Zitting van 30 05 2024
Retributiereglement: conformiteitsattesten
De Vlaamse Codex Wonen met betrekking tot het aanvragen van conformiteitsattesten of hercontrole is gewijzigd. Indien de gemeente Alken hiervoor nog een vergoeding wenst te vragen dient er een nieuw retributiereglement opgemaakt en goedgekeurd te worden door de gemeenteraad.
Feiten en context
De Vlaamse Codex Wonen met betrekking tot het aanvragen van conformiteitsattesten of hercontrole is gewijzigd. Indien de gemeente Alken hiervoor nog een vergoeding wenst te vragen dient er een nieuw retributiereglement opgemaakt en goedgekeurd te worden door de gemeenteraad.
Juridische grond
Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021.
Het decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen.
Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen.
Adviezen
Niet van toepassing
Argumentatie
Volgende aanvragen vallen onder toepassing van het retributiereglement:
● Aanvragen in het kader van de procedure van het verzoek tot afgifte van een conformiteitsattest, vermeld in artikel 3.7, §1, eerst lid van de Vlaamse Codex Wonen;
● In kader van een melding van herstel van eerder vastgestelde gebreken in de loop van een procedure om een woning ongeschikt of onbewoonbaar te verklaren, met toepassing van artikel 3.12 van de Vlaamse Codex Wonen;
● In kader van een melding van herstel in de waarschuwingsprocedure als vermeld in artikel 3.10, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen.
Voor volgende aanvragen is geen retributie verschuldigd:
● het conformiteitsonderzoek na een melding als vermeld in artikel 3.10, eerste lid;
● het conformiteitsonderzoek na een verzoek om een woning ongeschikt of onbewoonbaar te verklaren met toepassing van artikel 3.13..
● het conformiteitsonderzoek aangevraagd door Wonen in Limburg.
Financiële gevolgen
Niet van toepassing
Besluit
eenparig
Artikel 1: termijn
Vanaf 1 juni 2024 wordt er een retributie geheven op het aanvragen van een conformiteitsattest.
Artikel 2: retributieplichtige
De retributie is verschuldigd door de aanvrager van het conformiteitsattest.
Artikel 3: tarief
De retributie bedraagt:
● Voor een eerste aanvraag:
○ Zelfstandige woning: 200,00 euro per aanvraag
○ Niet-zelfstandige woning: 55,00 euro per aanvraag
● Voor een hercontrole:
○ Zelfstandige woning: 135,00 euro per aanvraag
○ Niet-zelfstandige woning: 55,00 euro per aanvraag
Volgende aanvragen vallen onder toepassing van het retributiereglement:
● Aanvragen in het kader van de procedure van het verzoek tot afgifte van een conformiteitsattest, vermeld in artikel 3.7, §1, eerst lid van de Vlaamse Codex Wonen;
● In kader van een melding van herstel van eerder vastgestelde gebreken in de loop van een procedure om een woning ongeschikt of onbewoonbaar te verklaren, met toepassing van artikel 3.12 van de Vlaamse Codex Wonen;
● In kader van een melding van herstel in de waarschuwingsprocedure als vermeld in artikel 3.10, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen.
Voor volgende aanvragen is geen retributie verschuldigd:
● het conformiteitsonderzoek na een melding als vermeld in artikel 3.10, eerste lid;
● het conformiteitsonderzoek na een verzoek om een woning ongeschikt of onbewoonbaar te verklaren met toepassing van artikel 3.13..
● het conformiteitsonderzoek aangevraagd door Wonen in Limburg.
Artikel 4: indexatie
Bestaande tarieven worden jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex van de maand november.
Nieuwe retributie= Tarief van de retributie x nieuwe index
Aanvangsindex
● Het aanvangsindexcijfer is het indexcijfer van de maand november 2023
● Het nieuwe indexcijfer is het indexcijfer van de maand november van het jaar van de indexatie
De doorrekening van de index gebeurt echter pas telkens het retributiebedrag, door de indexeringen, meer dan 1 euro verhoogd ten opzichte van het vorige bedrag.
Artikel 5: betalingsvoorwaarden
Voor de betaling wordt er een factuur toegezonden welke betaald dient te worden binnen de termijn zoals op de factuur vermeld.
Bij niet-betaling zal deze ingevorderd worden conform artikel 177 van het decreet lokaal bestuur. Indien de retributie wordt betwist zal deze burgerrechtelijk worden ingevorderd.
Artikel 6: bekendmaking
Het retributiereglement wordt overeenkomstig artikel 285,286,287 en 288 van het decreet over het lokaal bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.
Van dit retributiereglement wordt melding gemaakt bij de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van het decreet over het lokaal bestuur.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.