Zitting van 25 08 2022

Verslag van de vorige zitting d.d. 04/08/2022

De notulen en het zittingsverslag van de vorige zitting worden ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

Besluit

eenparig

Artikel 1: De notulen en het zittingsverslag van de vorige zitting worden goedgekeurd.

Zitting van 25 08 2022

Klacht politie nav raad 4 augustus 2022

Tijdens de raad van 4 augustus 2022 heeft de waarnemend voorzitter Alex Dubois aan alle aanwezigen, raadsleden en publiek, gevraagd om niet te filmen en foto’s te nemen in de zaal en om het eventueel genomen beeldmateriaal te wissen.

Artikel 23 van het HHR van de raad bepaalt dat wie klank- of beeldopnamen wil maken van de zitting, hier vooraf de toelating van de voorzitter voor moet hebben.

De dag na de raad werd de wnd. voorzitter gecontacteerd door de pers dat men filmmateriaal ontvangen had van de raad van 4 augustus.

De wnd. voorzitter Alex Dubois, deelt mee dat hij bijgevolg klacht heeft neergelegd. In bijlage kan u het attest van klachtneerlegging vinden.

Gelet op het verloop van de raad van 4 augustus 2022;

Gelet op artikel 23 van het HHR van de raad dat bepaalt dat wie klank- of beeldopnamen wil maken van de zitting, hier vooraf de toelating van de voorzitter voor moet hebben.

Gelet op het feit dat de wnd. voorzitter uitdrukkelijk aan alle aanwezigen, raadsleden en publiek, gevraagd om niet te filmen en foto’s te nemen in de zaal en om het eventueel genomen beeldmateriaal te wissen.

Gelet op het feit dat de dag na de raad de wnd. voorzitter gecontacteerd werd door de pers dat men filmmateriaal ontvangen had van de raad van 4 augustus.

Besluit

eenparig

Artikel 1: De raad neemt kennis van het proces-verbaal dat neergelegd werd door de wnd. voorzitter Alex Dubois.

Zitting van 25 08 2022

Jaarrekening 2021 - Kerkfabriek Sint-Joris

Artikel 55 § 2 van het eredienstendecreet bepaalt dat de jaarrekeningen van de kerkfabrieken dienen onderworpen te worden aan het advies van de gemeenteraad en aan de goedkeuring van de provinciegouverneur.

De gemeentelijke exploitatietoelage aan de kerkfabriek Sint-Joris bedroeg voor 202135.882,35 euro. Voor investeringen 0,00 euro.

De rekening vertoont een exploitatie overschot van 25.124,17 euro en een investeringsoverschot van 0,80 euro.

Gelet op de jaarrekening van de kerkfabriek van Sint-Joris voor het jaar 2020, vastgesteld door de kerkfabriekraad op 18 mei 2022;

Overwegende dat deze rekening volgend resultaat vertoont:

Exploitatie :  25.124,17 euro 

Investeringen :              0,80 euro

Globaal totaal : 25.124,97 euro

Gelet op artikel 55 § 2 van het eredienstendecreet van 7 mei 2004

Besluit

eenparig

Artikel 1: De gemeenteraad brengt gunstig advies uit over de jaarrekening 2021 van de kerkfabriek van Sint-Joris.

Artikel 2: Dit advies wordt overgemaakt aan de provinciegouverneur.

Zitting van 25 08 2022

Jaarrekening 2021 - Kerkfabriek Terkoest

Artikel 55 § 2 van het eredienstendecreet bepaalt dat de jaarrekeningen van de kerkfabrieken dienen onderworpen te worden aan het advies van de gemeenteraad en aan de goedkeuring van de provinciegouverneur.

De gemeentelijke exploitatietoelage aan de kerkfabriek Terkoest bedroeg voor 2021 19.147,46 euro. Voor investeringen 0,00 euro.

De rekening vertoont een exploitatie overschot van 23.259,40 euro en een investeringsoverschot van 0,00 euro.

Gelet op de jaarrekening van de kerkfabriek van Terkoest voor het jaar 2021, vastgesteld door de kerkfabriekraad op 16 maart 2022;

Overwegende dat deze rekening volgend resultaat vertoont:

Exploitatie :  23.259,40 euro 

Investeringen :          0,00 euro

Globaal totaal : 23.259,40 euro

Gelet op artikel 55 § 2 van het eredienstendecreet van 7 mei 2004

Besluit

eenparig

Artikel 1: De gemeenteraad brengt gunstig advies uit over de jaarrekening 2021 van de kerkfabriek van Terkoest.

Artikel 2: Dit advies wordt overgemaakt aan de provinciegouverneur.

Zitting van 25 08 2022

Toekenning nieuwe straatnaam - nieuwe wegenis verkaveling hoek Langveldstraat-Dieregaertstraat-Doktoorstraat - voorlopige vaststelling

Er werd een dossier ingediend voor de ontwikkeling en realisatie van een verkaveling op de hoek van de Langveldstraat-Dieregaertstraat-Doktoorstraat (binnengebied).  Gezien er hierbij nieuwe

wegenis zal aangelegd worden voor de ontsluiting van dit gebied dienen er nieuwe

straatnamen te worden toegekend en zal de procedure voor de definitieve toekenning

van deze straatnamen dienen te worden gevoerd.

Overwegende dat er een dossier werd ingediend voor de realisatie van wegenis binnen de

verkaveling binnengebied Langveldstraat-Dieregaertstraat-Doktoorstraat;

Overwegende dat er nieuwe wegenis zal aangelegd worden dewelke na oplevering zal

overgedragen worden naar het openbaar domein van de gemeente Alken;

Overwegende dat er bijgevolg nieuwe benamingen voor deze wegenis zal dienen

toegekend te worden;

Gelet op het decreet van 28 januari 1977 tot bescherming van de namen van openbare

wegen en pleinen, en latere wijzigingen;

Overwegende dat volgende procedure dient gevolgd te worden bij de toekenning van een

straatnaam:

- nota college voor de start van de procedure en de noodzaak voor het toekennen van

een nieuwe naam aan de straat

- voorlopige aanvaarding van naam door de gemeenteraad

- organiseren van een openbaar onderzoek (30 dagen)

* aanplakking

* officieel advies Cultuurraad

- behandelen van de bezwaren

- definitieve beslissing vaststelling straatnaam door Gemeenteraad

- informeren van de bevoegde diensten (dit kan tevens ook via CRAB – aanmaak nieuwe

straatnaam)

Besluit

eenparig

Artikel 1: De gemeenteraad gaat akkoord met de voorlopige vaststelling van de straatnaam binnen de verkaveling V676 waarbij de Doktoorstraat wordt doorgetrokken tot aan de Dieregaertstraat.  Dit voorstel van straatnaam wordt voorlopig vastgesteld en aanvaard zoals aangeduid op bijgevoegd plan.

Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen wordt gemachtigd voor het verder voeren van de vereiste procedure voor de definitieve vaststelling van deze straatnaam.

Zitting van 25 08 2022

Verlenging tijdelijke erkenning sociale huisvestingsmaatschappijen - Advies stappenplan omvorming woonmaatschappij

Ingevolge het Decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen en ten gevolge waarvan de Vlaamse Codex Wonen van 2021 gewijzigd werd, dienen sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren zich om te vormen tot één woonactor per gemeente, 'de woonmaatschappij'.

In Limburg werd, na overleg, ervoor gekozen om de betrokken huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren onder te brengen in 1 sterke, toekomstgerichte Limburgse woonmaatschappij.

Door het samenbrengen van de expertise en kennis van de 19 organisaties wenst men beter te kunnen inspelen op de uitdagingen op vlak van sociaal wonen (socio-demografisch, duurzaamheid en klimaat, ruimtelijke ordening, socio-economische ontwikkelingen…). Daarnaast zal deze keuze ook verbeterde dienstverlening en efficiëntiewinsten met zich meebrengen. Men wil een sterke centrale organisatie op poten zetten die door de decentrale en toegankelijke dienstverlening garant staat voor een snelle, herkenbare, vertrouwde en nabije dienstverlening voor de klant.

De transformatie naar één woonmaatschappij dient plaats te vinden binnen het tijdskader en de modaliteiten zoals bepaald in de voornoemde decreten. De decreetgever heeft beslist dat de erkenning van alle sociale huisvestingsmaatschappijen van rechtswege eindigt op 31 december 2022. De achterliggende idee is om vanaf 1 januari 2023 enkel nog woonmaatschappijen te hebben die de activiteiten van SHM’s en sociale verhuurkantoren bundelen en de unieke speler worden per werkingsgebied dat door de Vlaamse Regering werd afgebakend.

In het traject naar het vormen van een eengemaakte woonmaatschappij voor het werkingsgebied tegen 1 januari 2023, kunnen sociale huisvestingsmaatschappijen, die er pas tegen 30 juni 2023 zullen in slagen om aan alle voorwaarden tot erkenning als woonmaatschappij te voldoen, ofwel door zich zelf om te vormen tot woonmaatschappij, ofwel door een herstructurering (fusie, splitsing…) door te voeren met een andere woonmaatschappij  of met een sociale huisvestingsmaatschappij, die kan aantonen dat die zich kan omvormen tot woonmaatschappij, een verlenging van hun erkenning als sociale huisvestingsmaatschappij tot 30 juni 2023 bekomen.

Daartoe dient een aanvraag te worden ingediend bij de Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, i.e. het agentschap Wonen Vlaanderen, tegen uiterlijk 30 september 2022. Daarbij moeten de aanvragende sociale huisvestingsmaatschappijen aantonen dat ze zich uiterlijk op 30 juni 2023 zullen kunnen omvormen tot woonmaatschappij, mede ondersteund door ten minste een stappenplan (in bijlage) en een advies van de lokale besturen uit het werkingsgebied (art. 223 e.v. van het Besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen.

Gelet op het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur, meer in het bijzonder art. 40 e.v. waarin de bevoegdheid van de gemeenteraad bepaald wordt;

Gelet op het Decreet van 9 juli 2021 houdende wijzigingen van diverse decreten met betrekking tot wonen, waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op het Decreet over het Vlaamse woonbeleid, gecodificeerd op 17 juli 2020, hierna 'Vlaamse Codex Wonen van 2021';

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Overwegende dat per brief dd. 08.07.2022 gemeld wordt dat het organisatorisch en technisch niet meer haalbaar is om de sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren in 2022 om te vormen tot woonmaatschappij en aan de Limburgse gemeenten en steden verzocht wordt een advies te verlenen over het stappenplan omtrent de omvorming van de sociale huisvestingsmaatschappijen tot de unieke woonmaatschappij in Limburg en omtrent de tijdelijke verlenging van de erkenning van de sociale huisvestingsmaatschappijen;

Besluit

eenparig

Artikel 1: De gemeenteraad neemt kennis van de aanvraag tot verlenging van de erkenning van de in Alken actieve sociale huisvestingsmaatschappijen, zijnde CVBA CORDIUM en CVBA KLEINE LANDEIGENDOM, en voor zoveel als nodig van de betreffende sociale verhuurkantoren, zijnde VZW SVK LAND VAN LOON, tot en met 30 juni 2023.

Artikel 2: De gemeenteraad geeft als advies aan de Vlaamse Regering dat het bij voormelde aanvraag gevoegde stappenplan naar de woonmaatschappij voldoet aan de doelstellingen van de gemeente.

Artikel 3: Deze beslissing wordt aan de aanvrager bezorgd.

Zitting van 25 08 2022

Verplaatsing  en gedeeltelijke opheffing sentier 105 n.a.v. OMV_2021099906

Gelet op de aanvraag voor een omgevingsvergunning OMV_2021099906 voor het bouwen

van een eengezinswoning door Berden Pieter en Neven Julie dd. 03.05.2022 dient de

geïntegreerde procedure toegepast te worden gezien sentier 105 dient verplaatst en

gedeeltelijk opgeheven te worden. De gemeenteraad dient hier haar goedkeuring voor te

verlenen, en dit onder opschortende voorwaarde van het verlenen van de gevraagde

omgevingsvergunning door het college van burgemeester en schepenen.

Gelet op het decreet van de Vlaamse Regering houden de gemeentewegen van 3 mei 2019;

Gelet op art. 12, §2, Gemeentewegendecreet: § 2. In afwijking van artikel 11 kan de aanleg,

wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg met overeenkomstige toepassing

van artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

opgenomen worden in een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of

een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, voor zover die wijziging past in

het kader van de realisatie van de bestemming van de gronden. Die mogelijkheid geldt voor

zover het aanvraagdossier een ontwerp van rooilijnplan bevat dat voldoet aan de bij en

krachtens dit decreet gestelde eisen op het vlak van de vorm en inhoud van gemeentelijke

rooilijnplannen of voor zover het een grafisch plan met aanduiding van de op te heffen rooilijn

bevat;

Gelet op artikel 16 en/of artikel 20 van het gemeentewegendecreet;

Gelet op artikel 18 van het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet

van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning van 27/11/2015;

Het omgevingsdecreet, in bijzonder artikel 31, bepaalt het volgende:

Ҥ 1. Als de aanvraag de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg

omvat, roept het college van burgemeester en schepenen, in voorkomend geval op verzoek

van de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15, de gemeenteraad samen om te beslissen

over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van de gemeenteweg.

De gemeenteraad spreekt zich uit over de ligging, de breedte en de uitrusting van

degemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein. Hierbij wordt

rekening gehouden met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het

decreet van 3

mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval met het gemeentelijk

beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van het decreet van 3 mei 2019

houdende de gemeentewegen. De gemeenteraad kan daarbij voorwaarden opleggen en

lasten verbinden, die de bevoegde overheid in de eventuele vergunning opneemt.

§ 2. Als het college van burgemeester en schepenen niet de bevoegde overheid is die in

eerste aanleg over de aanvraag beslist, dan bezorgt de gemeente de beslissing van de

gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van de gemeenteweg

binnen zestig dagen na het verzoek aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15.”

Het omgevingsbesluit, in bijzonder artikel 47, bepaalt het volgende:

“Als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarvoor de gemeenteraad

beslissingsbevoegdheid heeft, neemt de gemeenteraad daarover een besluit. De

gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn

ingediend tijdens het openbaar onderzoek. Uiterlijk tien dagen na de gemeenteraadszitting

stelt de gemeente de gemeenteraadsbeslissing ter beschikking hetzij van de bevoegde

omgevingsvergunningscommissie als die advies moet verlenen, hetzij van het bevoegde

bestuur als geen advies van een omgevingsvergunningscommissie vereist is.”

Volgens de toelichting bij bovengenoemd omgevingsdecreet en -besluit:

“Art. 47. Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning herneemt de welbekende

regeling van de tussenkomst van de gemeenteraad over de zaak van de wegen. Voor alle

duidelijkheid wordt ook hier herhaald:

de bevoegde overheid mag rechtstreeks weigeren zonder het dossier aan de gemeenteraad

voor te leggen;

de regeling geldt zowel voor aanvragen voor stedenbouwkundige handelingen als voor het

verkavelen van gronden;

beslist de gemeenteraad ongunstig over de zaak van de wegen, dan kan de bevoegde

overheid geen vergunning verlenen, ook niet in beroep;

de gemeenteraad spreekt zich enkel uit over de zaak van de wegen, niet over de

vergunningsaanvraag;

de gemeenteraad bespreekt enkel de bezwaren die handelen over de zaak van de wegen,

niet de andere bezwaarschriften.”

Gelet op het arrest van het Grondwettelijk Hof dd. 07.10.2021 houdende het decreet

Gemeentewegen;

Gelet op de aanvraag voor een omgevingsvergunning OMV_2021099906 voor het bouwen

van een eengezinswoning door Berden Pieter en Neven Julie dd. 03.05.2022 waarin de

geïntegreerde procedure dient toegepast te worden gezien sentier 105 dient verplaatst te

worden en gedeeltelijk opgeheven wordt.

Gelet op het opmetingsplan opgemaakt door landmeter-expert Hendrik Appeltans

dd.19.02.2022;

De aanvraag voor de omgevingsvergunning zelf zal door het college van burgemeester en

schepenen behandeld worden na de goedkeuring door de gemeenteraad van de

verplaatsing en gedeeltelijke opheffing van sentier 105;

Deze goedkeuring door de gemeenteraad van de verplaatsing en gedeeltelijke opheffing van

sentier 105 gebeurt onder opschortende voorwaarde van het verlenen van de gevraagde

omgevingsvergunning door het college van burgemeester en schepenen;

Gelet op het verslag van het openbaar onderzoek in bijlage;

Tijdens het openbaar onderzoek dat liep van 09.06.2022 t.e.m. 08.07.2022 werden er geen

bezwaren ingediend;

De nodige adviezen werden aangevraagd bij MOW Vlaanderen en Provincie Limburg -

Directie Omgeving Mobiliteit en Routenetwerken.

Dienst MOW Vlaanderen verleende geen advies, dus is hierdoor positief advies.

Provincie Limburg - Directie Omgeving Mobiliteit en Routenetwerken verleende geen advies,

dus is hierdoor positief advies.

De wegzate van de nieuwe ligging van sentier 105 dient door de eigenaars op hun

kosten aangelegd te worden en vervolgens aan de gemeente Alken gratis afgestaan te

worden voor inlijving in openbaar domein. Dit zal dienen te gebeuren voorafgaand aan het

aanvatten van de bouwwerken;

Voor de verplaatsing en gedeeltelijke opheffing van sentier 105 wordt nu een goedkeuring

aan de gemeenteraad gevraagd;

Besluit

eenparig

Artikel 1: De gemeenteraad gaat akkoord met de verplaatsing en gedeeltelijke opheffing van sentier 105. Dit onder opschortende voorwaarde van het verlenen van de gevraagde omgevingsvergunning door het college van burgemeester en schepenen.

Artikel 2: De verplaatsing en gedeeltelijke opheffing van sentier 105 is bepaald op het

opmetingsplan opgemaakt door landmeter-expert Hendrik Appeltans dd. 19.02.2022 in

bijlage.

Artikel 3: Het opmetingsplan opgemaakt door landmeter-expert Hendrik Appeltans dd.

19.02.2022 maakt integraal deel uit van dit besluit.

Artikel 4:De wegzate van de nieuwe ligging van de sentier 105 dient door de aanvragers van

de omgevingsvergunning op hun kosten te worden aangelegd en dit voorafgaand aan het

aanvatten van de bouwwerken. Vervolgens dient deze aan de gemeente Alken gratis

afgestaan te worden voor inlijving in openbaar domein.

Artikel 5: De aanvrager dient de gemeente Alken- dienst Woon-en Leefomgeving in kennis

te stellen als de verplaatsing van de sentier 105 uitgevoerd is, zodat er een controle ter

plaatse kan plaats vinden.

Artikel 6: De aanleg van de sentier 105 dient door de aanvrager uitgevoerd te worden met

Benor gekeurd betonpuin. (grote beneden + klein van 0,4 cm bovenaan)

Artikel 7: Het dossier voor de gratis afstand voor inlijving in openbaar domein, zal opgemaakt

en ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd worden, na het

bekomen van de omgevingsvergunning en de uitvoering van de aanleg van de nieuwe

ligging van de sentier 105 door de aanvrager.

Artikel 8: De eigenaars van het perceel gelegen te Alken 2e Afdeling Sie G nr 805 a waar de

huidige sentier 105 gedeeltelijk opgeheven wordt, dienen een meerwaarde te betalen aan

de gemeente Alken. Dit zal door de gemeente Alken via factuur aangerekend worden aan de

betrokken eigenaars en dient betaald te zijn voorafgaand aan het aanvatten van de

bouwwerken.

Artikel 9: De aanvraag voor de omgevingsvergunning zelf zal door het college van

burgemeester en schepenen behandeld worden na goedkeuring van de gemeenteraad van

de verplaatsing en gedeeltelijke opheffing van de sentier 105.

Artikel 10: Een afschrift van dit besluit zal toegevoegd worden aan het dossier OMV_2021099906. Het college is gelast met de verdere behandeling van deze aanvraag.