Zitting van 11 03 2026

Verslag van de vorige zitting dd. 04.03.2026

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 04.03.2026 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Feiten en context

Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur werden de notulen van de vergadering van 04.03.2026 opgesteld.

Deze notulen worden ter goedkeuring voorgelegd.

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Niet van toepassing.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het verslag van de vorige zitting wordt goedgekeurd.

Zitting van 11 03 2026

Deelname BE Alert testdag dd. 02.04.2026

Op donderdag 2 april vindt de nationale test van Be-Alert plaats.  Het Nationaal Crisiscentrum organiseert elk kwartaal een testdag ttz. op de eerste donderdag van januari, april, juli en oktober (de bekende nationale testdag)

Dit is een belangrijk hulpmiddel om inwoners snel te verwittigen bij noodsituaties.  Er wordt voorgesteld deel te nemen aan deze nationale test en de nodige communicatie hierover te verzorgen via de gemeentelijke kanalen.

Onze gemeente wil 'alarmering op basis van inschrijvingen' testen (zonder voorafgaandelijke selectie) via SMS en dit tussen 14 en 16u.

In de SMS die we zullen versturen, kan een oproep gedaan worden om meer mensen aan te sporen om zich in te schrijven voor Be-Alert. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd.

Feiten en context

Op donderdag 2 april vindt de nationale test van Be-Alert plaats.  Het Nationaal Crisiscentrum organiseert elk kwartaal een testdag ttz. op de eerste donderdag van januari, april, juli en oktober (de bekende nationale testdag)

Dit is een belangrijk hulpmiddel om inwoners snel te verwittigen bij noodsituaties.  Er wordt voorgesteld deel te nemen aan deze nationale test en de nodige communicatie hierover te verzorgen via de gemeentelijke kanalen.

Onze gemeente wil 'alarmering op basis van inschrijvingen' testen (zonder voorafgaandelijke selectie) via SMS en dit tussen 14 en 16u.

In de SMS die we zullen versturen, kan een oproep gedaan worden om meer mensen aan te sporen om zich in te schrijven voor Be-Alert. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt toelating gevraagd.

Juridische grond

Niet van toepassing

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Waarom is het belangrijk dat je gemeente deelneemt aan de testdag? Hoe meer gemeenten testen, hoe beter NCCN (Nationaal Crisiscentrum) de capaciteit van BE-Alert kan testen. Kan het systeem een massa activaties op hetzelfde moment aan? Worden de berichten vlot verzonden door alle mobiele netwerkoperatoren? Maar de test is vooral ook voor onszelf een goed moment om te kijken of we zelf goed en vlot met het systeem kunnen werken. Hoe beter we voorbereid zijn op een noodsituatie, hoe beter.

Financiële gevolgen

De verzendkost bedraagt 0,055 € (excl. btw) per sms van 160 tekens of per gesproken bericht van 60 seconden dat naar ingeschreven burgers wordt verstuurd. 

Deze kost wordt betaald op budgetnummer MJP 1157, communicatiekosten telefonie en GSM.

Besluit

Artikel 1: De gemeente Alken neemt deel aan de nationale Be-Alert test van donderdag 2 april.

Artikel 2: De verzendkost bedraagt 0,055 € (excl. btw) per sms van 160 tekens of per gesproken bericht van 60 seconden dat naar ingeschreven burgers wordt verstuurd. 

Deze kost wordt betaald op budgetnummer  MJP 1157, communicatiekosten telefonie en GSM.

Zitting van 11 03 2026

VVSG - Algemene Vergadering dd. 23.03.2026

Op 2 maart 2026 ontving gemeentebestuur Alken de uitnodiging van VVSG voor hun buitengewone algemene vergadering.

Deze zal op digitale wijze plaatsvinden op maandag 23 maart om 18u.

Feiten en context

Op 2 maart 2026 ontving gemeentebestuur Alken de uitnodiging van VVSG voor hun buitengewone algemene vergadering.

Deze zal op digitale wijze plaatsvinden op maandag 23 maart om 18u.

Juridische grond

Sectoraal akkoord 2026-2031 voor de lokale besturen

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie
De VVSG heeft met de vakbonden een ontwerpakkoord gesloten over een pakket koopkrachtmaatregelen en kwaliteitsmaatregelen voor het personeel van de lokale besturen voor de lopende gemeentelijke legislatuur. 

Gelet op het belang en de impact van dit akkoord voor de lokale besturen wil het bestuursorgaan van de VVSG dit ontwerpakkoord voorleggen aan de leden van de VVSG

Financiële gevolgen
Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Schepen Cindy Vandormael zal deelnemen aan deze digitale algemene vergadering.

Zitting van 11 03 2026

Gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer zone 30 Alken

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer zone 50 Alken

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Masterplan openbare verlichting

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Aanpassing statuten en huishoudelijk reglement van de verkeerscommissie

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer uitbreiding bebouwde kom (Motstraat en Alkerstraat)

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Wijziging voorrangsregeling Langveldstraat

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Nieuws van de week

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Feiten en context

De Alkenaar is niet of weinig op de hoogte over de beslissingen die door het schepencollege worden genomen. Om de burgers beter op de hoogte te houden waarmee het bestuur bezig is, werd na overleg met de burgemeester, schepen Cindy Vandormael, Anouck Vanzeer en Lize Tits op 30 juni 2025 voorgesteld om wekelijks een beslissing van het schepencollege uit te lichten in een nieuwsbericht op de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wij vragen aan het college om wekelijks een besluit met toelichting op te geven waarover de dienst communicatie een nieuwsbericht opmaakt en publiceert.

Juridische grond

Wet van 11 april 1994 betreffende de openbaarheid van bestuur 

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

In het kader van openbaarheid van bestuur is het aangewezen om de inwoners op een laagdrempelige manier op de hoogte te houden over belangrijke beslissingen die door het schepencollege worden genomen.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist dat er wekelijks via de gemeentelijke communicatiekanalen gecommuniceerd zal worden over 1 specifiek recent agendapunt, beslissing of actuele gebeurtenis.

Artikel 2 :Voor deze week heeft het beleid gekozen om te communiceren over het punt Deelname BE Alert testdag dd. 02.04.2026.

Zitting van 11 03 2026

Aankoop diesel 2026 - Goedkeuring lastvoorwaarden, gunningswijze en uit te nodigen firma's.

Er dient een nieuwe prijsvraag gehouden te worden voor de levering van diesel voor het gemeentelijk wagenpark. Er werd een bestek opgesteld met de specificaties van de uit te voeren leveringen. Er wordt een korting gevraagd op de officiële dagprijs.

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 28.925,62 excl. btw of € 35.000,00 incl. 21% btw, en het maximale bestelbedrag bedraagt € 33.057,85 excl. btw of € 40.000,00 incl. 21% btw.

Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Het bestuur beschikte bij het opstellen van de lastvoorwaarden voor deze opdracht niet over de exact benodigde hoeveelheden.

De nodige kredieten zijn voorzien in het meerjarenplan onder MJP001171.

(toezichthoudend ambtenaar: Bert Penxten)

Feiten en context

Er dient een nieuwe prijsvraag gehouden te worden voor de levering van diesel voor het gemeentelijk wagenpark. Er werd een bestek opgesteld met de specificaties van de uit te voeren leveringen. Er wordt een korting gevraagd op de officiële dagprijs.

Juridische grond

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 56, § 3, 5°, waarbij wordt bepaald dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de vaststelling van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht van dagelijks bestuur.

Het besluit van de gemeenteraad van 2 september 2021 houdende vaststelling van de opdrachten voor werken, leveringen en diensten die kunnen beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van € 140.000,00 niet) en artikel 43.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 1°.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

In het kader van de opdracht “Aankoop diesel 2026” werd een bestek met nr. 2026/030 opgesteld door de Technische dienst.

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 28.925,62 excl. btw of € 35.000,00 incl. 21% btw, en het maximale bestelbedrag bedraagt € 33.057,85 excl. btw of € 40.000,00 incl. 21% btw.

Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Het bestuur beschikte bij het opstellen van de lastvoorwaarden voor deze opdracht niet over de exact benodigde hoeveelheden.

Als limietdatum voor het indienen van de offertes wordt 30 maart 2026 om 10.00 uur voorgesteld.

Financiële gevolgen

De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het exploitatiebudget van 2026, op budgetcode 61120100/01/0119/30 (actie/raming AC000001/MJP001171).

Besluit

Artikel 1: Het bestek met nr. 2026/030 en de raming voor de opdracht “Aankoop diesel 2026”, opgesteld door de technische dienst worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt € 28.925,62 excl. btw of € 35.000,00 incl. 21% btw.

Artikel 2: Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Artikel 3: Volgende ondernemers worden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking:
- Comfort Energy  nv, Slachthuiskaai 28 te 3500 Hasselt;
- Bouts nv, Scheepvaartkaai 15 te 3500 Hasselt;
- Proxifuel NV (Totalenergies nv), Anspachlaan 1 bus 2 te 1000 Brussel.

Artikel 4: De offertes dienen het bestuur ten laatste te bereiken op 30 maart 2026 om 10.00 uur.

Artikel 5: De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031 onder volgnummer AC000001/MJP001171.

Zitting van 11 03 2026

DB-PPS De Molen - werfverslag nr. 15 dd 06/03/2026

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Verbindingsriolering Pleinstraat 22.828A. Besprekingsvergadering verslag nr. 17 d.d. 25.02.2026.

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Betaalbaarstelling facturen SC

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.

Feiten en context

Betaalbaarstelling facturen volgens lijst in bijlage.
 

Juridische grond

Conform interne afspraken keurt het college van burgemeester en schepenen de facturen goed voor betaling.
 

 Adviezen

Niet van toepassing.
 

Argumentatie

Alle facturen worden - na controle op juistheid - betaalbaar gesteld door het college van burgemeester en schepenen.
 

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist bijgevoegde lijst met facturen betaalbaar te stellen en geeft opdracht aan de financieel directeur om tot betaling over te gaan.

Zitting van 11 03 2026

Inschrijving van ambtswege

Joël Smolders ingeschreven in de bevolkingsregisters van Sint-Truiden verblijft al gedurende enkele maanden in onze gemeente, Wolfstraat 68/BUS 1.    Hij heeft geen gevolg gegeven aan de oproep om aangifte te doen van zijn adreswijziging.    Gezien de positieve controles door de wijkagent dient hij ambtshalve ingeschreven te worden op zijn nieuw adres. 

Feiten en context

Joël Smolders ingeschreven in de bevolkingsregisters van Sint-Truiden verblijft al gedurende enkele maanden in onze gemeente, Wolfstraat 68/BUS 1.    Hij heeft geen gevolg gegeven aan de oproep om aangifte te doen van zijn adreswijziging.    Gezien de positieve controles door de wijkagent dient hij ambtshalve ingeschreven te worden op zijn nieuw adres. 

Juridische grond

De wet van 19 juli 1991 betreffende de bevolkingsregisters en de identiteitskaarten en tot wijziging van de wet van 8 augustus 1983 tot regeling van een Rijksregister van de natuurlijke personen.

Het Koninklijk Besluit van 16 juli 1992 betreffende het bevolkingsregister en het vreemdelingenregister, inzonderheid artikel 7-9

De algemene onderrichtingen betreffende het houden van de bevolkingsregisters, gecoördineerde versie van 31 maart 2019; inzonderheid punten 92 en 93, de inschrijving van ambtswege

Het gemeenteraadsbesluit van 30 juni 2016 betreffende het reglement van onderzoek naar de werkelijke verblijfplaats van personen op het grondgebied van de gemeente Alken

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Joël Smolders verblijft al gedurende enkele maanden in Alken op het adres Wolfstraat 68/BUS1.  Momenteel is hij ingeschreven in Sint-Truiden, Nachtegaalstraat 130. De wijkagent Kristof Nulens, inspecteur Politiezone LRH, wijkteam Alken heeft na meerdere controles op de volgende data 22/01/2026, 16/02/2026 en 28/02/2026 vastgesteld dat betrokkene er verblijft en dat dit dus zijn reële verblijfplaats is.    Ondanks de aanmaning van de wijkagent en de schriftelijke aanmaning van de dienst bevolking op 27 januari 2026 heeft betrokkene nog steeds geen aangifte gedaan van zijn adreswijziging.    Bij nazicht in het rijkregister blijkt dat er in geen andere gemeente een onderzoek naar zijn hoofdverblijfplaats wordt gevoerd.   De wijkagent stelt voor om Joël Smolders ambtshalve in te schrijven Wolfstaat 68/BUS 1.    De ambtenaar van de burgerlijke stand stelt in zijn verslag van 3 maart 2026 eveneens  voor om betrokkene in te schrijven van ambtswege.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen beslist om Joël Carina Willy Smolders,  geboren op 3 februari 1972 te Sint-Truiden, van Belgische nationaliteit, ambtshalve in te schrijven in de bevolkingsregisters op het adres Wolfstraat 68/BUS 1.

Zitting van 11 03 2026

Buitenspeeldag 2026

Op woensdag 22 april 2026 organiseren dienst vrije tijd en de buitenschoolse kinderopvang 't Molentje van 13.30u. tot 17u, de buitenspeeldag 2026. De locatie van de buitenspeeldag is het grasveld tussen de BKO, de bibliotheek en parking Kapittel. We bieden die dag activiteiten aan als springkastelen, een rodeo stier, reuze bellenblaas, een natuurspel, Bubble Balls en nog veel meer. De kinderen staan op deze locatie onder toezicht door vrijwilligers van Speelpleinwerking, de kinderopvang, leden van de Alkense jeugdbewegingen en de medewerkers van Dienst vrije tijd. De kinderen ingeschreven in de kinderopvang, zullen per bus naar de juiste locatie (BKO Centrum) worden gebracht. Tijdens deze dag voorzien we voor elk kind een gratis appel. Er is onbeperkt water voorzien dankzij een drankfonteintje. Deelname aan de buitenspeeldag is gratis. Eén van de jeugdverenigingen zal ook een drankenstand (er zal geen alcohol worden aangeboden) uitbaten voor de aanwezige ouders / bezoekers.

Feiten en context

Op woensdag 22 april 2026 organiseren dienst vrije tijd en de buitenschoolse kinderopvang 't Molentje van 13.30u. tot 17u, de buitenspeeldag 2026. De locatie van de buitenspeeldag is het grasveld tussen de BKO, de bibliotheek en parking Kapittel. We bieden die dag activiteiten aan als springkastelen, een rodeo stier, reuze bellenblaas, een natuurspel, Bubble Balls en nog veel meer. De kinderen staan op deze locatie onder toezicht door vrijwilligers van Speelpleinwerking, de kinderopvang, leden van de Alkense jeugdbewegingen en de medewerkers van Dienst vrije tijd. De kinderen ingeschreven in de kinderopvang, zullen per bus naar de juiste locatie (BKO Centrum) worden gebracht. Tijdens deze dag voorzien we voor elk kind een gratis appel. Er is onbeperkt water voorzien dankzij een drankfonteintje. Deelname aan de buitenspeeldag is gratis. Eén van de jeugdverenigingen zal ook een drankenstand (er zal geen alcohol worden aangeboden) uitbaten voor de aanwezige ouders / bezoekers.

Juridische grond

Niet van toepassing

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Het gemeentebestuur stimuleert zijn inwoners en in het bijzonder de kinderen om buiten te spelen. De buitenspeeldag is een dag die steden en gemeenten in heel Vlaanderen organiseren en als kind- en speelvriendelijke gemeente kunnen wij niet in dit lijstje ontbreken . Daarom vragen we aan het college van burgemeester en schepenen om akkoord te gaan met de organisatie van de buitenspeeldag 2026.

Financiële gevolgen

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de organisatie van de buitenspeeldag 2026.

Zitting van 11 03 2026

Meester op de fiets - MOEV- Alkense Scholen

In het verleden konden de Alkense scholen zelf inschrijven bij schoolsport MOEV voor het fietsvaardigheidsproject 'meester op de fiets'. De gemeente betaalde de hieraan verbonden kosten voor de scholen, zijnde € 75 per dag (initiatieles en uitlening materialen fietsparcours).

Na 20 jaar is er vanuit MOEV een einde gekomen aan het project meester op de fiets maar kan wel het materiaal nog steeds ontleend worden om zelf op de school aan de slag te gaan.

Feiten en context

In het verleden konden de Alkense scholen zelf inschrijven bij schoolsport MOEV voor het fietsvaardigheidsproject 'meester op de fiets'. De gemeente betaalde de hieraan verbonden kosten voor de scholen, zijnde € 75 per dag (initiatieles en uitlening materialen fietsparcours).

Na 20 jaar is er vanuit MOEV een einde gekomen aan het project meester op de fiets maar kan wel het materiaal nog steeds ontleend worden om zelf op de school aan de slag te gaan.

Juridische grond

DLB art.56

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Er is nog steeds veel belang om leerlingen op een veilige manier te laten deelnemen aan het verkeer, eerst in een beschermde omgeving (speelplaats, verkeerspark …) en nadien in het echte verkeer. Fietseducatie leren we best van jongs af aan.

Samen met de turnleerkrachten van de Alkense Scholen hebben we bekeken om een gezamenlijke periode te vinden om de materialen te ontlenen waarbij onze technische dienst de ondersteuning kan doen wat betreft het vervoer van de materialen. Voor het materiaal is er een grote camionette nodig of een grote gesloten aanhangwagen.

De prijs om de materialen te ontlenen is € 30/dag of € 100/week.

Data: van 1 juni t.e.m. 12 juni 2026

Centrumscholen: week 1: maandag 1 t.e.m. donderdag 4 juni (concrete planning en centrale locatie nog te bespreken)

Terkoest: maandag 8 en dinsdag 9 juni

Sint-Joris: donderdag 11 en vrijdag 12 juni

Technische dienst haalt de materialen op en brengt deze van school tot school.

Scholen (leerkrachten LO) voorzien zelf de lessen en het klaarzetten en opruimen van de  materialen.

Financiële gevolgen

De financiële gevolgen zijn voorzien als volgt:»

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de financiële en logistieke ondersteuning voor 'meester op de fiets' voor onze Alkense scholen.

Zitting van 11 03 2026

Organisatie Paaseierenraap 2026

De VZW ORA vraagt aan het college van burgemeester en schepenen de toelating om in samenwerking met het gemeentebestuur opnieuw een paaseierenraap te organiseren als lenteactie voor de lokale handelaars. De paaseierenraap zal op paasmaandag 06 april om 9.30u plaatsvinden. Omdat Alkenvallei momenteel niet toegankelijk is, wil de Ora de Paasraap graag opnieuw op het terrein van de basisschool St. Joris organiseren. Bij regenweer zullen de zakjes onder het afdak afgegeven worden. De directeur van de school heeft inmiddels al toegestemd.

Voorstel om als ondersteuning van de actie door het gemeentebestuur

te zorgen voor de nodige communicatie en coördinatie.

- een nieuwe affiche te ontwerpen.

- de paasactie-capsules aangekocht in 2014 in bruikleen te geven.

- Drankjes te voorzien voor de sponsors en vrijwillig helpende handelaars (budget handelaarsacties).

- Aankoop 3 cadeaupakketjes met een totale kostprijs van 100 euro. De bedoeling is dat alle kindjes de tekening op de achterkant van de flyer inkleuren en de Ora 3 winnaars trekt die een cadeaupakketje krijgen. hiervoor kan budgetsleutelMJP002006 gebruikt worden.

De overige kosten voor de actie worden gedragen door de vzw ORA (ondernemersraad). De werkgroep van de ondernemersraad vraagt ook de nodige financiële en materiële sponsoring bij de handelaars (paaseitjes, gadgets, speelgoedjes,...).

Feiten en context

De VZW ORA vraagt aan het college van burgemeester en schepenen de toelating om in samenwerking met het gemeentebestuur opnieuw een paaseierenraap te organiseren als lenteactie voor de lokale handelaars. De paaseierenraap zal op paasmaandag 06 april om 9.30u plaatsvinden. Omdat Alkenvallei momenteel niet toegankelijk is, wil de Ora de Paasraap graag opnieuw op het terrein van de basisschool St. Joris organiseren. Bij regenweer zullen de zakjes onder het afdak afgegeven worden. De directeur van de school heeft inmiddels al toegestemd.

Voorstel om als ondersteuning van de actie door het gemeentebestuur

te zorgen voor de nodige communicatie en coördinatie.

- een nieuwe affiche te ontwerpen.

- de paasactie-capsules aangekocht in 2014 in bruikleen te geven.

- Drankjes te voorzien voor de sponsors en vrijwillig helpende handelaars (budget handelaarsacties).

- Aankoop 3 cadeaupakketjes met een totale kostprijs van 100 euro. De bedoeling is dat alle kindjes de tekening op de achterkant van de flyer inkleuren en de Ora 3 winnaars trekt die een cadeaupakketje krijgen. hiervoor kan budgetsleutelMJP002006 gebruikt worden.

De overige kosten voor de actie worden gedragen door de vzw ORA (ondernemersraad). De werkgroep van de ondernemersraad vraagt ook de nodige financiële en materiële sponsoring bij de handelaars (paaseitjes, gadgets, speelgoedjes,...).

Juridische grond

DLB art. 56 regelt bevoegdheden college​.

Adviezen

Gunstig advies van de ondernemersraad Alken

Argumentatie

De Paaseierenraap is tot nu toe elk jaar een groot succes geweest.
De ondernemersraad neemt de organisatie op zich.

De handelaren zijn elk jaar zeer enthousiast en er zijn elk jaar veel handelaren die de Paaseierenraap sponsoren.

Financiële gevolgen

100 euro voor de cadeaupakketjes te betalen van MJP002006.

ongeveer 75 euro drank voor de sponsors van de paaseierenraap te betalen van MJP002006.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen geeft de toelating aan de Alkense Ondernemersraad om in samenwerking met het gemeentebestuur opnieuw een paaseierenraap te organiseren en te laten doorgaan in de school van Sint-Joris. Deze paaseierenraap is de lenteactie voor de lokale handelaars.

Artikel 2: De gemeente ondersteunt de organisatie van de paaseierenraap 2026 door:

- Te ondersteunen in communicatie en layout

- Drankjes te voorzien voor de sponsors en vrijwillig helpende handelaars

- Aankoop 3 cadeaupakketjes met een totale kostprijs van 100 euro. De bedoeling is dat alle kindjes de tekening op de achterkant van de flyer inkleuren en de Ora 3 winnaars trekt die een cadeaupakketje krijgen. hiervoor kan budgetsleutel MJP002006 gebruikt worden.

Zitting van 11 03 2026

Politieke afvaardiging in RvB bibliotheek

Op de gemeenteraad van 30 januari 2025 werd Sven Rens aangeduid als afgevaardigde

voor Vooruit in de raad van de bestuur van de bibliotheek. Er werd een nieuwe afgevaardigde doorgegeven nl. Linda Steegmans.

Feiten en context

Op de gemeenteraad van 30 januari 2025 werd Sven Rens aangeduid als afgevaardigde

voor Vooruit in de raad van de bestuur van de bibliotheek. Er werd een nieuwe afgevaardigde doorgegeven nl. Linda Steegmans.

Juridische grond

Artikel 5. § 4. De bevoegdheid voor het aanduiden van vervangingen van de effectieve

leden, wordt gedelegeerd aan het college van burgemeester en schepenen.

Adviezen

Niet van toepassing.

Argumentatie

Het college van burgemeester is akkoord om de afvaardiging van Linda Steegmans te

aanvaarden.

Financiële gevolgen

Niet van toepassing.

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen keurt de wijziging in de afvaardiging

van Vooruit voor de raad van bestuur van de bibliotheek goed:

- Sven Rens wordt geschrapt als afgevaardigde

- Linda Steegmans wordt aangesteld als afgevaardigde

Zitting van 11 03 2026

Aanvraag reizende drankvergunning voor gegiste en sterke dranken voor de uitbating van Barròl

Julie Bijnens, wonende te Knipscheerstraat 76 in 3570 Alken, uitbater van Barròl, vraagt een reizende drankvergunning voor gegiste en sterke dranken voor de uitbating van reizende drankgelegenheid Barròl, met als vestigingsadres Knipscheerstraat 76 te 3570 Alken.

Feiten en context

Julie Bijnens, wonende te Knipscheerstraat 76 in 3570 Alken, uitbater van Barròl, vraagt een reizende drankvergunning voor gegiste en sterke dranken voor de uitbating van reizende drankgelegenheid Barròl, met als vestigingsadres Knipscheerstraat 76 te 3570 Alken.

Juridische grond

Het koninklijk besluit van 03/04/1953 tot samenordening van de wetsbepalingen inzake de slijterijen van gegiste dranken, inzonderheid art. 5, 6 en 7;

Koninklijk Besluit van 4 april 1953 tot regeling van de uitvoering van de wetsbepalingen inzake de slijterijen van gegiste dranken

De wet van 28/12/1983, betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank, en latere wijzigingen;

De wet op de administratieve vereenvoudiging d.d. 15/12/2005 betreffende de vergunning voor het schenken van gegiste dranken en van sterke dranken;

De aanvragers bevinden zich niet in één van de gevallen van uitsluiting bepaald bij artikel 11, § 1, 2° tot 9° van de wet van 28/12/1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke dranken;

Het provinciaal horecareglement inzake brandveiligheid dat goedgekeurd werd door de gemeenteraad op 26 januari 2017;

Adviezen

Moraliteit is in orde, dus gunstig advies.

Argumentatie

Alle voorwaarden zijn voldaan om een reizende drankvergunning af te leveren.

In bijlage:  

- Registratie FOD economie

- Kopie identiteitskaart

- Bewijs verzekering

- Uittreksel strafregister

- Aanvraag reizende drankvergunning

Financiële gevolgen

Niet van toepassing

Besluit

Artikel 1: Het college van burgemeester en schepenen verleent vergunning aan Julie Bijnens wonende te Knipscheerstraat 76 in 3570 Alken, voor het verkopen, verstrekken en schenken van gegiste en sterke dranken in reizende drankgelegenheid Barròl, met als vestigingsadres Knipscheerstraat 76 te 3570 Alken.

Artikel 2: De uitbater zorgt ten alle tijde voor de correcte uithanging van de vergunning FAVV, geldende alcoholverboden, de wet op de beteugeling van dronkenschap en alle andere wettelijke verplichtingen.

Zitting van 11 03 2026

Aanpassing Tarieven gebruik GCA

Besluit

Zitting van 11 03 2026

IOED WEST

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Omgevingsvergunning V694 voor het verkavelen van gronden

Aanvraag omgevingsvergunning over: het verkavelen van 19 loten met aanleg wegenis waarvan 6 loten hob en 11 loten ob, 1 lot openbaar domein en 1 lot voor een hoogspanningscabine ingediend door Dirk Deveux namens D & V Woonprojecten BV gevestigd te Molenstraat 24 te 3570 Alken, Ingrid Houbrechts wonende te Kunstlaan 4/9 te 3500 Hasselt, Ivo Croux wonende te Hameestraat 31 te 3570 Alken en Martine Vanhoorne wonende te Hameestraat 31 te 3570 Alken. De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Hameestraat 25, 27, 27A, 29 en 31, kadastraal bekend: (afd. 2) sectie F 765 R4, (afd. 2) sectie F 766 M2, (afd. 2) sectie F 766 K2, (afd. 2) sectie F 766 L2, (afd. 2) sectie F 766 N2, (afd. 2) sectie F 766 H2, (afd. 2) sectie F 766 R2, (afd. 2) sectie F 766 P2, (afd. 2) sectie F 767 K2 en (afd. 2) sectie F 767 N2. Dit dossier werd ingediend bij College van burgemeester en schepenen.

VERSLAG GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR VAN DE GEMEENTE ALKEN

1.a. Aanvraag

1.b. Omschrijving aanvraag

Stedenbouwkundige handelingen:

Volgende stedenbouwkundige handelingen worden aangevraagd:

●        het verkavelen van 19 loten met aanleg wegenis waarvan 6 loten HOB en 11 loten OB, 1 lot openbaar domein en 1 lot voor een hoogspanningscabine

●        aanleg van nieuwe wegenis en openbaar domein (bufferzone)

Vegetatiewijzigingen:

Volgende vegetatiewijziging wordt aangevraagd:

 ● Ontbossing met oppervlakte 2819m²

1.c. Ligging volgens de plannen van aanleg en bijhorende voorschriften

Overwegende dat het goed ligt in het gewestplan Hasselt-Genk.(K.B.3/04/1979) –woongebied en woonuitbreidingsgebieden.

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving

De woonuitbreidingsgebieden zijn uitsluitend bestemd voor groepswoningbouw zolang de bevoegde overheid over de ordening van het gebied niet heeft beslist, en zolang, volgens het geval, ofwel die overheid geen besluit tot vastlegging van de uitgaven voor de voorzieningen heeft genomen, ofwel omtrent deze voorzieningen geen met waarborgen omklede verbintenis is aangegaan door de promotor. (K.B. van 28/12/1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen).

(KB van 28/12/72 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen)

Het goed is niet gelegen binnen een niet-vervallen verkaveling, noch binnen de grenzen van een gemeentelijk plan van aanleg.

Het goed is gelegen binnen de contouren van het goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Kerkveld’, definitief vastgesteld door de gemeenteraad van Alken op 25 februari 2016.  Voor het bewuste perceel geldt meer specifiek artikelnummer 1 ‘woongebied’ en artikel 3 ‘zone voor woonproject’.

Art. 7.4.5. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat de voorschriften van de ruimtelijke uitvoeringsplannen, voor het grondgebied waarop ze betrekking hebben, de voorschriften van de plannen van aanleg vervangen, tenzij het ruimtelijk uitvoeringsplan het uitdrukkelijk anders bepaalt.

Verordeningen:

●        Overwegende dat het Vlaams Gewest een geïntegreerd rioleringsbeleid wenst te realiseren; dat het hergebruik van het hemelwater gevraagd wordt in het Besluit van de Vlaamse regering van 29.06.1999 en de gemeentelijke verordening van 27.04.2001;

●        Overwegende dat op 29.04.1997 een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer werd goedgekeurd;

●        Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (BVR 5/6/2009 - B.S. 2/9/2009)

●        Overwegende dat het besluit van de Vlaamse regering van 01.01.2014 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, dient gevolgd te worden.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 25.10.2002 een politieverordening inzake het splitsen van ééngezinswoningen naar tweewoonsten heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 30.04.2015 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het aanleggen van parkeerplaatsen heeft goedgekeurd.

●        Overwegende dat de gemeenteraad van Alken op 24.03.2016 een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake vrijstelling van vergunningsplicht goedgekeurd.

1.d. Andere voorschriften en decreten (zoals monumenten en landschappen, wegen, natuurwetgeving, …)

Waterwetboek:

Onder verwijzing naar artikel 1.3.1.1 van de gecodificeerde decreten betreffende het integraal waterbeleid van 30/11/2018 werd voor deze aanvraag tot een omgevingsvergunning onderzocht of er een schadelijk effect door de werken en/of exploitatie wordt veroorzaakt.

Watertoets:

Het perceel is deels gelegen in een pluviaal overstromingsgevoelig gebied.

Ingevolge artikel 1.3.1.1 betreffende de watertoets van het decreet integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, is het nodig een wateradvies te verkrijgen van de waterbeheerder. De waterbeheerder die dit advies officieel moet verstrekken is echter Watering De Herk. In kader van de watertoets en/of bindende bepalingen treedt de afdeling Waterbeheer van de provincie Limburg voor dit dossier op als ondersteunende advies verlenende instantie.

Er werd op 3 oktober 2025 een voorwaardelijk gunstig advies verleend door de dienst waterlopen, provincie Limburg, zijnde:

Volgende BIJZONDERE VOORWAARDEN worden opgelegd:

●        Rekening houdend met stijgende waterpeilen als gevolg van de klimaatverandering, moet het vloerpeil van de woningen en de elektriciteitscabine minstens 30 cm boven het kritisch overstromingspeil gelegen zijn.

= 40,65 m TAW + 30 cm

= 40,95 m TAW = overstromingsveilig vloerpeil.

Volgens de terreinprofielen bij de aanvraag wordt voldaan aan deze voorwaarde.

●        Nieuwe kelders en ondergrondse garages zijn niet toegestaan aangezien deze de oppervlakte-infiltratie van water op de percelen aan de Hameestraat verstoren via het zogenaamd “barrière effect”. De kelderwanden verhinderen dat het geïnfiltreerde water ondergronds naar de lager gelegen oppervlaktewateren kan stromen.

●        Inspectieputten op rioleringen, ontluchtingssystemen moeten waterdicht afgeschermd worden of opgesteld worden boven het overstromingsveilig vloerpeil.

●        Ondergrondse tanks moeten verankerd worden tegen opwaartse druk, bijvoorbeeld d.m.v. een betonnen voetplaat of dekplaat.

●        Elektrische installaties die niet waterdicht afgeschermd zijn, moeten boven het overstromingsveilig vloerpeil opgesteld worden.

In het kader van de hemelwaterverordening worden volgende voorwaarden opgelegd:

●        Ter hoogte van de aansluiting van de toegangsweg op de Hameestraat, moet deze toegangsweg licht “drempelvormig” worden aangelegd om binnenstromen van oppervlaktewater vanaf de Hameestraat bij zware stortbuien te vermijden.

Het niveau van de toegangsweg moet hier minstens 41,10 m TAW bedragen.

●        Er mag geen overloop via een buisaansluiting vanuit de infiltratievoorziening naar de Bapenakkerbeek gemaakt worden.  Indien deze “wadi” in extreme omstandigheden zou overlopen, moet dit oppervlakkig via de groenbuffer gebeuren, zodat de aanwezige teelaarde en beplanting extra water kan absorberen.

●        In de hemelwaterverordening wordt opgelegd dat slechts 80 m² aan daken/verhardingen per private woning in het openbaar domein gebufferd moet worden en de resterende oppervlakte ter plaatse moet infiltreren.  Aangezien de centrale infiltratievoorziening in het openbaar domein echter gedimensioneerd werd om de volledige, effectieve oppervlakte van daken en verhardingen op te vangen, en hierbij desondanks nog altijd overcapaciteit aanwezig is, kan bij de vergunningsaanvragen voor de private woningen een afwijking op de verplichting tot het maken van een infiltratievoorziening toegestaan worden. Het voorzien van private hemelwaterputten voor het herbruik van water in alle buitenkranen, toiletten en wasmachines blijft wel verplicht.

●        De openbare infiltratievoorziening en alle aansluitingen hierop moeten gerealiseerd zijn alvorens op de private kavels gebouwd mag worden.

Er wordt een gescheiden riolering voorzien waarbij het afvalwater gescheiden zal worden afgevoerd tot op de perceelsgrens en aangesloten op de openbare riolering volgens de geldende richtlijnen en bepalingen.

De voorliggende aanvraag voldoet mits de opgelegde voorwaarden aan het besluit van de Vlaamse regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Milieu:

///

Natuur:

De aanvraag is niet gelegen in (de nabijheid van) een “Ramsar”-gebied of vogelbeschermingsgebied (vastgesteld in toepassing van de EG-richtlijn 79/409/EEG van 02.04.1979).

De aanvraag is niet gelegen in (de nabijheid van) een habitatrichtlijngebied (vastgesteld in toepassing van de EG-richtlijn 92/43/EEG van 21.05.1992)

De aangevraagde werken zullen geen betekenisvolle aantasting van de natuurlijke kenmerken van de speciale beschermingszone veroorzaken.

Boscompensatie

De aanvraag betreft de volgende handelingen: ontbossingen, een verkaveling, het slopen van verschillende gebouwen en het rooien van bomen die geen deel uitmaken van een bos.  Voor deze aanvraag werd er dan ook een boscompensatieformulier ingevuld en werd er advies gevraagd aan het Agentschap Natuur en Bos. 

Uit het dossier kan afgeleid worden dat de aanvrager een oppervlakte van 2819 m² wenst te ontbossen.  Volgens de gegevens van het Agentschap Natuur en Bos is het perceel bezet met een gemengd bos.  Volgens het Agentschap voor Natuur en Bos is er voor het uitvoeren van de geplande werken een ontbossing nodig van 2819 m².

Het compensatievoorstel gevoegd bij de aanvraag werd goedgekeurd met ref. 25-216762.

Het overschrijvingsformulier voor het vereffenen van de bosbehoudsbijdrage zal rechtstreeks door het Agentschap Natuur en Bos worden overgemaakt aan de aanvrager van zodra de vergunning van kracht wordt.

Volgende voorwaarden worden overgenomen in de vergunning:

●        De vergunning wordt verleend op grond van artikel 90bis, §5, derde lid, van het Bosdecreet en onder de voorwaarden zoals opgenomen in het hierbij gevoegde compensatieformulier met kenmerk: 25-216762.

●        Het goedgekeurde boscompensatievoorstel met inbegrip van haar voorwaarde(n) op het gebied van compenserende maatregelen dient integraal deel uit te maken van de omgevingsvergunning.

●        De te ontbossen oppervlakte bedraagt 2819 m². Deze oppervlakte valt niet meer onder het toepassingsgebied van het Bosdecreet.

●        De ontbossing kan enkel worden uitgevoerd conform het plan toegevoegd als bijlage, waarop ook de als bos te behouden zones zijn aangeduid.

●        De ontbossing dient te gebeuren buiten het broedseizoen (= 1 maart tot en met 1 juli).

●        De bosbehoudsbijdrage van € 23679.60 dient binnen de 4 maanden, vanaf de datum waarop gebruik mag gemaakt worden van deze vergunning, gestort te worden. Het overschrijvingsformulier voor het vereffenen van de bosbehoudsbijdrage zal rechtstreeks door ons Agentschap worden overgemaakt aan de aanvrager van zodra de vergunning van kracht wordt.

MER-screening

Het ingediende dossier bevat een MER-screeningsnota zoals vermeld in artikel 4.3.3. van het decreet van 05/04/1995 houdende de algemene bepalingen inzake milieubeleid, gezien het project valt onder art.10.b van bijlage III uit het ‘Besluit van de Vlaamse Regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening’, d.d. 01.03.2013.

Uit deze nota kan worden afgeleid dat het project geen nadelige milieueffecten tot gevolg heeft; er zijn geen gevolgen voor de mensen, fauna en flora en monumenten en landschappen.  De argumenten van de aanvrager inzake de effecten op de omgeving kunnen worden gevolgd.  Hieruit kan afgeleid worden dat er geen significante of aanzienlijke milieugevolgen verwacht worden door de uitvoering van het project.  Gezien het om een woonproject gaat dat geen ongebruikelijke impact heeft op zijn omgeving, kan de m.e.r.-screeningsnota worden bijgetreden.

Er dient bijgevolg geen project-MER te worden opgemaakt voor de aangevraagde werken.

Archeologie

Er werd bij het dossier een archeologienota gevoegd met ID: 30509 Vooronderzoek_Alken_Hameestraat met referentie https://id.erfgoed.net/archeologie/archeologienotas/30509

Er werd akte genomen van deze beslissing op 08.08.2024.  De archeologienota en het programma van maatregelen evenals het Onroerend Erfgoeddecreet dienen nageleefd te worden.

Erfdienstbaarheden en wegenaanleg

Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.

De huidige aanvraag omvat de aanleg van nieuwe wegenis en het vaststellen van de rooilijn van de nieuwe verkeerswegen binnen de verkaveling en daarom diende de gemeenteraad een besluit te nemen over de zaak van de wegen.  De gemeenteraad heeft in de zitting van 18.12.2025 een besluit genomen aangaande de vaststelling rooilijn binnen de nieuwe verkaveling V694 en de aanleg riolering, wegenis en infrastructuur.

Aangaande de vaststelling van de nieuwe rooilijn werd het volgende opgenomen in het besluit van de GR:

Besluit.

eenparig

Artikel 1: De gemeenteraad gaat akkoord met de vaststelling van de rooilijnen van de nieuwe verkaveling 'Binnengebied Hameestraat', en dit onder opschortende voorwaarde van het verlenen van de gevraagde omgevingsvergunning door het college van burgemeester en schepenen.

Artikel 2: De vaststelling van de rooilijnen van de nieuwe verkaveling 'Binnengebied Hameestraat' is bepaald op het rooilijnplan dd.24.06.2025 opgemaakt door landmeter-expert Olivier Buykx (Hosbur)

Artikel 3: Het rooilijnplan maakt integraal deel uit van dit besluit.

Artikel 4: Een uittreksel van dit besluit zal toegevoegd worden aan het dossier OMV V694. Het college van burgemeester en schepenen is gelast met de verdere behandeling van deze aanvraag.

Aangaande de aanleg riolering, wegenis en infrastructuur werd het volgende opgenomen in het besluit van de GR:

Besluit.

eenparig

Artikel 1: Het bestek, plannen, meetstaat, raming, hydraulische verantwoording opgesteld door studiebureau Hosbur dd.26.06.2025 m.b.t. de aanleg van wegenis en riolering in de verkaveling 'Binnengebied Hameestraat', in bijlage, wordt goedgekeurd door de gemeenteraad.

Artikel 2: Het rooilijnplan dd.24.06.2025 opgemaakt door landmeter-expert Olivier Buyckx (Hosbur) waar lot 19 met een oppervlakte van 5161,6m², dient gratis overgedragen te worden aan de gemeente Alken voor inlijving in openbaar domein, in bijlage, wordt goedgekeurd door de gemeenteraad.

Artikel 3: De samenwerkingsovereenkomst met borgstelling voor de verkaveling 'Binnengebied Hameestraat', in bijlage, wordt goedgekeurd door de gemeenteraad.

Artikel 4: Aan het college van burgemeester en schepenen wordt opdracht gegeven om aan de hand van de in artikel 3 genoemde samenwerkingsovereenkomst met borgstelling, deze overeenkomst af te sluiten met de verkavelaar nl. consoorten Houbrechts, de heer en mevrouw Croux-Vanhoorne en BVBA D&V Woonprojecten bv.

Artikel 5: Alle kosten, van welke aard ook, van of in verband met de grondwerken, wegenis- en rioleringswerken, omgevingswerken, parkeerinrichting en groenaanleg en de aansluiting op de bestaande infrastructuur en het wegherstel, met inbegrip van de studie- en controlekosten en van de daarvoor te verwerven vergunningen en toelatingen, met inbegrip van onder meer alle kosten in verband met de voorbereiding, studie- en controlekosten, ontwerpen en plannen en de door de gemeente opgelegde laboratoriumproeven of ander door derden uit te voeren controles op de te gebruiken of te verwerken materialen van de in artikel 1 genoemde infrastructuurwerken (wegenis, riolering en uitrusting) en de werken tot aanleg of uitbreiding van de noodzakelijke nutsvoorzieningen, wordt volledig ten laste gelegd van de opdrachtgever/verkavelaar.

Artikel 6: Tot zekerheid voor het nakomen door de verkavelaar, van de door aan hem onder artikel 5 opgelegde financiële verplichtingen, zal hij, alvorens het bevel tot aanvang van de werken mag worden gegeven, een financiële waarborg ten voordele van de gemeente Alken stellen, die de volledige kostprijs dekt, te verhogen met 20% ter dekking van evt. prijsherzieningen of meerwerken, af te leveren door een Belgische erkende bankinstelling.

Artikel 7: De fietsbrug dient uitgevoerd te worden door de verkavelaar zoals aangeduid op de plannen en voorzien binnen het bestek.

Artikel 8: De wadi’s op het openbaar domein dienen uitgevoerd te worden door de verkavelaar zoals aangeduid op de plannen en dienen door de kopers-eigenaars van de achterliggende kavels ten alle tijde gevrijwaard te worden.

Artikel 9: De distributiecabine voor elektriciteit dient nog extra voorzien te worden binnen de verkaveling (projectgebied) in overleg met Fluvius.

Artikel 10: In uitvoering van het rooilijnenplan en onteigeningsplan fietspaden Hameestraat dient lot 20 met een oppervlakte van 7,3 m², zoals ingetekend op het rooilijnenplan van verkaveling ‘Binnengebied Hameestraat’ opgesteld door Hosbur dd. 24.06.2025 nog gratis afgestaan te worden aan de gemeente Alken na afbraak van de woningen. De verkavelaar dient de gemeente Alken op hoogte te brengen zodra de afbraak van de woningen gebeurd is, zodat het dossier voor de akte van gratis grondafstand van lot 20 aan de gemeente Alken opgestart en uitgevoerd kan worden.

Artikel 11: Aan het college van burgemeester en schepenen wordt opdracht gegeven om met het oog op een latere inlijving in het openbaar domein van de gemeente Alken, toezicht uit te oefenen op de uitvoering van de werken en naleving van de adviezen en voorwaarden van de verschillende instanties (VMM, Fluvius, hogere overheid).

Artikel 12: Onderhavige goedkeuring ontslaat de aanvrager niet van het verkrijgen van andere noodzakelijke vergunningen en toelatingen tot het uitvoeren van het in artikel 1 genoemde project. Artikel 13: Een uittreksel van dit besluit zal overgemaakt worden aan de verkavelaar en de ontwerper. Artikel 14: Een uittreksel van dit besluit zal toegevoegd worden aan het dossier OMV V694. Het college van burgemeester en schepenen is gelast met de verdere behandeling van deze aanvraag.

De vastgestelde voorwaarden in de GR beslissingen worden integraal overgenomen in deze omgevingsvergunning voor het verkavelen van de gronden.

Bescheiden woonaanbod

Private projectontwikkelaars zijn onder de voorwaarden van artikel 5.100 Vlaamse Codex Wonen verplicht om een last bescheiden woonaanbod uit te voeren. De bescheiden last wordt opgelegd bij volgende projecten:

●        verkavelingen bestemd voor woningbouw van tenminste 10 loten krijgen altijd een bescheiden last opgelegd, verkavelingen tussen 5 en 10 loten krijgen een bescheiden last opgelegd vanaf een grondoppervlakte groter dan een halve hectare; verkavelingen van minder dan 5 loten zijn vrijgesteld van een bescheiden last.

●        groepswoningbouwprojecten waarbij ten minste 10 woongelegenheden ontwikkeld worden;

●        de bouw of de herbouw van appartementsgebouwen waarbij ten minste 50 appartementen gecreëerd worden;

●        verkavelingen, groepswoningbouwprojecten en projecten voor de bouw of de herbouw van appartementsgebouwen die niet voldoen aan de voorwaarden, vermeld in 1°, 2° of 3°, en waarvoor een verkavelingsvergunning of een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd door een verkavelaar of een bouwheer wiens project aansluit op andere, door dezelfde verkavelaar of bouwheer te ontwikkelen gronden, die samen met de gronden waarop de aanvraag betrekking heeft, een oppervlakte van meer dan een halve hectare beslaan.’

Het betreft een verkaveling van in totaal 17 loten voor grondgebonden woningen waarvan 11 loten in open bebouwing en 6 loten in half open bebouwing.

Bescheiden wonen gaat over woningen en kavels waarvan de omvang beperkt is. Deze omvangbeperking is als volgt vastgelegd (artikel 1.3, §1, 3° van de Vlaamse Codex Wonen):

●        een bescheiden kavel heeft een oppervlakte van ten hoogste 500 m².

In totaal worden er 17 loten gerealiseerd wat resulteert in een aantal te realiseren bescheiden woonaanbod (20%) van 4 kavels.

De volgende loten kunnen worden aangeduid als bescheiden woonaanbod binnen het project : loten 2, 3, 4, 5, 15, 16, 17 en 18.  Gezien hun oppervlakte onder de 500m² ligt.  Dit zijn dus ruim voldoende loten ten aanzien van de gehele verkaveling die voldoen aan het criteria van bescheiden kavel.

Er is bijgevolg voldaan aan de voorwaarden van artikel 5.100 Vlaamse Codex Wonen in het kader van het bescheiden woonaanbod.

1.e. Procedureverloop

1.f. Historiek

Er zijn geen relevante voorgaande vergunningen gekend voor het perceel.

2.a. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag

Het betreft de aanvraag van een verkaveling van een perceel grond in 17 kavels, waarvan 11 kavels voor open bebouwing en 6 kavels voor halfopen bebouwing.  Verder wordt er binnen deze aanvraag in functie van deze nieuwe verkaveling de nieuwe rooilijn vastgesteld in het kader van de aanleg van de nieuwe wegenis.

Het perceel is gelegen deels aan de Hameestraat, een gemeentelijke weg, geasfalteerde weg die voldoende is uitgerust gelet op de plaatselijke toestand.  En deels het binnengebied gelegen tussen de Hameestraat/Papenakkerstraat/Merellaan.  Voor de aanleg van de nieuwe wegenis binnen het projectgebied werd er een gemeenteraadsdossier ‘zaak der wegen’ voorgelegd en goedgekeurd op 18.12.2025.

De verkavelingsaanvraag heeft betrekking op een terrein van 1ha44a21ca gelegen in het centrum van de gemeente Alken, nabij de dorpskern.  Het betreft een verkaveling van in totaal 17 loten grondgebonden woningen waarvan 11 loten in open bebouwing en 6 loten in half open bebouwing.

Alvorens de verkaveling kan uitgevoerd worden zullen de bestaande bebouwingen aan de Hameestraat zijnde de Hameestraat 25, 27 en 29 worden afgebroken.  Ook zal de vegetatie en de bomen die gesitueerd zijn op dit gebied worden verwijderd.

De loten open bebouwing hebben een oppervlakte gaande van 4a80 tot 7a44 en de loten halfopen bebouwing hebben een oppervlakte van min. 3a71 tot 4a90.  De loten 1 t.e.m. 6 sluiten aan op de bestaande Hameestraat en de overige loten zijn gesitueerd langs een nieuwe aan te leggen doodlopende weg naar het binnengebied.

Er wordt op de kavels een bouwzone voorzien van 17m diep voor de loten 1 t.e.m. 13 en een bouwdiepte van 15m diep op de loten 15 t.e.m. 18.  Op de verdieping blijft de bouwdiepte beperkt tot 12m.  Elk perceel heeft nog een tuinzone van min. 10m achter de woning.

Op lot 14 zal er tevens een zone gereserveerd worden voor het plaatsen van een distributiecabine voor elektriciteit voor de woonuitbreiding voorzien binnen de nieuwe verkaveling. (dit in samenspraak met Fluvius)

Lot 19 betreft de zone dewelke zal overgedragen worden naar het openbaar domein voor de realisatie van de wegenis alsook een bufferzone met groenaanplantingen ter hoogte van de waterloop, de Bapenakkerbeek.

In aansluiting met de Ijsvogellaan wordt er een brugje voorzien aan het einde van de nieuwe wegenis over de Bapenakkerbeek als trage wegverbinding tussen de Hameestraat en de Ijsvogellaan.

2.b. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, …) en milieu (vogel- en habitatrichtlijn, biologische waardering, …)

Verenigbaarheid met de voorschriften

De aangevraagde verkaveling is in overeenstemming met het gewestplan Hasselt-Genk d.d. 03.04.1979, zijnde woongebied en woonuitbreidingsgebied.

Voorgestelde verkaveling is tevens conform het goedgekeurde RUP Kerkveld’, definitief vastgesteld door de gemeenteraad van Alken op 25 februari 2016.  Voor het bewuste perceel geldt meer specifiek artikelnummer 1 ‘woongebied’ en artikel 3 ‘zone voor woonproject’.

Het betreft een woonontwikkeling door middel van het voorzien van 17 kavels voor grondgebonden woningen gelegen aan de Hameestraat en het aansluitende binnegebied zoals voorzien binnen het RUP Kerkveld..

Verenigbaarheid met eventuele vastgestelde beschermingsgebieden

De aanvraag is niet gelegen in (de nabijheid van) een “Ramsar”-gebied of vogelbeschermingsgebied (vastgesteld in toepassing van de EG-richtlijn 79/409/EEG van 02.04.1979).

De aanvraag is niet gelegen in (de nabijheid van) een habitatrichtlijngebied (vastgesteld in toepassing van de EG-richtlijn 92/43/EEG van 21.05.1992)

2.c. Adviezen

Externe Adviezen

Interne Adviezen

2.d. Bespreking van de adviezen

●        De aanvraag werd op 29.10.2025 digitaal voor advies voorgelegd aan het Agentschap Natuur en Bos.  Op 15.12.2025 werd er een voorwaardelijk gunstig advies met ref. 25-216762 ontvangen.  Dit advies wordt bijgetreden en onderschreven.

●        De aanvraag werd op 29.09.2025 digitaal voor advies voorgelegd aan Fluvius System Operator.  Op 17.11.2025 werd er een voorwaardelijk gunstig advies met ref. 5000111769 ontvangen.  Dit advies wordt bijgetreden en onderschreven.

●        De aanvraag werd op 29.09.2025 digitaal voor advies voorgelegd aan de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening.  Op 30.09.2025 werd er een voorwaardelijk gunstig advies geformuleerd via het omgevingsloket.  De integrale inhoud van dit advies kan worden bijgetreden en onderschreven.

●        De aanvraag werd op 29.09.2025 digitaal voor advies voorgelegd aan Wyre.  Op 01.10.2025 werd er een voorwaardelijk gunstig advies met ref. 25151485 ontvangen.  Dit advies wordt bijgetreden en onderschreven.

●        De aanvraag werd op 29.09.2025 digitaal voor advies voorgelegd aan de dienst Waterlopen, provincie Limburg.  Op 03.10.2025 werd er een voorwaardelijk gunstig advies met ref. 2025N162494 - 2025 - 1615 ontvangen.  Dit advies wordt bijgetreden en onderschreven.

●        De aanvraag werd op 29.09.2025 digitaal voor advies voorgelegd aan Watering de Herk.  Op 03.10.2025 werd er een voorwaardelijk gunstig advies geformuleerd via het omgevingsloket.  De integrale inhoud van dit advies kan worden bijgetreden en onderschreven.

●        De aanvraag werd op 09.10.2025 digitaal voor advies voorgelegd aan de technische dienst gemeente Alken.  Over deze aanvraag werd er geen intern advies ontvangen.

2.e. Openbaar onderzoek

Het openbaar onderzoek werd gehouden door aanplakking op de gewone aanplakplaatsen, van 9 oktober 2025 tot 7 november 2025.

Resultaat : geen petitielijsten, 3 schriftelijke bezwaren, geen schriftelijke gebundelde bezwaren, geen mondelinge bezwaren en 3 digitale bezwaren

Er werd omwille van een opmerking/bezwaar tijdens het eerste openbaar onderzoek over het niet aanschrijven van alle aanpalende eigenaars een administratieve lus goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 22.01.2026.  Het tweede openbaar onderzoek werd gehouden naar aanleiding van deze administratieve lus door aanplakking op de gewone aanplakplaatsen, van 29 januari 2026 tot 27 februari 2026.

Resultaat : geen petitielijsten, geen schriftelijke bezwaren, geen schriftelijke gebundelde bezwaren, geen mondelinge bezwaren en één digitaal bezwaar

De ingediende bezwaarschriften behandelen grotendeels dezelfde opmerkingen en punten.

Inhoud van de bezwaarschriften:

●        Ontwikkeling van het binnengebied

●        Vellen van bomen en groenaanplant

●        Wateroverlast en wateropvang

2.f. Bespreking van het openbaar onderzoek

Gelet op de vereisten die de Raad voor Vergunningsbetwistingen ter zake oplegt aan de vergunningsverlener:

Om te voldoen aan de opgelegde motiveringsverplichting volstaat het dat de vergunningverlener in haar beslissing de redenen vermeldt waarop deze is gesteund.

Zij is er niet toe gehouden alle in de loop van de procedure aangevoerde bezwaren één voor één te beantwoorden (RvVb/A/1516/0884 van 31 maart 2016, in dezelfde zin: RvVb nr. A/2015/0261 van 21 april 2015 en RvVb/A/1516/0239 van 24 november 2015).

De bezwaarschriften werden onderzocht en kunnen als volgt worden beoordeeld:

De bezwaarschriften werden tijdig ingediend en zijn bijgevolg ontvankelijk.

Bezwaaronderdeel 1 – ontwikkeling van het binnengebied en de verenigbaarheid met de omgeving

Het projectgebied is gelegen binnen het centrum van Alken waar er sowieso verdichting gewenst is.  Dit wordt ook vermeld in het GRUP Kerkveld: zone voor woonproject – artikel 3. Het verdichten van het centrum betekent sowieso meer woningen op een kleinere oppervlakte mits rekening wordt gehouden met de context van de plek, verkeershinder, privacy, groen (maximaal behoud en nieuw aanplant), e.a. Indertijd, met de opmaak van het RUP had de bezwaarindiener de mogelijkheid een bezwaar in te dienen over de ontwikkeling van dit gebied en een mogelijke schending van de privacy.  Dit is niet gebeurd.  Vermits deze omgevingsaanvraag ter uitvoering van het RUP is en dat de aanvraag hieraan voldoet kan gesteld worden dat het bezwaar onvoldoende gegrond is.  Het bezwaar is tevens onvoldoende relevant gezien er een minimale tuinzone wordt voorzien op elk lot van 10m (conform het RUP en de voorschriften).  De afstand tussen de woningen aan de Hameestraat (achtergevellijn) en de achterste perceelsgrens heeft een ruimere diepte en bedraagt ongeveer een 30m, waardoor de afstand tussen de potentiële achtergevel van de nieuwe woningen en deze van de bestaande woningen aan de Hameestraat ruim 40m bedraagt.  Binnen het RUP Kerkveld werden er voorschriften opgenomen voor de ontwikkeling van het gebied waarbij er afstandsregels werden opgenomen.  Om de privacy ten opzichte van de bestaande woningen / tuinen te vrijwaren werden afstandsregels ingebouwd in het RUP Kerkveld.  Bij aangrenzende achtertuinen dient er een min. achtertuin van 10m te worden gerealiseerd bij de nieuwe woningen en voor nieuwe woningen die met een zijtuin grenzen aan een bestaande achtertuin wordt de 45° regel gehanteerd.  De grondslag voor de toepassing van de 45 graden-regel is terug te vinden in artikel 4.3.1, §1, eerste lid, 1° d VCRO betreffende de goede ruimtelijke ordening.  Verder hebben de bezwaarindieners ook zelf de mogelijkheid om een aanplant van leilindes of andere leibomen aan te planten om alzo hoog groen te voorzien om mogelijke inkijk (die er niet is) te weren.  Ook de afstand tussen de nieuwe woningen op de loten 7 t.e.m. 10 is voldoende groot gezien hier een afstand van ruim 17m50 wordt gehanteerd en er aan deze zijde nog enkele braakliggende percelen blijven behouden die geen deel uitmaken van de verkaveling waardoor de afstand tussen de achterste perceelsgrens van de woningen aan de Papenakkerstraat en de nieuwe verkaveling meer dan ruim voldoende zijn.

Het plan schaadt de goede ruimtelijke ordening bijgevolg niet en voldoet aan het RUP Kerkveld aangaande invulling, afstanden en privacy.

Het deel van de ingediende bezwaren aangaande de ontwikkeling van het binnengebied en de verenigbaarheid met de omgeving wordt derhalve niet weerhouden.

Bezwaaronderdeel 2 –Ontbossing en verdwijnen van de groenaanplant

De aanvraag betreft de volgende handelingen: ontbossingen, een verkaveling, het slopen van verschillende gebouwen en het rooien van bomen die geen deel uitmaken van een bos.

De betrokken percelen zijn gelegen in de gewestplanbestemmingen ‘woongebied met landelijk karakter’ en

‘woongebied’ (Gemeentelijk RUP Kerkveld).

De voorgestelde ontbossing en de voorgestelde werken zijn verenigbaar met de bestemmingsvoorschriften.  Gelet op deze ruimtelijke bestemming heeft het Agentschap voor Natuur en Bos de ontbossing voor de realisatie van het project dan ook gunstig geadviseerd.  Volgens het Agentschap voor Natuur en Bos is er voor het uitvoeren van de geplande werken een ontbossing nodig van 2819 m².  Er werd voor deze ontbossing dan ook een boscompensatie voorgesteld dewelke werd goedgekeurd door het Agentschap Natuur en Bos binnen de procedure.  Verder wordt er binnen het project voorzien in de aanplant en het behoud van een groenzone rondom de Bapenakkerbeek.  Zo worden er binnen het project en het beplantingsplan een aanplant van 23 nieuwe bomen voorzien bestaande uit verschillende soorten en plantmaten (zie beplantingsplan en raming gevoegd bij de aanvraag).  Deze zone zal tevens overgedragen worden naar het openbaar domein en aansluiting hebben met de achterliggende woningen in het binnengebied door middel van een trage wegverbinding via de Ijsvogellaan en een fiets- en voetgangersbrugje over de Bapenakkerbeek.  De beleving van deze groene ruimte wordt bijgevolg door middel van de toegankelijkheid sterk bevorderd en geeft een buffer ten aanzien van de achterliggende woningen binnen het RUP Kerkveld alsook ten aanzien van de woningen aan de Papenakkerstraat.

Het ingediende bezwaar omtrent de ontbossing en de groenaanplant wordt derhalve niet weerhouden.

Bezwaaronderdeel 3 – afdoende buffercapaciteit en infiltratievoorziening en wateroverlast

In de bezwaarschriften wordt aangehaald dat het niet duidelijk is of er afdoende buffercapaciteit en infiltratie capaciteit is voor de woonontwikkeling.  Alsook wordt er de ongerustheid geuit over het feit dat er hier reeds een waterproblematiek in de omgeving gesitueerd is.

Bij de opmaak van het RUP Kerkveld werd er reeds een artikel opgenomen binnen de voorschriften aangaande het integraal waterbeheer, dit legt reeds een kader vast waaraan vergunningsaanvragen dienen te voldoen op gebied van waterbeheer.  Hiernaast moeten vergunningen ook sowiezo voldoen aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater.  Ook werd er omwille van de ligging deels in de ovestromingszone advies gevraagd bij de adviesinstanties waterbeheer, zijnde watering de Herk alsook de dienst waterlopen, provincie Limburg aangaande de huidige aanvraag.  Binnen dit advies werden er nog bijkomende voorwaarden gesteld aangaande de waterhuishouding voor de ontwikkeling van het gebied.

De belangrijkste punten met betrekking tot water zijn:

1. De cijfers waar de berekeningen op gedaan zijn zouden achterhaald (te weinig) zijn.

Echter is het project sterk over gedimensioneerd.

2. Riolering in de Hameestraat moet groot genoeg zijn.

Het hemelwater van de verkaveling gaat niet naar deze riolering, maar naar de Bapenakkerbeek..  Hemelwater en afvalwater dienen verplicht gescheiden te worden afgevoerd volgens de gewestelijke hemelwaterverordening.

Bovendien blijft het hele overstromingsgevoelig gebied onbebouwd, zodat in geval van nood het gebied nog steeds kan overstromen zoals dat in de bestaande toestand het geval is.

Er zal niet meer regenwater afgevoerd worden. Het debiet van de Bapenakkerbeek naar de Papenakkerstraat wordt immers bepaald door de diameter van de inbuizing onder het bestaande wegdek naar de Papenakkerstraat.  Al het te veel aan water blijft in de bufferzone en de groenzone voorzien binnen de verkaveling.

Als de buffers vol zijn, overstroomt het gebied zoals dat in de bestaande toestand ook reeds het geval was.  Overstromingen zullen bijgevolg niet verplaatst worden.

In het kader van “water” werd dit dossier na alle voorbesprekingen met de dienst waterlopen, provincie Limburg en Watering de Herk op een correcte en afgesproken kader ingediend waarbij het kleinste detail ook werd bekeken.  Er werden tevens zoals reeds aangehaald ook nog eens  extra voorwaarden opgelegd, zoals het verbod op maken van kelders aangezien deze eventuele ondergrondse waterstroom naar de beek zouden verhinderen.  Er werd dus voldaan aan de opmerkingen van de adviesinstanties aangaande de wateraspecten alsook is het voorstel conform het RUP Kerkveld en de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater.  De voorziene bufferzone is tevens overgedimensioneerd, dus er zal door de huidige verkaveling heeft bijgevolg geen betekenisvol schadelijk effect op het watersysteem voor zover de gestelde voorwaarden in de adviezen gevolgd worden.

Op basis van de hierboven vermelde motivatie wordt het ingediende bezwaar aangaande de waterhuishouding en de waterproblematiek derhalve niet weerhouden.

2.g. Beoordeling

Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg:

De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met het oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen – houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex.

- functionele inpasbaarheid: Gelet op zijn conformiteit met het geldende gewestplan, zijnde woongebied en woonuitbreidingsgebied en artikel 1 ‘woongebied’ en artikel 3 ‘zone voor woonproject’ volgens het RUP Kerkveld, is voorliggende verkaveling functioneel aanvaardbaar.  De bestemmingsvoorschriften blijven ongewijzigd t.o.v. het geldende gewestplan.

- mobiliteitsaspect: In alle redelijkheid kan worden gesteld dat voorliggende aanvraag geen wezenlijke invloed zal hebben op de mobiliteit.  Bij de uitvoering van de omgevingsvergunning voor het bebouwen van de percelen zal er dienen voldaan te worden aan de gemeentelijke parkeerverordening.  Er wordt voldoende ruimte voorzien op de percelen om te voorzien in de parkeerbehoefte.

- schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid: De aanvraag betreft een verkaveling waarbij er 17 kavels, waarvan 11 kavels voor open bebouwing en 6 kavels voor halfopen bebouwing worden gecreëerd samen met de aanleg van nieuwe wegenis en een bufferzone.  De voorschriften voorzien een mogelijkheid tot bouwen die gebruikelijk is voor gelijkaardige percelen in een gelijkaardige context, waarbij er kan verwezen worden naar de voorschriften van het RUP Kerkveld dat hier van toepassing is.  Binnen de voorschriften werd er dan ook rekening gehouden met de inplanting, het volume en bouwdiepte van de omliggende woningen  De percelen zijn voldoende ruim om in een dergelijke bebouwing te kunnen voorzien waarbij er voldoende rekening kan gehouden worden met de privacy van de aanpalende percelen en het voorzien van een groen- en tuinaanleg op het eigen terrein.  Gezien de nabijheid van het centrum van Alken, met al haar voorzieningen en de goede ontsluiting zowel met openbaar als privé vervoer, kan er hier gekozen worden voor een zekere verdichting echter beperkt in ruimte gezien de vrijwaring van het overstromingsgevoelig gebied.  De gemiddelde woondichtheid voor het ganse project komt hierdoor uit op 12 WE/ha wat lager is dan de rest van de percelen voorzien binnen het RUP en derhalve zeker ter plaatse kan aanvaard worden.

- visueel-vormelijke elementen: Het bestaande verkavelingsontwerp en de voorschriften (van het RUP Kerkveld) zijn in harmonie en sluiten aan bij de bestaande bebouwingen in de omgeving.  Het ontwerp kan dus positief beoordeeld worden voor het beschouwde beoordelingscriterium binnen de bestaande omgeving gezien de variatie aan bouwtypes.

- Cultuurhistorische aspecten: Het perceel is niet gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht, noch palend aan of in het gezichtsveld van een monument. Deze aanvraag heeft bijgevolg geen invloed op de cultuurhistorische aspecten van deze omgeving.

- het bodemreliëf: bij de realisatie van de verkaveling zullen er wegeniswerken en omgevingswerken voorzien worden maar zal het bestaande reliëf zoveel als mogelijk dienen behouden te blijven en dienen de eventuele wijzigingen gering te blijven.

- hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen: De te realiseren verkaveling en het realiseerbare bouwvolume geven geen aanleiding tot verlies van ruimtelijke kwaliteit.  De voorgestelde perceelsindeling is voor het gebied stedenbouwkundig verantwoord. Er wordt een voldoende ruime afstand gerespecteerd ten opzichte van de vrijblijvende perceelsgrenzen om een onaanvaardbare schaduw- of privacyhinder te vermijden.  De voorgestelde invulling zal geen negatieve invloed hebben op de leefbaarheid en kwaliteit van de omgeving.  De goede ruimtelijke ordening van de plaats komt niet in het gedrang.  Voorgestelde verkaveling alsook de voorgestelde voorschriften kunnen derhalve qua vorm en afmetingen ter plaatse aanvaard worden.  Het ontwerp voldoet aan de vigerende normen en de algemene stedenbouwkundige voorschriften, waardoor het aanvaardbaar is voor wat betreft de beschouwde beoordelingscriteria.

Gemotiveerde beoordeling van de aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichting of activiteit op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu:

Beoordeling van de vegetatiewijziging:

Hier geldt de zorgplicht die voortvloeit uit het standstill-principe dat is verankerd in het Natuurdecreet. Bij elke aanvraag moet bekeken worden welke gevolgen de aanvraag heeft op de natuur.

De aanvraag is gelegen binnen een woongebied en woonuitbreidingsgebied (gemeentelijk RUP Kerkveld).

De aanvraag is niet gelegen in een Habitatrichtlijngebied of Vogelrichtlijngebied. Het dichtbij gelegen Habitatrichtlijngebied is gelegen op aanzienlijke afstand.

Een voortoets of passende beoordeling is vereist indien er voor een speciale beschermingszon (SBZ), meer bepaald Habitatrichtlijngebied, een waarschijnlijkheid of een risico bestaat op een betekenisvolle aantasting van de actuele en mogelijke toekomstige habitats (en in een verdere fase van de uitwerking ook op de soorten) binnen Habitatrichtlijngebied. Aangezien het dichtbijgelegen Habitatrichtlijngebied op aanzienlijke afstand is gelegen, mag geconcludeerd worden dat er geen waarschijnlijkheid en geen risico is op een betekenisvolle aantasting.

De aanvraag is niet gelegen in een Ramsar-gebied.

De aanvraag is niet gelegen in een Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN-gebied).

De aanvraag is ingedeeld volgens de Biologische waarderingskaart (versie 2) als een akker op lemige bodem, dichte bebouwing + minder dichte. (akkers met aanplant van populieren, urbane gebieden met slikken en schorren en met stilstaande wateren)

De aanvraag handelt over het ontbossen van een zone van 2819 m² bos. De motivatie van de aanvraag is het ontwikkelen van dit binnengebied door middel van een nieuwe verkaveling.  De maatregelen om geen onherstelbare schade aan de natuur te voorkomen, te beperken of te herstellen is door een het voorzien van een boscompensatie voor een oppervlakte van 2819m².

Het advies en de voorwaarden van het Agentschap Natuur en Bos d.d. 15.12.2025 met ref. 25-216762 dient strikt nageleefd te worden en wordt in de conclusie opgenomen.

Conclusie

Gunstig advies met volgende voorwaarden:

●        Het volledige terrein dient vrij gemaakt te worden van constructies binnen de aangeduide zone waar de af te breken gebouwen zich situeren, d.w.z. alle gebouwen en verhardingen dienen verwijderd te worden waardoor er een braakliggend terrein bekomen wordt.

●        Het slopen dient te gebeuren zoals beschreven in het sloopopvolgingsplan en bewijsstukken van het correct afvoeren van deze materialen dienen te worden gemeld aan de gemeente via omgeving@alken.be.

●        Bij de afbraakwerken dienen de nodige maatregelen te worden getroffen om de verkeersveiligheid en de stabiliteit van de aanpalende woningen en de aangrenzende openbare weg optimaal te verzekeren.

●        Indien er asbest aanwezig is op de werf, dient bij de sloop en verwijdering van het asbesthoudend materiaal de bepalingen van Vlarem II Hfdst. 6.4. opgevolgd te worden (www.asbestinfo.be).

●        De vervreemding van kavels kan slechts gebeuren nadat de wegeniswerken en de overige werken op het openbaar domein zijn uitgevoerd of de nodige financiële waarborgen hiervoor zijn gestort.

●        Het besluit van de gemeenteraad van 18.12.2025 en de hierin opgelegde voorwaarden dienen strikt nageleefd te worden, de gemeenteraad heeft in de zitting van 18.12.2025 een besluit genomen aangaande:

○        de vaststelling van de nieuwe rooilijn

○        de aanleg riolering, wegenis en infrastructuur

●        De bufferzone gesitueerd aan de zijde van de Bapenakkerbeek dient aangelegd te worden door de verkavelaar alvorens de vervreemding van de kavels kan gebeuren.

●        De concrete inrichting van de bufferstrook moet conform het goedgekeurde beplantingsplan gebeuren.

●        De algemene en bijzondere voorwaarden van Fluvius – kenniscentrum riolering met ref. 5000111769 d.d. 17.11.2025 dienen strikt nageleefd te worden.

●        De algemene en bijzondere voorwaarden van Wyre met ref. 25151485 d.d. 01.10.2025 dienen strikt nageleefd te worden.

●        De algemene en bijzondere voorwaarden van de dienst Waterlopen, provincie Limburg met ref. 2025N162494 - 2025 - 1615  d.d. 03.10.2025 en Watering de Herk d.d. 03.10.2025 dienen strikt nageleefd te worden.

●        De algemene en bijzondere voorwaarden van de Watergroep d.d. 30.09.2025 dienen strikt nageleefd te worden.

●        Het advies van het Agentschap Natuur en Bos met ref. 25-216762 d.d. 15.12.2025 dient strikt nageleefd te worden, zijnde:

○        De vergunning wordt verleend op grond van artikel 90bis, §5, derde lid, van het Bosdecreet en onder de voorwaarden zoals opgenomen in het hierbij gevoegde compensatieformulier met kenmerk: 25-216762.

○        Het goedgekeurde boscompensatievoorstel met inbegrip van haar voorwaarde(n) op het gebied van compenserende maatregelen dient integraal deel uit te maken van de omgevingsvergunning.

○        De te ontbossen oppervlakte bedraagt 2819 m².  Deze oppervlakte valt niet meer onder het toepassingsgebied van het Bosdecreet.

○        De ontbossing kan enkel worden uitgevoerd conform het plan toegevoegd als bijlage, waarop ook de als bos te behouden zones zijn aangeduid.

○        De ontbossing dient te gebeuren buiten het broedseizoen (= 1 maart tot en met 1 juli).

○        De bosbehoudsbijdrage van € 23679.60 dient binnen de 4 maanden, vanaf de datum waarop gebruik mag gemaakt worden van deze vergunning, gestort te worden.  Het overschrijvingsformulier voor het vereffenen van de bosbehoudsbijdrage zal rechtstreeks door ons Agentschap worden overgemaakt aan de aanvrager van zodra de vergunning van kracht wordt.

●        Stedenbouwkundige aanvragen voor bebouwing van de bouwloten zijn onderworpen aan de voorschriften van het RUP Kerkveld.

●        In geval van stedenbouwkundige aanvragen voor bebouwing van de bouwloten die halfopen bebouwing toelaten, kan de aanvrager van een lot dat deel uitmaakt van een bouwblok dan meerdere woningen in halfopen verband omvat, vrij, maar conform de voorschriften, bouwhoogte, dakvorm en materialisatie bepalen.  De andere loten binnen hetzelfde bouwblok dienen zich hier verplichtend naar te richten.

●        Er mag maximaal één inrit naar de openbare weg voorzien worden per lot dewelke niet breder is dan 4,5m.

●        Er mogen geen terrassen voorzien worden op de verdieping, gezien dit grondgebonden woningen betreffen waarbij de buitenruimte dient voorzien te worden op het gelijkvloers niveau.

●        De verkavelaar dient zelf en op eigen kosten de nodige stappen te ondernemen om de aansluitbaarheid van het lot op de nutsvoorzieningen te waarborgen, dit cfr. de geldende bepalingen van de verschillende nutsmaatschappijen.

●        Lot 14 wordt uit de verkaveling gesloten gezien dit lot zal dienen voor de oprichting van een elektriciteitscabine in het kader van de nutsvoorzieningen.

●        Het ontwerp van de toekomstige individuele woningen is onderworpen aan volgende voorwaarden:

○        hemel- en afvalwater moeten gescheiden worden aangesloten d.m.v. kleurcodering op RWA riolering (regenwaterafvoer - blauw) resp. DWA riolering (droogweerafvoer - rood/bruin);

○        de afwatering moet voldoen aan de GSV;

○        per woning moet een hemelwaterput worden aangelegd;

○        hergebruik van hemelwater uit de hemelwaterputten is verplicht;

○        verharde oppervlakken voor opritten en parkings worden bij voorkeur waterdoorlatend aangelegd of wateren af naar de onverharde randzones.

●        De aanleg van riolering moet in overeenstemming zijn met de bepalingen van Vlarem II en de code van goede praktijk voor het ontwerp, de aanleg en het onderhoud van rioleringssystemen;

●        De volledig gescheiden aansluiting moet uitgevoerd worden conform art. 6.2.2.1.2 § 3 van Vlarem II.

●        Er geldt een verbod op het gebruik van pesticiden op alle terreinen in gebruik voor een openbare dienst.

●        Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5.

●        De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art. 6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

●        De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op!  Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

●        Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Besluit

BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 11/03/2026 HET VOLGENDE:

1. De aanvraag ingediend door Dirk Deveux namens D & V Woonprojecten BV gevestigd te Molenstraat 24 te 3570 Alken, Ingrid Houbrechts wonende te Kunstlaan 4/9 te 3500 Hasselt, Ivo Croux wonende te Hameestraat 31 te 3570 Alken en Martine Vanhoorne wonende te Hameestraat 31 te 3570 Alken, het verkavelen van 19 loten met aanleg wegenis waarvan 6 loten hob en 11 loten ob, 1 lot openbaar domein en 1 lot voor een hoogspanningscabine, gelegen Hameestraat 25, 27, 27A, 29 en 31, kadastraal bekend: (afd. 2) sectie F 765 R4, (afd. 2) sectie F 766 M2, (afd. 2) sectie F 766 K2, (afd. 2) sectie F 766 L2, (afd. 2) sectie F 766 N2, (afd. 2) sectie F 766 H2, (afd. 2) sectie F 766 R2, (afd. 2) sectie F 766 P2, (afd. 2) sectie F 767 K2 en (afd. 2) sectie F 767 N2 te vergunnen onder voorwaarden.

2. Er worden volgende voorwaarden en/of lasten opgelegd:

●        Het volledige terrein dient vrij gemaakt te worden van constructies binnen de aangeduide zone waar de af te breken gebouwen zich situeren, d.w.z. alle gebouwen en verhardingen dienen verwijderd te worden waardoor er een braakliggend terrein bekomen wordt.

●        Het slopen dient te gebeuren zoals beschreven in het sloopopvolgingsplan en bewijsstukken van het correct afvoeren van deze materialen dienen te worden gemeld aan de gemeente via omgeving@alken.be.

●        Bij de afbraakwerken dienen de nodige maatregelen te worden getroffen om de verkeersveiligheid en de stabiliteit van de aanpalende woningen en de aangrenzende openbare weg optimaal te verzekeren.

●        Indien er asbest aanwezig is op de werf, dient bij de sloop en verwijdering van het asbesthoudend materiaal de bepalingen van Vlarem II Hfdst. 6.4. opgevolgd te worden (www.asbestinfo.be).

●        De vervreemding van kavels kan slechts gebeuren nadat de wegeniswerken en de overige werken op het openbaar domein zijn uitgevoerd of de nodige financiële waarborgen hiervoor zijn gestort.

●        Het besluit van de gemeenteraad van 18.12.2025 en de hierin opgelegde voorwaarden dienen strikt nageleefd te worden, de gemeenteraad heeft in de zitting van 18.12.2025 een besluit genomen aangaande:

○        de vaststelling van de nieuwe rooilijn

○        de aanleg riolering, wegenis en infrastructuur

●        De bufferzone gesitueerd aan de zijde van de Bapenakkerbeek dient aangelegd te worden door de verkavelaar alvorens de vervreemding van de kavels kan gebeuren.

●        De concrete inrichting van de bufferstrook moet conform het goedgekeurde beplantingsplan gebeuren.

●        De algemene en bijzondere voorwaarden van Fluvius – kenniscentrum riolering met ref. 5000111769 d.d. 17.11.2025 dienen strikt nageleefd te worden.

●        De algemene en bijzondere voorwaarden van Wyre met ref. 25151485 d.d. 01.10.2025 dienen strikt nageleefd te worden.

●        De algemene en bijzondere voorwaarden van de dienst Waterlopen, provincie Limburg met ref. 2025N162494 - 2025 - 1615  d.d. 03.10.2025 en Watering de Herk d.d. 03.10.2025 dienen strikt nageleefd te worden.

●        De algemene en bijzondere voorwaarden van de Watergroep d.d. 30.09.2025 dienen strikt nageleefd te worden.

●        Het advies van het Agentschap Natuur en Bos met ref. 25-216762 d.d. 15.12.2025 dient strikt nageleefd te worden, zijnde:

○        De vergunning wordt verleend op grond van artikel 90bis, §5, derde lid, van het Bosdecreet en onder de voorwaarden zoals opgenomen in het hierbij gevoegde compensatieformulier met kenmerk: 25-216762.

○        Het goedgekeurde boscompensatievoorstel met inbegrip van haar voorwaarde(n) op het gebied van compenserende maatregelen dient integraal deel uit te maken van de omgevingsvergunning.

○        De te ontbossen oppervlakte bedraagt 2819 m².  Deze oppervlakte valt niet meer onder het toepassingsgebied van het Bosdecreet.

○        De ontbossing kan enkel worden uitgevoerd conform het plan toegevoegd als bijlage, waarop ook de als bos te behouden zones zijn aangeduid.

○        De ontbossing dient te gebeuren buiten het broedseizoen (= 1 maart tot en met 1 juli).

○        De bosbehoudsbijdrage van € 23679.60 dient binnen de 4 maanden, vanaf de datum waarop gebruik mag gemaakt worden van deze vergunning, gestort te worden.  Het overschrijvingsformulier voor het vereffenen van de bosbehoudsbijdrage zal rechtstreeks door ons Agentschap worden overgemaakt aan de aanvrager van zodra de vergunning van kracht wordt.

●        Stedenbouwkundige aanvragen voor bebouwing van de bouwloten zijn onderworpen aan de voorschriften van het RUP Kerkveld.

●        In geval van stedenbouwkundige aanvragen voor bebouwing van de bouwloten die halfopen bebouwing toelaten, kan de aanvrager van een lot dat deel uitmaakt van een bouwblok dan meerdere woningen in halfopen verband omvat, vrij, maar conform de voorschriften, bouwhoogte, dakvorm en materialisatie bepalen.  De andere loten binnen hetzelfde bouwblok dienen zich hier verplichtend naar te richten.

●        Er mag maximaal één inrit naar de openbare weg voorzien worden per lot dewelke niet breder is dan 4,5m.

●        Er mogen geen terrassen voorzien worden op de verdieping, gezien dit grondgebonden woningen betreffen waarbij de buitenruimte dient voorzien te worden op het gelijkvloers niveau.

●        De verkavelaar dient zelf en op eigen kosten de nodige stappen te ondernemen om de aansluitbaarheid van het lot op de nutsvoorzieningen te waarborgen, dit cfr. de geldende bepalingen van de verschillende nutsmaatschappijen.

●        Lot 14 wordt uit de verkaveling gesloten gezien dit lot zal dienen voor de oprichting van een elektriciteitscabine in het kader van de nutsvoorzieningen.

●        Het ontwerp van de toekomstige individuele woningen is onderworpen aan volgende voorwaarden:

○        hemel- en afvalwater moeten gescheiden worden aangesloten d.m.v. kleurcodering op RWA riolering (regenwaterafvoer - blauw) resp. DWA riolering (droogweerafvoer - rood/bruin);

○        de afwatering moet voldoen aan de GSV;

○        per woning moet een hemelwaterput worden aangelegd;

○        hergebruik van hemelwater uit de hemelwaterputten is verplicht;

○        verharde oppervlakken voor opritten en parkings worden bij voorkeur waterdoorlatend aangelegd of wateren af naar de onverharde randzones.

●        De aanleg van riolering moet in overeenstemming zijn met de bepalingen van Vlarem II en de code van goede praktijk voor het ontwerp, de aanleg en het onderhoud van rioleringssystemen;

●        De volledig gescheiden aansluiting moet uitgevoerd worden conform art. 6.2.2.1.2 § 3 van Vlarem II.

●        Er geldt een verbod op het gebruik van pesticiden op alle terreinen in gebruik voor een openbare dienst.

●        Voor bronbemalingen moet voldaan worden aan de sectorale voorschriften voor subrubriek 53.2 van de indelingslijst van Vlarem I (art. 5.53.6.1.1 van Vlarem II); met betrekking tot de lozing van het bemalingswater wordt verwezen naar Vlarem II art. 6.2.2.1.2 § 5.

●        De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren overeenkomstig art. 6.2.2.1.2 § 5 van Vlarem II.

●        De reglementeringen inzake bronbemaling/droogzuiging bij bouwwerken dient strikt na te worden geleefd. Indien er een bronbemaling/droogzuiging geplaatst wordt voor aanvang van de bouwwerken dient men een melding te doen bij de milieudienst van de gemeente Alken. Let op!  Bij de plaatsing van een bronbemaling/droogzuiging mag het opgepompte water nooit worden geloosd binnen/over het openbaar wegdomein!

●        Indien er innames van het openbaar domein gebeuren tijdens de realisatie van de bouwwerken dient er rekening gehouden te worden met het geldende gemeentelijk reglement/verordening inzake inname openbaar domein en dient er een aanvraag te worden gericht tot inname openbaar domein aan de gemeente Alken – college van burgemeester en schepenen.

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, nodig als uitvoering van andere regelgevingen.

Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 52. De Vlaamse Regering is bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van de deputatie in eerste administratieve aanleg.

De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.

Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:


1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;

2° het betrokken publiek;

3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;


4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;


5° de leidend ambtenaar van het Departement Leefmilieu, Natuur en Energie of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde;


6° de leidend ambtenaar van het Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde.

Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:


1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;


2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;


3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.

In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:

1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;

2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;

3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.

Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.

Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:

1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;

2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.

De Vlaamse Regering bepaalt de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.

Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de door haar gemachtigde ambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.

Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de door haar gemachtigde ambtenaar de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.

Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.

Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:

1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;

2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;

3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:

a) een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;

b) het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;

4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.

Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:

1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;

2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;

3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.

Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.

Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.

Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.

De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.

Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.

Verval van de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 102.

§ 1. Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden waarbij geen nieuwe wegen worden aangelegd of het tracé van bestaande gemeentewegen niet moet worden gewijzigd, verbreed of opgeheven, vervalt van rechtswege als:

1° binnen een termijn van vijf jaar na de afgifte van de definitieve omgevingsvergunning niet is overgegaan tot registratie van de verkoop, de verhuring voor meer dan negen jaar of de vestiging van erfpacht of opstalrecht ten aanzien van ten minste één derde van de kavels;

2° binnen een termijn van tien jaar na de afgifte van de definitieve omgevingsvergunning niet is overgegaan tot dergelijke registratie ten aanzien van ten minste twee derde van de kavels.

Voor de toepassing van het eerste lid:

1° wordt met verkoop gelijkgesteld: de nalatenschapsverdeling en de schenking, met dien verstande dat slechts één kavel per deelgenoot of begunstigde in aanmerking komt;

2° komt de verkoop, de verhuring voor meer dan negen jaar, of de vestiging van erfpacht of opstalrecht van de verkaveling in haar geheel niet in aanmerking;

3° komt alleen de huur die erop gericht is de huurder te laten bouwen op het gehuurde goed in aanmerking.

Voor de toepassing van het eerste lid wordt tijdige bebouwing door de verkavelaar conform de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, met verkoop gelijkgesteld.

§ 2. Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden waarbij nieuwe wegen worden aangelegd of waarbij het tracé van bestaande gemeentewegen gewijzigd, verbreed of opgeheven wordt, vervalt van rechtswege als:

1° binnen een termijn van vijf jaar na de afgifte van de definitieve omgevingsvergunning niet is overgegaan tot de oplevering van de onmiddellijk uit te voeren lasten of tot het verschaffen van waarborgen betreffende de uitvoering van deze lasten op de wijze, vermeld in artikel 75;

2° binnen een termijn van tien jaar na de afgifte van de definitieve omgevingsvergunning niet is overgegaan tot registratie van de in paragraaf 1 vermelde rechtshandelingen ten aanzien van ten minste één derde van de kavels;

3° binnen een termijn van vijftien jaar na de afgifte van de definitieve omgevingsvergunning niet is overgegaan tot registratie van de in paragraaf 1 vermelde rechtshandelingen ten aanzien van ten minste twee derde van de kavels.

Voor de toepassing van het eerste lid wordt tijdige bebouwing door de verkavelaar conform de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, met verkoop gelijkgesteld.

§ 3. Als de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het verkavelingsproject, worden de termijnen van verval, vermeld in de paragrafen 1 tot en met 2, gerekend per fase. Voor de tweede en volgende fasen worden de termijnen van verval dientengevolge gerekend vanaf de aanvangsdatum van de betrokken fase.

§ 4. Het verval, vermeld in paragraaf 1 en 2, 2° en 3°, geldt slechts ten aanzien van het niet bebouwde, verkochte, verhuurde of aan een erfpacht of opstalrecht onderworpen gedeelte van de verkaveling.

§ 5. Onverminderd paragraaf 4, kan het verval van rechtswege niet worden tegengesteld aan personen die zich op de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden beroepen als zij kunnen aantonen dat de overheid na het verval en ten aanzien van een of meer van hun kavels binnen de verkaveling, wijzigingen aan deze omgevingsvergunning heeft toegestaan of stedenbouwkundige of bouwvergunningen of stedenbouwkundige attesten heeft verleend in zoverre deze door de hogere overheid of de rechter niet onrechtmatig werden bevonden.

§ 6. De Vlaamse Regering kan maatregelen treffen aangaande de kennisgeving van het verval van rechtswege.

Artikel 103.

De termijnen van vijf, tien of vijftien jaar, vermeld in artikel 102, worden geschorst zolang een beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9, behoudens als de verkaveling in strijd is met een vóór de datum van de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.

De termijnen van vijf, tien of vijftien jaar, vermeld in artikel 102, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.

De termijnen van vijf, tien of vijftien jaar, vermeld in artikel 102, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.

De termijnen van vijf, tien of vijftien jaar, vermeld in artikel 102, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.

Afstand van de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden

Artikel 104.

Een verkavelaar kan eenzijdig afstand doen van de rechten die hij verkregen heeft uit de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, tenzij al een aanvang werd genomen met de verwezenlijking van deze omgevingsvergunning, hetzij door het stellen van een of meer rechtshandelingen, vermeld in artikel 102, § 1, hetzij door de uitvoering van de werken waaraan de afgifte van de omgevingsvergunning verbonden werd.

Aan het geheel van de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden kan worden verzaakt door de eigenaar die alle kavels heeft verworven of in geval van akkoord van alle eigenaars, ongeacht of deze omgevingsvergunning geheel of gedeeltelijk verwezenlijkt is.

Een verzaking wordt per beveiligde zending gemeld aan het college van burgemeester en schepenen.

Beroep tegen beslissingen genomen in laatste administratieve aanleg – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 105.

§ 1. De uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissing betreffende een omgevingsvergunning, genomen in laatste administratieve aanleg, of de aktename of de niet-aktename van een melding, vermeld in artikel 111, kan bestreden worden bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, vermeld in titel IV, hoofdstuk VIII, van de VCRO.

§ 2. Het beroep kan worden ingesteld door:

 1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder, de exploitant of de persoon die de melding heeft verricht;

 2° het betrokken publiek;

 3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties, vermeld in artikel 24 of in artikel 42 of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als die instantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;

 4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;

 5° ...;

 6° de leidend ambtenaar van het Departement Omgeving of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde.

De persoon aan wie kan worden verweten dat hij een voor hem nadelige vergunningsbeslissing niet heeft bestreden door middel van het daartoe openstaande georganiseerd administratief beroep bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, wordt geacht te hebben verzaakt aan zijn recht om zich tot de Raad voor Vergunningsbetwistingen te wenden.

 Als de aanvraag overeenkomstig de gewone vergunningsprocedure behandeld is, kan het betrokken publiek alleen een beroep instellen als hij tijdens het openbaar onderzoek een gemotiveerd standpunt, opmerking of bezwaar heeft ingediend, tenzij aan een van de volgende voorwaarden is voldaan:

 1° het beroep is ingegeven door een wijziging aan de vergunningsaanvraag, aangebracht na het openbaar onderzoek;

 2° het beroep is ingegeven door:

 a) een bijzondere milieuvoorwaarde, opgelegd in de bestreden vergunning, in het geval van een omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit;

 b) een voorwaarde, opgelegd in de bestreden vergunning, in het geval van een andere omgevingsvergunning, dan de vergunning vermeld in punt a);

 3° het betrokken publiek toont aan dat hij door specifieke omstandigheden in de onmogelijkheid was om een standpunt, opmerking of bezwaar in te dienen tijdens het openbaar onderzoek.

 De bevoegde overheid, vermeld in artikel 15, die nagelaten heeft een uitdrukkelijke beslissing te nemen in eerste administratieve aanleg, wordt geacht te hebben verzaakt aan zijn recht om zich tot de Raad voor Vergunningsbetwistingen te wenden, behoudens overmacht.

§ 3. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een vervaltermijn van vijfenveertig dagen die ingaat:

 1° de dag na de datum van de betekening, voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

 2° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing in de overige gevallen.

§ 4. Elk van de personen, vermeld in paragraaf 2, eerste lid, kan in de zaak tussenkomen.

Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:

1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;

2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;

3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:

a) een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;

b) b) het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;

4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.

Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:

1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;

2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;

3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.

Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.

Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.

Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.

De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.

Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.

Mededeling

Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.

Zitting van 11 03 2026

Subsidie voor sterilisatie of castratie van huiskatten

Op 5 maart 2026 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door mevrouw Evelien Trekels, Parkstraat 28 bus 7 te 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor castratie van haar 2 huiskaters.

Feiten en context

Op 5 maart 2026 werd conform de voorschriften van vernoemd gemeenteraadsbesluit door Evelien Trekels, Parkstraat 28 bus 7 te 3570 Alken een aanvraag ingediend voor toekenning van de subsidie voor castratie van haar 2 huiskaters

Juridische grond

Het gemeenteraadsbesluit van de gemeenteraad van 26 februari 2026, houdende goedkeuring van een premieregeling voor sterilisatie of castratie van huiskatten.

Adviezen

Niet van toepassing

Argumentatie

Hoewel het steriliseren en castreren van zwerfkatten reeds jaren succesvol is, groeit de zwerfkattenpopulatie toch vaak aan door huiskatten die onderling of met zwerfkatten in contact komen en niet gecastreerd/gesteriliseerd zijn (wat tot ongewenste nestjes leidt). De gemeente wil castratie/sterilisatie van huiskatten stimuleren en geeft voor castratie van een huiskater een totaalsubsidie van €20 en voor sterilisatie van een huiskattin €30.

Financiële gevolgen

De uitbetaling van de subsidie gebeurt als volgt:

Besluit

Artikel 1: Aan mevrouw Evelien Trekels, Parkstraat 28 bus 7, 3570 Alken wordt een toelage van €40,00 toegekend voor de castratie van haar 2 huiskaters, conform het gemeenteraadsbesluit van 26 februari 2026 inzake een gemeentelijke subsidie voor sterilisatie of castratie van huiskatten

Artikel 2: De subsidie wordt betaald van registratiesleutel MJP002223 van het budget 2026

Zitting van 11 03 2026

Verwerkingsovereenkomst woonkwaliteit

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Burgemeesterbesluit acuut gevaar - aan de Eikendreef, capakey: 73001B0118/02A000

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Rapportage Lokaal Energie- en Klimaatpact 1.0 en 2.0 - 2026

Besluit

Zitting van 11 03 2026

Intern reglement bedeling toegangskaarten recyclagepark

Besluit