwkundige vergunning  (2068) voor het bouwen van een conciergewoning met demonstratiezaal en bijhorigheden werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 07/08/1985 een stedenbouwkundige vergunning  (2078) voor het bouwen van industriële hal met bureel werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 02/10/1991 een stedenbouwkundige vergunning  (2622) voor het bouwen van een productiehal werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 14/12/1994 een stedenbouwkundige vergunning  (2990) voor het regulariseren van industriehallen werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 18/10/1995 een stedenbouwkundige vergunning  (3081) voor het verbouwen van bestaande burelen + nieuwbouw burelen werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 18/09/2002 een stedenbouwkundige vergunning  (4036) voor het plaatsen van 7 silo's voor opslag van kunststof werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 04/10/2006 een stedenbouwkundige vergunning  (4729) voor verbouwen van een produktieloods werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 04/10/2006 een stedenbouwkundige vergunning  (4895) voor verbouwen loods en installeren van een car-wash werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

Milieu:

- Overwegende dat op 15/03/2000 een milieuvergunning (0577 a) voor gedeeltelijke overname en kleine verandering - melding werd bekomen door de deputatie.

- Overwegende dat op 15/03/2000 een milieuvergunning (0577 b) voor gedeeltelijke overname - melding werd bekomen door de deputatie.

- Overwegende dat op 18/10/2001 een milieuvergunning (0631) voor het verder exploiteren en veranderen van een vergund bedrijf (productie van koudasfalt + behandelen en vervaardigen van voorwerpen uit kunststoffen) werd bekomen door de deputatie.

- Overwegende dat op 10/04/2002 een milieuvergunning (0634) voor de exploitatie van transformatoren, wasinstallatie voertuigen, opslagplaatsen brandstof en verdeelinstallatie en stookinstallatie werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

- Overwegende dat op 11/08/2005 een milieuvergunning (0655) voor het veranderen van de vergunde inrichting voor het vervaardigen van koudasfaltproducten en de exploitatie van een kunststofafdeling werd bekomen door de deputatie.

- Overwegende dat op 23/05/2012 een milieuvergunning (0715) voor de opslag van kunststoffen werd bekomen door het college van burgemeester en schepenen.

De oorspronkelijke vergunning op naam van Govaerts Industries NV dateert van 10/04/2002 en is inmiddels vervallen.  De huidige omgevingsvergunning dateert van 14 november 2013 en werd verleend op naam van Govaerts Recycling NV.  De aanvraag voor Gova Technics BV betreft een volledig nieuwe aanvraag.

2.a. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag

De voorliggende aanvraag voorziet enerzijds in een aantal stedenbouwkundige handelingen met betrekking tot de regularisatie en aanpassing van de bestaande bedrijfsgebouwen. En anderzijds in een aanvraag voor verandering en hernieuwing van de milieu-aspecten.

De aanvraag is gelegen op een bedrijventerrein, industrieterrein Kolmen, gekenmerkt door middelgrote tot grote  bedrijven. Binnen het industrieterrein zijn er echter ook enkele eengezinswoningen aanwezig op het bedrijventerrein.  De aanwezigheid van deze woningen is echter niet karakteristiek voor de omgeving.  Op bedrijvigheid gerichte gebouwen zijn de norm.  De aanvraag is gelegen in het gebied gesitueerd tussen de Kolmenstraat en de Groenmolenstraat, aan een geasfalteerde gemeenteweg die voldoende is uitgerust gelet op de plaatselijke toestand.  Links aanpalend bevinden zich de autoveiligheid (autokeuring en rijexamencentrum) grenzend aan de Kolmenstraat, alsook de firma Schepers (vleesbedrijf) gesitueerd aan de Groenmolenstraat.  Aan de rechterzijde van het perceel loopt de grond uit op een driehoek die de verbinding maakt tussen de Groenmolenstraat en de Kolmenstraat.  Aan de overzijde van de Kolmenstraat op de hoek van de Kolmenstraat met de Cosemansstraat is er tevens nog een perceel in eigendom van de aanvrager.

Volgende handelingen worden aangevraagd in het kader van de stedenbouwkundige handelingen:

- Regularisatie van HS-cabine

- Regularisatie van werfcontainer.

- Regularisatie van Asfaltverharding E2.

- Regularisatie van klinkerverharding (1) + (2).

- Plaatsen van grasdallen tpv gedempte vijver.

- Regularisatie van conciërgewoning (huidige huisnr 40)

- Regularisatie van een weegbrug

- Regularisatie van porfierverharding (kasseien) a/d woning met huisnr. 42

- Regularisatie van betonnen vloerplaten (stelconplaten) op perceel 113

Regularisatie van HS-cabine

Aan de Westzijde is ter hoogte van de Kolmenstraat een hoogspanningscabine geïnstalleerd met een vermogen van 1600 kVH.  Deze prefab cabine in beton is geplaatst op 780 cm van de perceelgrens is deels gelegen voor de voorgevellijn. (30 tot 50 cm.) Hiervoor wenst de aanvrager een afwijking aan te vragen.  De cabine heeft volgende afmetingen lengte 620 cm breedte 270 cm en een hoogte van 267 cm.  Het regenwater wordt niet opgevangen en loopt op eigen terrein.

-Regularisatie van werfcontainer.

Aan de westzijde ter hoogte van de perceelgrens met de autokeuring is een werfcontainer geplaatst. Deze container met afmetingen 356 cm breedte en 812 cm lengte en oppervlakte van 29 m2.  De container is ingericht met twee kantoren.  De container is op 36 cm van de perceelgrens geplaatst.  Ter hoogte van de perceelgrens is een muur aanwezig, omwille van de aanwezigheid van deze muur dient de minimum afstand tot de perceelgrens niet gerespecteerd te worden.  Regenwater wordt niet opgevangen en loopt op eigen terrein.

- Regularisatie van Asfaltverharding (E2).

Aan de Oostzijde van het terrein is een asfaltverharding te regulariseren.  Dit is een uitbreiding van de bestaande reeds vergunde asfaltverharding (E1 op plan).  De te regulariseren verharding, heeft een oppervlakte van 234 m2, breedte van dit deel is 1189 cm.  Deze verharding vormt één geheel met de reeds vergunde inrit van 130 m2  en een breedte van 799 cm.

Beide verhardingen zijn aangelegd tot de voorgevellijn en verder in betonklinkers tot tegen de openbare weg.  Momenteel is deze toegang over de ganse breedte afgesloten met stapelblokken in beton met een hoogte van 100 cm zijnde twee blokken van 50 cm op elkaar gestapeld.  Deze blokken zijn geplaatst tegen de perceelsgrens thv de Groenmolenstraat.  Regenwater wordt niet opgevangen en loopt op eigen terrein.  Het water op deze verharding draineert in het aanpalende gras.

- Regularisatie van klinkerverharding (1) + (2).

Reeds aangelegde te regulariseren verharding in waterdoorlatende klinkers ten noorden van het terrein. Oppervlakte van verharding zone 1 is 168 m2 en de oppervlakte van de verharding zone 2 is 142.7 m2. Beide verhardingen bevinden zich achter de voorgevellijn.  Verharding is gelegen tussen de gevel en de bouwlijn.  Beide verhardingen zijn gescheiden door een vergunde asfaltverharding van 94 m2 welke is aangelegd van de gevel tot de perceelgrens en verder tot de wegverharding.  Regenwater wordt niet opgevangen en infiltreert doorheen de klinkers op eigen terrein.  Bij hevige regenval loopt overtollig regenwater in betongreppel tegen gevel hal.

- Plaatsen van grasdallen tpv gedempte vijver.

De eerder gedempte vijver is met niet waterdoorlatende klinkers verhard.  Deze verharding wordt opgebroken en vervangen door een aangepaste verharding zijnde grasdallen omwille van het waterdoorlatende karakter.  De oppervlakte van 528 m2 zijnde de oppervlakte van de oorspronkelijke waterpartij.  Deze verharding is destijds aangelegd om nodige stapelruimte te creëren.  Het regenwater infiltreert tussen de grasdallen.

- Regularisatie van conciërgewoning (huidige huisnr 40)

In het vergunde kantoorgebouw met huisnr 1324 is op de eerste verdieping een conciërgewoning ingericht.  Deze is al sinds begin jaren tachtig in gebruik als woning en als adres opgenomen is het crab systeem met nummer 40.  Op dit nummer zijn eerder verschillende personen gedomicilieerd.  Een vergunning voor het inrichten van deze woning is niet achterhaalbaar.  De woning heeft een oppervlakte van 115 m2 is kleiner dan de toegestane 250 m2 en bevind zich binnen het volume voor kantoren.  Het appartement is een twee slaapkamer woning.  De toegang tot het appartement is via een centrale ingang gelijkvloers aan de voorzijde van het gebouw.  De parking voor het appartement is aan de voorzijde van het gebouw langs de Kolmenstraat.

De vergunde conciërgewoning met huisnr 42 blijft behouden. Dit is een vrijstaande woning welke zich op perceel 73302C0077/00Y000 is gelegen. Hiervoor is eerder een vergunning afgeleverd.

- Regularisatie van een weegbrug

Tussen de percelen 73302C0110/00K000 en 73302C0079/00B003 is een weegbrug geïnstalleerd.  Deze weegbrug met een lengte van 28.00 m en een breedte van 3.50 m wordt gebruikt voor vrachtwagens te wegen.  Deze installatie is geplaatst in bestaande verharding en dit in combinatie met een dubbel hellend valk welke de percelen 73302C0110/00K000 en 73302C0079/00B003 met elkaar verbindt.  Zonder deze hellende vlakken zou het niet mogelijk zijn de percelen te verbinden zonder de openbare weg te gebruiken, wat om veiligheidsredenen niet wenselijk is.  Het niveauverschil tussen de twee percelen is 44 cm.  De hellende vlakken hebben een lage helling zodat heftrucks deze kunnen gebruiken.  De hellende vlakken worden ook gebruikt als doorgang voor vrachtwagens welke niet gewogen dienen te worden.  Beide constructies, hellend vlak en weegbrug bevinden zich op perceel 73302C0110/00K00 tegen de perceelgrens met perceel 73302C0079/00B003

Govaerts Group, gevestigd aan de Kolmenstraat 1324 te Alken, is een toonaangevende speler binnen de circulaire economie. Ze vervaardigen ddurzame kunstofmaterialen op basis van gerecycleerde kunststoffen. De groep omvat drie ondernemingen: Govaerts Industries NV, Govaerts Recycling NV en Gova Technics BV.

In het kader van strategische beslissingen en toekomstige investeringen wenst Govaerts Group een herstructurering door te voeren binnen de vergunningsstructuur voor de ingedeelde inrichtingen en activiteiten (IIOA). Dit houdt in dat een duidelijke scheiding wordt aangebracht tussen de patrimoniumvennootschap Govaerts Industries NV, de exploitatievennootschap Govaerts Recycling NV en Gova Technics BV. De gebouwen en alles wat daar aan “vast zit” en bijgevolg ter plaatse blijft in geval dat Govaerts Recycling NV en Gova Technics BV ooit zou overwegen om te verhuizen, zijn ondergebracht bij de patrimoniumvennootschap Govaerts industries NV.

Aangezien deze vennootschappen deel uitmaken van dezelfde groep, dienen zij volgens de definitie van een milieutechnische eenheid in Vlarem II als één geheel te worden beschouwd voor de beoordeling van mogelijke milieueffecten. Daarom zal voor elk van de drie ondernemingen afzonderlijk een omgevingsvergunning voor IIOA worden aangevraagd, afgestemd op hun specifieke activiteiten.

Omvang van de vergunningsaanvraag

- Govaerts Industries NV (BE 0455.134.985)

o Beheert de infrastructuur en gebouwen op de site. Dit is de patrimoniumvennootschap die eigenaar is van de terreinen en gebouwen.

o Deze vergunningsaanvraag heeft als doel een nieuwe omgevingsvergunning te verkrijgen voor de IIOA die deel uitmaken van het vaste patrimonium i.e. de IIOA “vast aan de gebouwen”.

o De oorspronkelijke vergunning, verkregen via CBS op 10/04/2002, is inmiddels vervallen, waardoor een nieuwe aanvraag noodzakelijk is.

- Govaerts Recycling NV (BE 0464.130.449)

o Verantwoordelijk voor de exploitatie en operationele activiteiten op de site, met een focus op de opslag van kunststoffen en de produc.e van gerecycleerde kunststofmaterialen.

o Betreft hernieuwing van huidige vergunning (14/11/2013) naar een vergunning van onbepaalde duur

- Gova Technics BV (BE 1014.087.092)

o Richt zich op assemblageactiviteiten, in het bijzonder de meubelzagerij en verdere verwerking van kunststofproducten tot afgewerkte producten.

o Betreft een volledig nieuwe aanvraag.

Met deze aanvraag wordt de vergunningenstructuur van de groep geoptimaliseerd, waarbij elke entiteit een aparte omgevingsvergunning voor de IIOA verkrijgt die aansluit bij haar specifieke activiteiten en verantwoordelijkheden.

2.b. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …) en milieu (vogel- en habitatrichtlijn, biologische waardering, …)

De aanvraag is gesitueerd binnen het RUP Kolmen - Art. 1. Zone voor lokaal bedrijventerrein.

De inrichting is gelegen op 440 m van habitatrichtlijngebied (Bossen en kalkgraslanden van Haspengouw) en op 200 m van VEN en IVON gebied (De Herk).

Conform artikel 4.4.1.§1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordeningen kunnen in een stedenbouwkundige vergunning, na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft:

1°  de bestemming;

2°  de maximaal mogelijke vloerterreinindex;

3° het aantal bouwlagen.

De voorschriften van het RUP stellen dat:

‘Art. 1. Zone voor lokaal bedrijventerrein

Inplanting van de gebouwen

Bouwvrije strook ten opzichte van de rooilijn / bestemmingszonegrens:

 Langs de zone voor wegen – hoofdontsluiting: minimum 8m;

Inrichting van de onbebouwde ruimte

De zone tussen de rooilijn en de bebouwing moet ingericht worden als een representatief voorgebied met circulatieruimte en beperkte parkeervoorzieningen aanvullend op de gemeenschappelijke parkeerruimten voorzien op het bedrijventerrein.  Hiertoe wordt het geheel ingekleed met een aangepaste beplanting bestaande uit hoogstammen en struiken.  De beplanting bedraagt minimaal 5% van de perceel oppervlakte.

De gebouwen kunnen geschakeld of vrijstaand ingeplant worden. Vrijstaande gevels worden op minimaal 5m van de perceelsgrens ingeplant.’

In het Ruimtelijk Uitvoeringsplan wordt opgelegd dat er een bouwvrije zone van 8m dient gevrijwaard te blijven ten aanzien van de zone voor wegenis – hoofdontsluiting.  De HS-cabine is voor de voorgevellijn gesitueerd.  De afstand tot de perceelgrens of rooilijn bedraagt 780 cm.  Deze afwijking is te verantwoorden door het openbaar karakter van deze cabine.  Deze cabine voorziet niet enkel het bedrijf van het nodige vermogen maar voorziet ook 6 OPENBARE laadpalen voor opladen van elektrische voertuigen.  Zowel niet bedrijfsgebonden als bedrijfsgebonden voertuigen kunnen hiervan gebruik maken.  De parkeergelegenheden bij de laadpunten vlakbij de HS-cabine, is op een eerder vergunde verharding.  Ook de plaatsing van de werfcontainer tot op 36cm van de zijdelingse perceelsgrens kan aanvaard worden gezien deze gesitueerd is tussen een bestaande refter en magazijn dewelke tevens op deze perceelsgrens zijn opgericht.  Dit betreft ook slechts een beperkte constructie met een oppervlakte van 29m².

2.c. Adviezen

Externe Adviezen

2.d. Openbaar onderzoek

Het openbaar onderzoek werd gehouden door aanplakking op de gewone aanplakplaatsen, van 30 oktober 2025 tot 28 november 2025.

Resultaat : geen petitielijsten, geen schriftelijke bezwaren, geen schriftelijke gebundelde bezwaren, geen mondelinge bezwaren en geen digitale bezwaren

2.f. Beoordeling

Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg:

De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met het oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen – houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.

●        Functionele inpasbaarheid:  de voorgestelde regularisatie van de gebouwen en verhardingen is conform het bestaande industriële karakter van de omgeving, en in overeenstemming met de zone voor lokaal bedrijventerrein mits de gestelde afwijkingen.  Functioneel is de aanvraag dus in regel met de geldende voorschriften van het RUP Kolmen.

●        Mobiliteitsaspect: Er dient in alle redelijkheid te worden gesteld dat onderhavige aanvraag geen negatieve invloed zal hebben op de mobiliteit.  De huidige aanvraag voorziet enkel in de regularisatie van de bestaande gebouwen en verhardingen ten behoeve van een herstructurering binnen het bedrijf, waardoor er naar mobiliteit weinig invloed te verwachten valt.

●        Schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid: Het betreft de regularisatie van de bestaande industriële gebouwen en verhardingen .  De schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid worden bijgevolg niet wezenlijk gewijzigd en staan in verhouding met de specifieke kenmerken van de industriële omgeving.  Naar ruimtegebruik en bouwdichtheid toe vormt de aanvraag op het terrein een voldoende samenhangend geheel, zodat er geen overdreven ruimtebeslag is en de goede ruimtelijke ordening niet in het gedrang wordt gebracht.

●        Visueel-vormelijke elementen:. Het uiterlijk van de gebouwen is conform aan de industriële omgeving waarbij de gebouwen voorzien zijn in harmonie met het bestaande bedrijfsgebouwen en met de bestaande industriegebouwen in de omgeving.  Voorgesteld ontwerp is aldus aanvaardbaar en visueel-vormelijk in harmonie met de bestaande omgeving.

●        Cultuurhistorische aspecten: Het eigendom ligt niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht, noch palend aan of in het gezichtsveld van een monument.  De aanvraag heeft geen invloed op de cultuurhistorische aspecten.

●        Het bodemreliëf:  Het ontwerp wijzigt het bodemreliëf beperkt in functie van de vernieuwing van de verharding maar dit blijft beperkt.

●        Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen:  De activiteiten die de aanvrager wenst uit te voeren zullen geen significante hinderaspecten met zich mee brengen. . De activiteiten die de aanvrager wenst uit te voeren zijn tevens zone-eigen, het betreft een zone voor lokale bedrijvigheid waar deze activiteiten en de gevolgen die ze eventueel met zich meebrengen aanvaardbaar zijn.

Gemotiveerde beoordeling van de aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichting of activiteit op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu:

Het betreft een aanvraag van een nieuwe ingedeelde inrichting of activiteit klasse 1, 2 en 3.

MER:

Govaerts Industries NV

De aanvraag valt niet onder de bijlage I, II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004

Govaerts Recycling NV

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004, maar wel onder bijlage III, met name nr. 11.b: installaties voor de verwijdering van afval (projecten die niet onder bijlage I of II vallen). In de beoordeling van de effecten op de omgeving is de impact omschreven en wordt nagegaan of de effecten als niet aanzienlijk mogen beschouwd worden.

Govaerts Technics BV

De aanvraag valt niet onder de bijlage I, II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004

Mobiliteit:

Govaerts Recycling NV

In totaal zijn er 39 werknemers actief op de site. Op basis van 220 werkdagen per jaar betekent dit: 39 personen × 2 ritten per dag × 220 dagen = 17.160 lichte voertuigbewegingen/jaar (heen en terug). De exploitatie van Govaerts Recycling genereert 4.400 zware voertuigbewegingen per jaar (inkomende én uitgaande vrachtwagens). Dit betreft de aanvoer van materialen (kunststoffen, bitumenemulsies, e.a.) en de afvoer van afgewerkte producten.

De verkeersstromen (licht en zwaar) blijven binnen aanvaardbare proporties, zijn goed gespreid, en worden volledig opgevangen binnen een geschikt industrieel verkeersnetwerk. De impact op verkeersveiligheid, leefbaarheid of doorstroming is verwaarloosbaar.

Effecten op bodem:

Govaerts Industries NV

Emissies naar de bodem kunnen optreden door gebruik van de transformator en door de opslag van stookolie in bovengrondse en ondergrondse dubbelwandige tanks. De nodige maatregelen worden genomen voor effecten te beperken.

●        De transformator is beschermd tegen het binnendringen van regenwater of grondwater; 

●        De transformator is voorzien van een vloeistofdichte inkuiping die bij elk lek de diëlektrische vloeistof opvangt. 

●        De vloer(en), wanden en zoldering(en) van het lokaal waarin de transformator is geplaatst, hebben een brandweerstand van tenminste een half uur (Rf½h); hetzelfde geldt voor de deuren en vensters in deze scheidingselementen, die voorzien zijn van een automatisch sluitingsmechanisme en niet mogen geblokkeerd worden in open stand;

●        De opslagtanks worden regelmatig gekeurd door een erkend technicus. 

●        De opslagtanks voor stookolie zijn allen dubbelwandig met lekdetectie en voorzien van een overvulbeveiliging. 

Govaerts Recycling NV

De opslag van gevaarlijke stoffen brengt een risico op vervuiling van de bodem met zich mee. Als ook de behandeling van kunststoffen. De volgende maatregelen worden ingezet om dit risico te beperken:

●        Alle opslag van gevaarlijke stoffen en vloeistoffen vindt plaats binnen het bedrijfsgebouw, op een vloeistofdichte verharding, conform de bepalingen van VLAREM II bijlage 5.17.3.3.

●        Gevaarlijke stoffen worden uitsluitend opgeslagen in recipiënten die geplaatst zijn in lekbakken met een opvangcapaciteit in overeenstemming met VLAREM-voorschriften. Deze lekbakken zijn vervaardigd uit vloeistofkerend en resistent materiaal (kunststof, inox of gecoat metaal).

●        De wasplaats voor voertuigen is uitgerust met een zandvanger en olie-waterafscheider, waardoor alle afvalwater voorbehandeld wordt vóór lozing in de openbare riolering. 

●        Bitumenemulsies worden opgeslagen in 2 dubbelwandige tanks van 30.000 met lekdetectie;

●        De opslag van 100 ton bitumen emulsie in metalenvaten vind teven plaats boven in vloeistofdichte vloer en betreffen afgewerkte producten bestemd voor verkoop.

●        Morsingssets en incidentenprocedures zijn beschikbaar bij elke zone met vloeistoffen en oliën;

●        De inrichting hanteert interne procedures voor het onmiddellijk opruimen van gemorste kunststoffen. Alle activiteiten vinden plaats binnen een bedrijfshal die voorzien is van een vloeistofdichte vloer, waardoor gemorste materialen geen impact kunnen hebben op de bodem. Ook de voor de kunststofverwerking gebruikte installaties, zoals jetextruders, zijn permanent opgesteld op een vloeistofdichte verharding binnen deze hal. In geval van incidenteel morsen of lekken van olie of andere vloeistoffen worden deze onmiddellijk verwijderd met behulp van geschikt absorptiemateriaal, conform de geldende interne milieuprocedures.

●        De relevante werkzone binnen de inrichting zijn uitgerust met een vloeistofdichte verharding, in overeenstemming met de toepasselijke milieuwetgeving. De aanwezige machines zijn van klein vermogen en vormen geen risico op bodemverontreiniging. Ze worden bovendien periodiek onderhouden en onderworpen aan visuele controles, met het oog op een tijdige opsporing van eventuele defecten

Effecten op het watersysteem:

Govaerts Recycling NV

Govaerts Recycling beschikt over een wasplaats voor voertuigen van 115 m2 . Bij het reinigen van de voertuigen kan het waswater verontreinigd zijn met olie, zand, remstof of modder. Daarnaast kan het afstromend regenwater hier ook door vervuild raken. Verder kunnen kunststofgranulaten  bij morsing of slecht beheer in contact komen met regenwater en via afstroming richting riolering of open water terechtkomen.

De inrichting bevat meerdere technische maatregelen die zorgen voor een afdoende bescherming van het watersysteem. De lozing van bedrijfsafvalwater (wasplaats voertuigen) is beperkt in volume en wordt steeds voorbehandeld via zandvanger en olieafscheider. Er zijn geen lozingen in oppervlaktewater, en hemelwater wordt beheerd via een gesloten en gecontroleerd drainagesysteem. Het bedrijf gaat bovendien verder dan de wettelijke vereisten door zich te engageren voor de Operation Clean Sweep-certificering, wat de preventie van microplasticsvervuiling structureel borgt. Dankzij deze aanpak worden emissies naar het watersysteem effectief voorkomen en blijven verstoringen van waterkwaliteit of ecologie uitgesloten. De effecten kunnen als niet-significant worden beschouwd. Dit omvat de volgende maatregelen:

●        Aanpassing van de werkplekinrichting om lekkages te voorkomen;

●        Opstellen en implementeren van interne procedures om verlies van pellets te vermijden;

●        Opleiding en verantwoordingsplicht van werknemers voor preventie, inperking, opruiming en verwijdering van lekkages;

●        Regelmatige monitoring van de prestaties;

●        Naleving van alle toepasselijke regelgeving (lokaal, nationaal en EU) inzake inperking van pellets;

●        Stimuleren van partners om dezelfde doelstellingen na te streven.

Effecten op de luchtkwaliteit:

Govaerts industries NV en Govaerts Recycling NV

Binnen de inrichting zijn één of meerdere koelinstallaties aanwezig die gebruik maken van koelmiddelen. Hoewel het koelsysteem gesloten is en normaal gezien geen emissies genereert tijdens normaal gebruik, kan bij inspectie, onderhoud of defecten incidenteel een geringe hoeveelheid koelmiddel vrijkomen naar de atmosfeer. Dit wordt beschouwd als een niet-geleide emissie naar de lucht. Dergelijke emissies kunnen ontstaan door: lekkages aan leidingen, koppelingen of afsluiters; ontsnapping van koelmiddel bij onderhoud of herstellingen; Onopgemerkte verliezen bij oudere of slecht onderhouden installaties. Deze emissies zijn diffuus van aard en niet gericht afgevoerd via een schouw of kanaal. 

Maatregelen

●        Periodieke lekdichtheidscontroles volgens de frequentie en methodiek opgelegd door VLAREM II

●        Bijhouden van een logboek (koelmiddelregister) waarin onderhoud, vullingen, lekdetectie en herstellingen worden geregistreerd;

●        Herstelling van lekken binnen de wettelijk voorziene termijnen;

●        Gebruik van erkende koeltechnici voor installatie, onderhoud en herstellingen;

Gezien het beperkt karakter van deze verliezen en de genomen maatregelen, worden de emissies als zeer gering beschouwd en vormen ze geen relevante belasting voor de lokale luchtkwaliteit.

De inrichting beschikt over enkele stookinstallaties met een beperkt  totaal thermisch vermogen (480 kW). Deze uitstoot wordt geminimaliseerd door het gebruik van zwavelarme brandstof en periodiek onderhoud.

Effecten van geluid of trillingen:

Govaerts Industries NV

De koelinstallaties en HVAC-systemen (verwarming, ventilatie en airconditioning) zijn doorgaans voorzien van draaiende onderdelen zoals compressoren, ventilatoren en pompen. Deze produceren een constant laagfrequent geluid tijdens de werking. Deze gaan eventueel gepaard met trillingen, afhankelijk van montage en ondergrond. Trillingsdempers worden voorzien op alle units. Verder zijn de installaties correct opgesteld op stabiele ondergronden en worden ze periodiek onderhouden om onbalans of slijtage te vermijden.

Govaerts Recycling NV

De belangrijkste continue of intermitterende bronnen van geluid en trillingen binnen Govaerts Recycling NV zijn: intern transport van kunststoffen (heftrucks, transpaletten en andere rollende machines, metalen contactgeluiden), jet extruders, koelinrichtingen gekoppeld aan extruders, compressoren. De volgende maatregelen worden getroffen om deze effecten te beperken.

●        JET extruders en koelgroepen zijn gemonteerd op trillingsabsorberende blokken (vb. rubber, veerelementen), waardoor directe overdracht naar vloer of wanden voorkomen wordt;

●        Luchtcompressoren zijn in afgesloten technische ruimten opgesteld, met akoestisch isolerende omkasting;

●        Heftrucks zijn elektrisch aangedreven (beperkt motorlawaai) en rijden op effen, vlakke betonvloeren;

●        Er is geen metalen contact tussen de opslagcontainers en de dragende structuren.

●        Geen nachtelijke of weekendactiviteit, waardoor de blootstelling beperkt is tot normale werkuren;

●        Periodiek onderhoud van alle draaiende machines voorkomt overmatige slijtage (ventilatoren, lagers, pompen) en bijhorend toegenomen geluidsniveau.

Effecten op de biodiversiteit: + zie bijlages

Een impactbeoordeling werd toegevoegd aan de aanvraag.

De impactscore betreft een percentage kleiner dan 1% waardoor effecten van de stikstof emissies (verzuring en eutrofiëring) op naastliggende habitatrichtlijngebieden niet verwacht worden.

De berekening van de impact houdt rekening houden met de activiteiten en emissies afkomstig van de 3 ondernemingen binnen de Govaerts Group.

Zware ongevallen en rampen:

Govaerts Recucling NV

Binnen de inrichting worden hoeveelheden gevaarlijke stoffen en gassen opgeslagen, waaronder brandbare vloeistoffen (zoals bitumen en oliën), gevaarlijke stoffen in grote en kleine verpakkingen en gassen in verplaatsbare recipiënten. In het kader van deze aanvraag worden verschillende maatregelen ingezet om de risico’s op zware ongevallen of rampen, zoals brand of explosie, te voorkomen of te beperken. Deze maatregelen zijn afgestemd op de aard en hoeveelheid van de stoffen en conform de geldende regelgeving, waaronder VLAREM II. 

●        De scheidingsafstanden worden steeds gerespecteerd

●        Opslag gebeurt uitsluitend overdekt, op een vloeistofdichte verharding en voorzien van correcte etikettering en signalisatie.

●        Lekbakken met voldoende opvangcapaciteit worden geplaatst overeenkomstig VLAREM II.

●        Gevaarlijke stoffen worden gescheiden opgeslagen per gevarenklasse, om incompatibele combinaties te vermijden.

●        Gassen worden opgeslagen in een fysiek afgeschermde, goed geventileerde zone, enkel toegankelijk voor bevoegd personeel.

●        Lege gasflessen worden tijdelijk opgeslagen in dezelfde zone, in afwachting van ophaling door een erkende inzamelaar.

●        Rook- en openvuurverbod wordt strikt nageleefd in en rond de opslagzones.

●        De opslagzones bevinden zich in gebouwen die voldoen aan de brandveiligheidsnormen, met voldoende brandcompartimentering en vlamdovende voorzieningen.

●        Strategische locaties zijn uitgerust met geschikte brandbestrijdingsmiddelen (poeder- of CO₂-blussers).

●        De opslagzones zijn aangeduid als rook- en vonkvrije zones, en het intern rookverbod wordt strikt gehandhaafd.

●        Personeel ontvangt duidelijke instructies over de omgang met gevaarlijke stoffen, inclusief incidentenprocedures.

●        De inrichting wordt beheerd door een technisch bekwaam persoon, verantwoordelijk voor de opvolging van preventiemaatregelen.

●        Regelmatige visuele inspecties van de opslagzones worden uitgevoerd.

●        Interventiematerialen (zoals absorptiekorrels en morsingsets) zijn beschikbaar in elke relevante opslagzone.

De gemeentelijke omgevingsambtenaar geeft een gunstig advies.

Conclusie

Voorwaardelijk gunstig advies

Voorwaarden:

●        Aan de zijde van de Groenmolenstraat dient er een gedeelte onthard te worden en een groenscherm voorzien te worden (door middel van de aanplant van bv. een haag, bomen, ...) ipv de betonblokken muur die nu werd voorzien in afscheiding met het openbaar domein.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen verleent een voorwaardelijk gunstig advies, zijnde aan de zijde van de Groenmolenstraat dient er een gedeelte onthard te worden en een groenscherm voorzien te worden (door middel van de aanplant van bv. een haag, bomen, ...) ipv de betonblokken muur die nu werd voorzien in afscheiding met het openbaar domein.

Artikel 2: Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan de Provincie Limburg via het Omgevingsloket.

Zitting van 03 12 2025

Bosonderhoud door Bosgroep Limburg vzw: jeugdzorg bos hulzen 2025 (deel 2)

Op 6 augustus 2025 werd het bosonderhoud door Bosgroep Limburg van het bos gelegen Hulzenveldstraat z/n, op het perceel kadastraal gekend als afd. 1, sectie K, nr. 474B goedgekeurd. In bijlage de overeenkomst voor het bosonderhoud 2025. Op 24 september werd de jeugdzorg 2025 goedgekeurd. Bij het inboeten op 26 november werd vastgesteld dat er nog heel wat extra uitval is en heel wat van de eerder vastgestelde natuurlijke verjonging van de oudere zomereiken niet meer aanwezig is. Het zou goed zijn om nog 100 boompjes en 25 struiken in te boeten om alles weer vol te krijgen.

Feiten en context

Op 6 augustus 2025 werd het bosonderhoud door Bosgroep Limburg van het bos gelegen Hulzenveldstraat z/n, op het perceel kadastraal gekend als afd. 1, sectie K, nr. 474B goedgekeurd. In bijlage de overeenkomst voor het bosonderhoud 2025. Op 24 september werd de jeugdzorg 2025 goedgekeurd. Bij het inboeten op 26 november werd vastgesteld dat er nog heel wat extra uitval is en heel wat van de eerder vastgestelde natuurlijke verjonging van de oudere zomereiken niet meer aanwezig is. Het zou goed zijn om nog 100 boompjes en 25 struiken in te boeten om alles weer vol te krijgen.

Juridische grond

Het decreet lokaal bestuur, in het bijzonder art. 41 5°, van 22 december 2017;

Het bosdecreet van 13 juni 1990.

Het besluit van 6 augustus 2025 betreffende het bosonderhoud door Bosgroep Limburg vzw.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Zoals beslist op 6 augustus 2025 voert de Bosgroep Limburg het bosonderhoud uit voor het bos aan de Hulzenveldstraat.

Financiële gevolgen

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen keurt de Overeenkomst Projecten Bosbeheer - GROEP II van de coöperatieve van de Limburgse Bosgroepen cv in opdracht van Bosgroep Limburg vzw goed. De overeenkomst omvat het uitvoeren van bosonderhoud in het nieuw aangeplant bos in de Hulzen. Het nodige budget van € 437,5 is voorzien op MJP001219, onder voorbehoud van de goedkeuring van het meerjarenplan.